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Vendesi fabbricato seminterrato, come da foto, garage/rimessa ulteriormente edificabile, con Progetto, per costruzione casa indipendente di 100 metri q. con annesso uliveto di 10. 000 metriq. con 200 piante fruttifere. Ottima posizione, vista mare/monti, soleggiato, utenze acqua, luce, telefono sul posto, comodamente raggiungibile, adiacente strada comunale, in ambiente rurale e tranquillo ma vicino al centro abitato di Castelnuovo Vomano, Cellino Attanasio e alle principali vie di comunicazione.
VENDITA TERRENO EDIFICABILE - Nella zona di Monte Verde a Vinchiaturo (CB), proponiamo in vendita un terreno edificabile di 17.000 mq con destinazione urbanistica turistico alberghiero
Lotto di terreno di mq 1.350 circa con struttura in cemento armato su due livelli così distribuita: al piano terra mq 100 circa e al piano primo mq 100 circa. Rif. 14103
RIFERIMENTO; 4318000 Montegiorgio (FM), Contrada Piane di Monteverde snc; Diritti di piena ed esclusiva proprietà sull’immobile sito in Comune di Montegiorgio (FM) alla Contrada Piane di Monteverde snc, e precisamente: - Appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati della superficie di metri quadrati 28.035 (ventottomilazerotrentacinque) destinato in parte a parcheggi, zona commerciale, zona per attrezzature sportive e/o ristoro. Data di vendita12/03/2025 Offerta minima166.230 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
В Бельведере-Мариттимо мы предлагаем на продажу землю площадью 10 000 м2. со зданием 150 м2, плюс две руины. Недвижимость расположена в панорамном районе с прекрасным видом на море и горы. Расстояние от моря примерно 6 км. ССЫЛОЧНЫЙ КОД 703
Nel grazioso comune di Albanella, a pochi chilometri da Paestum ed in zona collinare, proponiamo in vendita lotto di terreno completamente coltivato ad ulivi. Si accede tramite strada asfaltata con un fronte di circa 60 metri. Presente indice di costruzione. Ottimo per trascorrere giornate all'aperto e godere di un meraviglioso panorama.
Contrada Piane di Monteverde, Montegiorgio FM, Italia, Montegiorgio (Fermo) - Diritti di piena ed esclusiva proprietà sull’immobile sito in Comune di Montegiorgio (FM) alla Contrada Piane di Monteverde snc, e precisamente: -Appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati della superficie di metri quadrati 28.035 (ventottomilazerotrentacinque) destinato in parte a parcheggi, zona commerciale, zona per attrezzature sportive e/o ristoro. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Vendesi a Marsala provincia di Trapani terreno con rudere di circa 250mq; la proprietà si estende per una superficie di circa 15.000 mq. in località Madonna dell'alto Oliva, zona residenziale e panoramica da cui si possono ammirare le vicine isole Egadi, la Riserva naturale dello Stagnone e la vicina Erice. Il terreno si presenta roccioso ma in buona parte bonificato e atto anche alla coltivazioni locali, insistono Ulivi secolari non in produzione. La proprietà è solo parzialmente recintata, immersa nel verde, si presenta come ottima soluzione per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità in un luogo assolutamente suggestivo ma anche per chi è alla ricerca di un investimento; la vocazione turistica della zona, in crescente espansione, può dare la possibilità alla realizzazione di strutture turistiche esclusive, oppure, ancora, per chi fosse alla ricerca di un investimento tipicamente immobiliare, per la realizzazione di più unità abitative.
Terreno edificabile di circa 1400mq con indice 0,20 attualmente con progetto per una palazzina di 9 appartamenti e 9 taverne la zona è cittàsant'angelo a 20mt dalla pizzeria annunziata precisamente in via del mulino vecchio. Accetto scambi con porzioni di di bi/trifamiliari terreno edificabile con poca cubatura in zone marina di città sant'angelo/Montesilvano/ cappelle.
TERRENO AD EDIFICAZIONE SINGOLA IN ZONA RESIDENZIALE GIA' URBANIZZATA A DUE PASSI DAL CENTRO.Il lotto di terreno ha una superficie di circa mq. 1400 completamente pianeggiante e si presenta già urbanizzato e con comodo accesso dalla strada comunale.Indice edificabilità pari a 0,6 mc/mq. che consente la costruzione di una bella villa unifamigliare di circa 300mq. a cui si potrebbe aggiungere addirittura la piscina.Situato in posizione aperta e soleggiata, in contesto residenziale a due passi dal centro paese.Pray Biellese è un piccolo comune ai piedi delle Prealpi Biellesi, a 15 minuti da Borgosesia e dalla Valsesia ed a mezz'ora di strada dal bellissimo Lago d'Orta.Ideale per chi volesse abitare in piccolo comune di provincia, tranquillo ed immerso nel verde, ma dove ci sono tutti i servizi essenziali ed a due passi da monti e laghi.
Questo splendido terreno edificabile residenziale in vendita si trova nel comune di Nebbiuno e ha una superficie di 1975 mq. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria abitazione su misura. La posizione del terreno offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca pace e bellezza naturale. Questo terreno è perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni, consentendoti di progettare e costruire ogni dettaglio secondo le tue esigenze e preferenze. La zona è rinomata per la sua tranquillità e al contempo per la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La possibilità di vivere in un ambiente così incantevole, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano, rende questa proprietà unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di assicurarti questo terreno esclusivo: contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che offre.
В холмистой части, в жилом контексте Poggio Radioso Alto, в солнечном месте, на красивом плато с панорамным видом на окружающие холмы и приятным видом на озеро, участок под застройку ок. 1 280 для жилого использования с одной лицензией и индексом земли, равным 0,45 (возможность реализации 576 кубических метров) Продажа включает в себя проект нового строительства односемейной виллы на двух уровнях общей площадью 200 квадратных метров. коммерческий.
**Terreno in Vendita a Bojano - Ottima Opportunità!** Se stai cercando un lotto di terreno pianeggiante con un grande potenziale, questo è l'annuncio che fa per te! Situato a breve distanza dal centro di Bojano e vicino alla S.S. 17, questo terreno offre una superficie totale di 1.870 m², di cui 1.400 m² sono edificabili in zona D2 (terziario commerciale e industriale) e 480 m² in zona E1. La posizione è eccellente, con accesso diretto da una strada cittadina e a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita, perfetta per sviluppi commerciali o industriali. Le possibilità sono infinite. Non perdere questa occasione irripetibile!
L'Agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita Lotto Edificabile a piane di Monteverde, comune di Montegiorgio, in provincia di Fermo, nelle Marche.Situato lungo la strada Faleriense nella prestigiosa zona residenziale di Monteverde, a Montegiorgio, si trova questo terreno edificabile in vendita.L'area in cui è situato è caratterizzata da un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di edifici residenziali di alta qualità. La proprietà si estende su un totale di 2610 metri quadrati, ricadente interamente in zona B2, di cui 2.000 metri quadrati sono destinati alla costruzione di edifici residenziali, 600 mq circa sono destinati a parcheggio. Questo edificabile offre la possibilità di realizzare una palazzina residenziale o una o più unità abitative, grazie alla sua ampia metratura edificabile.La sua posizione strategica garantisce comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano. L'edificabile è circondato da una aperta e meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante e offre la possibilità di creare una casa su misura, personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, la sua vicinanza alle attività commerciali, sportive e ricreative del quartiere residenziale molto ricercato, aumenta il suo valore e lo rende un investimento sicuro e redditizio. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni su questa fantastica opportunità di investimento.
Riferimento; 4309315 Melfi C/da Piani della Ginestra Diritto di proprietà 1/1 di Fondo rustico incolto in Melfi alla C/da Piani della Ginestra, distinto in Catasto al Fgl. 60 part. lla 87 – are 01.96 Data di vendita 11/03/2025 Offerta minima 740,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento; 4318000Montegiorgio (fm) ,Contrada Piane di Monteverde snc; Diritti di piena ed esclusiva proprietà sull’immobile sito in Comune di Montegiorgio (fm) alla Contrada Piane di Monteverde snc, e precisamente: - Appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati della superficie di metri quadrati 28.035 (ventottomilazerotrentacinque) destinato in parte a parcheggi, zona commerciale, zona per attrezzature sportive e/o ristoro.Data di vendita12/03/2025 Offerta minima166.230 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Disponiamo in zona Serroni Alto di due lotti di terreno agricolo per complessivi 35.677 mq. La vendita può essere gestita anche separatamente.I due lotti sono rispettivamente di mq 12.457 e 23.220Info in sede.
Монелья, на престижном холме Лемельо, мы предлагаем на продажу землю с утвержденным проектом. Земля, полностью засаженная оливковыми рощами, до которой можно добраться на небольших транспортных средствах, пересекающих деревню Лемельо, и она частично плоская, а частично крутая. Проект предполагает строительство отдельно стоящего дома на двух уровнях площадью около 80 м2 с внешними беседками и садом. Недвижимость будет состоять из сада с беседкой на первом этаже, гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты на первом этаже. соединены внутренней лестницей, двумя спальнями и ванной комнатой. С земли можно насладиться захватывающим видом на весь залив Монелья, с незабываемыми восходами и закатами, в окружении нетронутой природы средиземноморского кустарника.
L'immobile sito in zona artigianale di espansione, sulla prima collina della Riviera delle Palme, permette la costruzione di una casa singola disposta su tre livelli: il piano terra adibito a laboratorio artigianale; il primo piano ad abitazione principale e il secondo piano/sottotetto a deposito/ludoteca.Le opere di urbanizzazione eseguite sono fruibili come asfalto stradale, marciapiedi, pubblica illuminazione, parcheggi pubblici, allacci delle utenze, fibra ottica ecc...Ottima soluzione per chi desidera coniugare l'abitazione e l'attività lavorativa in unico contesto.
Riferimento: 4315761 Comune di Perugia, frazione Pianello, Località Monteverde, Diritti dell’intera piena proprietà pari a 1/1 in Comune di Perugia, frazione Pianello, Località Monteverde, terreni agricoli, della superficie catastale complessiva di Ha. 20.33. 35, costituenti un unico corpo di forma irregolare, diviso da strade vicinali e fossi, della superficie catastale complessiva di Ha. 20.14. 25, oltre ad un appezzamento limitrofo, ma non contiguo, di Ha. 0.19. 10. Data di vendita 06/05/2025 Offerta minima €97.270, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Ad angolo tra Via Roma e Traversa di Via Cristoforo Colombo, San Pietro Clarenza (Catania) - Terreno esteso complessivamente metri quadrati 10.000, 00 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Granaglione vicino a Borgo Capanne, terreno edificabile di circa 750 mq e si potrebbero edificare circa 300 mq con edificabilità diretta, ottimo per villetta singola o bifamigliare.Responsabile di zona 333-9387549 MassimoChiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato:* GESTIONE DEL MUTUO* GESTIONE DELLE PERMUTE* VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI* Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.Il nostro sito: espandeimmobiliare.it
Terreno edificabile con progetto già approvato da terminare al tetto entro aprile 27oneri di urbanizzazione già pagati
MONTENERO, LIVORNO, Земля под застройку на продажу из 4900 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 70 000
Nella parte collinare, nel verde e nella riservatezza, soleggiato terreno edificabile di circa 1300 mq. con possibilità di costruire 240 mq. di superficie abitabile oltre locali accessori.Il terreno con facile accesso dalla Strada Dorsale del contesto residenziale e condominiale del Poggio Radioso "B", residenza esclusiva, dotata di un sistema di videosorveglianza e di un cancello elettrico con codice d'accesso.Ottima posizione sia per la realizzazione di una abitazione primaria che per utilizzo come casa vacanzaPossibilità di assistenza e consulenza all'interno della nostra struttura da parte di Studio Tecnico e di Progettazione.
Vendesi suolo di 300 mq, ideale per roulotte/camper ecc.. situato a 350 mt circa dalla spiaggia libera di Lido Palmintiello località Marina di Lizzano (TA).Recintato, pavimentato, dotato di pozzo d'acqua, cancello e giardino.
Come da titolo vendo terreno edificabile in Via dei Pini Contrada Durrueli di mq 1400.Completo di ogni autorizzazione e pronto alla costruzione con importante metratura..., zona servita, silenziosa e residenziale a pochi metri dalla SS 115.
CASTORANO, lotto di terreno edificabile di 1.750 mq con vigeto di 14.250mq circa, situato nelle immediate vicinanze del paese. L'indice di fabbricabilità del lotto è di 0,297 mq/mq. Dal lotto, esposto a sud e in posizione dominante, si gode di una vista panoramica sulle colline circostanti. Insieme al terreno edificabile si vendono due appezzamenti di terreno, uno confinante con il lotto a sud, di circa 5.280mq, con vigneto di MONTEPULCIANO IGT, l'altro, parzialmente confinante col primo, con vigneto di PECORINO DOCG della superficie di circa 8.970mq. I vigneti hanno 8 anni. L'importo è trattabile e vi è possibilità di una vendita parziale e/o separata.
Comerio in zona alta e panoramica proponiamo in vendita un lotto di terreno di mq. 1500 su cui è possibile edificare un'ampia villa indipendente. Il terreno gode di una vista panoramica sul lago conferendo all'immobile una atmosfera suggestiva e molto piacevole. Il lotto di terreno è all'interno di un contesto residenziale tranquillo e nel verde. Abbiamo allegato alle foto anche dei render per simulare e presentare un esempio di villa che potrà essere edificata.
In posizione panoramica con vista aperta e libera sulla vallata centrale, terreno edificabile con progetti approvati per la realizzazione di due edifici indipendenti di ca. 250 mq. commerciali cadauno (una villetta trifamiliare e una bifamiliare). Oneri comunali già pagati (ca. 30.000€) e opere di sistemazione e livellamento del terreno (muri di sostegno, via di accesso, livellamento terra e collegamento fognario) già effettuati e compresi nel prezzo. Prezzo dell'intero terreno al netto delle spese già sostenute ca. € 60.000 (ca. € 50 al mq.).
l'agenzia generalimmobiliare propone in vendita a belpasso – s.p. 14 a 1 km dal centro del paese un terreno agricolo 4.088 mq panoramico con gebbia in cemento e copertura 42 alberi d’ulivo – pere – arance – fighi – fighidindia – lodi - acqua di consorzio due volte al mese dal 1° maggio al 30 ottobre - impianto a pioggia - non recintato - strardella interpoderale interna sterrata con accesso di otto famiglie - classe energetica: esente
Земля под застройку на продажу в Касабордино Лидо, расположенная на берегу моря в привилегированном и уникальном месте, граничащая с государственной собственностью. Земельный участок площадью 3500 м2, совершенно ровный, предназначен для городского туристического отеля. Полезная площадь 1050 м2, высота здания 7,50 м. Он предлагает возможность строительства гостиничных помещений, сопутствующего туристического и коммерческого оборудования, домов отдыха, резиденций, предназначенных для маркетинга для туристического использования. Отличное расположение «pieds dans l'eau», в нескольких минутах от природного заповедника Пунта-Адерчи, на участке, где завершается строительство велосипедно-пешеходной дороги Адриатики, которая также достигает живописного Коста-дей-Трабокки. Район урбанизирован, обеспечен газом, электричеством, водопроводом, канализацией и уличным освещением. Отличная инвестиционная возможность!