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San Giovanni in Persiceto terreni ora agricoli lavorati da seminativi di circa 5 etttari esattamente mq 50.143.Con il vigente PSC sono ricompresi all'intero di un più vasto ambito susettibile di trasformazione urbanistica per il quale in passato erano state avanzate proposte di Axxordi con il Comune senza giungere a compimento.Con il nuovo PUGin corso di adozione sono rubricati esclusivamente come agricoli.ESISTE comunque la possibilità di giungere ad un accordo con il Comune eventualmente per insediare una casa di riposo.Il prezzo richiesto non è quello di un terreno agricolo ma neppure di un terreno edificabile vista la estrema vicinanza al paese e le possibilita edificatorie se pur specificatamente indirizzate per tipologia. PER INFORMAZIONI GIUSEPPE.
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 465 mq. L’area offre una superficie utile di 70 mq e una superficie accessoria di 49 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22a
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 496 mq. L’area offre una superficie utile di 70 mq e una superficie accessoria di 49 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22c
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 620 mq. L’area offre una superficie utile di 70 mq e una superficie accessoria di 49 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22g
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 600 mq. L’area offre una superficie utile di 81,50 mq e una superficie accessoria di 56 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22h
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 565 mq. L’area offre una superficie utile di 70 mq e una superficie accessoria di 49 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22i
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 692 mq. L’area offre una superficie utile di 83 mq e una superficie accessoria di 58 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22m
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Lotto di terreno edificabile situato in posizione strategica, con una superficie fondiaria complessiva di 588mq. L’area offre una superficie utile di 76,50 mq e una superficie accessoria di 53 mq, ideale per chi desidera realizzare una costruzione personalizzata. Pronto per la consegna, il lotto garantisce una edificabilità immediata, consentendo l’avvio rapido dei lavori. Rif. 702-22s
Composto da 6 terreni edificabili.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Terreno edificabile residenziale di 4.260 mq.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Via Verdi, Cilavegna (Pavia) - LOTTO IPiena proprietà di terreno edificabile di 465 m². Volume edificabile 465 m³ - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Verdi, Cilavegna (Pavia) - LOTTO H + O Piena proprietà di terreno edificabile di 534 m², volume edificabile 534 m³ (Lotto H in perizia), con terreno adibito a strada di accesso di 112 m² (Lotto O in perizia). - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Verdi, Cilavegna (Pavia) - LOTTO LTerreno edificabile di 653 m². Volume edificabile 653 m³ - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4482110 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI VENEZIA Offerta minima Euro 1.136. 250,00 Prezzo: Euro 1.515. 000,00. Data asta: 22/01/2025 ore 15:00. Termine presentazione offerte 21/01/2025 ore 12:00.CHIOGGIA (VE), Loc. Ca Lino, Via San Giuseppe - LOTTO UNICO -Piena propriet di appezzamenti di terreno contigui fra loro, edificabili, di superficie catastale complessiva di ettari 4.33. 52 (pari a metri quadri 43.352), classificati dal P. R. G. in Sottozona D2.5 aree destinate agli insediamenti agroindustriali di nuova formazione (art. 82 bis delle N. T. A. ). In tali sottozone sono insediabili esclusivamente attivit indicate allart. 6 della ex L. R. n. 24/85 comprese le attivit commerciali, direzionali e di servizio ad esse connesse. Liberi - Prezzo base Euro 1.515. 000,00. Offerta minima Euro 1.136. 250,00. Vendita senza incanto sincrona mista: 22/01/2025 ore 15:00 termine offerte 21/01/2025 ore 12:00. Partecipazione telematica: Luogo vendita: Sala Aste Gruppo Edicom SpA in Venezia, Mestre, Via Spalti n. 2 - Professionista Delegato Dott. ssa Franceschetto Giorgia tel.R. G. E. N. 55/2024 Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4482110 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4482110 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4482110.
Appezzamenti di terreno contigui fra loro, edificabili, della superficie catastale complessiva di ettari 4.33. 52 (pari a metri quadri 43.352), siti nel Comune di Chioggia (VE), in via San Giuseppe (località Ca' Lino).22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.
via mazzini, snc, Muccia (Macerata) - Vendesi quota 1/2 di terreno edificabile a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di lotto di terreno edificabile in zona residenziale centrale. Il bene e attualmente identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in parte in Zona “C”, Espansione estensiva economica. Superficie: 208 mq Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 11661 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4484443 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE Offerta minima Euro 9.788, 00 Prezzo: Euro 13.050, 00. Data asta: 21/01/2025 ore 16:30. Termine presentazione offerte 20/01/2025 ore 17:00. Ventimiglia di Sicilia (PA), - Piena propriet spezzoni di terreno. Delegato alla vendita Avv. Sorce Paolo. Numero procedura RGE 87/2012. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4484443 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4484443 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4484443.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4484442 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE Offerta minima Euro 4.506, 00 Prezzo: Euro 6.008, 00. Data asta: 21/01/2025 ore 16:30. Termine presentazione offerte 20/01/2025 ore 17:00. Ventimiglia di Sicilia (PA), - Piena propriet spezzoni di terreno. Delegato alla vendita Avv. Sorce Paolo. Numero procedura RGE 87/2012. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4484442 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4484442 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4484442.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4484441 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE Offerta minima Euro 16.108, 00 Prezzo: Euro 21.478, 00. Data asta: 21/01/2025 ore 16:30. Termine presentazione offerte 20/01/2025 ore 17:00. Ventimiglia di Sicilia (PA), - Piena propriet spezzoni di terreno. Delegato alla vendita Avv. Sorce Paolo. Numero procedura RGE 87/2012. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4484441 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4484441 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4484441.
A pochi passi dal CENTRO di Gravina di Catania, pressi via Garibaldi, si presenta TERRENO EDIFICABILE di circa 1000 mq. Il lotto, sito in area di completamento del centro urbano, zona B1, gode di un elevato indice di edificabilità pari a 2.5 mc per mq. ed è quasi esclusivamente pianeggiante. PREZZO AFFARE considerando le caratteristiche e l'ottima posizione. E' possibile realizzare soluzioni molto interessanti come edifici unifamiliari isolati, bifamiliari o di appartamenti, su più elevazioni, considerando il limite di altezza massima alla gronda di mt 10,60.
Torbole casaglia a ridosso della zona artigianale, disponiamo di terreno agricolo facilmente accessibile da strada asfaltata e da stradina sterrata secondaria per maggiori informazioni contatateci.
NUOVA PROPOSTATERRENO LIBERO Terreno in via Tanari nel comune di Castel San Pietro Terme (BO). Terreno, di tipo edificabile, a destinazione residenziale non urbanizzato ubicato in una zona tranquilla a carattere sia residenziale che commerciale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari. Ci troviamo a BOLOGNA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Proponiamo terreno edificabile di 700 mq in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Area destinata a insediamenti compatti a bassa densità, ideale per abitazioni di piccole dimensioni. Il terreno è già urbanizzato, con forma regolare e direttamente accessibile dalla strada. Indice di fabbricabilità di 1 mc/mq, rapporto di copertura del 40%, altezza massima di 7,50 m, distanza di 5 m dai confini e 10 m tra pareti finestrate. Ottima occasione per chi cerca un contesto sereno e naturale per la propria abitazione.
Loc. Ca’ Lino, Via San Giuseppe, Chioggia (Venezia) - Piena proprietà di appezzamenti di terreno contigui fra loro, edificabili, di superficie catastale complessiva di ettari 4.33. 52 (pari a metri quadri 43.352), classificati dal P. R. G. in Sottozona D2.5 – aree destinate agli insediamenti agroindustriali di nuova formazione (art. 82 bis delle N. T. A. ). In tali sottozone sono insediabili esclusivamente attività indicate all’art. 6 della ex L. R. n. 24/85 comprese le attività commerciali, direzionali e di servizio ad esse connesse. Liberi. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
riferimento4273957 Ricompresi in zona urbanistica E2 - Aree agricole forestali, Nimis Due terreni boschivi di mq 3050 in Comune di Nimis (UD) Data di vendita 05/12/2024 Offerta minima 780,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.