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Questo terreno edificabile si trova nella tranquilla zona di Castelverde, un'area ben posizionata e lontana dal caos cittadino, ma comunque comoda per gli spostamenti grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. La superficie totale del terreno è di 2800 mq, offrendo ampi spazi per lo sviluppo edilizio. La proprietà ha una notevole capacità edificatoria, con un volume edile di circa 1400 mc, che permette di realizzare progetti residenziali di diverse tipologie. Ogni lotto del terreno può essere utilizzato singolarmente per costruire unità abitative, consentendo la possibilità di sviluppare villette, appartamenti o altre soluzioni abitative, a seconda delle necessità e dei progetti dei futuri proprietari.Inoltre, è importante sottolineare che sono stati già effettuati gli scavi archeologici e i sondaggi necessari, garantendo la sicurezza e la possibilità di intraprendere i lavori edilizi senza problemi legati a vincoli storici o geologici. Questi lavori preliminari hanno fornito tutte le informazioni utili per l'avvio di un progetto edilizio, riducendo i tempi di attesa e aumentando la certezza sulla fattibilità dell'intervento.La zona in cui si trova il terreno è tranquilla e ben servita, con spazi verdi che contribuiscono a un'ottima qualità della vita. La posizione permette di godere della serenità della campagna, pur essendo ben collegati alle principali arterie di traffico, facilitando gli spostamenti verso il centro di Castelverde e altre destinazioni. Il terreno è perfetto per chi desidera sviluppare un progetto edilizio in una zona in espansione, con la possibilità di personalizzare la costruzione in base alle proprie esigenze, rispettando la volumetria e le normative edilizie locali.
Proponiamo la vendita di intero comparto, composto da vari terreni edificabili, nella zona di Stagni di Ostia, precisamente in via Armando Violini.I terreni sviluppano una cubatura per edilizia residenziale pari a 4.129 mc, come stabilito da convenzione con il Comune di Roma.
Proponiamo in vendita comparto residenziale di 19870 mq, il lotto di terreno ha forma rettangolare e ha due affacci su strada, Via Carlo Calcaterra e Via della Cacciuta.La superficie totale è di 19870 mq di cui a destinazione fondaria 6065 mq mentre 13805 mq sono a destinazione pubblica.Superficie SUL abitativa di 1552,500.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
Macchia Palocco - Proponiamo in vendita, in Via Teodoro Matteini, terreno edificabile di circa 850 mq con indice di cubatura 0,41 mc, con progetto approvato per la realizzazione di due porzioni di bifamiliari. Per maggiori informazioni inerenti al progetto approvato fare riferimento all'Agenzia.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
MORENA - TERRENO EDIFICABILE PER SERVIZI E ATTIVITÀ COMMERCIALIProponiamo in vendita un'esclusiva opportunità nel cuore della zona residenziale di Morenaun terreno edificabile con destinazione a servizi e attività commerciali, situato in Via dei Sette Metri.Il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.210 mq ed è regolato dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale di Roma Capitale, che ne definiscono le possibilità di utilizzo e sviluppo.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Possibilità di edificazione: Programma Integrato: Realizzazione di una Superficie Utile Lorda (SUL) di 132,60 mq, trasferibile in altri ambiti cittadini, con una volumetria di 424,32 mc. Intervento Diretto: Realizzazione di una SUL di 88,40 mq, concentrata su una porzione del lotto (10%), pari a 221 mq, destinabile a negozi, uffici, pubblici esercizi e servizi privati. Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di infrastrutture, negozi, e collegamenti principali. Assenza di vincoli paesaggistici archeologici: Libertà progettuale nel rispetto delle normative urbanistiche. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire in un progetto commerciale o di servizio pubblico, sfruttando la posizione strategica e le potenzialità del terreno.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.
VILLA VERDE: Nel quartiere di Villa Verde, nella zona centrale, adiacente tutti i negozi e servizi, proponiamo in vendita un Terreno Edificabile della superficie di 1.100 mq con indice di edificabilità 0.80.Il Terreno beneficia di un doppio fronte stradale.Collegato perfettamente con la Via Casilina, con la Via di Vermicino ed a pochi chilometri dalla Stazione Metro C.
Il lotto di terreno che ha forma quadrangolare con i lati paralleli a due a due e andamento sostanzialmente pianeggiate, è esteso per circa 2.100 mq Il lotto di terreno ha due affacci su strada , Via Domenico Alaleona e Via Ettore Pinelli, entrambe le strade sono dotate di pubblica illuminazioneL'immobile risulta soggetto a :- Decreto segretariale n. 58/2016: piano di bacino del fiume Tevere - VI stralcio funzionaleP.S.6 per l'assetto idrogeologico P.A.I. e successiva variante approvata con D.S. n.81/2018 "...inserimento /riclassificazione aree a rischio da fenomeno gravitativo":- Zona a rischio R4.- Mappe di Vincolo - Limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la Navigazione Aerea(art. 707 commi 1,2,3,4 del Codice di Navigazione) dell'Aeroporto di Roma Fiumicino"Leonardo da Vinci" approvate con Decreto Dirigenziale n. 62264 del 09/06/2015.- Piano territoriale pesistico regionale adottato con DD.GG.RR. 556 e 1025/2007:Tav. A: Paesaggio degli insediamenti urbani;Fascia di rispetto dei corsi d'acqua.Tav. B: Aree urbanizzate del PTPR;Corsi delle acque pubbliche.- Piano Territoriale Paesistico Ambito 2 "XIII e XIV Circoscrizione di Roma", approvato conL.R. 24/98.Vincolo archeologico/paesistico istituito con D.M. o Delibera Regionale non rilevato.(per la certificazione di eventuale/ulteriore vincolo è necessario fare esclusivo riferimento allaSoprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio del Comune di Roma, quale organoperiferico del Ministero dei Beni e della Attività Culturali e del Turismo).Cubatura edificabile, pari alla superficie del lotto per l'indice di fabbricabilità:mq 2.100 x 0,44 mc/mq = mc 924,00 cubatura edificabile * b) superficie edificabile di vendita, pari alla cubatura edificabile/l'altezza di un piano:mc 924 / m 3,20 = mq 288,75 superficie edificabile di vendita.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
COLLE DEL SOLE-Disponiamo di un terreno edificabile della superficie di 1250 mq con un indice di edificabilità 0,5 per un totale di 500 mc con magazzino e annessa corte.La zona è situata lungo la Via Prenestina, nell'area est di Roma, a meno di 4 km fuori il Grande Raccordo Anulare. Si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est e da tutti i servizi come: bar, tabacchi, supermercat, ristorante e medico.
Proponiamo in vendita, nella zona di Giardini di Corcolle, un lotto di terreno edificabile di circa 704 MQ.L'appezzamento, situato in una delle vie centrali del quartiere, sviluppa una cubatura di 563,20 MC che permette di edificare una o più ville per una metratura totale di 176 MQ abitativi residenziali e 14 MQ di locali accessori non residenziali.Il terreno, recintato su tutti e quattro i lati, è dotato di pozzo per l'estrazione di acqua dal sottosuolo.
Nel cuore della tranquilla località di Prato Fiorito, nel comune di Roma, si trova un terreno edificabile di 1200 mq, con indice di edificabilità 0,4, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e ben collegato. La zona offre un ambiente rilassante, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della capitale. Il terreno rappresenta un'opportunità per realizzare un'abitazione su misura, circondata da ampi spazi verdi. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e le aree limitrofe. Contattaci e Prenota una Visita!
Proponiamo in vendita un lotto di terreno che ricade nel piano Particolareggiato zona 'O' n. 35 'Ponte Linari - Campo Romano' deliberato ma non ancora attuato.Il lotto di 910 mq ha un indice di edificabilità dello 0,45 che sviluppa complessivi 410 metri cubi e permette di realizzare una superficie di 128 mq destinata a nuova edificazione, residenziale, non residenziale e mista interna ai comprensori soggetti a convenzione. Il Piano Particolareggiato zona 'O' n. 35 ricadente nel territorio del VII Municipio (ex X Municipio), fuori dal nel settore sud-est della città, è caratterizzato da otto comparti tutti compresi tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e del
COLLE DEI PINI, via Francolise angolo via San Giorgio a Cremano.Disponiamo di un terreno seminativo di c.a 1.606 mq, Classe 05. Il terreno oggetto di valutazione ricade nel tessuto del P.R.G. "Sistema insediativo- Città da ristrutturare - Nuclei di edilizia ex- abusiva da recuperare" nello specifico all'interno del "PIANO ESECUTIVO PER IL RECUPERO URBANISTICO DEL NUCLEO N. 12.06 denominato "Radicelli - Consorzio Due Pini" (art.55 N.T.A.).Nei nuclei di cui al comma 1, sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: * a) Abitative; * b) Commerciali a CU/b e CU/m; * c) Servizi a CU/b e CU/m; * d) Turistico-ricettive a CU/b; * e) Produttive, limitatamente a "artigianato produttivo"; * f) Parcheggi non pertinenziali.Mix funzionale: * a) Abitative: SUL esistente + minimo 50% SUL aggiuntiva; * b) Non abitative: SUL esistente + minimo 10% SUL aggiuntiva;Quota flessibile: 40% della SUL.DISPONIBILE DA SUBITO.
Infernetto - Proponiamo in vendita comparto residenziale di 19870 mq, il lotto di terreno ha forma rettangolare e ha due affacci su strada, Via Carlo Bellosio e Via Giuseppe Molteni. La superficie totale è di 19.410,00 mq (COMPARTO 3) di cui:a destinazione fondiaria 7850verde e servizi 9840parcheggi e viabilità 1720volumi previsti residenziale 4960non residenziale 3000Comparto 9La superficie totale è di 17.490 mq di cui:Fondiaria 6150Verde e servizi 8160Parcheggi e viabilità 3180Volume previsto residenziale 7170Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale
Proponiamo in vendita, in zona Fosso San Giuliano, un terreno edificabile di circa 720mq.Il lotto, completamente pianeggiante, permette la costruzione di una villa di circa 170mq residenziali oltre a locali accessori non residenziali.Il terreno dispone della predisposizione per gli allacci alla rete elettrica, idraulica, fognaria e gas che passano direttamente su strada.
Proponiamo in vendita un lotto di terreno che ricade nel piano Particolareggiato zona 'O' n. 35 'Ponte Linari - Campo Romano' deliberato ma non ancora attuato.Il lotto di 1775 mq ha un indice di edificabilità dello 0,65 che sviluppa complessivi 1153,75 metri cubi e permette di realizzare una superficie di 360 mq destinata a nuova edificazione, residenziale, non residenziale e mista e parcheggi pubblici.Il Piano Particolareggiato zona 'O' n. 35 ricadente nel territorio del VII Municipio (ex X Municipio), fuori dal nel settore sud-est della città, è caratterizzato da otto comparti tutti compresi tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 796 mq, completamente recintato e situato in una posizione strategica nella zona di Lunghezza.Il terreno vanta un indice di cubatura 0,8, ideale per la costruzione di unità residenziali o piccoli complessi abitativi, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto!
A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente accatastata come C2 di circa 20mq.La struttura sorge su un lotto di 1000mq circa agricolo.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco
A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1000mq.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione,
A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente accatastata come C2 di circa 40mq.La struttura sorge su un lotto di 1000mq circa.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE 5669 MQ ZONA LA STORTA PIAN SACOCCIAIl Piano di Zona B49 Pian Saccoccia è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.140 del 17/07/2003. Il Piano è situato nel quadrante nord di Roma, nel XIV Municipio, all’esterno del GRA, ed è accessibile a nord dalla via Braccianese.Interessa una superficie complessiva di 24,20 ettari e ha una previsione di insediamento di 1.936 abitanti, con una densità territoriale di 80 abitanti per ettaro. Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni, definitiva approvazione del Consiglio comunale della Variante Ter con la Delibera n. 18 del 18 febbraio 2010. Si articola in 12 comparti fondiari.DATI DEL PIANO:• Superficie complessiva: 24,20 ettari• Abitanti totali di previsione: 1.936• Densità territoriale: 80 ab/ha• Superficie fondiaria: 9,51 ettari• Cubature residenziali: 154.880 mc• Cubature non residenziali: 31.976 mc
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4920 mq pianeggiante, accatastato come vigneto.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad at
Nella località di Canale della Lingua, si trova un terreno agricolo di 1060 mq, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la tranquillità tipica delle zone rurali. Questo terreno pianeggiante rappresenta un'opportunità per sviluppare progetti agricoli o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La vicinanza a Roma consente di godere dei vantaggi della città, pur mantenendo un contatto diretto con la natura. Un'opzione versatile per chi desidera un investimento solido in una delle aree più affascinanti del Lazio.
Nella località lungo la Cassia, nel comune di Roma, si propone in vendita un terreno agricolo di 7300 mq totalmente pianeggiante, ideale per chi cerca un investimento in una posizione strategica. Situato tra la Cassia e la Cassia Bis questo terreno offre un accesso privilegiato alle principali vie di comunicazione, garantendo massima visibilità. La proprietà dispone di posti auto, un valore aggiunto per chi desidera comodità e praticità. È dotato di un pozzo e di vari punti di irrigazione, assicurando un approvvigionamento idrico costante e affidabile. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un'area in crescita, con il vantaggio di una posizione di passaggio e ben collegata.
Infernetto - Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.340 mq, è servito da acqua e corrente.IL TERRENO FA PARTE DELLA PROSSIMA EDIFICABILITA'.FA PARTE DEL CONSORZIO DEL MACCHIONE.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
Viale Appio Claudio, Statuario.Proponiamo la vendita di Terreno in parte agricolo ed in parte area verde pubblico e servizi pubblici di livello locale.Attualmente sul terreno insistono piccoli fabbricati con destinazione al servizio agricolo ed un pozzo romano.Troviamo anche circa 200 piante d'ulivo e diverse piante da frutto.NON EDIFICABILE
Infernetto - Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
CASTEL DI LEVA, Via Giuseppe Olivi, terreno agricolo di 350 mq ideale come orto o ricovero auto/roulotte/camper.
A metà strada tra Via Casilina e i castelli Romani , proponiamo in vendita terreno agricolo di 2000 mq ca.VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 0686978085/062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della docu
MONTEMELARA, via Vincenzo Diamare, ad un 1,5 Km dalla Pontina, in contesto silenzioso e riservato, disponiamo di un terreno agricolo non recintato di c.a 5.000,00mq. Il terreno si trova in prossimità dell' Outlet di Castel Romano, che offre tutti i servizi di prima necessità:- farmacia- supermercati- sportello Bancomat- distributore di benzina IP- principali negozi e ristorantiDISPONIBILE DA SUBITO.
Altopiano Carsico loc. PADRICIANO: situato in una pregiata zona dell'altopiano, proponiamo un lotto edificabile per la realizzazione di una villa su due livelli con giardino e posti auto. La villa, avrebbe un giardino pienamente sfruttabile in quanto pianeggiante con alberi d'alto fusto autoctoni. Ulteriore punto a favore di questo terreno edificabile è la presenza delle varie condutture elettriche e di scarico presenti nella via adiacente al lotto. Oltretutto, a pochi passi è situato il famoso Tennis Club Triestino. Il terreno è all'interno della zona del P.R.G.C. - B.G.2 Citta dei giardini del Carso. Il progetto di fattibilità prevede la creazione di una casa su due livelli all'interno della quale verrà creata un'unica grande zona living con zona cottura, eventualmente separabile, con affaccio e accesso diretto al giardino esterno. Nella parte opposta verrebbe creato un bagno completo per gli ospiti e nelle adiacenze del disimpegno una lavanderia. Al piano superiore si potrebbero realizzare rispettivamente una camera matrimoniale, una camera singola, un ulteriore camera singola o studio, un bagno completo e finestrato e un ripostiglio finestrato. La sola camera ad uso studio sarebbe accostata alla camera singola della villa adiacente al presente lotto. Questa particolare conformità creerebbe un pratico porticato tra le due case. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Terreno residenziale nel cuore di ArzachenaProponiamo in vendita un terreno di 415 m² situato lungo la via principale del paese, Viale Costa Smeralda.Grazie alla sua posizione strategica, il lotto si distingue per la vicinanza ai principali servizi: negozi, scuole e collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili. Questa soluzione è ottima per chi desidera fare un investimento realizzando una villetta indipendente su due livelli.Il terreno, di forma regolare, permette un utilizzo efficiente dello spazio e, pur essendo intercluso, l'accesso è garantito da una servitù di passaggio che ne consente l'utilizzo.Per ulteriori informazioni vi ricordiamo che i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.A vostra disposizione, infine, uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.
CLUSONEProponiamo in vendita un'opportunita immobiliare composta da 11 appartamenti e 1 negozio, suddivisi in due palazzine, oltre a 2 box doppi. Attualmente la struttura di maggiore dimensione e dichiarata inagibile, ma e disponibile un progetto esistente che permette di sviluppare un nuovo complesso residenziale con le seguenti caratteristiche:- Palazzina di 3 piani con una superficie di 320 mq per piano.- Volume edificabile massimo: 3214 mc.Ideale per investitori, sviluppatori e chi e alla ricerca di un'opportunita di ristrutturazione con un ampie possibilita di personalizzazione.Per maggiori dettagli e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.
