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Francavilla al Mare, a pochi passi dalla spiaggia, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile, pianeggiante di forma regolare. L'immobile è ideale per la realizzazione di varie soluzioni : unifamiliari, bi o plurifamiliari. RIFERIMENTO: V-225CLASSE ENERGETICA:
A Miglianico, a pochi minuti da Francavilla al Mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 3320 circa lungo la strada principale.Zona ad alto passaggio veicolare in quanto strada principale e di collegamento con diversi assi stradali. Possibilità di sviluppo artigianale, commerciale .
Vendesi su territorio di Torrevecchia Teatina, a 3 km dal centro di Francavilla al Mare, terreno edificabile con accesso diretto sulla strada ad alto scorrimento e visibilità . La proprietà di 3610 mq, ricadente in zona D5 (zona mista residenziale e produttiva). Si valuta la possibilità di frazionamento.
In zona cerreto di miglianico in provincia di chietiProponiamo in vendita terreno edificabile totalmentepianeggiante ricadente in zona d/4E' un'opportunita' per chi desidera investire in un progetto immobiliare a destinazione residenziale ,artigianale, commerciale , amministrativo direzionale , turistico ricettivoSituato in una posizione strategica lungo la strada provinciale val di foro che dalla costa sud di francavilla al mare-ortona porta alla pedemontana appenninicaIl terreno si estende su una superficie di circa 6320 mq offrendo gli spazi per realizzare anche grandi progetti ediliziVanta una posizione privilegiata e strategica a soli 8 min dal mare e 8 dal centro cittadino; facilmente accessibile dalla strada principale Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita !
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In zona cerreto di miglianico in provincia di chieti proponiamo in vendita terreno edificabile totalmentepianeggiante ricadente in zona d/4 e' un'opportunita' per chi desidera investire in un progetto immobiliare a destinazione residenziale, artigianale, commerciale, amministrativo direzionale, turistico ricettivo situato in una posizione strategica lungo la strada provinciale val di foro che dalla costa sud di francavilla al mare-ortona porta alla pedemontana appenninica il terreno si estende su una superficie di circa 6320 mq offrendo gli spazi per realizzare anche grandi progetti edilizi vanta una posizione privilegiata e strategica a soli 8 min dal mare e 8 dal centro cittadino; facilmente accessibile dalla strada principale contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!
“Quell'angolo di terra più degli altri mi sorride, quell'angolo di terra mi rende felice” diceva Orazio. Nel Comune di Bucchianico e più precisamente in contrada Colle Cucco a confine con Colle Marcone, proponiamo in vendita area edificabile in contesto residenziale tranquillo ed esclusivo. I due lotti attigui di terreno con lieve pendenza sono inseriti in un panorama verdeggiante, circondato principalmente da unità singole e bifamiliari. La buona metratura di circa mq 4500 offre la possibilità di realizzare due ville indipendenti o una spaziosa bifamiliare. La riservatezza si unisce alla qualità della vita in un contesto agreste da cartolina dove poter assaporare l'essenza della natura e della tranquillità. Una fitta rete di strade permette di raggiungere rapidamente ogni località del circondario cittadino: Il Theate Center di Chieti ed il centro di Bucchianico a meno di 5 minuti, la strada a scorrimento veloce SS649 a 2 minuti e Francavilla al mare in meno di 20 minuti. Il posto giusto dove costruire il tuo futuro ad un prezzo irripetibile.
TERRENO EDIFICABILE: Al centro della costa dei Trabocchi in uno dei punti più belli, incontaminati e suggestivi, a picco sul mare proponiamo in vendita terreno edificabile di circa mq 18.500 con progetto approvato di struttura ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle.La posizione è strategica, con un panorama mozzafiato che ad est spazia dal promontorio di Punta Aderci, al golfo di Fossacesia fino al porto di Ortona e ad ovest sugli Appennini con vista della Maiella e del Gran Sasso d’Italia. Sul colle adiacente, è ubicata l’Abbazia di San Giovanni in Venere. In due minuti di auto, 800 mt, si arriva alla splendida Spiaggia di Cavalluccio. Sull’area c’è un Progetto di Edilizia Urbana (PEU) approvato che permette di chiedere il permesso a costruire diretto. Nel P. E. U. , sulla porzione di terreno (mq. 18.575) è prevista la realizzazione di una struttura turistico ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle con una disponibilità di circa 50 camere, con una propria sala ristorante, di un centro benessere con piscina interna ed esterna. Il progetto della sala banchetti è già dotato di permesso a costruire.Nell’area interessata all’investimento, soprattutto dopo la visibilità avuta dopo la cronometro che ha inaugurato il Giro d’Italia 2023, è il territorio con maggiore crescita turistica. Solo nell’anno 2022 si è registrato un aumento delle presenze pari al 16%, e del 17% di arrivi, e un importante ritorno di turisti stranieri, con una punta del 12% da parte di turisti italiani e del 70% di quelli stranieri. In quest’area, che va da Francavilla al Mare a Casalbordino marina, c’è una scarsità di sistemazioni alberghiere e quelle presenti sono la maggior parte costruzioni anni 60/70 con standard che non rispondono più alle attuali esigenze del turista. Ottimo Investimento.
Rudere con terreno in vendita in Contrada Savini, zona Foro, a meno di 5 minuti di macchina dal mare.Contrada Savini è la prosecuzione di Contrada Lazzaretto, strada che procede parallelamente al fiume Foro e conduce alla spiaggia nella zona Sud di Francavilla al mare.L'immobile è accatastato come unità collabente e ha quindi la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali (per gli aventi diritto e a seconda degli aggiornamenti legislativi) per ristrutturazione, efficientamento energetico o demolizione/ricostruzione con aumento di volumetria.L'edificio è situato su un terreno edificabile di 320 mq ricadente nella sottozona B.4 del Piano Regolatore vigente (sottozona estensiva di completamento della struttura urbana), con un UF (indice di utilizzazione fondiario) di 0,25 mq/mq.Vista la sua posizione (a pochissimi minuti di macchina dal mare) e il contesto abitativo (zona residenziale tranquilla ma non isolata), questa soluzione è perfetta per la realizzazione di una villetta indipendente con giardino, sia come abitazione principale che come seconda casa al mare.Le sue caratteristiche la rendono anche idonea all'uso investimento, per affitti stagionali o di breve/lungo periodo, per la creazione di una piccola struttura ricettiva o di un bed & breakfast.Contattami per ulteriori informazioni e per effettuare una visita a questo rudere in vendita in Contrada Savini.
Francavilla al Mare (CH), panoramico terreno agricolo di oltre 1 ettaro di superficie, con possibilità di progetto per villa con annessi per circa 160 mq.. Sulle colline di Francavilla al Mare con una bellissima vista del mare (Adriatico) e dei monti (Majella). Dista 3 Km dal mare e dal centro paese, 2 Km dalla Circonvallazione per Pescara-Montesilvano e dal casello A14, da Pescara 7 Km. Da vedere.
Fascinoso terreno, oltre 2.300mq, in Francavilla al Mare contrada Piane. Pianeggiante, panoramico e ben collegato a 5 minuti dal mare, consente l’edificazione di oltre 300mq, mediante asservimento di area vicina, con cessione di cubatura molto interessante per soggetti IRPEF che possono avere un recupero fiscale del 50% . Disponibile eventuale studio di progetto di noto Architetto, per la realizzazione di villa monofamiliare o bifamiliare. Cediamo, a referenziati il lotto, completo dei diritti a costruire, al vantaggioso prezzo di 100.000 euro poco negoziabili.
Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido terreno di circa 2000 mq. affacciato sul mare e con progetto approvato e relativi oneri già versati. Il terreno è situato nella zona più suggestiva e richiesta di Francavilla al Mare vicino al confine con Pescara, sull'appezzamento è stato approvato un progetto per la costruzione di una villa singola di circa 260 mq. La zona, Villanesi, è caratterizzata da un panorama unico con vista sul mare fino al porto turistico di Pescara e con tutti i servizi a portata di mano.La location, il prezzo ed il progetto pronto per la realizzazione ne fanno un'occasione imperdibile.
In località Contrada Macchie 119, a circa 1km dal centro storico di Tollo, si propone per la prima volta in vendita terreno pianeggiante di 1940 mq -- di cui 900mq edificabile e 1040 agricolo, al cui interno sono piantumate circa 45 piante d'ulivo.In riferimento all'ubicazione si può apprezzare la tranquillità della zona e il contesto residenziale gradevole e riservato, ricco di piacevoli aree di verde, con visuale libera sul panorama paesaggistico della collina circostante.La zona permette di unire la comodità di vivere in un contesto residenziale urbanizzato, a poca distanza dal centro abitato, quindi con comodità a portata di mano, ma allo stesso tempo garantisce la serenità di vivere in un'area circostante tranquilla, dal verde predominante, caratterizzata da una modesta densità abitativa, quindi lontano dal caos delle strade trafficate. La zona inoltre è facilmente raggiungibile dalla strada principale della viabilità comunale e rispetto alle principali arterie e raccordi stradali. Per tali motivi, il lotto si presta per la realizzazione di una soluzione abitativa singola, o bifamigliare, anche del tipo prefabbricato in legno, con relativo spazio esterno giardino e annesso terreno privato di proprietà nel quale, oltre alla piantumazione, è possibile articolare anche eventuali spazi esterni polifunzionali.Il terreno di forma regolare è ubicato nella sottozona B6 del PRG, per la sua capacità edificatoria sono ammesse la costruzione di nuovi edifici di dimensione contenuta con destinazione residenziale, ed inoltre sono ammesse anche_laboratori artigianali, artistici e di servizio; piccole attività commerciali a servizio e della filiera agricola e/o agroalimentare; gli studi professionali.--Indice di permeabilità fondiaria (IPF): 60%. --Altezza edificio (H): mt 7,5 o massimo due piani fuori terra. --Parcheggi privati in ragione di 0,32 mq/SL. --Particella di qualità uliveto, classe 1.Il lotto è ubicato in Contrada Macchie (adiacente al civico 49), nelle vicinanze della Caserma Carabinieri, e a circa 800mt dal centro, 8km da Francavilla al Mare.
Мы предлагаем на продажу во Франкавилла-аль-Маре в районе Четти сельскохозяйственную землю площадью ДВУХ ГА с возможностью строительства двух зданий, обслуживаемых всеми основными услугами водопровода - службой метана - канализационной сетью. Земля с прекрасным видом на море развивается на самой большой плоской поверхности, а затем немного спускается. Городская структура этого района характеризуется наличием начальных школ, супермаркетов и товаров первой необходимости. Отличное транспортное сообщение и всего в 5 минутах от побережья!! NB. Объект также доступен для отдельной продажи земли двумя лотами по одному гектару каждый.
Proponiamo in vendita ad Ortona, in Contrada Lazzaretto, in zona residenziale, un terreno edificabile di mq 5500 che, seguendo le prescrizioni di Piano, sviluppa una cubatura edificatoria di 1.642,5 metri cubi.E' situato in una zona tranquilla nel centro della frazione con altre abitazioni circostanti, ad 1 Km di distanza dalla Stazione di Tollo e ad 1 Km in linea d'aria dalla costa. Il lotto, con possibilità di accesso diretto dalla strada provinciale e da una strada interna di campagna, ora si presenta piantumato con filari di alberi di olivo e alberi da frutto.Terreno in piano, ideale sia per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale che per una villa singola con tanto giardino.Urbanisticamente la zona ricade nella Zona B3 – estensiva 1 – completamento della struttura urbana.Le Norme Tecniche di Attuazione prevedono per la sottozona B3 i seguenti indici: - Uf Indice di utilizzazione fondiario mc/mq0,30 - H Altezza massima ml 7,50 - Ds Distacco dalle strade ml 5,00 - Dc Distacco dai confini ml 5,00 - Df Distacco tra fabbricati ml 10,00 L'area in oggetto non risulta ricompresa nelle zone a rischio e pericolose del Piano Stralcio di Difesa dalle Alluvioni e nelle carte della pericolosità e del rischio del Piano per l'Assetto Idrogeologico. Il lotto non risulta ricompreso nell'elenco delle aree vincolate per legge ai sensi del Codice dei beni Culturali e del Paesaggio.Ottima posizione vista la vicinanza degli ingressi autostradali e asse attrezzato per raggiungere in breve tempo i centri più importanti quali Pescara - Montesilvano - Chieti - Francavilla al Mare.
Агентство CheCasa эксклюзивно предлагает продажу сельскохозяйственных земель, расположенных во Франкавилла-аль-Маре, в Контрада Кастелевеккьо, площадью 2950 м2. На участке есть собственность, зарегистрированная как склад площадью около 80 м2. Для получения дополнительной информации и посещений обращайтесь в агентство CheCasa Лорены Менны, тел.***/*******.
Francavilla al mare - Terreno di circa 140.000 mq. (14 ha). In gran parte pianeggiante. Vista mare in molti punti. In minor parte bosco. Prezzo €. 7 per mq. Esposizione principale sud. Frazionabile.
Франкавилла-аль-Маре, в нескольких шагах от пляжа, в отлично обслуживаемом районе, мы предлагаем на продажу большой, ровный, правильной формы участок под застройку. Недвижимость идеально подходит для создания различных решений: на одну семью, на две семьи или на несколько семей.
Vendo terreno edificabile vicino al mare
Ubicato in una delle zone più suggestive della costa nord-orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.626 mq, con progetto approvato per la costruzione di una villa disposta su due livelli con piscina privata.L'immobile, da edificarsi, sarà completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immerso nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Coda Cavallo.La villa sarà così composta:- piano terra: soggiorno pranzo con ampia veranda, tre camere da letto, tre bagni ed un disimpegno;- piano seminterrato: tre vani adibiti a cantina con ripostiglio.Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio.E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti.Da vedere!
FRANCAVILLA AL MARE - C.da San Giovanni - Questo terreno in vendita si trova nella splendida località di Francavilla al Mare, un luogo incantevole a pochi passi dal mare Adriatico. Rientra nella zona del PRG di "Fiere e Mercati", quindi ad uso produttivo, artigianale e espositivo.Il terreno è di tipo pianeggiante.La sua superficie totale è di 1760 metri quadri. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla, comoda per raggiungere i servizi principali e le principali arterie stradali e autostradali.Se sei alla ricerca di un terreno spazioso, ben posizionato e dalle potenzialità infinite, non puoi lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Francavilla al Mare.
Francavilla al mare - c.Da San Giovanni - Questo terreno in vendita si trova nella splendida località di Francavilla al Mare, un luogo incantevole a pochi passi dal mare Adriatico. Rientra nella zona del prg di "Fiere e Mercati", quindi ad uso produttivo, artigianale e espositivo.Il terreno è di tipo pianeggiante.La sua superficie totale è di 1760 metri quadri. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla, comoda per raggiungere i servizi principali e le principali arterie stradali e autostradali.Se sei alla ricerca di un terreno spazioso, ben posizionato e dalle potenzialità infinite, non puoi lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Francavilla al Mare.
- Санто Стефано аль МареПрестижный жилой проект, расположенный в потрясающем панорамном месте, возвышающемся над Марина дельи Арегай.Территория, расположенная на нескольких скалах, общей площадью 25 000 кв.м.Проект предусматривает застройку 17 зданий и 60 жилых единиц общей площадью 9 375 кубометров, плюс 820 квадратных метров парковочных мест и городской отделки.Проект уже внесен в территориальный план и утвержден всеми положительными заказами и утвержден.строго конфиденциальной информации только аккредитация является обходимостиЭнергоэффективность: Строительство не подпадают под действие обязательства в области энергоэффективности сертификацииПерейдите в список: https://www.studio-valle.com/ru/santo-stefano-al-mare/ Агенство недвижимости ВаллеFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Бергамо -- ИталияЧерез Виктор Эммануил II 65Телефон (+39) 035 23 15 88Факс (+39) 035 23 27 14www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate
Vendo ottimo terreno in Brasile nella città di Marica del Rio de janeiro...600m quadri ,vicino almare... città ricercata per il turismo... ideale per fare una bella casa per vacanze... investimenti... fare un commercio ,il terreno prende due vie È la opportunità di cambiare stile di vita. Gli interessati contattare per il prezzo.
Immobiliare Luzzi propone a San Bartolomeo al mare lungo il fiume un Terreno di 2490 mq, pianeggiante confinante con la strada. Ora coltivato ad uliveto, con possibilità di edificare un massimo di 1.100 mq di magazzini / capannoni con altezza 10 mt.Possibilità di acquistare a parte, il terreno confinante di altri 2.500 mq.Rif. 8765
L'Agenzia Dimora Green Immobiliare propone in vendita terreno con progetto approvato per la realizzazione di una unità immobiliare, così composta: due camere un bagno cucina, soggiorno magazzino.Il terreno è situato in zona tranquilla e con un ottima esposizione con vista mare.Ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto accogliente.
Terreno di 2.490 mq, pianeggiante confinante con la strada. Ora coltivato ad uliveto, con possibilità di edificare un massimo di 1.100 mq di magazzini / capannoni con altezza 10 mt.Possibilità di acquistare a parte, il terreno confinante di altri 2.500 mq. info line 3516058894
В Сан-Бартоломео-аль-Маре, в 500 м от моря, мы продаем земельный участок площадью около 600 м2 с одобренным проектом строительства отдельного здания площадью 120 м2. с парковочным местом и садом.Возможность строительства дома на две семьи.
ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ВИЛЛЫ НА ПЕРЕДНЕЙ ЧАСТИ МОРЯ В САНТО-СТЕФАНО-АЛЬ-МАРЕ. Предлагается на продажу в одном из самых красивых и панорамных мест Санто-Стефано-аль-Маре, с прекрасным видом на море, участок под застройку для строительства великолепной виллы площадью около 170 квадратных метров жилой площади. Отличная и редкая возможность для тех, кто хочет построить единственный в своем роде дом. Платежи уже оплачены, разрешение на строительство отозвано. У нас также есть возможность приобретения готовой виллы. Недвижимость будет распределена на двух уровнях: на первом этаже большая гостиная с ванной комнатой, на верхнем этаже три спальни и две ванные комнаты; Все это общей площадью около 170 квадратных метров. Планируется строительство дома со всеми удобствами, солнечными батареями и великолепным бассейном с панорамным видом. На первом этаже также есть большой гараж площадью 45 м2. Сад и земельный участок общей площадью около 2000 квадратных метров. Благодаря своему расположению здесь солнечно весь день. Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к нам.
TERRENO EDIFICABILESan Bartolomeo al mare: Borgata Richieri terreno di ampia metratura in parte piantumato con alberi di ulivo.Il terreno è composto da due lotti di 5000 metri, in entrambi i lotti è possibile costruire una casa di circa 70 metri di abitazione e 80 di magazzino, ogni lotto costa Euro 49.000.Il proprietario dispone di altri 5000 mt di terreno, in parte bosco, per chi desidera avere un appezzamento ampio.Per chi dovesse interessare comprare tutti e 15.000 metri di terreno, il prezzo è trattatibile.La zona è tranquilla in quanto è immersa nel verde, non isolata siccome ci sono delle abitazioni nelle vicinanze e la strada è comoda da fare con la bicicleta elettrica.Si raggiungere il mare in pochi minuti siccome dista circa 2,5 km dal mare.
In zona centrale a Santo Stefano al mare proponiamo, tra la via Aurelia e la pista ciclabile, unico terreno con progetto approvato ed oneri inclusi per la realizzazione di 8 appartamenti con giardino, 11 posti auto e piscina condominiale. Il progetto approvato consiste nella realizzazione di 8 appartamenti di cui 5 al piano terreno e 3 al primo piano, gli appartamenti sono predisposti con un giardino privato l’uno e con esposizione sud. Attualmente sono stati pagati tutti gli oneri e i professionisti per la progettazione e direzione dei lavori. E’ possibile variare il progetto mantenendo la volumetria. Richiesta € 600.000
Il terreno oggetto di vendita è situato tra l’Aurelia e la pista ciclabile L’area è accessibile dall’Aurelia progettando e costruendo due rampe (una di accesso e l’altra d’uscita) che permetterebbero l’ingresso arrivando da Sanremo e l’uscita verso Imperia.La superficie del terreno che è ancora agricolo è di circa 4700 mq ed è completamente pianeggiante.Cosa si puo’ costruire? Proprio per la sua ancora natura agricola ed essendo posizionato in una zona residenziale è possibile il cambio d’uso del piano regolatore mantenendo un uso commerciale, sportivo o di servizi.Con un progetto SUAP* (Sportello Unico per le Attività Produttive) O per mezzo della Legge regionale 29 novembre 2018, n. 23Entrambe le procedure possono essere adottati dai professionisti per la progettazione su questo terreno.Per fare degli esempi si può progettare:Una RSA (casa di cura)Un centro medico specialistico (il progetto è già stato studiato ed è in fase di bozza al 80%)Un albergo o residence (il progetto è già stato studiato ed è in fase di bozza al 80%)Non c’è un massimo di mq costruibili ma ci sono dei vincoli d’immagine, infatti, l’amministrazione vuole che l’impatto visivo dall’Aurelia sia minimo.Quali sono i tempi per la progettazione?Il progetto SUAP ha bisogno di due mesi di studio, proposte da parte del professionista al committente e presentazione della bozza all’amministrazione, da 15 giorni ad un mese per l’elaborazione dei disegni da depositare all’amministrazione tramite portale SUAP.Dal deposito de progetto presso l’ufficio tecnico, considerando che necessita di commissione edilizia/conferenza dei servizi ed accettazione Soprintendenza di Genova, il tempo necessario per l’approvazione del progetto è di circa sette mesi.Dal momento che la commissione edilizia/la conferenza dei servizi danno il benestare sul progetto architettonico (progettista architetto) si potrebbe inviare il progetto allo studio ingegneristico per il progetto strutturale (ingegnere) che si prende circa due/tre mesi per la preparazione e per il deposito.Step burocratici e tecnici1 Fase di progettazioneProgetto architettonico SUAP* (Architetto)GeologoProgetto strutturale (Ingegnere)Convenzione con il Comune (Notarile)Oneri comunaliFase di costruzioneAssicurazione CAR e Postuma (Assicurazione)Direzione dei lavori architettonici (Architetto)Direzione dei lavori strutturali (Ingegnere)Sicurezza del cantiereVarianti architettoniche se presenti (Architetto)Varianti strutturali se presenti (Ingegnere)Fase finale per agibilitàChiusura dei lavori architettoniciCollaudo lavori strutturali con prove dinamometriche presso la Sosperi (Ingegnere)Chiusura lavori strutturaliAccatastamento (Geometra)Collegamento fogna con nullaosta (Riviera acqua)Certificazioni elettriche (installatore impianti o Ingegnere)Agibilità (Geometra)Progetto passo carraio (Geometra)Spostamento ed adeguamento contatore elettrico (Enel)
