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Terreno edificabile in residenziale in SP5

In posizione geografica invidiabile, fra il tranquillo e verde Borgo " Baia Di Vignola ", nel comune di Aglientu, ed i Villaggi Vignola Mare e Merice, è diventato terreno edificabile una vasta area di 136.427 mq. territoriali ( 58.136 fondiari ), così come da PUC approvato nel recente Marzo 2021. Gli è stata attribuita una capacità edificatoria di ben 10.096 mc. L'indirizzo che emerge con chiarezza dallo strumento urbanistico è che si proceda ad edificarvi nuove ville di buone dimensioni, signorili e di pregio, corredate da abbondanti spazi verdi e piscine private. Da una prima bozza di calcolo sulle potenzialità edificatorie del lotto si evince che potrebbero trovare spazio:Usando mt. 2,40 di gronda - 34 ville da 120 mq.- o 27 ville da 150 mq. Mentre nell'ipotesi di quelle terra/primo - 30 ville da 120 mq.- o 24 ville da 150 mq.- oppure ancora 18 ville da 200 mq.Il terreno, pronto da urbanizzare, degradante a Nord, faciliterà una eccezionale vista mare a tutte le ville.La sua vicinanza ( soli 600 metri ) alla lunghissima e da tutti apprezzata spiaggia in sabbia fine di Vignola permetterà ai futuri residenti di accedervi comodamente a piedi.Con una passeggiata di pochissimi minuti in automobile potranno inoltre raggiungere una moltitudine di sempre nuove ed eccellenti spiagge, alcune delle quali scelte recentemente dalla Walt Disney per ambientarvi le suggestive scenografie del film " La Sirenetta ". Ci riferiamo alle famose Monti Russu, Rena Majore, Rena di Matteu, Lu Litarroni, Naracu Nieddu, per non parlare delle pure conosciutissime e incantevoli Portobello, Li Cossi e Cala Sarraina di Costa Paradiso. Dedicate 5 minuti a visionare i video allegati al presente annuncio. La Località di Vignola Mare offre già tutti i servizi essenziali: Market, Farmacia, Guardia Medica, Ristorante, Pizzeria, Bar, Tabacchi.Le cittadine di Aglientu e di Santa Teresa sono comunque raggiungibili in pochi minuti di automobile. La città di Tempio, con la sua dinamicità ed il suo Ospedale, in 30 minuti.Il porto e l'aeroporto di Olbia in 80 minuti.