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Lotto di terreno di 2.860,00 mq, i cui 1.000,00 mq edificabili. Situato in una curata zona residenziale e tranquilla con complesso di villette recenti e ben collegata a Udine, ti permetterà di progettare da zero la casa su misura per te! Opportunità interessante anche per per impresa che intendesse costruire alle porte di Udine. RIF. 227540 [Rif. 227540]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.
Terreno edificabile con annesso rustico da abbattere in vendita in zona sud, con affaccio sulla Via Pradamano. Il terreno edificabile di c.ca 1150 mq. dopo l'abbattimento del rustico presente, ha un indice di 1.2 mc/mq. e si presta per la costruzione di una villa singola o bifamiliare in un valido contesto residenziale. La ns. organizzazione è a disposizione del cliente per affiancarlo sia per la progettazione sia per l'impresa per la costruzione della villa singola o bifamiliare. Richiesta € 150.000,00. Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un terreno alle porte di Udine sud, in un contesto residenziale.
Terreno edificabile con annesso fabbricato rustico su tre piani, in vendita in zona via Pradamano, con affaccio su Via Pradamano. Il terreno edificabile eventualmente ampliabile grazie alla demolizione dell'edificio, ha una superficie di ca 1150 mc. e indice di 1.2 mc/mq., sufficienti per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare in un valido contesto residenziale. Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un terreno alle porte di Udine in un contesto residenziale.ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI
In zona residenziale e tranquilla alle porte di Udine, nell'esclusiva località di Villa Primavera, caratterizzata da importanti ville e curate villette, servita da ottime infrastrutture dedicate allo sport ed alla persona (scuole, giardini pubblici, palestra, piscina...), terreno edificabile residenziale di 1.540 mq. Ricadente in zona omogenea bp con indice di edificabilità di 0,60 mc/mq, dalla forma regolare e pianeggiante, è ideale per la costruzione di una villa indipendente immersa nel suo giardino o di una bifamiliare con ottima esposizione a Sud.Perfetto per chi desidera una casa su un'area spaziosa, circondata da tanto verde con tutti i servizi a portata di mano.Il terreno è completamente edificabile e gode di tutti i servizi urbani, come l'acqua, l'elettricità e il metano, rendendo la costruzione della vostra casa un processo semplice e conveniente. Cod. 40591004-5
In zona residenziale e tranquilla alle porte di Udine, nell'esclusiva località di Villa Primavera, caratterizzata da importanti ville e curate villette, servita da ottime infrastrutture dedicate allo sport ed alla persona (scuole, giardini pubblici, palestra, piscina...), terreno edificabile residenziale di 1.540 mq. Ricadente in zona omogenea BP con indice di edificabilità di 0,60 mc/mq, dalla forma regolare e pianeggiante, è ideale per la costruzione di una villa indipendente immersa nel suo giardino o di una bifamiliare con ottima esposizione a Sud.Perfetto per chi desidera una casa su un'area spaziosa, circondata da tanto verde con tutti i servizi a portata di mano.Il terreno è completamente edificabile e gode di tutti i servizi urbani, come l'acqua, l'elettricità e il metano, rendendo la costruzione della vostra casa un processo semplice e conveniente. Cod. 40591004-5
Ai margini del paese di Usini, in via Leonardo Da Vinci, in un contesto di villette e piccole abitazioni, proponiamo la vendita di un lotto edificabile di circa 1.400 mq. Il terreno consente una bellissima ed ampia vista aperta sulla vallata e le colline circostanti.Il lotto di 1.400 mt. sviluppa una cubatura di 4.224 metri cubi equivalenti a 1.560 mq.Tempo fa era stato presentato un progetto per la realizzazione di 18 unità immobiliari con relativi garage; tale progetto al momento è scaduto ma nulla osta alla sua ripresentazione con gli adeguamenti necessari.Data la posizione e le caratteristiche del terreno il lotto si presta anche alla realizzazione di una meravigliosa villa panoramica.rifP/P
Proponiamo in vendita in esclusiva a Romagnano in Via alle Porte terreno edificabile in un lotto di circa 650 mq in zona B2 del PRG. Nel prezzo d'acquisto è compreso il costo del progetto su indicazione della parte acquirente. (casa singola, casa bifamiliare, palazzina residenziale, ecc...).Il terreno è ubicato in una zona richiesta e ricercata di Romagnano, comodo e vicino a tutti i principali servizi. Come da piano regolatore la Sun realizzabile è di 366 mq, più le premialità date dai bonus energetici.Oneri di urbanizzazione da pagare.Per informazioni o fissare una visita0461 823004 (anche WhatsApp)info@cedaimmobiliare.itPer rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram.Per altre proposte visita il nostro sitowww.cedaimmobiliare.ito vieni a trovarci in UfficioVia Fogazzaro, 27/29
Come indicato nell'annuncio vendesi oliveto di circa 4200 mq con presenti 54 olivi adulti di qualità BosanaGli olivi come si evince dalle foto sono stati recentemente potati e puliti dal secco pronto per la nuova produzione annuale La zona si chiama Pianu e rughese e'dista ad un minuto dal paese di Usini ed altrettanto dai frantoi della zona artigianale Tutto percorribile su strada provinciale l'oliveto confina con la rotonda che porta alla provinciale per Sassari adiacente le cantine GalaveraOttima esposizione soleggiata Vero affare
Rif: 3615/PG (192684876) - POSIZIONE: Nel Comune di Costacciaro, alle pendici del Monte Cucco, in prossimità del borgo e dell'imbocco della strada che conduce in vetta e di fronte agli impianti sportivi comunali. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO : Casolare singolo in pietra, con travi in legno, l' immobile è stato oggetto di risanamento conservativo e ristrutturazione post terremoto 1997. E' composto da due unità abitative comunicanti, al piano terra troviamo garage, cantina e fondi, al piano primo soggiorno con cucina, cinque camere da letto, tre bagni, al piano secondo mansarda da rifinire. ESTERNI: Il casale è circondato da due ettari di terreno pianeggiante, IMPIANTI: La proprietà è fornita di riscaldamento a metano. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questa proprietà risulta ideale ai fini residenziali per tutti coloro che amano i contesti residenziali tranquilli e riservati. Per la sua posizione, si presta ad essere la soluzione perfetta di tutti coloro che ricercano la quiete tipica dei borghi e non rinunciano alla comodità di avere vicini tutti i servizi necessari. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 25 (T)LOCALITA: VIGO RENDENA - Fr. di Porte di Rendena (TN)IMMOBILE: Terreno edificabile residenziale di mq 605 ca.COMPOSIZIONE: P.R.G. IN VIGORE:ZONA B1 - AREE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO totalmente o parzialmente edificate (Art. 16)· Superficie minima edificabile : 500mq· Indice di utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq· Rapporto di copertura: 40%· Rapporto utilizzo interrati: 60%· Rapporto verde alberato: 30%· H massima delledificio 9,50 m. · N. piani fuori terra max: 3NOTE: Zona rialzata del paese molto soleggiata e con suggestiva vista sulla vallata. Lotto confinante con stradina comunale che avvantaggia l'accesso carrabile e lurbanizzazione. Zona Val Rendena soggetta a legge Gilmozzi.
In zona pianeggiante e soleggiata, a Vigo Rendena in una frazione di Porte di Rendena, proponiamo in vendita terreno di 735 mq edificabile. La zona è particolarmente tranquilla ma pur sempre ben servita, è l'ideale per famiglie. E' possibile costruire una villa unifamiliare o plurifamiliare oppure un edificio a schiera. Interessante la possibilità di scegliere la tipologia architettonica della casa che si potrà realizzare: creando così la propria casa dei sogni con tutte le caratteristiche e comfort che si desiderano! Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0464-514425 oppure inviare un'email info@cercocasaintrentino.it.
Nella piccola frazione di Verdesina, all’inizio della Val Rendena, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di 975 mq. Il terreno è in una zona tranquilla e ben esposta al sole. È possibile costruire un edificio di massimo 3 piani con l’altezza massima dell’edificio di 9,50 m e del fronte di 8,50 m. La superficie utile netta costruibile è di 438 mq. Per ulteriori informazioni contattaci al 0464/514425 o inviaci una mail a info@cercocasaintrentino.it
LOCALITA': VIGO RENDENA - Fr. di Porte di Rendena (TN)IMMOBILE: Terreno edificabile residenziale di mq 605 ca.COMPOSIZIONE: P.R.G. IN VIGORE:ZONA “B1 - AREE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO totalmente o parzialmente edificate (Art. 16)”· Superficie minima edificabile : 500mq· Indice di utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq· Rapporto di copertura: 40%· Rapporto utilizzo interrati: 60%· Rapporto verde alberato: 30%· H massima dell'edificio 9,50 m. · N. piani fuori terra max: 3NOTE: Zona rialzata del paese molto soleggiata e con suggestiva vista sulla vallata. Lotto confinante con stradina comunale che avvantaggia l'accesso carrabile e l'urbanizzazione. Zona Val Rendena soggetta a legge Gilmozzi.
Il terreno edificabile è situato in una zona prettamente residenziale del Comune di Povoletto ( Udine),vicino ai servizi di prima necessità.Gode di un' ottima posizione, essendo adiacente ad una costruzione tutelata dalle belle arti.Il terreno garantisce una totale indipendenza, che valorizza l'intero lotto di terreno.La proprietà si estende per 2750 mq.Si svende per necessità economiche a 98.000€.Adatto anche ad imprenditori edili
Introbio, in posizione centrale (via alle prade) proponiamo splendido terreno edificabile già cintato e pianeggiante.Tutte le utenze si trovano all'ingresso del lotto. Metri quadrati 820 con 655 metri cubi di volumetria. Il terreno è ideale per realizzare una villa singola o due villette bifamiliari. Rilievi e simulazioni disponibili presso il nostro ufficio.EURO 93.000 Curiosità sul paese:Il paese è rinomato a livello nazionale per le passeggiate in Val Biandino, dove vi è un bellissimo santuario dedicato alla Madonna della Neve.In località Daggio, a 1935 metri di quota, vi è la principale sorgente, la più alta d'Europa, della ditta Norda, che imbottiglia pregiate acque oligominerali diffuse in tutta Italia e in molte località turistiche del Nord Europa.L'abitato ha aggregato l'antico villaggio di Monte Varrone.Il paese viene citato nel libro "Italian Alps" (Londra, 1875) di Douglas William Freshfield, scrittore inglese.La cittadina ha dato i natali allo scultore Carlo Antonio Tantardini e al Servo di Dio Felice Tantardini, missionario laico.
Proponiamo in vendita terreno edificabileAlle spalle complesso inca Per info Vi aspettiamo in sedeProgetto tipo
Rif: AB938Udine - Paderno - Via Liguria Il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, situato nella zona di Paderno, è una bella opportunità per chi desidera costruire case uni-bifamiliari in una zona tranquilla e ben servita.Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 4320 metri quadrati, la cui forma regolare lo rende facile da sfruttare al massimo per la realizzazione di più abitazioni.La superficie totale di 4320 metri quadrati è interamente edificabile, offrendo così ampie possibilità di sviluppo e progettazione garantendo alle singole unità immobiliari spazi interni ampi e confortevoli.Inoltre, il terreno gode di una esposizione solare, che permette di creare ambienti luminosi e accoglienti.La sua posizione in zona Paderno lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione residenziale immersa nel verde ma al contempo comoda ai servizi.Nei dintorni si trovano infatti negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, garantendo così una vita quotidiana comoda e piacevole. Il terreno è libero da vincoli urbanistici e presenta tutti i permessi necessari per la costruzione.Inoltre, le infrastrutture quali acqua, luce e gas, sono già presenti nelle vicinanze, semplificando così le pratiche burocratiche e rendendo più agevole la realizzazione del progetto. In sintesi, il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, in zona Paderno, rappresenta un' opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ben servita, godendo di ampi spazi e di una buona esposizione solare.Lotto di terreno pianeggiante con due bocchi su strada comunale. Zona B3: RESIDENZIALE ESTENSIVA. La zona urbanistica comprende area residenziale di recente completamento già urbanizzata. Le costruzioni nelle immediate vicinanze sono caratterizzate da case uni-bifamiliari. In tale zona il PRGC si attua mediante intervento diretto nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici: IF 1,2 mc/mq QF 0,30 H...
Rif: AB919UDINE Via del Bon - Terreno edificabile residenziale con progetto approvatoArea edificabile residenziale di forma regolare, su cui insiste una cabina elettrica MT/BT in esercizio, di proprietà terzi e non oggetto di vendita. Sul lotto è stato approvato un progetto che prevede una cubatura massima di circa 9.934 mc, e SU pari a mq 3.378. In cambio della variante urbanistica la proprietà cede allATER di Udine il 50% della volumetria residenziale ed al Comune la rete viaria assieme ad unarea ada adibire a parcheggio pubblico di ca mq 1.638. Superficie lotto: circa 11.712 mq Progetto di Sviluppo Approvato: Superficie residenziale = mq 3.378 ca Volume Residenziale = mc 9.934 ca Destinazione Residenziale Pubblica = 50% del Volume
Il lotto si trova all'ingresso della frazione di Lauzacco all'inizio di una lotizzazione di recente realizzazione in un contesto di villette indipendenti e piccole palazzine di massimo 6 unità.Il terreno ha una superficie di 1.000 mq circa e ricade in zona B3 con un indice di edificabilità pari 1,00 mc/mq.Siete alla ricerca di meno rapporti di vicinato possibili? Bene, qui avreste una sola abitazione confinante e il retro del lotto si affaccerebbe su una distesa di terreni agricoli.
Udine - Paderno - Via Liguria Il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, situato nella zona di Paderno, è una bella opportunità per chi desidera costruire case uni-bifamiliari in una zona tranquilla e ben servita.Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 4320 metri quadrati, la cui forma regolare lo rende facile da sfruttare al massimo per la realizzazione di più abitazioni.La superficie totale di 4320 metri quadrati è interamente edificabile, offrendo così ampie possibilità di sviluppo e progettazione garantendo alle singole unità immobiliari spazi interni ampi e confortevoli.Inoltre, il terreno gode di una bellissima esposizione solare, che permette di creare ambienti luminosi e accoglienti.La sua posizione in zona Paderno lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione residenziale immersa nel verde ma al contempo comoda ai servizi.Nei dintorni si trovano infatti negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, garantendo così una vita quotidiana comoda e piacevole. Il terreno è libero da vincoli urbanistici e presenta tutti i permessi necessari per la costruzione.Inoltre, le infrastrutture quali acqua, luce e gas, sono già presenti nelle vicinanze, semplificando così le pratiche burocratiche e rendendo più agevole la realizzazione del progetto. In sintesi, il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, in zona Paderno, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ben servita, godendo di ampi spazi e di una buona esposizione solare.Lotto di terreno pianeggiante con due bocchi su strada comunale. Zona B3: RESIDENZIALE ESTENSIVA. La zona urbanistica comprende area residenziale di recente completamento già urbanizzata. Le costruzioni nelle immediate vicinanze sono caratterizzate da case uni-bifamiliari. In tale zona il PRGC si attua mediante intervento diretto nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici: IF 1,2 mc/mq QF 0,30 H 9,50 Dc 5,00
Terreno edificabile a destinazione industriale artigianale di 12000 mq sito nella Zona Industriale Udine ( ZIU ) già urbanizzato e con progetto preliminare già approvato per la realizzazione di un capannone di 6500 mq. Possibilità di personalizzazioni.Si vende da società possibilità di reverse chargeUlteriore documentazione solo presso i nostri uffici Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
CASTIONS DI STRADA (UD), vendiamo un terreno di circa 17.000 metri quadrati, di cui 11.000 in area edificabile (zona O - mista - e, in parte minore, zona C - di espansione - del PRG), dove si trovano una villa degli anni Trenta (di oltre 350 mq) con dependance e gli ampi magazzini/stalle (più di 600 mq). La proprietà è in ottima posizione sia rispetto al centro abitato che rispetto al casello autostradale di Palmanova. Prezzo: € 397.000,00. Per informazioni: Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casaSe sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile, Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 ti offre una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.
Proponiamo in vendita a Mira, in zona residenziale, comoda ai servizi principali, terreno edificabile recintato di 565 mq. La proprietà conta 700 mc edificabili con capacità edificatoria di 1000 mc. Possibilità di realizzare una spaziosa casa singola di 200 mq o più unità abitative indipendenti. Possibilità di visionare in agenzia vari progetti edilizi seguiti da un architetto per una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. Esente Classe Energetica. € 100.000 RIF. 1000
Mira proponiamo villa d'epoca di circa 870mq ( fabbricato A) ad uso turistico/ricettivo disposto su più livelli, non soggetto a vincoli paesaggistici e immerso in un parco secolare di 12.000 mq.Il lotto prevedere una possibilità di ampliamento ( fabbricato B) di ulteriori 3.500mc, come evidenziato nella planimetria allegata.Zona strategica in quanto vicino allo snodo autostradale, comodo a Venezia e Padova.Le foto sono rappresentative dell'attuale stato di fatto dell'immobile che risulta al grezzo avanzato, mentre il progetto completo è visionabile presso il nostro ufficio.Prezzo richiesto Euro 850.000,00Rif. Annuncio Mira 100CV
Казелле Торинезе, мы предлагаем на продажу бывшую промышленную зону, в настоящее время переоборудованную в жилую. Ремонт здания подлежит решению PEC, который будет осуществляться за счет и за счет будущего покупателя. Чтобы облегчить завершение работ, объект недвижимости готов оценить смену «комнат» или, альтернативно, после того, как PEC Возможна продажа части территории. В настоящее время на участке находится промышленное здание, которое будущему покупателю придется снести. Для получения дополнительной информации вы можете связаться с **/****** и задать вопрос. для г-на Зампиролло.
Tortona località castello abbiamo il piacere di proporre in vendita terreno con rudere di 230 mq di residenziale ideale per una villa unifamiliare o bifamiliare . Il terreno circostante è panoramico e gode di una posizione privilegiata . Ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni e costruirsela su misura . Attualmente si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato ad uso cantina.Ogni piano misura circa 100 mq. e pertanto la superficie commerciale al netto del terreno risulta di circa 230 mq.E' quindi possibile edificare con la stessa volumetria una villa per due famiglie magari anche con la piscina !!La posizione è panoramica ed il contesto è signorile essendo collocata in mezzo ad altre ville, a pochi passi dal centro nella zona residenziale di Tortona .
Миссалья, недалеко от Молинаты, мы предлагаем небольшой объект недвижимости, состоящий из частично пригодного для застройки участка площадью около 1500 м2 (около 1250 м3), расположенного в доминирующем панорамном месте, с тупиковой дорогой. В настоящее время небольшой фермерский дом подлежит сносу. Проект предполагает строительство трех независимых четырехкомнатных квартир, все с садами, террасами и гаражами на две машины. Естественно, проект может быть доработан по указанию будущего владельца. предложение адресовано как строительным компаниям, так и тем, кто ищет землю для строительства своего следующего дома.
Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Udine per capannoni destinati a logistica o edifici industriali e artigianali. Lotto situato in zona strategica vicino a svincolo autostradale , ZAU, ZIU. Il terreno è già urbanizzato e predisposto per tutti i servizi. Si vende da azienda.Metrature: 5.000mq.Classificazione energetica esenteVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9312_1047022
In posizione semicentrale e prettamente residenziale, disponiamo di n 2 terreni edificabili disposti al momento su unico lotto di totali 1600 mq circa.Da piano regolatore è prevista da diversi anni la realizzazione di una strada la quale dovrebbe dividere in due il lotto, diminuendo la dimensione e la capacità edificatoria degli stessi.La misura dei lotti, una volta costruita la strada, sarebbe di circa 500 mq l'uno, misura che consentirebbe l'edificazione di un'abitazione di circa 200 mq oltre vani accessori quali garage, muri perimetrali e scale.Il terreno ricade in una zona B3 e quindi residenziale estensiva.La posizione è comoda all'accesso dalla strada, hanno l'illuminazione stradale su una strada ben poco trafficata e risultano di forma regolare.Il prezzo di 96.000,00 Euro è inteso per singolo lotto.
Район Удине-Куссиньякко во внутренней части относительно дороги и рядом с общественной зеленой зоной, отличный участок обычного размера, идеально подходящий для отдельной виллы или, альтернативно, двух двухквартирных домов, зона B/3 с индексом застройки 1,2 м3/м2. Район с отличной экспозицией. Поверхности Земельный участок 610 м2 Примечания Индекс строительной готовности 1,2 м3/м2 Площадь B/3 обширный жилой дом
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Porpetto, davanti lo sbocco dell'autostrada, propone in vendita porzione di terrenoTi potrebbe interessare perchè:- zona urbanizzata- zona ben servita- già recintatoIl lotto è di 1300 mq, si trova in zona residenziale B1 di espansione ed ha un indice di edificabilità 1 mc/mq. La zona è urbanizzata ed il terreno è già recintato.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli.
Zona Cussignacco...in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita interessante lotto edificabile di totali 2.000 mq. a concessione diretta, con possibilità di frazionamento. Il terreno è di forma regolare, ricade in zona residenziale "B", ha un indice di cubatura di 1.2 mc./mq.
