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Rif: CBI163-2336-5823Classe energetica: NA - Non ApplicabileCOLDWELL BANKER propone in vendita un immobile situato nella rinomata zona turistica di Modica Alta, composto da due abitazioni indipendenti ma comunicanti, ideale per famiglie numerose o da mettere a reddito.L'immobile che gode di un doppio ingresso, essendo originariamente diviso in due unità abitative poi unificate, è ottimo anche per uso investimento perché si ha la possibilità di realizzare due soluzioni indipendenti e si sviluppa su più livelli:piano terra di circa mq 180 in Via Pizzo composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno; da una scala interna si accede ad un comodo terrazzo panoramico con vista sulla Chiesa di San Giovanni e con piccolo stanzino adibito a lavanderiapiano terra di mq 50 in Via Pizzo Dammuso finestrato predisposto al collegamento con la casa in Via Moranapiano primo Via Morana di mq 60 circa composto da cucinino, bagno sala da pranzo ed una camera da letton. 2 garage Via Morana, comunicanti ma che si possono dividere, ciascuno di mq 15 circaLimmobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Si vende come unica soluzione, ma i proprietari valutano anche la vendita separata delle due abitazioni.Questa proprietà unica offre comfort e privacy, con la comodità di essere situata in una delle zone più belle e ricercate di Modica.Via Pizzo è una strada caratteristica che conduce al Belvedere di Modica Alta, noto anche come Pizzo Belvedere. Questo punto panoramico offre una vista mozzafiato sul centro storico di Modica, con le sue case che sembrano un presepe vivente.La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, farmacie, ristoranti, trasporti pubblici, panifici etcQuesto immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Modica. Disponibilità immediata.
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone la vendita di un terreno edificabile a Modica in zona Sorda La proprietà si trova nel centro della città, in una zona tranquilla e residenziale.Il terreno, che copre una superficie di 350 metri quadrati circa, offre un'opportunità unica per la costruzione di piccolo edificio di 2/3 appartamenti oppure una residenza di pregio. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo, avendo a disposizione tutti i servizi necessari.Tra i punti di interesse nelle vicinanze, sono presenti l'ospedale, i supermercati e le scuole, che sono facilmente raggiungibili a piedi.Il terreno è in una zona esclusiva e residenziale, circondata da altre abitazioni di prestigio. Questo contribuisce ad aumentare il valore e il potenziale della proprietà. Si tratta di un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare o costruire la propria casa ideale in una posizione privilegiata.
Si tratta di un terreno edificabile in vendita nel comune di Modica. La proprietà si trova nel centro della città, in una zona tranquilla e residenziale. Il terreno, che copre una superficie di 800 metri quadrati circa, offre un'opportunità unica per la costruzione di piccolo palazzo di 8/10 appartamenti oppure una residenza di pregio. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo, avendo a disposizione tutti i servizi necessari.Tra i punti di interesse nelle vicinanze, sono presenti l'ospedale, i supermercati e le scuole, che sono facilmente raggiungibili a piedi.Il terreno è in una zona esclusiva e residenziale, circondata da altre abitazioni di prestigio. Questo contribuisce ad aumentare il valore e il potenziale della proprietà.Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile è di 270.000 euro. Si tratta di un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare o costruire la propria casa ideale in una posizione privilegiata.
Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.
Pronto Casa group, propone in vendita inserito in centrale contesto residenziale di Modica Sorda, comodo ai principali servizi, lotto edificabile di mq 2.624, ricadente in zona B/1, con disponibilità di cubatura pari a 1.870 mc.Sullo stesso insiste un'unità abitativa in pietra antica che è stata parzialmente demolita e ricostruita. La proprietà, che presenta tre differenti accessi, offre due prospettive d'uso:- la creazione ex novo di una o più unità abitative mediante la demolizione e ricostruzione dei fabbricati presenti, recuperando gli oneri concessori precedentemente versati e accedendo al sisma bonus;- il recupero delle strutture attualmente esistenti mediante ristrutturazione, e il loro ampliamento, disponendo di rimanenti 825,50 mc di cubatura sfruttabile.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
C.da GRAFFETTA VISTA MAREVendesi lotto di terreno edificabile di mq 4000 con progetto sulla Modica Pozzallo e precisamente in c.da Graffetta. Il terreno in vendita è un'ottima opportunità per coloro che desiderano, investire in un luogo panoramico ed unico e di grande pregio, a costruire la propria casa in un contesto tipico siciliano. La villetta in progetto è della grandezza di 120 mq oltre verande egrazie alle sue generose dimensioni, il terreno offre la possibilità di creare uno spazio esterno ampio e ben curato e la qualità dell'aria e la quiete che si respirano in questa zona, lo rende perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata con il centro di Modica , l’autostrada, le principali vie di comunicazione e le spiagge di Pozzallo con il suo porto, Marina di Modica, Sampieri.Non nesitare a contattarci ti forniremo tutta la documentazione necessaria
Pronto Casa group, propone in vendita in Contrada Mauto, gradevole zona della periferia modicana, due terreni agricoli per una metratura complessiva di mq 17.750 circa.Vista la loro estensione, i fondi presentano della cubatura sfruttabile e dunque possibilità di edificazione.Inoltre, considerata la presenza di un corpo semi diruto, resta valida la possibilità di sfruttare il sisma bonus, presentando quindi un progetto per demolizione e ricostruzione.Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0932/946816 o visitare il nostro sito.
Pronto Casa group - Rif.1909 - Terreno Agricolo tra Modica Bassa e Modica Alta con grotteSituato nella suggestiva zona di Modica Alta, nelle vicinanze della Via Loreto, questo terreno agricolo offre un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana. Con una vasta estensione di oltre 16.000 metri quadrati, questa proprietà è un'oasi di tranquillità e potenziale agricolo.Per ottenere un'anteprima immediata di questa affascinante proprietà, ti invitiamo a guardare il video dettagliato sul nostro Canale YouTube: https://youtu.be/tZNoWcq6iXsL'accesso alla proprietà è agevolato da due vie distinte: una suggestiva via pedonale che scende da Via Loreto Gallinara, e un accesso in piano da Via Nativo, consentendo persino il passaggio di un piccolo autoveicolo. Da entrambi i punti di ingresso, godrai di una spettacolare vista panoramica su Modica Bassa, arricchendo l'esperienza di chi decide di stabilirsi qui.La proprietà presenta un fascino unico grazie alle 5 grotte caratteristiche delle zone Iblee, originariamente utilizzate come stalle. Queste grotte sono circondate da suggestivi muri a secco e alcune sono dotate di verande, anche se alcune coperture sono ormai cadute, aggiungendo un tocco di storia e tradizione all'ambiente.Tra le dotazioni, la proprietà vanta una cisterna funzionante, garantendo un approvvigionamento idrico affidabile, mentre una seconda cisterna richiede una verifica. Il terreno è accuratamente terrazzato con muri a secco, creando un paesaggio affascinante e offrendo molteplici possibilità per sfruttare appieno il suo potenziale agricolo.Gli alberi presenti sulla proprietà includono ulivi, carrubbi, mandorli e altri, aggiungendo un tocco di verde e contribuendo al fascino mediterraneo del luogo. La proprietà si estende verso Modica Bassa, offrendo una vista mozzafiato sul centro storico della città.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al numero 0932/946816 o visita il nostro sito internet. Questa è un'opportunità unica per abbracciare la vita rurale in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
LOTTO DI TERRENO AGRICOLOModica Alta, C. da Mauto in zona residenziale ed esclusiva, in posizione privilegiata e panoramica; VENDESI Lotto di terreno agricolo di mq 9.380 Zona Urbanizzata e servita da rete fognaria del Comune, rete idrica pubblica del Consorzio S. Rosolia, illuminazione esterna pubblica, allacciamenti Enel e Telecom. Prezzo 145.000.Riferimento: L 147C.E.: Non soggetto
RUSTICO DI CAMPAGNAProponiamo in vendita nella immediata periferia residenziale di Modica, in contrada Trebalate-Passo Parrino, un terreno agricolo esteso Ha 1.64.90 circa con fabbricato in pietra di MQ.70 circa, con possibilità di relativo ampliamento. Zona munita da acqua pubblica S. Rosalia, energia elettrica e linea telefonica. Prezzo euro 65.000,00 trattabili.Riferimento: SB 1690C.E.: G
CASALE RURALE MAUTOProponiamo in vendita una casa in pietra con giardino di pertinenza di circa 3000mqLa casa è completamente costruita in pietra bianca, tipica modicana e si compone di una parte abitativa di circa 170mq e di altri annessi (stalle e magazzini) x un totale di circa 250mq.La posizione è davvero molto bella in quanto gode di un panorama fantastico con vista sulla valle e orizzonte lungo.L'immobile è sostanzialmente da ristrutturare ma i tetti sono stato tutti recentemente consolidati.Prezzo euro 250.000Riferimento: L 1780C.E.: In fase di definizione
CASA RURALEModica, in contrada Mauto San Silvestro, proponiamo in vendita casa rurale di campagna di mq 140 con terreno di 18.000 mq circa. Casa interamente da ristrutturare, con possibilità di usufruire del Sisma-bonus. Immobile dotato di allaccio elettrico e idrico (collegato all'acquedotto di Santa Rosalia).Prezzo di richiesta Euro 140.000Riferimento: L 1661C.E.: In fase di definizione
Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 1500 mq situato nella zona 'B' del piano regolatore, nel cuore di Modica Bassa. La sua posizione strategica consente la costruzione di un edificio su tre piani, con il potenziale per realizzare circa 12-14 appartamenti. Il prezzo competitivo è fissato a Euro 300.000, rendendo questa una preziosa opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari. Modica Bassa, rinomata per la sua architettura barocca e l'intrigante rete viaria caratteristica dei centri storici siciliani, offre uno scenario affascinante dove storia e modernità si fondono armoniosamente. Questo terreno vanta una prospettiva eccezionale nel panorama immobiliare locale grazie alla possibilità di sfruttare appieno le normative urbanistiche vigenti. Invitiamo coloro che sono interessati ad esplorare questa straordinaria opportunità a contattarci presso l'agenzia di riferimento.Riferimento: Z 48C.E.: In fase di definizione
RUSTICO CON TERRENOMODICA- fondo rustico pressoché pianeggiante in territorio di Modica nella c.da Busita, esteso Ha 1.61.80 (mq. 16.180) con alberi di carrubo e Mandorli, con comodità di fabbricato rurale in pietra tipica locale con spazio esterno di pertinenza e comodità di cisterna.Detto immobile trovasi ubicato in zona ideale, a pochi chilometri da Modica, Pozzallo, Ispica e litoranea sud-orientale ove in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge dorate del Mediterraneo.Prezzo Euro 62.000,00Riferimento: SB 1692C.E.: G
Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.Riferimento: Z 46C.E.: In fase di definizione
Ho diversi immobili da vendere:- una casa singola di 200 mq a Modica Alta vicino la guardia medica, con terrazza e garage, su 3 livelli, su 3 strade, unico proprietario, mai affittata e con vista panoramica su buona parte della città;- una casa singola a Modica alta di mq 40 circa,unico livello e senza scale a piano terra. È ubicata all'interno di un piccolo cortile in comune con altri. Vi si può accedere con piccole auto, moto, motoape, biciclette e monopattini. Necessita di manutenzione. Ottimo investimento sia per italiani e sia per stranieri. Zona veramente tranquilla e pulita. La casetta si trova in vico Giurdanella e vi si accede da via Asmara;- un terreno agricolo-alberato non edificabile di 24.000 mq a 4 km da Marina di Modica. È piantumato ad alberi di carrubbo in piena produzione, fichi d'india, prugne, pere, mandorlo, ulivi e olivastri selvatichi da innestare;- un terreno agricolo di mq 15000 circa a 3 km da Marina di Modica, piantumato ad alberi di carrubbo ed ulivi da innestare. Si estende per circa 800 metri lungo la strada consortile Fossa-Petraro-Valentino vicino il Resort Pietra d'acqua.- un casotto di 15 mq con 6000 mq di terreno agricolo in c.da Guadagna, vicino Quartarella. La zona è un po' abitata. Il terreno non è pianeggiante ed è tutto a terrazze. È tutto fronte strada e facilmente accessibile a qualsiasi automezzo. Sono presenti 20 piante di carrubbo, 10 piante di ulivo, 2 melograni, 5 fichi, 6 rosmarino, 5 viti e 5 fichi d'india;- un terreno irriguo non edificabile di 11.000 mq circa a 3 km da Marina di Modica. È diviso in 2000 mq di serre in legno con paletti in cemento, 5000 mq di agrumeto abbandonato, 2000 mq di uliveto e 2000 mq con piante di carrubbo. Sono un privato che vende. No agenzie immobiliari.
Pronto Casa Group, vende terreno agricolo di mq11.000, sito in C.da maganuco Zona Ind.le Asi Modica-Pozzallo. Per maggiori informazioni contattare il numero 0932/1615951 oppure visitare il nostro sito
Vendesi terreno agricolo esteso mq 58000 con vista mare. L’immobile è ubicato a km 3 dal centro abitato di Pozzallo. Per ulteriori chiarimenti, Vi invitiamo a visitare il sito web dell'agenzia www.racitimmobiliare.com o contattarci ai numeri 0932955197, 3386403205. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi e assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale.
Rif: 40001077-19Remax presenta stacco di terreno agricolo di circa 17700mq. alberato con 100 piante di ulivi in piena produzione e 150 alberi di mandorle in produzione , di conformazione leggermente collinareNel terreno è presente una cisterna adibita a raccolta acqua di 40.000 litri di capienza.Il terreno si trova in una zona molto fertile e produttiva, raggiungibile tramite una strada sterrata interpoderale.Si gode un' veduta ed è perfetto per chi è alla ricerca di uno spazio verde dove costruire la propria abitazione immersa nella natura fino ad un massimo di 175 mcUn'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno di qualità e dalle grandi potenzialità.
Rif: 40001077-8REMAX mette in vendita stacco di terreno agricolo alberato, situato in una delle zone più fertili dell'area collinare al confine del comune di Modica con Giarratana , Palazzolo , Buscemi .Nel terreno sono presenti 1000 alberi di mandorlo in piena produzione, 240 alberi di ulivo anche questi in piena produzione, e 200 piantine di carrubbo pronte ad essere innestate e un pozzo trivellato per sollevamento acqua.L'appezzamento di terreno per la sua conformazione , avendone l'estensione utile , si predispone ad una possibile costruzione che domina tutta la proprietà.Questo terreno è una meravigliosa opportunità per chi desidera avviare attività agricole o possedere un ampio spazio in cui costruire la propria dimora immersa nella natura.Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, il terreno vanta una superficie complessiva di 40000 metri quadrati, interamente pianeggiante e priva di ostacoli con una parte leggermente collinare.Essendo situato in una posizione privilegiata, interamente pianeggiante e facilmente accessibile, gode di una posizione strategica , in una delle zone più fertile della Sicilia e garantisce un clima ideale per la crescita delle colture e una resa le dei raccolti.Inoltre, la presenza di una fonte d'acqua nel podere agevola ulteriormente l'attività agricola e rende il terreno ancora più pregiato.Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un terreno spazioso e ben curato in cui realizzare i propri progetti e godere della bellezza e della serenità della campagna siciliana.La sua conformazione offre molteplici vantaggi, rendendolo perfetto per la realizzazione di un'ampia varietà di progetti, dalla costruzione di una residenza di lusso immersa nella quiete della natura, alla creazione di un'attività agricola o turistica.L'area è ricca di risorse naturali e gode di un clima mite, ideale per la crescita di piante e colture di qualità.Il terreno è circondato da...
Rif: 40001035-34Terreno pianeggiante agricolo seminativo Arborio, mq.10440 circa con alberi di ulivo, carrubo ed altri; tutti in produzione. Nel terreno vi è un pozzo trivellato con un tiraggio di acqua di circa dai tre ai quattro litri al secondo, con ricovero per il quadro elettrico e tutto ció che ne concerne. Il terreno presenta un progetto approvato per la costruzione di fabbricato di circa mq.100: é situato in una zona molto referenziata di Modica ed in forte espansione . Proprio per la sua altitudine gode di una vasta vista, e nelle belle giornate si riesce a vedere il mare, lo si può raggiungere facilmente ha due ingressi una su strada principale e l'altro verte su una strada secondaria anche se anch'essa comunale.
Rif: 40001035-35Classe energetica: ND - Non DisponibileNel dopoguerra i tempi erano difficili, Modica era uscita dal fascismo ridimensionata e mortificata per la scelta che il regime fascista aveva compiuto nel 1926 quando smembrata la provincia di Siracusa, preferì lalloro piccolo borgo di Ragusa come nuovo capoluogo di provincia, per i favori e i meriti che aveva maturato con Mussolini il gerarca fascista ragusano Filippo Pennavaria. Fu così che i dodici comuni che facevano parte del circondario di Modica furono elevati a provincia con a capo Ragusa, sebbene Modica avesse le infrastrutture e i servizi per fungere da capoluogo. La cosa venne vissuta come un affronto dai modicani che giudicarono la scelta del Duce iniqua, ingiusta e antistorica.Ed così che nel dopoguerra si creano le condizioni per un parziale riscatto. I fatti si svolgono nella vasta contrada di Frigintini, un territorio che insieme ad altre piccole frazioni assomma a circa 27.000 ha. Frigintini è una frazione montana dei monti Iblei, con una forte economia che si basa principalmente sullagricoltura e sulla zootecnia, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia del comprensorio. Sebbene le aziende siano di proprietà quasi esclusivamente di modicani, la frazione si trova nel vasto territorio di Noto.Il casale vecchio situato nella provincia di Ragusa, Modica zona di Frigintini offre un'esperienza unica ed affascinante. La zona è rinomata per la sua architettura barocca, la cultura culinaria e le bellezze naturali, famosa per l'olio, le carrubbe e i funghi dell'albero di carrubo. Il casale si presenta in fase di ristrutturazione già avviata, ma non completata, con pareti interne ed esterne in pietra di forte che dividono le zone. Al piano terra c'è un vano living soggiorno, un vano cucina con apertura porta finestrata e pareti a vista in pietra, la camera da letto con finestra e il tetto alto per ricavare un soppalco in legno per ospitare due stanze....
Rif: 40001035-36Classe energetica: GIl territorio di Frigintini si trova sull'altopiano ibleo ed è attraversato dalla SP27, lungo cui si sviluppa la frazione. A nord il confine è segnato dalla cava di Calamenzana e dalla cava dei Servi, in cui scorre il Tellesimo, (Il Tellesimo è un affluente del fiume Tellaro a carattere torrentizio della Sicilia sud-orientale). Frigintini é un territorio che insieme ad altre piccole frazioni : Baronazzo, Bussello, Calanchi, Campanella, Cellina, Gianforma, Saitta, Trepizzi. assomma a circa 27.000 ha. E' una frazione montana dei monti Iblei, con una forte economia che si basa principalmente sullagricoltura e sulla zootecnia, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia del comprensorio. Sebbene le aziende siano di proprietà quasi esclusivamente di modicani, la frazione si trova nel vasto territorio di Noto. Per questo e non solo siamo lieti di presentare questa prestigiosa fattoria in vendita nella rinomata zona di Frigintini, a Modica. Costruita intorno al 1920, la proprietà si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 199 metri quadrati calpestatili. L'immobile (cosí come il terreno )attualmente libero al rogito, si sviluppa interamente su un unico piano terra, offrendo quindi un facile accesso e una comoda disposizione degli spazi. La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, e legno a vista, le vasche della mangiatoia, e per il pavimento ancora con i ciottoli. La fattoria è composta da due locali, ben disposta - nord, sud, est e ovest - garantisce una luminosità naturale e un' ventilazione. Questo casale offre un' opportunità di personalizzazione e di creare la casa dei propri sogni. Inoltre, il fabbricato é disposto su un primo stacco di terreno circa mq.15,00 con piantagione ...
Rif: 40001077-26Questo terreno in vendita si trova nella splendida provincia di Ragusa, famosa per il suo clima mite e le sue bellezze naturali.Si tratta di un terreno per buona parte terrazzato di 49000 metri quadrati, la cui conformazione lo rende ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare un'attività agricola o turistica.La sua vasta estensione garantisce spazi ampi e aperti, perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo terreno gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.Di questi 49000 metri quadrati, ben 380 sono edificabili, il che significa che è possibile costruire una casa di dimensioni generose senza restrizioni di spazio.Inoltre, il terreno è dotato di pozzo trivellato, e sono presenti 50 alberi di ulivi secolari, sul terreno sono disponibili titoli AGEA che saranno ceduti al futuro proprietario La sua ubicazione è comoda e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da Modica o Ragusa e dalle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo lontano dal caos e dal rumore della città.Il terreno è perfetto per chi desidera una vita tranquilla a contatto con la natura, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi offerti dalla vicina città.Inoltre, grazie alla sua vasta superficie edificabile, questo terreno offre infinite possibilità di sviluppo, sia per costruire la casa dei tuoi sogni che per avviare un'attività agricola o turistica, sfruttando al meglio le risorse della zona.Insomma, questo terreno in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa immersa nella natura e lontano dal trambusto della città.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi progetti immobiliari.
Rif: 40001035-29Situato sulla Strada Provinciale Modica - Pozzallo - Sampieri, questo terreno agricolo pianeggiante, a forma di triangolo, vanta una buona esposizione al sole e ospita una varietà di alberi tra cui ulivi, carrubi e fichi d'India. A seconda delle esigenze, la zona offre alcuni servizi come bar sport, tabaccherie e negozi di alimentari, tutti a pochi passi dalle spiagge di Marina di Modica, Pozzallo e Sampieri, dove tutti i servizi sono attivi tutto l'anno.
Rif: 40001077-6Remax presenta appezzamento di terreno composto da diverse particelle accorpate in un'unica proprietà situato in zona ad alta vocazione agricola.Fa parte altresì della proprietà un casale di circa 70 mq da ristrutturare.Il terreno in vendita si trova nella pittoresca e tranquilla località di San Giacomo , al confine tra il territorio di Giarratana - Palazzolo e Buscemi, immerso nella splendida campagna siciliana.Si tratta di un terreno a morfologia mista , pianeggiante e collinare di ben 45.000 metri quadrati, perfetto per chi desidera costruire la propria dimora immersa nel verde, lontano dal caos della città.La sua posizione strategica, infatti, garantisce privacy e tranquillità assolute, senza però rinunciare alla comodità dei servizi essenziali che si trovano a breve distanza.Inoltre, grazie alla sua conformazione , questo terreno risulta facilmente accessibile e sfruttabile al massimo, senza limitazioni di spazio.Il terreno si presenta in ottime condizioni, fertile e ben curato, perfetto per coltivazioni agricole o per la realizzazione di un giardino rigoglioso e rigenerante.La sua vasta estensione lo rende ideale anche per l'allevamento di animali da cortile o per la realizzazione di un parco naturale.Il clima mite e la bellezza del paesaggio circostante rendono questo terreno un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne.Nella proprietà sono presenti circa 40 alberi di ulivo in produzione.
RUSTICO A MAGANUCOIn Via Pisa, a Marina di Modica, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 10.048 mq circa con un rustico di circa 280 mq, edificato per la realizzazione di un locale commerciale da adibire a ristorante/pizzeria.La proprietà si trova a 350 circa dal mare, a circa 500 m dalla spiaggia di Maganuco e circa 1800 mt dal porto di Pozzallo.Il rustico sorge su un terreno pianeggiante, la struttura è libera ai 4 lati e la zona è un quartiere residenziale privo di serre.Riferimento: L 1943C.E.: G
TERRENO FRONTE MAREIn vendita a Marina di Modica, nella zona di Maganuco, proponiamo un lotto di terreno di circa 23.150 mq situato in prima linea fronte mare. Il terreno include un fabbricato antecedente al 1967 da ristrutturare.Riferimento: L 1876C.E.: Non soggetto
TERRENO CON GARANZIA DI PERMESSONella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un fantastico terreno con la veduta del mare.Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km.Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica.Si vendono lotti da 1 ettaro a salire con garanzia di permesso; ideale x investimento.prezzo: Euro 150.000 per ettaro.Riferimento: Z 26C.E.: G
Proponiamo in vendita un rustico sito a Marina di Modica, nella prestigiosa zona di Punta Regilione. Si tratta di un'ampia Villa fronte mare con una superficie complessiva di circa 400 mq, distribuita su piano seminterrato ed attico e circondata da un vasto terreno di pertinenza di circa 2000 mq in regola con sanatoria. La sua posizione offre la comodità della vicinanza alle belle spiagge della costa. Il rustico ha il potenziale per essere trasformato in una splendida residenza o casa vacanze. Invitiamo coloro che sono interessati a questa affascinate proprietà ad avvicinarsi presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni.Riferimento: MA 113C.E.: In fase di definizione
RUSTICO A 200 mt dal mare - MARINA DI MODICAIn Via Panarea, nel suggestivo contesto di Marina di Modica, nella esclusiva zona di Punta Regilione si propone in vendita un rustico di nuova costruzione, antisismico, a soli 200 metri di distanza dal mare. L'immobile offre la straordinaria opportunità di realizzare una o più unità abitative residenziali a piano terra e primo piano per complessivi 244 mq circa, completati da un ampio garage seminterrato di circa 130 mq dove poter realizzare anche una rusticheria o un deposito; il tutto circondato da una vasta area esterna pertinenziale di circa 1000 mq da adibire a giardino ornamentale. L'edificio è libero dai quattro lati e gode di una splendida vista sulla costa. La posizione strategica consente l'accesso rapido alle splendide spiagge del luogo e rappresenta il punto d'incontro tra il paesaggio marino e la comodità dei servizi vicini. Possibilità di sfruttare il bonus del 110% per un importo di € 200.000,00.Per ulteriori informazioni o visite non esiti a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare Charme of Sicily.Riferimento: MA 114C.E.: Non soggetto
Il terreno in vendita si trova nella caratteristica zona di MAGANUCO, a pochi passi dalle bellissime spiagge incontaminate della costa sud-orientale della Sicilia.Si tratta di un terreno pianeggiante, la sua superficie totale è di 3140 metri quadrati, di cui tutti utilizzabili per scopi agricoli.Grazie alla sua posizione privilegiata, è possibile godere di una piacevole brezza marina e di un clima mite tutto l'anno.Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un luogo tranquillo a pochi metri dalla bellissima spiaggia naturale di Maganuco,e vicinissimo al porto di Pozzallo con il suo centro abitato e allo svincolo stradale per raggiungere Modica, Scicli e molti altri territori di interesse turistico .
