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SANT'ANGELO R.: a ridosso dalla Via Palombarese, precisamente in via Luigi Pirandello, in contesto prettamente residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile.DATI TECNICI: Il lotto ha una metratura totale di 5318 mq ricadenti in zona C/3 con indice di edificabilità 0,1 e la possibilità di edificare 177 mq di civile abitazione.Il terreno è in posizione comoda e soleggiata, raggiungibile con strada di accesso asfaltata godendo di servizi diretti come acqua e gas, con la possibilità di realizzare una casa indipendente o una porzione bifamiliare a seconda delle proprie esigenze e gusti.Il contesto è strategico, non isolato e noto per i comprensori abitativi di recente costruzione. La zona è bene collegata, poiché sito a pochi metri di distanza dalla Strada Palombarese 23A, 10 minuti dal centro di Guidonia e Mentana, 32 km da Roma.Immobile non soggetto a classificazione Energetica.
In via Venezia, a ridosso della pista ciclabile e a pochi minuti dal casello autostradale A1 Roma Nord, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8460mq totalmente pianeggiante e inserito in contesto residenziale.Il lotto ricade in Zona C di completamento ed espansione [sottozona C4 tramite PUA - Palombaro/Felciare] e dispone di una SUL pari a 1636mq, di cui 1145mq a destinazione residenziale mentre la restante da destinare a locali commerciali (con possibilità di Media Struttura).La soluzione si presta alla realizzazione di 2 fabbricati rispettivamente di 8 appartamenti ciascuno, oltre locali commerciali ai piani terra, con posti auto esterni privati.L'intervento prevede la cessione di una porzione dell'area pari a 5317mq da destinare alla realizzazione di opere pubbliche (servizi, attrezzature, parcheggi, spazi e verde pubblico), con compensazione edificatoria aggiuntiva riconosciuta dall'amministrazione comunale, fino alla misura massima di 0,16 mq/mq.Per la realizzazione di servizi privati di uso pubblico, quali Case per anziani, Strutture ricettive alberghiere e di benessere (SPA/Beauty farm), Pubblici esercizi, Attrezzature sportive, Sportelli bancari e Studi professionali', è consentito l'utilizzo fino al 100% della SUL prevista. Ti piace questo terreno? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto.Tel: 0765/481129WhatsApp: 328/0571200Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario.Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.itYoutube: Tecnocasa Fiano RomanoFacebook: Gruppo Tecnocasa Fiano RomanoInstagram: tecnocasa_fianoromano
Al centro del paese, a ridosso di via Tiberina e in zona altamente residenziale, precisamente in via Delle Felciare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3325mq interamente pianeggiante con locale deposito/magazzino accatastato di 27mq e 30 piante di ulivo in produzione.Il lotto ricade in Zona C di completamento ed espansione [sottozona C2 tramite PUA - via Capocroce] e dispone di una SUL pari a 250mq circa, con indice di utilizzazione territoriale di 0,11 mq/mq con rilascio di Permesso di Costruire convenzionato.Il terreno si presta a alla realizzazione di diverse soluzioni immobiliari, tra cui un fabbricato bi/trifamiliare su uno o più livelli, villini unifamiliari su uno o più livelli o un fabbricato indipendente su uno o più livelli con giardino circostante.Dispone inoltre di 2 pozzi per approvvigionamento acqua.Per ulteriori specifiche e/o per una consulenza gratuita con un tecnico abilitato per lo sviluppo di uno studio di fattibilità, siamo a completa disposizione.Ti piace questo terreno? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto.Tel: 0765/481129WhatsApp: 328/0571200Se stai pensando di acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario.Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.itFacebook: Gruppo Tecnocasa Fiano RomanoInstagram: tecnocasa_fianoromanoYoutube: Tecnocasa Fiano Romano
Olevano Romano: Località Selva di Sopra.Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2330 mq con 65 Piante di ulivo e varie piante da frutto. Comodo da raggiungere e da coltivare. Prezzo Trattabile
Trevignano Romano - in zona di campagna proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.400 mq.La soluzione gode della vista lago.Ideale per chi cerca un appezzamento di terra per la coltivazione e per la vicinanza al paese.Ottima esposizione solare.
Nella campagna di Ponzano Romano, nelle vicinanze di Via Della Mola, proponiamo in vendita TERRENO (uliveto, seminativo, bosco ceduo) DESCRIZIONE TERRENO Il terreno che si presenta in parte collinare con vista panoramica, in parte scoscesa dove si trovano gli alberi di ulivo, si estende per 18.700 mq di cui 460 mq boschivi e 10.400 circa seminativi , 7800 destinato a uliveto.Il luogo si raggiunge tramite strada sterrata molto vicina all'ingresso dell'autostrada.DETTAGLI AGGIUNTIVIAll'ingresso della proprietà troviamo circa 150 piante di noci , salendo ci sono circa 10 piante di alberi da frutto come ad esempio ciliegio, albicocca, prugne, pere e kaki. Nella parte più ripida ci sono circa 100 piante di ulivo, dove vi è una sorgente d'acqua privata (da ripristinare). In questo appezzamento di terra, vi è la possibilità di effettuare l'allaccio alla corrente.La proprietà infine è INTERAMENTE RECINTATA. Il terreno è sempre stato utilizzato per la semina dell'erba medica e di altre cultivar erbacee indispensabili per la produzione di frumento e derrate alimentari per l'allevamento di bestiame.
SPIANATE TERRENO EDIFICABILE DI 3730 MQA pochi passi dal centro del paese di Altopascio proponiamo in vendita un'area edificabile di mq. 1880 in cui e' possibile realizzare una quadrifamiliare. Gli appartamenti posti al primo piano sono di circa 80 mq e si compongono ciasciuno di due camere da letto, bagno e open space con angolo cottura oltre ad un ripostiglio.Gli appartamenti posti al piano terra sono di circa 100 mq e vantano si tre camere da letto bagno, open space con angolo cottura oltre ad un ripostiglio.Ogni unità immobiliare vanta di parcheggio esclusivo.
In zona abitata, nelle vicinanze delle due rinomate sale ricevimenti, Villa Buffa e Villa Semanì, in vendita un terreno agricolo.Il terreno si presenta pianeggiante, al momento non recintato. Si trova in una zona nella quale sono state edificate diverse lottizzazioni di nuove costruzioni negli ultimi anni.Il terreno ha una quadratura di 1200 mq circa.Per qualsiasi informazione potete contattarci allo 091.866.91.16Siamo anche su whatsapp al 3518325104
GHISALBA:In una delle zone più ricercate del paese proponiamo terrno edificabile di 975 MQ.Ottima zona ed esposizione, ideale per imprese e per privati che vogliono godere di privacy ma rimanendo vicino ai servizi proposti dal Comune.
NIARDOIn zona ben esposta presentiamo terreno edificabile.La metratura è di circa 1300 mq.E' accessibile da quattro diversi ingressi, ognuno indipendente l'uno dall'altro.Presente la predisposizione per tutte le utenze di luce, metano, acqua e rete fognaria.Si sviluppa nella zona residenziale del paese con una splendida vista sulle montagne.Parcheggi comodi nei pressi del terreno.
Scalea, via Mattia Preti, Località Petrosa, terreno di 1080mq confinante con strada comunale da 2 lati, recintato, facilmente accessibile e con VISTA MARE, EDIFICABILE con intervento indiretto, in attesa dei piani attuativi, attualmente si possono ricavare numerosi posti auto e un interrato, poi, non appena verranno emanati i piani attuativi potrà essere integrato o convertito in villa/e, attività produttiva, struttura turistica ricettiva o appartamenti. A circa km 1,7 dal mare. Ottimo investimento!
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Il terreno è situato in una via residenziale del paese di Talmassons, in una zona tranquilla e di facile raggiungimento essendo a pochi passi dalla strada che conduce al centro del paese. La proprietà conta una metratura di 1115mq circa, con un indice di edificabilità pari a 1,2mc/mq con la possibilità di costruire per un massimo di 1330 mc circa con un altezza massima di 7,5m, e un indice di copertura pari a 0,5 mq/mq. La zona è perfetta per chiunque volesse ricrearsi la casa dei propri sogni in un oasi di verde e pace.
BARLASSINAAdiacente al centro del paese e all'ingresso della Milano-Meda, capannone di 500 mq che insiste su un'area privata di 250 mq. Ingresso indipendente. Zero spese. Libero subito.Possibilità di cambio destinazione d'uso.
Terreno di circa 1780 mq in zona industriale. Ottima posizione, a pochi metri dalla rotonda sulla Nazionale verso la strada per Benevento. E a pochi metri dalla variante per Cervinara. Possibilità di costruire capannone o locali, attulmente confinate con altri due lotti di terreno simili. Buona esposizione.Terreno di circa 1780 mq in zona industriale. Ottima posizione, a pochi metri dalla rotonda sulla Nazionale verso la strada per Benevento. E a pochi metri dalla variante per Cervinara. Possibilità di costruire capannone o locali, attulmente confinate con altri due lotti di terreno simili. Buona esposizione.
MORENA - TERRENO EDIFICABILE PER SERVIZI E ATTIVITÀ COMMERCIALIProponiamo in vendita un'esclusiva opportunità nel cuore della zona residenziale di Morenaun terreno edificabile con destinazione a servizi e attività commerciali, situato in Via dei Sette Metri.Il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.210 mq ed è regolato dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale di Roma Capitale, che ne definiscono le possibilità di utilizzo e sviluppo.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Possibilità di edificazione: Programma Integrato: Realizzazione di una Superficie Utile Lorda (SUL) di 132,60 mq, trasferibile in altri ambiti cittadini, con una volumetria di 424,32 mc. Intervento Diretto: Realizzazione di una SUL di 88,40 mq, concentrata su una porzione del lotto (10%), pari a 221 mq, destinabile a negozi, uffici, pubblici esercizi e servizi privati. Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di infrastrutture, negozi, e collegamenti principali. Assenza di vincoli paesaggistici archeologici: Libertà progettuale nel rispetto delle normative urbanistiche. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire in un progetto commerciale o di servizio pubblico, sfruttando la posizione strategica e le potenzialità del terreno.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.
A Pertegada, a circa 7 km dalla spiaggia di Lignano, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 2800.Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 - e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto.Sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettiveL'altezza massima edificabile è di m 10,00 o pari a esistente;Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.00 esclusi marciapiedi e m 7.50 per lato per strade di larghezza superiore.Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min. m 5.00 e di distanze dai confini m 10,00.L'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,2, incrementato di 5 % per destinazioni d'uso residenziali; 35%. Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art. 63 delle presenti norme il rapporto di copertura Q viene elevato al 45%. (It max: 0.7 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art. 63 delle presenti norme l'It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq)Possibilità di realizzare struttura di circa 497 mc / circa 200 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina - posto auto).Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell'eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.
GHISALBA:In una delle zone più ricercate del paese proponiamo terrno edificabile di 370 MQ.Ottima zona ed esposizione, ideale per imprese e per privati che vogliono godere di privacy ma rimanendo vicino ai servizi proposti dal Comune.
FUMANE - LOCALITA' BREONIOIn centro paese, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo AMPIO TERRENO EDIFICABILE pianeggiante di circa 4997 mq, con possibilità di costruire fino a 5996 metri cubi.Esiste la possibilità di frazionare il terreno e acquistarne una parte.Lotto ideale per la realizzazione di più unità abitative e per essere suddiviso in villette o appartamenti.AGENZIA TECNORETE SAN PIETROL'agenzia affiliata Tecnorete di San Pietro in Cariano è una nuova realtà, nata per dare nuove opportunità alle persone che cercano casa nella splendida zona della Valpolicella, avvicinando il metodo operativo del Gruppo Tecnocasa al servizio delle famiglie nel territorio.Le richieste immobiliari della Zona si rivolgono soprattutto ad immobili residenziali che variano dai classici appartamenti inseriti in edifici di poche unità abitative, a nuove costruzioni ed alle villette a schiera, singole e bifamiliari nonché ai terreni edificabili.La distribuzione capillare delle nostre Agenzie sul territorio, unita ad una esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare, permette di fornire ai nostri clienti un'assistenza completa fino al rogito notarile.
VILLA VERDE: Nel quartiere di Villa Verde, nella zona centrale, adiacente tutti i negozi e servizi, proponiamo in vendita un Terreno Edificabile della superficie di 1.100 mq con indice di edificabilità 0.80.Il Terreno beneficia di un doppio fronte stradale.Collegato perfettamente con la Via Casilina, con la Via di Vermicino ed a pochi chilometri dalla Stazione Metro C.
COPPITO: terreno edificabile.Contattaci per avere maggiori informazioni!In Via Capo le Case, proponiamo in vendita un lotto di terreno di ca 1808 mq, di cui 1508 mq edificabili con indice edificabilità di 0,35.Realizzabili ca 530 mq abitativi e 300 mq di area verde.La parte edificabile ha una forma regolare e prevalentemente pianeggiante, mentre l'area verde è in pendenza e presenta un rudere.Il terreno è situato in un contesto residenziale e tranquillo, a 200 mt sono presenti gli allacci a tutte le utenze, gode di un'ottima esposizione e risulta molto assolato per tutto l'arco della giornata.Ideale per chi desidera realizzare una villa singola/bifamiliare o un piccolo condominio plurifamiliare.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento!Seguici sui nostri canali social:Facebook: Tecnorete L' Aquila Centro OvestInstagram: tecnorete_laquilaovestYouTube: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest
A soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita tre esclusivi terreni edificabili, ciascuno di circa 1000 mq, su cui è già stato aprovato il progetto per la costruzione di una magnifica villa di 135 mq con giardino, sviluppata interamente su un unico livello.Un'opportunità rara per chi desidera costruire una residenza personalizzata, immersa in un contesto tranquillo e privato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese.La posizione è strategica: pur garantendo un'atmosfera di assoluta serenità e privacy, i terreni si trovano a pochi passi dalle principali comodità, in una zona ben abitata da altre eleganti villette.Ogni lotto è stato progettato per ospitare una villa dal design elegante e funzionale. Il progetto prevede un ampio soggiorno open space con cucina a vista.La zona notte di ciascuna villa comprende tre camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e una cabina armadio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità, con spazi completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze. I terreni sono serviti da acquedotto, offrendo una comodità ulteriore per la realizzazione del progetto.Ogni villa è pensata per includere un portico con pergolato di 36 mq circa e una veranda ci 45 mq circa, perfetti per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Inoltre, è prevista la possibilità di costruire una piscina, per rendere ancora più esclusiva ciascuna residenza.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una villa su uno dei tre lotti disponibili, a pochi passi dal centro del paese.Un'occasione unica per vivere in una zona che unisce esclusività e praticità, con tutte le comodità di una vita moderna, immersi in un ambiente tranquillo e riservato. NB: Sono stato realizzati dei rendering per facilitare la comprensione del progetto a lavori ultimati
Via Murillo FatigatiIn una traversa di via San Marco, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 700 mq.Il lotto accede da un vialetto privato e presenta cancellata d'ingresso e muri perimetrali su tre lati. Il lotto secondo le nuove normative ricade in zona B2 'Completamento da residui di piano'. In questo lotto sono consentiti interventi di nuova costruzione per la realizzazione di residenze per una superficie di circa 230 mq oltre volumi tecnici, nel rispetto dei seguenti indici:Rapporto utulizzabilità fondiaria : 33% Rapporto di copertura fondiaria:40% Altezza massima consentita: 12 mAnnesso a questo lotto, la vendita comprende anche una quota del lotto attiguo chè sarà adibito a stradone interpoderale. Il lotto è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Per tutte le informazioni potete contattarci al numero 081.18798590 o al 3339886400.
A SOLI 5 MINUTI DAL LAGO, TERRENO PIANEGGIANTE IDEALE PER VILLA SINGOLA/BIFAMILIARE Loc. Maisano - A soli cinque minuti d'auto dal lago, in area residenziale ben soleggiata con suggestiva vista sulle Grigne, ampio lotto di terreno urbanizzato di 1.130 mq completamente pianeggiante. L'edificabilità di 452 mq, per complessivi 1.356 mc - fuori terra - consente di realizzare un'ampia villa singola o bifamiliare. Il terreno vanta un comodo accesso diretto dalla strada principale (SP 46) pur mantenendo una posizione tranquilla e riservata, piacevolmente defilata dal traffico. Tutti i servizi del paese, (le scuole, il municipio, le poste, gli alimentari, l'edicola, la farmacia e le principali attività commerciali), sorgono entro poche centinaia di metri, mentre, un comodo parcheggio pubblico è presente proprio nelle immediate vicinanze. La posizione è inoltre prossima all'imbocco dei più celebri sentieri escursionistici del territorio, per chi ama andare alla scoperta di angoli pittoreschi e di vedute mozzafiato sul Lario dalle suggestive cime che lo incorniciano. La posizione strategica, a meno di 5 km dalla spiaggia di Onno, a 13 km dalla rinomata località di Bellagio e a soli 16 km dalla vivace città di Lecco, lo rende particolarmente interessante anche per piccole operazioni con finalità turistiche.
A soli cinque minuti d'auto dal lago, in posizione prossima al centro e a tutti i servizi del paese, ampia area edificabile pianeggiante di 10.600 mq ben esposta e soleggiata, inserita in nuovo piano di lottizzazione con cubatura pari a 4.320 mc. Particolarmente indicata per imprese è idonea alla realizzazione di varie tipologie residenziali quali ville e/o minipalazzine. La prossimità al lago, l'invidiabile affaccio sul verde e l'incantevole cornice paesaggistica che spazia dalle Grigne ai Corni di Canzo, con le sue innumerevoli passeggiate, lo rendono un investimento estremamente interessante per la realizzazione di varie unità immobiliari a fini turistico-residenziali.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Il terreno si estende per una superficie edificabile compresa negli 800 mq circa.E' racchiuso tra due altre abitazioni già esistenti e si presta perfettamente per accogliere una casetta unifamiliare o due abitazioni in bifamiliare.La sua esposizione aperta in tutte le direzioni unita alla regolarità delle dimensioni, gli consente di essere una grande opportunità per chi cerca una soluzione indipendente.Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.Chiamate per prenotare un incontro presso la nostra sede!
Proponiamo in vendita comparto residenziale di 19870 mq, il lotto di terreno ha forma rettangolare e ha due affacci su strada, Via Carlo Calcaterra e Via della Cacciuta.La superficie totale è di 19870 mq di cui a destinazione fondaria 6065 mq mentre 13805 mq sono a destinazione pubblica.Superficie SUL abitativa di 1552,500.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
PANDINO: Vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 1170mq. Possibilità di costruire una imponente villa singola dotata di ogni confort, oppure ville bifamiliari o trifamiliari in zona residenziale molto tranquilla ed immersa nel verde. E' possibile acquistare il lotto unico oppure dividere in due lotti di identiche metrature alla metà del prezzo. Ottimo investimento!
Macchia Palocco - Proponiamo in vendita, in Via Teodoro Matteini, terreno edificabile di circa 850 mq con indice di cubatura 0,41 mc, con progetto approvato per la realizzazione di due porzioni di bifamiliari. Per maggiori informazioni inerenti al progetto approvato fare riferimento all'Agenzia.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
ARDENNO - VIA EMPIOIn ottima posizione soleggiata e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile con metratura di 3400 mq.Il terreno ha un ingresso esclusivo con accesso diretto dalla strada. Ideale per chi necessita di uno spazio ampio, pianeggiante e soleggiato sul quale edificare la propria casa dei sogni.
ARDENNO-VIA EMPIO In ottima posizione soliva e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile con una superficie di 5830 mq. Il terreno ha accesso diretto dalla strada. Ideale per chi cerca uno spazio ampio, pianeggiante e soleggiato su cui edificare la propria casa dei sogni.
CIVO - FRAZIONE RONCAGLIA DI SOTTOIn Località Roncaglia di Sotto, sopra il comune di Civo, è in vendita terreno edificabile di 1326 mq. Il terreno è situato in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal paese. E' situato in vicinanza dei principali servizi, come bar e ristoranti, e a pochi passi dai sentieri di montagna . Ideale per chi necessita di uno spazio ampio su cui costruire la propria casa, in una zona soliva e riservata.
CIVO - CASPANO Nel comune di Civo, in zona soleggiata, con un ottima vista panoramica, proponiamo in vendita terreno edificabile.Il lotto presenta una metratura di circa 660,00 mq con un accesso diretto dalla strada. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio riservato e soleggiato sul quale edificare la propria casa dei sogni.
