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COLLE DEL SOLE-Disponiamo di un terreno edificabile della superficie di 1000 mq con un indice di edificabilità 0,5 per un totale di 500 mc.La zona è situata lungo la Via Prenestina, nell'area est di Roma, a meno di 4 km fuori il Grande Raccordo Anulare. Si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est e da tutti i servizi come: bar, tabacchi, supermercati, ristorante e medico.
Proponiamo un terreno edificabile, privo di cubatura, di 3000 mq, ideale per sviluppare il tuo progetto dei sogni. La proprietà è completamente recintata e dispone di un locale ricovero attrezzi, perfetto per il deposito di materiali e strumenti.Una grande opportunità per chi cerca uno spazio dove creare qualcosa di unico, in una posizione strategica e immersa nella natura.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
COLLE DEL SOLE-Disponiamo di un terreno edificabile situato in via Bitti, della superficie di 1250 mq con un indice di edificabilità 0,5 per un totale di 625 mc.
COLLE DEL SOLE-Disponiamo di un terreno edificabile della superficie di 1250 mq con un indice di edificabilità 0,5 per un totale di 625 mc. La zona è situata lungo la Via Prenestina, nell'area est di Roma, a meno di 4 km fuori il G.R.A. Si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est e da tutti i servizi come: bar, tabacchi, supermercat, ristorante e medico.
COLLE DEL SOLE-Disponiamo di un terreno edificabile della superficie di 1000 mq con un indice di edificabilità 0,5 per un totale di 500 mc.La zona è situata lungo la Via Prenestina, nell'area est di Roma, a meno di 4 km fuori il . Si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est e da tutti i servizi come: bar, tabacchi, supermercat, ristorante e medico.
COLLE DEL SOLE-Disponiamo di un terreno edificabile della superficie di 1250 mq con un indice di edificabilità 0,5 per un totale di 500 mc con magazzino e annessa corte.La zona è situata lungo la Via Prenestina, nell'area est di Roma, a meno di 4 km fuori il Grande Raccordo Anulare. Si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est e da tutti i servizi come: bar, tabacchi, supermercat, ristorante e medico.
COLLE DEI PINI, via Francolise angolo via San Giorgio a Cremano. Disponiamo di un terreno edificabile di c.a 1.606 mq. Quest'ultimo ricade come sistema insediativo nella 'Città da ristrutturare' del Consorzio due Pini ed è compreso nel perimetro del piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva appena citato.DISPONIBILE DA SUBITO.
COLLE DEI PINI, via Crispano. Disponiamo di un terreno edificabile di c.a 1.440 mq. Quest'ultimo ricade come sistema insediativo nella 'Città da ristrutturare' del Consorzio due Pini ed è compreso nel perimetro del piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva appena citato.DISPONIBILE DA SUBITO.
Proponiamo in zona Lunghezza, un lotto di terreno pianeggiante ed edificabile di 1000 mq, con indice di edificabilità 0.80 con oneri già pagati, sondaggi archeologici effettuati ed allacci in fogna.Posizione ottimale a ridosso della via principale ed adiacente al casello di Lunghezza.Possibilità di edificare 250 mq. Ideale per edificare una quadrifamiliareVillaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città.La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare. Collaboriamo con un team di mediatori e professionisti esperti che vantano competenze specifiche nei settori creditizio, tecnico, legale e notarile, pronti ad offrire la loro consulenza per garantire un'esperienza senza problemi e sicura per i nostri clienti.Villaggio Prenestino è un'area in forte crescita, caratterizzata da una vasta gamma di servizi che la rendono un luogo ideale per vivere. Tra le strutt
Tor Vergata adiacente II Università disponiamo di un terreno edificabile di 1.500 mq. circa su un'area di 8.000 mq. circa, ricadente in zona di recupero urbanistico e con PROGETTO APPROVATO per l'edificazione di un complesso immobiliare di 7.000 mc. circa.Nel progetto del complesso immobiliare sono previste la realizzazione di 30 appartamenti ad uso residenziale e 12 locali soffitte ad uso non residenziale, 4 locali ad uso commerciale, 27 box auto, 15 posti auto e aree di parcheggio e corti con giardini di pertinenza. Buona posizione e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e alla futura 'Città dello Sport ', con strada principale come via di Tor Vergata e svincolo Autostrada A1, e servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C di Torrenova e Giardinetti.Prezzo richiesto Euro 1.650.000,00
Tor Vergata adiacente II Università disponiamo di un terreno edificabile di 1000 mq. circa ricadente in zona di recupero urbanistico con indice di cubatura di 0.50 per realizzazione di un quadrifamiliare o un trifamiliare a due o tre piani con annesso giardino di pertinenza. Buona posizione e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C di Torrenova e Giardinetti.Prezzo richiesto Euro 125.000,00
Adiacente Casilina e II Università disponiamo di un terreno edificabile di 720 mq. circa ricadente in zona F1 con indice di cubatura di 0.96 per realizzazione di un Fabbricato Indipendente con annesso giardino di pertinenza. Ottimo uso investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, mezzi e servizi, Metro C raggiungibile a piedi in dieci minuti.Prezzo richiesto Euro 145.000,00
Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 1366 mq con progetto approvato e depositato per la realizzazione di quattro villini a schiera, di cui due centrali e due angolari , con una cubatura totale di 680 m. Inoltre nel progetto è stata approvata la possibilità di inserire l'impianto solare a risparmio energetico.Il terreno è situato nella zona di Colle del Sole, una località residenziale di Roma a pochi passi da Via Prenestina. Questa zona offre una combinazione di tranquillità e comodità, con servizi come scuole, trasporti pubblici, negozi, verde e parchi nelle immediate vicinanze.Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita.06/22185555 - 3288677924 - 3519435395
==TERRENO EDIFICABILE==Nella zona di Tor Sapienza, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 774 mq che si estende da via del Pastore Aminta a Via della Rustica come meglio identificato nelle foto. Il terreno offre l'opportunità di edificare una costruzione di 743 m3, corrispondenti a complessivi 230 mq. Inoltre è possibile elevare fino a quattro piani fuori terra, oltre alla creazione di serre solari e locali tecnici. Contattaci per maggiori informazioni.
Proponiamo a Tor Vergata, in zona altamente interessante e richiesta vista la vicinanza alla zona universitaria, al policlinico e a tutte le maggiori vie di grande e locale percorrenza, ottimamente collegato con i mezzi pubblici, nelle vicinanze dell'area della 'città dello sport',un terreno edificabile in zona soleggiata e ottimamente esposto di 1385 mq che sviluppa una cubatura già rilasciata di 6905 mc.Il terreno prevede l'edificazione di 30 abitazioni residenziali, 4 negozi, 27 box auto, 12 locali uso lavatoio, oltre a zone comuni, giardini e aree di parcheggio. Sul terreno sono stati già calcolati dagli organi competenti i costi relativi agli oneri concessori e sono stati già effettuati, con rilascio di nulla osta, gli scavi archeologici. Progetto visionabile in agenzia.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1600 mq con pozzo artesiano al centro di Dragona, precisamente in Via Francesco Donati, con doppio accesso sulla strada principale, coefficiente di edificabilità 0,64. la posizione strategica adiacente ad ogni tipo di servizio (mezzi pubblici, negozi, scuole, farmacie... ) lo rende unico nel suo genere.
Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino un terreno edificabile di 1.130mq con una cubatura edificatoria di 1.130 metri cubi.Il terreno è in zona prettamente residenziale, fronte strada.La proprietà ha già eseguito gli scavi archeologici e già ottenuto il parere favorevole della soprintendenza.PRONTO ALL'EDIFICAZIONE.La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.
Proponiamo a Tor Vergata, in zona Passolombardo, nelle immediate vicinanze della futura 'città dello sport', un lotto di terreno di circa 750mq, ricadente in zona O 'Zone di completamento'. Il terreno sviluppa un indice di possibile edificabilità di 0,5, con possibilità di realizzazione di 365 metri cubi circa in residenziale.Certificato di destinazione urbanistica in corso di ottenimento. Per info rivolgersi in agenzia
Proponiamo in vendita comparto residenziale di 19870 mq, il lotto di terreno ha forma rettangolare e ha due affacci su strada, Via Carlo Calcaterra e Via della Cacciuta.La superficie totale è di 19870 mq di cui a destinazione fondaria 6065 mq mentre 13805 mq sono a destinazione pubblica.Superficie SUL abitativa di 1552,500.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
Macchia Palocco - Proponiamo in vendita, in Via Teodoro Matteini, terreno edificabile di circa 850 mq con indice di cubatura 0,41 mc, con progetto approvato per la realizzazione di due porzioni di bifamiliari. Per maggiori informazioni inerenti al progetto approvato fare riferimento all'Agenzia.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
VIA LEZZENO - TERRENO EDIFICABILE Proponiamo un terreno edificabile di ca 300 mq residenziale su strada, soleggiato e recintato e non del tutto pianeggiante, vicino a tutti i servizi primari. Il terreno viene ceduto con ca. 240 mc calcolati con indice di edificazione pari a 0,80. Ubicato nella zona di Palmarola e facente parte del nucleo 'O',
Proponiamo in vendita un lotto di terreno che ricade nel piano Particolareggiato zona 'O' n. 35 'Ponte Linari - Campo Romano' deliberato ma non ancora attuato.Il lotto di 910 mq ha un indice di edificabilità dello 0,45 che sviluppa complessivi 410 metri cubi e permette di realizzare una superficie di 128 mq destinata a nuova edificazione, residenziale, non residenziale e mista interna ai comprensori soggetti a convenzione. Il Piano Particolareggiato zona 'O' n. 35 ricadente nel territorio del VII Municipio (ex X Municipio), fuori dal nel settore sud-est della città, è caratterizzato da otto comparti tutti compresi tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e del
In vendita terreno edificabile situato in Via Casalduni. Questo lotto offre una superficie di 1.057 metri quadri calpestabili e 1.080 metri quadri commerciali, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di sviluppo immobiliare.Situato in una posizione strategica e tranquilla, il terreno garantisce facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, mantenendo al contempo la serenità e il silenzio di una zona residenziale. Ideale per chi cerca un rifugio di pace lontano dal trambusto della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in una location privilegiata. Non perdere l'occasione di costruire il tuo futuro.
VILLAGGIO PRENESTINO - TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita nella zona di Villaggio Prenestino (Via della Riserva Nuova), un lotto edificabile di 1.040 mq. con un indice di edificabilità pari a 0,25%.La cubatura presente sul lotto è pari a 297 mc, grazie alla quale è possibile sviluppare una metratura residenziale pari a 92 mq.
Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 880 mq con indice di edificabilità 0,64, nella zona di Dragona, precisamente in Via Bertonio. Sul terreno è già presente un rustico di circa 40 mq. circondato da alberi da frutto. la sua posizione centrale dove si trovano servizi di ogni genere, scuole, poste, fermata dell'autobus, supermercati lo rende unico nel suo genere.
Proponiamo un terreno in vendita nella zona di Case Rosse, precisamente in Via Conca Casale, contesto tranquillo del quartire a due passi dai servizi, il lotto ha una metratura di 1.100 mq.Possibilità di acquistare ulteriori 240 mq di terreno ad euro 15.000,00.L'area del Piano Particolareggiato zona "O" n.57 Case Rosse ricade nel territorio del V Municipio tra la Via Tiburtina Valeria, il G.R.A., la Via Tenuta del Cavaliere e la Via di Salone. In adiacenza al nucleo, si ricolloca il Piano di Zona B1 "Case Rosse."SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA...
Proponiamo in vendita terreno edificabile situato su una traversa di via Borghesiana. Dista 600 metri dalla fermata della metro C 'Borghesiana' e 300 metri da tutti i servizi principali della zona. Il terreno misura 1600 mq ed ha un doppio ingresso da due vie parallele. Possibilità di realizzare 400 mq di residenziale. Il terreno completo è in vendita a 180.000 euro.Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento rivolgersi al numero 06.20. 76.18. 06.La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A. Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac ( ) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs). A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona). Uscite AutostradaliA soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Il lotto di terreno che ha forma quadrangolare con i lati paralleli a due a due e andamento sostanzialmente pianeggiate, è esteso per circa 2.100 mq Il lotto di terreno ha due affacci su strada , Via Domenico Alaleona e Via Ettore Pinelli, entrambe le strade sono dotate di pubblica illuminazioneL'immobile risulta soggetto a :- Decreto segretariale n. 58/2016: piano di bacino del fiume Tevere - VI stralcio funzionaleP.S.6 per l'assetto idrogeologico P.A.I. e successiva variante approvata con D.S. n.81/2018 "...inserimento /riclassificazione aree a rischio da fenomeno gravitativo":- Zona a rischio R4.- Mappe di Vincolo - Limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la Navigazione Aerea(art. 707 commi 1,2,3,4 del Codice di Navigazione) dell'Aeroporto di Roma Fiumicino"Leonardo da Vinci" approvate con Decreto Dirigenziale n. 62264 del 09/06/2015.- Piano territoriale pesistico regionale adottato con DD.GG.RR. 556 e 1025/2007:Tav. A: Paesaggio degli insediamenti urbani;Fascia di rispetto dei corsi d'acqua.Tav. B: Aree urbanizzate del PTPR;Corsi delle acque pubbliche.- Piano Territoriale Paesistico Ambito 2 "XIII e XIV Circoscrizione di Roma", approvato conL.R. 24/98.Vincolo archeologico/paesistico istituito con D.M. o Delibera Regionale non rilevato.(per la certificazione di eventuale/ulteriore vincolo è necessario fare esclusivo riferimento allaSoprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio del Comune di Roma, quale organoperiferico del Ministero dei Beni e della Attività Culturali e del Turismo).Cubatura edificabile, pari alla superficie del lotto per l'indice di fabbricabilità:mq 2.100 x 0,44 mc/mq = mc 924,00 cubatura edificabile * b) superficie edificabile di vendita, pari alla cubatura edificabile/l'altezza di un piano:mc 924 / m 3,20 = mq 288,75 superficie edificabile di vendita.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
Infernetto - Proponiamo in vendita, in via Funes, terreno edificabile di mq 750, indice di cubatura 0.44.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
Disponiamo di terreno edificabile in zona Piana del Sole. Cubatura pari a 1570 mq x 0,40 mc/mq ovvero 628 mc ad uso residenziale. Il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di fermate autobus e capolinea a pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dai centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci Commercity. Anche la stazione metro è facilmente raggiungibile, assicurando un ottimo collegamento con Roma-Fiumicino e Roma-Portuense Via Muratella. Per info ed appuntamenti 327-7554497.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.150 mq. sito in Ostia Antica precisamente in Via Giovanni Pezzei, indice di edificabilità 0,41.
Giardinetti: proponiamo in vendita un terreno residenziale di circa 1100 m, con vano cantina di circa 15 mq.Indice di edificabilità 0,96, con grande potenzialità per edificare unifamiliare o vari appartamenti.Posizione strategica, a ridosso di via degli Orafi e le principali attività della zona.
