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Terreno edificabile in residenziale in Via Podgora 66

Sei alla ricerca di un'area edificabile in una posizione privilegiata e panoramica?In zona Sant’Agostino di Castelfidardo, ti proponiamo in ESCLUSIVA un terreno edificabile di ben 1.918 mq, caratterizzato da un indice di edificabilità di 1,80, che consente di costruire un totale di 3.452 mc.Dettagli TecniciSuperficie di Piano:Distribuita su due piani, la superficie di piano complessiva è di circa 1.130 mq (3.452 mc divisi per l’altezza massima di 6,10 m), corrispondenti a 565 mq per ogni piano.Superficie di Copertura:La superficie coperta che può essere sviluppata è di 575,40 mq (30% della superficie del lotto).Potenzialità CostruttiveCon una superficie di piano di 1.130 mq, è possibile progettare diverse configurazioni abitative. Ad esempio:- 14 appartamenti di circa 80 mq ciascuno- 10 appartamenti di circa 113 mq ciascunoInoltre, è importante sottolineare che si potrebbero prevedere anche superfici completamente interrate, che non rientrano negli indici di edificabilità.Spazi AggiuntiviLa restante superficie del lotto è destinata a uso agricolo o verde privato, offrendo così un'opportunità unica di integrazione tra abitazione e natura.Questo progetto rappresenta un'ottima opportunità per investitori e costruttori, permettendo di realizzare un intervento residenziale significativo in una delle zone più belle di Castelfidardo.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!