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No agenzie. Privato vende terreno edificabile in zona abitata, ad uso residenziale, adiacente la più importante arteria di transito che collega Anzio e Roma (via Nettunense).Presente rete fognaria ed elettrica nel terreno. Tipologia: - 4.035 mq edificabile B4- 825 mq agricolo E1Superficie totale catastale: 4.860 mqCubatura totale 420 mq circa. Collegamenti: a meno di un minuto di auto dalla stazione ferroviaria di Lavinio Stazione. A 5 minuti dalle splendide spiagge di Lido di Cincinnato o Lavinio Mare. A 9 minuti dalla stazione ferroviaria di Anzio Centro e dalle spiagge della cittadina neroniana. Ottimo investimento per la costruzione della propria residenza di lusso o per costruzione di più unità abitative da rivendere. L’attrattività del mercato residenziale di Anzio è ormai una certezza data la vicinanza da Roma, perfettamente collegata, e dalla qualità della vita durante l’intero anno. In estate è ormai incoranata meta turistica privilegiata anche grazie al rinnovato riconoscimento di Bandiera Blu. Mentre in inverno offre la possibilità di rallentare godendo della calma di una città di provincia ma al tempo stesso popolata da decine di migliaia di residenti e conseguente presenza di ogni tipologia di servizio, pubblico e privato.
Terreno edificabile cecchina centro, a due passi dalla stazione ferroviariaPosizione strategica nel cuore del paese! Questo lotto di circa 17,5 x 10,5 metri, situato tra due edifici già completati, offre un’opportunità unica per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita.· Doppio accesso: attualmente su una via secondaria tranquilla, con la giusta progettazione può ottenere uno sbocco su via Nettunense, aumentando il valore e la visibilità dell’immobile.· Edificio esistente da demolire – Libertà totale di sviluppo secondo le proprie esigenze.· Possibilità di prevedere una pensilina portante (o struttura sopraelevata) collegata alla via principale, situata a circa 2,5 metri di altezza, permettendo così di ricavare un'area coperta per parcheggi sotto di essa.· Superficie interna di oltre 100 mq, ideale per un nuovo edificio residenziale, commerciale o misto.· Investimento con potenzialità enormi per chi vuole costruire in una posizione privilegiata con alta accessibilità e passaggio!
**Terreno Agricolo/Edificabile in Vendita a Prezzo Competitivo! **ANZIO VIA NETTUNENSE (adiacente Via della Cannuccia - di fronte al Burger King ed al Centro Commerciale Tontini).Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo ed edificabile di 7137 mq, situato in una zona di grande importanza paesaggistica. Recintato e inserito nella sottozona agricola E2 del PRG, questo lotto offre la possibilità di realizzare un'azienda agricola, un agriturismo o un parco. Con la possibilità di costruire edifici a destinazione agricola, il terreno è già predisposto con allaccio fognario e servizi di luce, gas e acqua. I terreni in zona di PRG sottozona agricola E2 sono quelli considerati di notevole importanza paesaggistica, dove si può edificare "edifici a destinazione agricola" che sono direttamente a servizio della conduzione di un fondo (o azienda agricola) che svolge attività produttive di carattere agricolo ivi comprese le residenza del conduttore del fondo (o azienda agricola) e di coloro che lo lavorano. In tali zone sono ammessi da PRG l'uso residenza e/o uso agriturismo; nonostante non sia edificabile per scopi residenziali, rappresenta un investimento ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo sostenibile.Situato a soli 2 km dal centro di Anzio e dal centro di Nettuno, il terreno è facilmente accessibile grazie alla Via Nettunense (di fronte al Burger King e al Centro Commerciale Tontini). Il prezzo competitivo di €100.000 rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e versatilità in un contesto naturale affascinante.