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TENUTA NEL NORD DELLA TOSCANALa tenuta da ristrutturare è situata nella splendida Lunigiana, ai piedi delle Alpi Apuane.L'uscita autostradale di Aulla dista circa 10 minuti dalla proprietà. Aulla è situata a 55 minuti da Parma, 25' da La Spezia e Massa, 35' da Forte dei Marmi, 45' da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 50' da Lucca, 70' da Firenze, 90' Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.I 3 fabbricati, con una superficie di 180mq circa, sorgono al centro di una tenuta di 5,5 ettari comprensiva di 900 metri di vigneto.La proprietà, completamente indipendente, conta tre accessi privati.Ideale sia per la realizzazione di una dimora privata o di una struttura ricettiva, che per la realizzazione di tenuta vitivinicola.
Rif: R05143VIRU (192229134) - Siete alla ricerca di una proprietà di grandi dimensioni a cui poter dare la vostra impronta personale? Allora abbiamo l'opportunità perfetta per voi: questa spaziosa casa colonica ha molte stanze generose e luminose che possono essere trasformate in veri gioielli con un po' di attenzione ai dettagli. Dalle cantine e dalle stalle, con i loro imponenti archi a tutto sesto e le botti di vino originali, alla soffitta, un tempo adibita a fienile, che offre una vista mozzafiato sulla campagna grazie alle sue ampie finestre: il potenziale di questa proprietà è quasi inesauribile! Il rustico, che necessita di ristrutturazione, si trova su circa 37 ettari di terreno (terreno agricolo e bosco) ed è stato costruito centinaia di anni fa nel tradizionale stile toscano. Come tale, è un'autentica testimonianza della storia rurale della Toscana e aspetta solo di essere riportato in vita. Questa proprietà è anche un'opportunità unica per gli amanti della privacy, poiché qui è vietata la caccia nel Parco Naturale di Monte Giovi. È già presente l'allacciamento alla rete elettrica e idrica. Firenze è raggiungibile in 45 minuti di auto. Non esitate più e realizzate finalmente il sogno tanto atteso di un rustico in Toscana! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
VENDESI in provincia di GrossetoAgriturismo - Azienda AgricolaDi tante cose è ricca la Toscana, ma una delle cose più apprezzata sonoi suoi CASALI.Abitazione - Ospitalità - Rstorazione Piscina e Fotovoltaico in 29 ettari di terreno con boschi, ulivi e seminativo.Informazioni al : 348 711 54 29-----------------------------------------------------------The TUSCANY'S WealthFOR SALE in the province of GrossetoAgritourism - FarmTuscany is rich in many things, but one of the most appreciated things are its CASALI.Housing - Hospitality - CateringSwimming pool and Photovoltaic in 29 hectares of land with woods, olive trees and arable land.Informations on : +39 348 711 54 29
Rif: R05361MMRU (192379218) - Nel cuore della Maremma, vi presentiamo una proprietà mozzafiato che non teme confronti per la sua bellezza e unicità. Situato nella posizione probabilmente più tranquilla e appartata e circondato dalla natura incontaminata della campagna toscana, questo rustico offre la massima privacy e una rara fuga dal trambusto della vita quotidiana. L'imponente proprietà è composta da un totale di quattro edifici e offre quindi numerose possibilità di utilizzo. Due degli edifici sono ville attualmente ancora abitate dai proprietari, mentre gli altri due edifici sono dotati di 16 appartamenti, un ristorante e un'area benessere che offre un rifugio rilassante. Il punto forte è senza dubbio la piscina coperta, che offre un'esperienza di nuoto confortevole e rilassante in qualsiasi periodo dell'anno. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata nel 2004. Oggi la proprietà è in ottime condizioni e offre il massimo del comfort e dell'accoglienza. Il giardino ben curato comprende un bellissimo cortile con alberi maturi che fanno ombra e trasformano l'area esterna in un'oasi di pace. La proprietà dispone anche di diversi posti auto e di un garage, che offre spazio sufficiente per tutti i veicoli. Una grande piscina all'aperto in ottime condizioni completa l'imponente offerta di svago di questa proprietà e offre puro refrigerio nelle giornate di sole. A ciò si aggiungono le varie terrazze ampie e coperte che invitano al relax e al divertimento. Questa proprietà è perfetta per gli investitori che desiderano combinare vita e lavoro. Con ben 2,2 ettari di terreno agricolo e altri 2,3 ettari di uliveto, questa proprietà offre infinite possibilità di utilizzo. La vicinanza alla spiaggia di Follonica rende la proprietà ancora più interessante. Solo 12 chilometri vi separano da uno dei tratti di costa più belli d'Italia. Il maneggio reci - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05020PIAG (192053852) - Nel cuore della Val d'Orcia, vendiamo questo storico agriturismo che offre una vista a 360° quasi impareggiabile sul tipico paesaggio collinare della zona circostante. Non solo, ma la zona famosa in tutto il mondo dove è stato girato parte del leggendario film "Il Gladiatore" è a pochi passi. Hollywood sa dove sono i posti migliori, quindi non c'è da stupirsi che sia stata scelta questa location per queste riprese uniche. La tenuta di 6,5 ettari comprende attualmente una casa principale con 14 camere e 14 bagni e un edificio destinato all'area termale. Quest'ultimo è stato costruito solo circa 20 anni fa ed è in ottime condizioni. Esiste già un progetto approvato per la nuova costruzione dell'intero complesso, visibile nei rendering allegati a questo annuncio. Il prezzo di acquisto è trattabile. Naturalmente, anche l'edificio esistente può continuare a essere utilizzato. Saremo lieti di inviarvi su richiesta i documenti di pianificazione e le immagini dello stato attuale. - Classe: E - IPE: 135.00 kWh/mq anno
Terreno edificabile con immobile D1: un'opportunità imperdibile per imprese edili a Roma.Cerchi un terreno edificabile in una zona strategica di Roma per realizzare un nuovo progetto immobiliare?Allora non perdere questa imperdibile occasione!Ti proponiamo un terreno edificabile di circa 930 mq situato in via della tenuta di Sant'Agata traversa di via Trionfale, all'altezza della Galleria Giovanni XXIII.La posizione è davvero unica: a pochi minuti a piedi dall'Università Cattolica del Sacro Cuore, in un quartiere ben servito da mezzi di trasporto, negozi e attività commerciali.Sul terreno è presente un immobile categoria D1 allo stato rustico che potresti demolire o ristrutturare per dar vita a un complesso residenziale o commerciale di grande valore.Questo terreno rappresenta un investimento perfetto per imprese edili che desiderano realizzare un nuovo progetto immobiliare in una zona con un'alta domanda di abitazioni e spazi commerciali.L'area è ben collegata con il centro storico della città e con le principali arterie stradali, garantendo un facile accesso ai futuri residenti o clienti.Inoltre, la vicinanza all'Università Cattolica del Sacro Cuore rende il terreno particolarmente appetibile per la realizzazione di studentati o residenze universitarie.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il terreno, contattaci telefonicamente o inviaci una email.Non perdere questa occasione unica di realizzare un progetto immobiliare di successo a Roma!
Vendo terreno agricolo pianeggiante nel parco nazionale della Majella. Il terreno è ideale per l'apicoltura, per la coltivazione di frutti di bosco e funghi, per un parco avventura, per una fattoria didattica. C'è acqua tutto l'anno grazie al fiume Vesola che dalla Majella scende a Bocca di Valle passando per il terreno. Si possono coltivare orticole a scopo di autoproduzione alimentare familiare. Si può tagliare e vendere la legna nel terreno a San Martino (il Vesola divide il terreno in due comuni, San Maritino e Rapino). Cè anche un secondo ruscello, anch'esso scorre tutto l'anno. Ci sono più di 30 noci alti 25 metri l'uno . Noci sia da frutto che dá legna (il legno di noce ha come valore attuale quello di 3000 euro al metro cubo). Ci sono Noccioli in gran quantità, molti di dimensioni notevoli. Sambuchi e Acace in gran quantità e una altissima varietà di erbe spontanee. Il terreno si divide in due zone diverse, una parte maggiormente adatte alla coltivazione più vicino alla strada e una parte boschiva attorno ai ruscelli. PS:Foto 6: fuori dal terreno, di fronte l'ingresso prinicipale, c'è un campo coltivato.Pps: il terreno è facilmente raggiungibile e ben collegato.Per info non mandatemi email ma scrivetemi su WhatsApp o chiamatemi al: 3803837461
Soriano nel Cimino. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita terreno di 4950 mq con 155 piante di nocciole. Il terreno è totalmente pianeggiante e confinante con un ruscello d'acqua sempre attivo. L'accesso alla proprietà avviene tramite servitù di passaggio da altri terreni, la strada è sterrata quindi accessibile con mezzi idonei. Riferimento annuncio MR57Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034
Rif: R0549984CVRU (192669184) - Un eccezionale rustico vi attende nella pittoresca cittadina di Chiusi della Verna, non lontano dal vivace centro. L'atmosfera vivace del centro di Chiusi della Verna è raggiungibile a piedi, rendendo questa straordinaria proprietà un indirizzo molto ambito. Nelle immediate vicinanze si trovano innumerevoli caffè, negozi e ristoranti che non lasciano nulla a desiderare. Come ex casa dell'insegnante del paese, questo rustico molto ben conservato è un vero gioiello nel mezzo dell'idilliaca campagna toscana. La casa offre quattro confortevoli camere da letto e due eleganti bagni in un'ampia zona giorno. Anche i gusti più esigenti saranno sicuramente deliziati dai preziosi pavimenti in cotto, che conferiscono a questa proprietà un fascino particolarmente seducente. Oltre alla loro bellezza, i pavimenti emanano anche calore e accoglienza, ulteriormente esaltati dall'efficiente impianto di riscaldamento a gas metano e pellet. Oltre all'uso puramente residenziale, questa proprietà è perfetta anche come bed and breakfast, il che la rende un'opzione interessante per gli investitori. Nelle vicinanze si trova anche lo splendido Castello dei Conti Corsini, che sottolinea perfettamente l'ambiente storico e aggiunge un tocco di grandezza a questa location. Questo rustico potrebbe essere il vostro rifugio ideale o la perfetta opportunità commerciale che avete sempre cercato. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vi proponiamo in vendita in esclusiva un caratteristico casale nel cuore della Maremma, sito nel Comune di Castiglione della Pescaia, in zona pianeggiante. La proprietà è composta da circa 300 mq di abitativo e oltre 500 mq tra pollaio, magazzini e rimesse. Luogo tranquillo, contesto ricco di verde e piacevole, con oltre 16 ettari di terreno irriguo di alta qualità corredato da pozzo di grande portata. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Proprietà con ottime potenzialità. Codice di Rif. R-037 Per maggiori informazioni e visite: 334 6988011
Magliano in Toscana l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita un terreno edificabile di mq.13.500 posto in splendido contesto con vista panoramica nelle immediate vicinanze delle bellissime mura cittadine e a 5 minuti di passeggiata dal centro del paese. Il prezzo richiesto è comprensivo del progetto già approvato, il permesso a costruire presentato in comune e degli oneri comunali (primari e secondari) già pagati. E' possibile iniziare la costruzione da subito.La posizione esatta indicata nella mappa è solo indicativa della zona.
Cascina Vendita terreno agricolo Rif.Pi2020483 Zona San lorenzo alle corti disponiamo di appezzamenti di terreno agricolo di circa 2000 mq estendibili fino a 5600 mq di giacitura pianeggiante. Ottima posizione con diversi punti d'accesso. Per maggiori info contattare agenzia riportando il codice di riferimento
LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINOTERRENO EDIFICABILEA soli 800 metri dal centro, in posizione dominante e panoramica, terreno edificabile di 2.000 mq con allacci ai servizi già esistenti.La superficie edificabile è di circa 350 mq fuori terra.Il lotto presenta un comodo accesso, collegato alla Strada Provinciale 32, che conduce alla cittadina nell’altro senso di marcia verso la Cassia - Cimina.Distanze chilometriche: 70km da Roma, 14 km da Viterbo, 51 km dal mare, 20 km dal lago e 8 km dalla Faggeta “vetta più alta dei Monti Cimini”.Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.
RAVENNA - FOSSO GHIAIA Sei capace di sognare in grande? Sei in grado di vincere le sfide imprenditoriali che ti affascinano? Allora sei capitato nel posto giusto!!Romagna Case, in una posizione altamente strategica, propone in vendita una vasta proprietà con destinazione d'uso e funzionalità multiforme, oltre ad una annessa villa indipendente con giardino privato. Più precisamente, la proprietà in vendita è posizionata sulla Strada Statale Adriatica SS16 con un'ottima visibilità ed è così composta:- TERRENO A DESTINAZIONE AGRICOLA DI MQ. 23.000- TERRENO A DESTINAZIONE COMMERCIALE DI MQ. 12.000- VILLA INDIPENDENTE DI MQ. 400 CA TERRENO A DESTINAZIONE AGRICOLA:Meraviglioso appezzamento con ingresso indipendente, mai sfruttato, caratterizzato da una piantumazione di ca. 2500 tra alberi e cespugli, tra cui troviamo viti selvatiche, sambuchi, nespoli, sorbi, melograni, cachi, pere e mele cotogne, lecci, aceri, noci, ciliegi, albicocchi, peri, querce, fichi, noccioli, prugni, ulivi etc. Sono presenti nel fondo due pozzi artesiani e una fonte d'acqua ulteriore. Possibilità di avere un'entrata finanziaria da esposizione cartelli pubblicitari.TERRENO A DESTINAZIONE COMMERCIALE:Area polifunzionale caratterizzata da grandi spazi di cui oggi una parte affittata ad un rivenditore di automobili usate che garantisce un reddito a sostegno dell'investimento. Sempre nel fondo sussiste uno spazio dedicato ad un capannone commerciale nuovo (smontato) nonché un'area cortilizia chiusa di ca. 50 mq ed un deposito. completa la dotazione un locale polifunzionale destinato al momento ad officina.VILLA INDIPENDENTE:Annessa al precedente fondo commerciale troviamo una casa risalente agli anni '60 con corte privata e giardino esterno sui quatto lati, con diverse piantumazioni. All'interno del cortile , al piano rialzato troviamo il doppio ingresso con un balcone, zona pranzo con cucinotto annesso. Tramite disimpegno giungiamo poi al salotto con camino e alla zona notte con quattro camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni.Al piano seminterrato accediamo ad altri 3 locali molto ampi, per diversi usi e servizi, nonché un garage doppio di grandi dimensioni. Completano la casa un cortile per le auto esterno e uno interno e all'interno di un'area cancellata una vasta area coperta per il parcheggio di più auto. La casa si presenta ristrutturata in tutte le parti fondamentali: Il tetto è stato rifatto nel 2018, ha infissi in alluminio, vetrocamere in ogni finestra. Verniciatura esterna rifatta, caldaia perfetta, generatore elettrico nuovo da 5kw e ulteriori due pozzi artesiano a disposizione per un totale di quattro nell'intera proprietà. Le possibilità di investimento e di sfruttamento di questa proprietà sono pressoché infinite, basta avere fantasia!Si valutano anche proposte di vendita frazionata ma non del solo fondo agricolo.- PROPRIETA' POLIFUNZIONALE- POSIZIONE STRATEGICA- POSSIBILITA' INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA'
Civitanova Marche, nel quartiere Fontespina, zona nord della città, proponiamo in vendita lotto edificabile di 953 mq, la cui S.U.L. è di 457 mq.Il quartiere vive negli ultimi anni una dinamica urbanizzazione data dalla sviluppo di servizi primari e dalla prossimita' alla spiaggia di sabbia, rendendo questo lotto indicato sia quale taglio residenziale che turisitco.Il piano regolatore prevede la realizzazione di un edificio di 3 piani fuori terra con posti auto di proprietà e corti di 150 mq per i piani terra.E' posssibile realizzare fino a 9 appartamenti.LA RICHIESTA E' QUANTIFICATA IN DUE BILOCALI DI 45 MQ, UNO AL PIANO TERRA CON CORTE ESPOSTA A NORD-EST, IL SECONDO AL PIANO PRIMO SULLA STESSA COLONNA, ENTRAMBI CON UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'.Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita?Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia!Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162.
