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Rif: R054889LARU (192625427) - Questa casa rustica e affascinante, un piccolo ma bellissimo gioiello in una posizione speciale, vi aspetta con il suo carattere unico. L'ex mulino è situato in posizione idilliaca lungo un fiume e proprio accanto a una pittoresca cascata, che completa l'impressionante paesaggio e vi offre un'esperienza di vita incomparabile. Con i suoi solidi muri in pietra, il rustico, costruito nel 1800, non è solo un edificio storico, ma emana anche un fascino del tutto particolare grazie alla sua posizione unica e al suo parco curato. Il rustico si estende su tre piani e offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Con due camere da letto e un bagno, è la casa perfetta per famiglie o coppie. Un ulteriore piccolo seminterrato completa la planimetria e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Ma non è solo l'aspetto della proprietà a colpire. Infatti, la casa è in condizioni straordinariamente buone. Il tetto, l'elemento chiave che protegge la vostra accogliente casa dalle intemperie, è stato ampiamente ristrutturato circa 20 anni fa, aggiornandolo con un isolamento di alta qualità che vi garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1.250 mq coltivato a castagni e circa 60 ulivi, che offre un'atmosfera di completa privacy. Il vialetto è piacevolmente pavimentato, il che facilita l'accesso anche in caso di maltempo. La proprietà è attualmente riscaldata da un'accogliente stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e familiare. Tuttavia, un tubo del gas si trova a soli 25 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente collegato se si sta pensando di cambiare metodo di riscaldamento. Naturalmente, l'elettricità e l'acqua sono già disponibili, garantendo la vita moderna a cui siete abituati. Questa è senza dubbio una proprietà molto speciale in una posizione speciale e un'opportunità unica pe - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05132PLRU (192227533) - Questo rustico si trova in un luogo di attrazione turistica e quindi di grande fascino. È circondato da un paesaggio verde e lussureggiante e l'esclusiva di questa proprietà è un ettaro di terreno, riccamente piantato di castagni, che creano un'atmosfera accogliente e romantica. In mezzo a questo splendido patrimonio arboreo ci sono anche 120 ulivi. Con le sue caratteristiche e il notevole potenziale di ristrutturazione, questo rustico offre molto spazio per i vostri sogni e le vostre idee personali. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è ora in ottime condizioni. Nonostante la ristrutturazione del tetto sia già stata completata, gli interni della casa devono ancora essere accuratamente rinnovati. Questo offre ai futuri proprietari l'opportunità unica di progettare la loro nuova casa secondo le loro idee ed esigenze personali. Cosa c'è di meglio che vivere nel centro di una località turistica senza dover sacrificare la privacy? Questo è esattamente ciò che vi offre questa proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05303CHRU (192327584) - In vendita una proprietà che farà la gioia degli amanti dello stile rustico e degli artisti in particolare. Il rustico è idillicamente immerso nel pittoresco paesaggio del piccolo Borgo "Pietra", vicino al noto borgo di Chiusi della Verna. Un luogo che non solo colpisce per la sua bellezza naturale, ma anche per la sua ricca storia. Città natale dell'artista di fama mondiale Michelangelo Buonarroti, Chiusi della Verna riveste un ruolo straordinario nella storia culturale. Secondo la leggenda, la madre di Michelangelo si rifugiò a Pietra durante la gravidanza dopo aver avuto un incidente. Grazie all'aiuto degli abitanti del Borgo, riuscì a salvare il nascituro, il futuro Michelangelo, da un probabile aborto spontaneo. Di conseguenza, il borgo non solo divenne il luogo di nascita di uno dei più grandi talenti della storia dell'arte, ma anche un luogo di incontro per gli artisti. Michelangelo si incontrava regolarmente con Leonardo da Vinci per coltivare insieme la loro passione. L'atmosfera fiabesca di questo luogo non ha perso nulla della sua attrattiva fino ad oggi. Artisti di tutto il mondo vengono qui per lasciarsi ispirare dall'ambiente circostante: la vicinanza al fiume, le impressionanti cascate o la natura verde e incontaminata. Circondata da un terreno di circa 3.000 m², la proprietà è composta da una casa principale ben conservata e da un annesso che deve essere completamente ristrutturato. Una strada di accesso non asfaltata lunga 400 metri, che deve essere mantenuta, conduce alla casa. L'area che circonda la proprietà offre una vera e propria esperienza naturalistica ed è un vero paradiso per tutti gli appassionati di escursionismo. Nelle immediate vicinanze si trova il Santuario della Verna con i suoi numerosi sentieri escursionistici che attraversano il variegato paesaggio. Un punto di forza della proprietà è la sua sor - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05136VORU (192235282) - Questo rustico si trova in una posizione fantastica, non lontano dalla città di Volterra. È una casa completamente arredata che offre non solo una vista incomparabile, ma anche la possibilità di trasferirsi immediatamente e sentirsi a casa, pur essendo in vacanza. Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è la stufa a legna, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Il terreno della casa è separato da un cancello privato che offre pace e privacy. La tranquillità e la natura incontaminata della proprietà si percepiscono fin dall'ingresso. Date un'occhiata a questo rustico unico: potrebbe diventare la vostra casa! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054748MARU (192524409) - In una spettacolare posizione panoramica, appartata e circondata da un'atmosfera di tranquillità, è in vendita un magnifico rustico. La proprietà si trova in una posizione completamente isolata, che offre una totale tranquillità e un'incredibile quantità di privacy, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto della vita quotidiana. Questa meravigliosa proprietà è stata costruita nel 2007 con la massima cura e attenzione, utilizzando materiali e arredi di alta qualità per creare una sensazione di lusso ed eleganza. Dagli splendidi pavimenti in parquet agli imponenti soffitti in legno di castagno, ogni elemento di questa residenza è stato accuratamente selezionato e sapientemente realizzato per offrire un'esperienza di vita di alto livello. Con un'ampia superficie abitabile di 190 metri quadrati al piano terra, ampliata dalla caratteristica mansarda, la casa offre spazio e comfort in abbondanza. Dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia o come generosa residenza per coppie. Il fulcro di questo rustico è il portico mozzafiato. Da qui si può godere di una meravigliosa vista sul mare e di un incantevole panorama sull'Isola d'Elba. Il luogo perfetto per ammirare il pittoresco tramonto e per godersi accoglienti cene all'aperto. È come vivere in modalità vacanza permanente. La proprietà si estende su 2 ettari ed è completamente circondata dall'ambiente tipico di questa parte della Toscana, che si caratterizza per la sua bellezza incontaminata e la sua tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e appartiene alla classe energetica A, il che significa che soddisfa i più alti standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Questa magnifica proprietà, arredata e in perfette condizioni, è disponibile entro 3 mesi e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054717ABRU (192506384) - Questo rustico unico, un gioiello in una splendida posizione appartata e in attesa di un'ampia ristrutturazione, offre un'impareggiabile vista panoramica a 360° sul verde circostante della pittoresca campagna italiana. La proprietà si sviluppa su due piani spaziosi e ha il potenziale per diventare una casa calda e accogliente per voi e la vostra famiglia. Offre un'opportunità perfetta per progettare e realizzare il vostro angolo di paradiso secondo le vostre idee personali. I circa tre ettari di terreno che circondano la casa sono in gran parte boschivi e rappresentano una vera e propria oasi di pace e contemplazione. Le dolci colline sono ornate da una moltitudine di alberi da frutto, che al momento del raccolto si riempiono di frutti succosi. Quando gli alberi sono in piena fioritura, si tratta di un quadro davvero meraviglioso, che crea un'opera d'arte naturale senza eguali. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica, che garantisce una comoda e affidabile fornitura di acqua potabile fresca. Il rustico è stato accuratamente ristrutturato nel 1970 e costituisce un solido punto di partenza per un ulteriore sviluppo individuale della proprietà. Un altro grande vantaggio di questa struttura è la sua eccellente posizione. Solo dieci minuti di auto vi separano dalle famose Terme di San Filippo, un luogo idilliaco noto per le sue sorgenti termali e i suoi bagni terapeutici. Potrete godervi l'atmosfera tranquilla mentre vi rilassate nelle acque calde e in soli 15 minuti di auto vi troverete nella zona sciistica del Monte Amiata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e create il vostro personale rifugio di pace circondato dalla sublime bellezza della natura italiana. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nelle vicinanze di POMAIAIn posizione appartata, grazioso rustico in pietra circondato da un terreno esclusivo di circa 1,7 ettari.Composto al piano terreno da cucina, soggiorno pranzo con camino, bagno, locale magazzino;al piano superiore 2 camere da letto, ampia terrazza e pergolato sul retro. Pavimenti in cotto e legnoLa casa è sprovvista di impianto di riscaldamento e necessita di parziale ristrutturazione.Superficie commerciale di mq. 120 circaCompletano la proprietà un terreno agricolo dove insiste un piccolo annesso ad uso ricovero attrezzi, piante ad alto fusto ed olivi.Accesso tramite breve tratto di strada bianca.
Rif: R054837MARU (192579759) - Siamo lieti di presentare questa imponente proprietà agricola in una posizione panoramica dominante e da sogno, che cattura in modo impressionante la bellezza unica della campagna italiana. L'edificio principale, una casa da sogno con pareti in pietra che colpisce per la combinazione unica di tradizione e modernità, si estende generosamente su 420 metri quadrati. La proprietà ospita anche due ulteriori annessi agricoli che, con i loro 180 e 50 metri quadrati, offrono un'ampia gamma di potenziali utilizzi. La casa principale offre un totale di cinque spaziose camere da letto e altrettanti bagni ultramoderni, tutti in ottime condizioni, poiché l'intera proprietà è stata ampiamente ristrutturata non molto tempo fa. Sono state installate nuove finestre e un nuovo impianto elettrico per garantire un'atmosfera abitativa sicura e piacevole. Ogni stanza interna emana un fascino rustico, ottenuto grazie all'uso di materiali di alta qualità. Un sistema di aspirapolvere centralizzato, un impianto solare sul tetto e un efficace sistema di condizionamento dell'aria completano l'impressionante dotazione di attrezzature. L'ideale è che l'immobile venga consegnato arredato, in modo che possiate trasferirvi nella vostra nuova casa immediatamente e senza problemi. Inoltre, la proprietà affascina con i suoi bellissimi archi a tutto sesto e il caratteristico portico, che si fondono armoniosamente intorno alla casa e ne riflettono il fascino. Un'altra particolarità di questa fantastica proprietà è il terreno circostante, che si estende per un totale di 20 ettari. Di questi, 3,2 ettari sono coltivati a vite ben curata, mentre 0,5 ettari sono dotati di un sistema di irrigazione automatica: un vero paradiso per gli agricoltori appassionati e gli amanti del vino. Ci sono anche alberi da frutto e un uliveto di un ettaro con 250 piante di olivo. La posizione - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054861CERU (192596772) - Situato in una posizione panoramica mozzafiato, questo bellissimo casale con pareti in pietra offre pace, privacy e un'affascinante vista sul verde intenso della campagna circostante. La proprietà è circondata da splendidi e antichi muri in pietra che riflettono il fascino di questo luogo al primo sguardo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e ora colpisce per i suoi pavimenti in cotto di alta qualità, le finestre con doppi vetri in robusto legno di castagno e il pregiato parquet, che le conferiscono un carattere nobile ed esclusivo. Anche il tetto della casa è stato isolato termicamente nel 2010, in modo da mantenere l'intera area della casa accogliente e calda, qualunque sia il tempo. Il fascino toscano che emana il rustico vi trasporta direttamente nella campagna toscana e fa sì che lo stress quotidiano sembri un lontano ricordo. Con un'imponente superficie di circa 350 metri quadrati, più un annesso agricolo, una stalla e una cantina, questa casa offre spazio sufficiente per diversi usi ed è ideale per famiglie numerose o per persone che amano ricevere ospiti. La vendita comprende anche il terreno di circa 1,5 ettari, che estende la casa in modo entusiasmante e offre molte possibilità per gli amanti del giardino o per chi vuole semplicemente godersi la bellezza e la tranquillità della campagna toscana. C'è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno per estendere il proprio regno. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di due pozzi propri. Una strada privata ben curata conduce direttamente alla casa, garantendo ai residenti isolamento e buoni collegamenti allo stesso tempo. La vicinanza al bellissimo centro di Cetona, che dista solo 10 minuti, completa l'offerta e garantisce un accesso ottimale ai servizi più importanti per le esigenze quotidiane. Una proprietà toscana da cartoli - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05029VOBG (192037358) - Le ristrutturazioni non sono la scelta giusta per alcuni acquirenti. Da un lato perché anche la migliore casa ristrutturata non si avvicina al comfort abitativo e agli standard di una nuova costruzione, dall'altro perché non si possono evitare alcune restrizioni nella disposizione degli ambienti. Questi due aspetti negativi non sono importanti in questo caso, perché questo terreno edificabile vi offre la possibilità di costruire tutto, dalla platea di fondazione in su, proprio come avete sempre desiderato! Esiste un progetto approvato per la costruzione di due edifici: una villa di circa 150 m² e un annesso di circa 90 m². La platea di fondazione è già stata gettata e gli oneri sono già state pagate al comune. Il terreno di circa 2.200 m² si trova lontano dal traffico e offre una splendida vista sulla zona circostante. La proprietà terrazzata è praticamente predestinata alla costruzione di una piscina a sfioro con vista sul verde paesaggio collinare. Siate sinceri: quando vedrete questo panorama, non vedrete l'ora di iniziare a costruire!
Rif: R06029MORU (192747798) - Questo bellissimo rustico, situato in un'ottima posizione collinare, colpisce per la sua vista mozzafiato sulla valle circostante. Il piano terra del rustico dispone di una spaziosa cucina e di un confortevole soggiorno dove trascorrere splendidi momenti con la famiglia o con gli ospiti. Le calde serate estive sono rese sopportabili dall'aria condizionata, che si integra perfettamente nello stile rustico della casa. Il piano superiore, invece, ospita le spaziose camere da letto e i bagni. Sull'ampio terreno non si trova solo la casa principale, ma anche due annessi che si integrano perfettamente nell'ambiente. Il garage offre spazio sufficiente per riporre in sicurezza il vostro veicolo, mentre l'ex stalla, che può essere convertita in ulteriore spazio abitativo, offre possibilità inesplorate per il vostro ingegno. Un dettaglio importante di questa proprietà unica da non trascurare è l'approvvigionamento idrico. Non essendoci acqua pubblica, la proprietà è dotata di un proprio pozzo profondo che garantisce l'approvvigionamento idrico. Questo conferisce alla casa un tocco autentico di vita di campagna, offrendo al contempo un comfort moderno. Per chi vuole godere appieno del clima mediterraneo, c'è la possibilità di costruire una piscina. Immaginate quanto possa essere rinfrescante un tuffo nella propria piscina in una calda giornata estiva! Infine, va detto che la proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e appartata. Lontano dal rumore e dal trambusto della vita quotidiana, qui si può godere di una vita privata e appartata. Un luogo di pace e tranquillità dove lasciarsi alle spalle la quotidianità e fare il pieno di energia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Privato vende rustico edificabile su una superficie di terreno di ca 600 mq in zona pre-collinare di Piossasco.Disposto su 2 livelli attualmente in categoria c7 ( tettoia) con possibilità di trasformazione in civile abitazione o altre destinazioni d'uso, previa ristrutturazione personalizzata.Esposizione a sud - ovest con vista panoramica sulle montagne circostanti.Prezzo richiesto 98.000 euro trattabili.
Rif: R05370RUBU (192389410) - Questa villa rustica, situata nella frazione di Colle Buggiano, è più di una semplice casa: è un rifugio personale, un luogo di tranquillità e allo stesso tempo di fascino. Con la sua posizione dominante a soli cinque minuti dalla città di Montecatini Terme, questa proprietà offre un superbo rifugio ideale, lontano dai rumori della città ma abbastanza vicino a tutti i suoi servizi. Nel descrivere la splendida posizione della proprietà, non bisogna dimenticare di sottolineare che è situata ai margini del bosco, rendendola un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si presenta con orgoglio con una piscina di 9x4 metri, che offre un gradito refrigerio nelle calde giornate estive. Circondata da boschi verdi e da un paesaggio panoramico, questa piscina è un paradiso per gli amanti della natura e del sole. La villa rustica è composta da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Questo presenta una moltitudine di possibilità per i futuri proprietari, sia che si pensi di ospitare ospiti o familiari, sia che si voglia semplicemente creare una confortevole casa per gli ospiti. La casa è stata completamente ristrutturata negli anni '90 e ora risplende di nuovo splendore. È stata data grande importanza al mantenimento del carattere originale e rustico che rende questa proprietà così incomparabile e unica. Una caratteristica particolarmente degna di nota è l'ampia terrazza, ideale per le grigliate all'aperto. Qui potrete trascorrere le miti serate estive grigliando sotto le stelle e godendovi la vista mozzafiato della campagna circostante. Per una maggiore comodità, il cancello di accesso elettrico garantisce sicurezza e facilità di utilizzo quotidiano. Circondata da ben quattro ettari di terreno, in gran parte boschivo, questa proprietà offre un alto livello di privacy e un'opportunità impareggiabile di gode - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05285RURO (192406937) - Il Podere Bellavista di Sopra è una proprietà unica che conserva una storia speciale e offre l'opportunità di ritirarsi in un luogo immerso nella natura. Il rustico è composto da un edificio principale e da tre annessi, tutti in attesa di essere ristrutturati. Questo offre un'opportunità unica di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze e idee. La proprietà occupa una posizione dominante da cui si gode di una vista su un'ampia distesa di campi fino al vicino mare. A soli 150 metri dalla strada pubblica, potrete ritirarvi qui in completa pace e solitudine e rilassarvi in mezzo alla natura e a un ambiente incontaminato. Questa eccezionale posizione appartata offre anche un elevato grado di privacy, particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di un luogo dove potersi godere appieno la vita, indisturbato e in tutta tranquillità. Un altro vantaggio particolare di questa proprietà è che dispone di una propria fonte d'acqua. Ciò consente di fornire acqua potabile e di servizio indipendentemente dai sistemi di approvvigionamento idrico locali. Tuttavia, chi preferisce la comodità di essere collegato alla rete idrica pubblica ha la possibilità di farlo senza problemi. La condotta idrica locale corre direttamente lungo la strada vicina, rendendo l'allacciamento facile e veloce. Nel complesso, vi attende una proprietà eccezionale che non ha rivali in termini di potenziale, posizione e carattere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
La proprietà è situata in una borgata montana posta a 1.200 metri di altitudine nel comune di Ormea e raggiungibile in circa 20 minuti di auto dal centro paese.La Località Porcirette Soprane, è caratterizzata da un agglomerato isolato di una decina di antichi fabbricati immerso tra i pascoli alpini ed esposto a sud. Il rustico, è raggiungibile tramite la strada comunale asfaltata e per gli ultimi 1000 metri tramite una strada sterrata percorribile con una macchina con assetto alto.Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due livelli. Al piano terreno sono presenti due ampie stalle e un vano un tempo utilizzato come cucina e dotato di camino . Attraverso la scala esterna si accede al balcone in legno del primo piano. Esso, che si estende per l'intera facciata da accesso ai tre locali. Due sono fienili e il terzo vano un tempo era utilizzato come camera da letto. Il fabbricato è circondato da 1.700 metri di terreno privato per lo più pianeggiante. La posizione è panoramica e la vista spazia sulle montagne circostanti. La proprietà è completata da un'ulteriore rustico su due livelli e semi indipendente posto nelle immediate vicinanze. Esso è interamente in pietra e necessita di completa ristrutturazione.RIFERIMENTO: 75oCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif: R05412PARU (192424459) - Questa incantevole proprietà affascina con il suo fascino rustico e si fonde perfettamente con l'idilliaco paesaggio circostante di Montefoscoli. La casa, il magazzino e il laboratorio formano una proprietà unica che colpisce per il suo comfort e la sua funzionalità. Questa meravigliosa casa indipendente è la soluzione ideale per artigiani e imprenditori che desiderano coniugare vita e lavoro senza rinunciare a un'elevata qualità della vita. La casa, costruita nel 1972, non solo emana un'atmosfera calda e invitante, ma è anche in ottime condizioni. Nonostante la sua posizione rurale, si dispone di ottimi collegamenti con il centro e l'aeroporto di Pisa, il che rende la proprietà ancora più attraente. L'ampio terreno non lascia nulla a desiderare: Oltre al giardino curato con amore e all'accogliente area cortiliva con posto auto, offre anche un proprio uliveto. Che siate amanti della produzione di olio d'oliva o semplicemente ne apprezziate la bellezza estetica, questi alberi vi affascineranno sicuramente. Un'ottima opportunità per combinare il meglio dei due mondi: vivere e lavorare in una campagna tranquilla e verde, ma allo stesso tempo abbastanza vicina alla città. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05049CARU (192101758) - Nel cuore della del Chianti, a pochi minuti di auto da Siena, si trova questa proprietà da ristrutturare che aspetta solo di essere riportata a nuova vita. I due edifici, risalenti al XVIII secolo, sono situati su una collina di circa 1 ettaro, circondati dalla natura unica di questa zona, apprezzata non solo dagli intenditori di vino. La proprietà è composta da due edifici, il più piccolo dei quali è in condizioni abitabili, mentre il più grande deve essere completamente ristrutturato. Un vantaggio interesante è che esiste già un progetto approvato con rendering per la costruzione di una villa signorile di lusso con dependance e piscina. La superficie totale è di circa 700 m² e si sviluppa su due piani, per cui è facilmente possibile una disposizione dei locali diversa da quella del progetto esistente. In accordo con l'attuale proprietario, c'è anche la possibilità di far ristrutturare la casa secondo i propri gusti e di acquistarla nello stato in cui si trova. Si tratta di un'occasione unica per acquistare una proprietà che ha il potenziale per essere trasformata in un vero gioiello - cogliete l'occasione! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
L'immobile si trova nel comune di Aurigo, in frazione Casoni Guardiabella, il mare e la città sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto, i primi servizi come alimentari e poste sono ad Aurigo, a quindici minuti di auto dalla proprietà.Il fabbricato è da abbattere e ricostruire e misura circa 500 metri quadri, c'è la possibilità di usufruire del ''piano casa'', quindi demolirlo e riscostruire in un altro punto dello stesso terreno mantenendo o ampliando la volumetria.Il fabbricato è all'interno di 5000 metri quadri di terreno edificabile suddiviso in tre lotti, due di essi comunicanti e uno a monte della strada.La proprietà è in posizione panoramica con vista aperta su tutta la vallata fino al mare di Imperia.Gli allacci per le utenze sono vicini in quanto la proprietà è a ridosso della strada principale.Attualmente l'immobile è accatastato come fabbricato diruto ma è possibile il cambio di destinazione d'uso.RIFERIMENTO: 82 pdtCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Rif: R05245GVRU (192334816) - Si tratta di un grande rustico, distribuito su due piani spaziosi, che oltre alle unità principali ha due annessi più piccoli che aggiungono carattere alla proprietà e ne aumentano il potenziale. La casa, che nella sua forma attuale deve essere completamente ristrutturata, ha un promettente potenziale di sviluppo. Tuttavia, il tetto è già stato sostituito, fornendo una solida base per futuri progetti edilizi. Il rustico è attualmente composto da quattro unità abitative, con la possibilità di creare altri due appartamenti nel seminterrato. La proprietà è situata in una posizione tranquilla che offre molta privacy e immerge in un'atmosfera di pace e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi, distendersi e ricaricare le batterie. Di particolare importanza è la fonte d'acqua di proprietà, un bene raro e prezioso che rende la proprietà ancora più attraente. L'acqua fresca che sgorga direttamente dalla sorgente contribuisce a sottolineare la purezza e la natura incontaminata dell'ambiente circostante. Il rustico, costruito nel 1900, si trova su un terreno di 6.000 m², un'area generosa che rappresenta pura libertà ed emana un fascino molto speciale. È perfettamente adatto come villa privata o per essere affittato come casa vacanze, offrendo interessanti opportunità sia ai potenziali proprietari di case che agli investitori. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 40 minuti dalle città di Firenze e Arezzo, offre anche una base ideale per esplorare la regione. Se si considera il prezzo equo di questa proprietà unica, con le sue numerose possibilità e il suo carattere unico, diventa chiaro che si tratta di un'opportunità rara e preziosa da non perdere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05149MORU (192241058) - Questo rustico rappresenta una rara opportunità di acquisire un'abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto naturale circostante e che, tuttavia, offre spazio sufficiente per l'espansione e la personalizzazione. L'edificio principale, sebbene necessiti di una parziale ristrutturazione, è stato dotato di un nuovo tetto nel 1995 e ora risplende di nuovo splendore. Tuttavia, non è solo l'edificio principale ad avere il suo fascino, ma anche i quattro annessi, che devono essere completamente ristrutturati, ma sono versatili per le loro dimensioni di circa 50-100 m². Sono ideali per diversi scopi, sia per accogliere gli ospiti che come spazio di archiviazione aggiuntivo. Nonostante la loro attuale necessità, offrono un meraviglioso potenziale per l'ulteriore sviluppo della proprietà e le conferiscono un fascino rustico. Lontano dal trambusto della città, l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica pubblica, che arriva all'inizio della strada ma non è ancora collegata direttamente alla casa. Tuttavia, ciò offre la possibilità di personalizzare il progetto e di collegare l'acqua secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Circondata da un bosco, questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura. La zona è ideale per la ricerca del tartufo, una prelibatezza che delizia la cucina locale e il cuore dei buongustai. Questo luogo è più di una semplice casa: è uno spazio vitale che invita a fare lunghe passeggiate, rivelando la bellezza della natura circostante. Questa proprietà sarebbe ideale anche per un affitto turistico. Con un totale di 32 ettari di terreno, c'è anche spazio sufficiente per una piscina, che offre un gradito refrigerio nelle giornate più calde. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04970BUVI (192002561) - Questo rustico completamente ristrutturato è in vendita in un villaggio composto da poche case vicino a Bucine. La casa a due piani dispone di un ampio appartamento al primo piano e di un'unità abitativa più piccola e di diversi locali cantina al piano terra. La proprietà, costruita in stile tradizionale toscano, è circondata da un giardino molto curato, che comprende diverse terrazze con zone salotto, una dependance con zona barbecue e anche una bella piscina con ampie zone per prendere il sole. La proprietà dispone di un pozzo per garantire una fornitura costante di acqua in estate e di un impianto fotovoltaico sul tetto. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05416LARU (192435231) - Si tratta di un rustico da ristrutturare, nascosto in una posizione assolutamente appartata, che offre pace, privacy, sole e viste meravigliose. Circondato da 32 ettari di terreno, di cui 1,5 ettari di uliveto e il resto di bosco, questo tesoro nascosto si trova in un ambiente tranquillo e naturale. Vi si accede attraverso una strada non asfaltata lunga circa 2 chilometri, che allo stato attuale è percorribile solo in jeep. Tuttavia, questo fatto accresce il fascino speciale di questa proprietà ed enfatizza la sensazione di isolamento e tranquillità. Le viste mozzafiato, la privacy e l'ambiente naturale sono solo alcuni degli aspetti che rendono questa proprietà unica. Ma offre anche di più: è un'opportunità impareggiabile di creare un gioiello nell'affascinante location della casa natale di Andrea Bocelli. All'interno è prevista una ristrutturazione completa. Il tetto, invece, è già stato ristrutturato e costituisce la base per un progetto unico che richiede la vostra creatività e visione. Sebbene al momento non vi siano tubature per l'elettricità e l'acqua, queste possono essere installate, offrendo così l'opportunità di progettare la proprietà interamente secondo le vostre idee ed esigenze individuali. Con grande attenzione ai dettagli e la giusta visione, potrete trasformare questa proprietà unica in un vero gioiello. Immaginate di godervi il sole sulla terrazza, circondati dalla tranquillità della natura, mentre lasciate vagare lo sguardo sugli estesi uliveti e sul fitto bosco. È il momento di realizzare il vostro sogno e creare la vostra oasi personale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05110ASRU (192207305) - L'opportunità dei vostri sogni vi attende con questo rustico in posizione tranquilla e appartata. Questa proprietà non solo offre una posizione tranquilla e appartata, ma offre anche una meravigliosa vista ininterrotta che può essere goduta così indisturbata solo in questo tranquillo angolo di mondo. Si tratta di una casa rurale, un cosiddetto rustico, che si compone di due appartamenti e che irradia intimità e fascino nel vero senso della parola. Ma questa casa è più di un tipico rustico, è una dimora unica che si estende su 20 ettari di terreno ed è ornata da 100 ulivi. Il terreno si estende nel fitto bosco e la proprietà non è lontana dalle Crete Senesi, una delle mete escursionistiche più popolari. L'interno della casa è stato ristrutturato nel 2014; rimane solo la facciata da rinnovare. La dependance offre ulteriori vantaggi e fornisce ulteriori locali cantina e magazzini, che aumentano notevolmente lo spazio di stoccaggio. L'attrezzatura agricola che potrebbe esservi utile per lavorare il vostro terreno è già disponibile e inclusa nel prezzo di acquisto della proprietà. In questo modo avrete già a disposizione gli strumenti necessari per coltivare il vostro uliveto quando vorrete. Mettetevi in contatto con noi e scoprite i numerosi vantaggi di vivere in questo rustico! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05420PORU (192437831) - Questo rustico, indipendente su tre lati e in posizione tranquilla, si trova in un piccolo e pittoresco borgo vicino a Poggibonsi. La casa, costruita originariamente nel 1800, è caratterizzata da un fascino particolare che aspetta solo di essere riportato in vita. Sebbene le cantine della casa siano ben conservate, la maggior parte della proprietà necessita di una ristrutturazione. Non solo l'edificio principale di questa proprietà emana potenziale, ma anche gli annessi della proprietà. Questi potrebbero essere utilizzati come spazio abitativo aggiuntivo, come magazzino o anche come casa per gli ospiti. Tutti gli edifici si trovano su un impressionante terreno di 4,5 ettari, che comprende sia uliveti che terreni agricoli. Questo terreno non solo offre una vista mozzafiato e ininterrotta sulla campagna circostante, ma anche infinite possibilità di creare una casa davvero spettacolare. Un altro punto a favore di questa proprietà è che è già collegata alla rete idrica ed elettrica. Con un po' di amore e di cura, questa proprietà può diventare una casa da sogno in cui godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05216RORU (192265292) - Immerso in un ambiente tranquillo e incontaminato, vi presentiamo questo rustico da ristrutturare, che ha il potenziale per realizzare il vostro sogno di una vita tranquilla e circondata dalla natura. Il rustico è composto da un edificio principale, tre annessi e due magazzini. I tetti e i soffitti sono stati rinnovati 15 anni fa, così come i muri perimetrali, che conferiscono a questa proprietà una struttura stabile e ne sottolineano l'aspetto autentico. Il terreno circostante, che può essere acquistato separatamente per 4500 euro all'ettaro, invita a entrare in contatto con la natura circostante e a godere appieno della bellezza e della freschezza della foresta. Particolarmente degna di nota è l'esistenza di una sorgente naturale sulla proprietà. Inoltre, l'acqua pubblica è disponibile alla fine della strada, il che aumenta ulteriormente l'idoneità all'uso quotidiano e garantisce la qualità della vita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054700TERU (192504356) - Benvenuti nella vostra nuova casa, un bellissimo rustico situato nella pittoresca frazione di Morrona, alla periferia del paese. Questa deliziosa proprietà offre una vista mozzafiato rivolta a sud che vi conquisterà immediatamente, garantendo al contempo la pace e l'isolamento perfetti per chi è alla ricerca di un luogo di riposo e relax. L'eccellente posizione di questo rustico, che non è lontano dalle incantevoli cittadine di Peccioli e Lajatico, non dovrebbe passare inosservata. Gli amanti del mare in particolare apprezzeranno la posizione, poiché il mare è raggiungibile in soli 30 minuti. Potrete inoltre scoprire altri luoghi emozionanti in poco tempo e tornare comunque al vostro rifugio tranquillo alla fine della giornata. Costruito nel 1700, il rustico è stato amorevolmente e sontuosamente ristrutturato nel 2019. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento, che garantisce un'atmosfera accogliente e calore nelle giornate più fredde. Inoltre, questa proprietà è collegata a una linea di gas pubblica e dispone di un proprio pozzo profondo, che copre il fabbisogno di acqua dolce. Questo rende l'alloggio indipendente e fornisce un ulteriore comfort. Con ben 5.000 metri quadrati di terreno che ospitano un centinaio di ulivi, questa meravigliosa proprietà si trova ad un'altitudine di circa 300 metri. Ciò non solo le conferisce un'irresistibile attrattiva paesaggistica, ma offre anche un'eccellente opportunità di produrre il proprio olio d'oliva. Inoltre, esiste la rara possibilità di creare fino a tre appartamenti indipendenti in questa casa. Potreste ottenere un redditizio reddito aggiuntivo affittandoli ai turisti. Per i potenziali acquirenti alla ricerca di una casa indipendente in una posizione eccellente e che apprezzano anche il fatto che la loro futura casa non richie - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06091VIRU (192762904) - In una posizione idilliaca e tranquilla, circondata dall'affascinante bellezza della natura, è in vendita questo affascinante rustico. Situata proprio accanto a un pittoresco fiume, che invita a rinfrescarsi nei caldi mesi estivi con la sua cascata rinfrescante, questa proprietà offre più di un semplice rifugio: è un'oasi di pace e relax. La proprietà dispone di due unità abitative separate che offrono diverse possibilità di utilizzo, sia come casa di famiglia, sia per gli ospiti in visita o come potenziale spazio da affittare. Inoltre, il rustico offre locali di deposito che possono essere utilizzati anche per il tempo libero o come sale hobby. Ciò crea una moltitudine di opportunità per godere di questo spazio abitativo puro e autentico, realizzando al contempo un aumento di valore. Sebbene il rustico necessiti di una parziale ristrutturazione, questo fatto offre la deliziosa opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri ed esigenze. La proprietà ha una superficie di circa 2.200 metri quadrati e si trova nel mezzo di un bosco. La posizione in un bosco non è solo pittoresca, ma offre anche privacy e il lusso di vivere circondati dalla natura. Un altro vantaggio di questa proprietà è la presenza di un allacciamento idrico, un fattore di comfort essenziale e soprattutto pratico per le zone rurali. Va notato che circa 200 metri della strada di accesso alla casa devono essere ristrutturati. Sebbene questo possa rappresentare una certa sfida, offre anche il potenziale per aumentare il valore di questa proprietà unica. Sfruttate il potenziale di questa emozionante proprietà e fatene la vostra casa dei sogni! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05203SCRU (192255450) - Questo splendido rustico è situato in una posizione estrema, proprio alla fine della strada, e vi offre quindi il preziosissimo privilegio di una vista molto ampia e ininterrotta che si estende sulle dolci colline e sui campi e offre una vista panoramica a 360 gradi. La particolarità di questa imponente proprietà non è solo la sua posizione dominante, ma anche il suo generoso appezzamento di terreno per un totale di 9 ettari. Ma non è tutto: il paesaggio verdeggiante è punteggiato da circa 60 ulivi, che sottolineano ulteriormente l'atmosfera rurale della proprietà. Nella proprietà c'è anche un grande capannone per riporre tutte le attrezzature agricole e i materiali da lavoro. L'intera proprietà è notevolmente curata e in ottime condizioni, grazie all'amorevole collaborazione con l'azienda agricola vicina. In cambio di una parte del raccolto, egli si occupa della manutenzione e della cura della proprietà. Gli aspetti ecologici di questa proprietà non sono da meno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico, che fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile. Nella proprietà è presente anche una fonte d'acqua naturale, che non solo fornisce un approvvigionamento idrico economico, ma sottolinea anche il fascino e la naturalezza di questa proprietà rustica. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05108BURU (192215028) - In vendita un rustico in una splendida posizione che vi farà sicuramente battere il cuore. La proprietà di circa 3 ettari è caratterizzata da una deliziosa posizione appartata ed è incorniciata da sentieri forestali mozzafiato. Questi sentieri invitano a vagare, esplorare e indugiare godendo del cinguettio degli uccelli e del dolce fruscio delle foglie al vento. La casa stessa è circondata da vecchi castagni, giganti secolari che forniscono ombra rinfrescante in estate e offrono uno spettacolo magico quando le loro foglie brillano nei colori più magnifici in autunno. Una casa da ristrutturare, che offre ai nuovi proprietari l'opportunità di realizzare la propria casa dei sogni. Il tetto della casa è già in buone condizioni. É disponibile anche un annesso di circa 30 mq. Un luogo pieno di potenziale e di sogni, che aspetta solo di essere scoperto da voi! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05070POVI (192125769) - Il viale d'accesso a questa proprietà vi lascerà a bocca aperta. Accompagnati da cipressi centenari, raggiungerete la proprietà attraverso un breve viale, che si apre alla fine del breve percorso come un maestoso palazzo su una pianura splendidamente paesaggistica. Che si chiami villa o castello, questa proprietà è certamente una delle più imponenti di questa parte della Toscana! La proprietà è stata costruita intorno al 1900 e i cipressi e gli ulivi qui presenti ne sono la testimonianza. Per molto tempo, la proprietà di 4.000 m² è stata utilizzata come residenza privata, ma in seguito anche come alloggio per i pastori che lavoravano nella zona circostante. Tuttavia, non è solo la storia di questa proprietà unica a colpire, ma anche il suo potenziale quasi inesauribile. Non solo l'imponente superficie, ma anche la particolare architettura a forma di 0 e la sensazionale posizione panoramica fanno sì che questo gioiello possa essere utilizzato sia come villa privata che come hotel di lusso. La proprietà deve ovviamente essere completamente ristrutturata. Tuttavia, le stanze spaziose e dai soffitti alti lasciano ampio spazio a nuove idee e, in particolare, i preziosi archi meritano assolutamente di essere conservati e dovrebbero essere integrati nel vostro progetto. Oltre all'edificio principale, c'è anche un annesso con un appartamento indipendente e cantine, nonché un rudere a circa 100 metri dalla casa, che può essere convertito in spazio abitativo. I circa 35 ettari di terreno comprendono ulivi, cipressi, boschi e pascoli. Le proprietà speciali fanno per voi? Allora questo è il posto giusto per voi! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05117ORRU (192177434) - Pace, sole, vista: questo rustico da ristrutturare ha tutte le qualità che gli amanti della Toscana cercano nelle loro future quattro mura. Situato su un terreno di 19 ettari, l'ex casale non solo offre una privacy infinita, ma anche una vista incomparabilmente bella su Volterra e quindi su uno dei borghi più belli di tutta la Toscana. La proprietà è composta da una casa principale su due piani e da un ulteriore edificio che anni fa era utilizzato come annesso agricolo. La proprietà è splendidamente inserita nel paesaggio e consiste in 3 ettari di oliveti e prati completamente recintati, oltre a circa 15 ettari di bosco. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica e può essere trasformata in un vero gioiello. Un rustico in una splendida posizione - non esitate a contattarci oggi stesso! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054912CERU (192640616) - Immersa nella pittoresca campagna, questa proprietà unica è un rustico risalente al 1700, arroccato su una piccola collina. Con le sue belle facciate in pietra, questo rustico emana un fascino storico e promette di essere un luogo unico e indimenticabile in cui vivere. Tuttavia, va sottolineato che la casa ha bisogno di essere ristrutturata - un fatto che è più un'opportunità per realizzare il suo pieno potenziale che un ostacolo. Con la sua buona sostanza, offre una base impareggiabile per una ristrutturazione in grado di preservare la sua bellezza senza tempo, pur implementando gli standard moderni. Il tetto della casa è stato rinnovato già una decina di anni fa, il che rappresenta una voce di costo significativa per la ristrutturazione. All'interno si trovano diverse cantine ed ex stalle, che offrono al futuro proprietario possibilità illimitate di personalizzazione: si può pensare a tutto, da una cantina rustica a un'accogliente sala hobby. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio l'impressionante terreno di 2 ettari, suddiviso in un uliveto di 3.400 metri quadrati, un ettaro di bosco e il resto è un ampio giardino. Ognuna di queste aree offre un fascino individuale e un potenziale per numerosi usi. Per l'approvvigionamento idrico c'è un pozzo profondo, che fornisce acqua limpida e fresca in ogni momento. Se si preferisce l'approvvigionamento idrico pubblico, l'allacciamento più vicino si trova a soli 500 metri di distanza. Il prezzo di questa proprietà è anche negoziabile! Con un po' di amore e di cura, questo rustico potrebbe diventare una vera casa da sogno in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
