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SALSOMAGGIORE TERME:A pochi passi dal Parco dello Stirone, a Salsomaggiore Terme, si trova una suggestiva porzione di rustico da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna emiliana.La struttura, che conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, è caratterizzata da muri in pietra a vista e ampie travi di legno che raccontano storie di un tempo passato.Il cortile esterno che circonda l'abitazione da una vista mozzafiato sulle colline circostanti, dove il verde rigoglioso si fonde armoniosamente con il cielo.Internamente, il rustico offre spazi da personalizzare. Le finiture originali, seppur datate, lasciano intravedere il potenziale di una ristrutturazione che potrebbe restituire alla casa il suo splendore originario, integrando la tradizione con il comfort moderno.La posizione privilegiata, a breve distanza dal Parco dello Stirone, rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, pur restando a pochi minuti dai servizi e dal centro di Salsomaggiore.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la bellezza della campagna emiliana.REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà av
Stupenda opportunità per investitori o acquirenti interessati a realizzare un progetto abitativo su misura! Vendesi rustico esistente situato in una posizione privilegiata a Salsomaggiore Terme (PR), in una zona tranquilla e ben servita, ideale per la costruzione di una villa monofamiliare moderna e sostenibile.Il rustico, attualmente in stato di abbandono, è destinato alla demolizione per far posto a un nuovo progetto architettonico già approvato, che prevede la costruzione di una villa in legno eco-sostenibile, progettata secondo i principi della bio-architettura e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico.Il rustico è già incluso in un progetto approvato per la costruzione di una villa monofamiliare di alta qualità, con permessi già in fase avanzata.Possibilità di personalizzare il progetto finale in base alle esigenze dell'acquirente.Ideale per chi desidera realizzare una casa moderna, ecologica e ad alta efficienza energetica.Progetto Approvato:Il nuovo progetto prevede una villa in legno con le seguenti caratteristiche:Struttura in legno proveniente da foreste gestite in modo sostenibile (certificazione PEFC).Isolamento termico e acustico di altissima qualità, con materiali naturali come fibra di legno e lana di roccia.Impianto fotovoltaico da 4,10 kWp per l'autoproduzione di energia.Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore.Design moderno e funzionale, con finiture di pregio e ampia scelta di personalizzazioni.
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*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà*Questa proprietà offre un’opportunità unica per chi cerca un investimento con ampie possibilità edificatorie. Grazie al potenziale di cambio di destinazione d'uso e la possibilità di ampliamento fino al 20%, questo rustico può essere trasformato secondo le vostre esigenze, sia per scopi residenziali che agricoli.**Struttura Rustica Ben Conservata**Il fabbricato, attualmente classificato C/2, è composto da un ricovero attrezzi al piano terra con un’altezza di 2,45 metri, oltre a un fienile sovrastante di 40 mq, ideale per progetti di agricoltura o per chi ama dedicarsi a hobby e attività all’aperto. Inoltre, la proprietà include un locale adiacente chiuso su tre lati con altezze che variano dai 3,40 metri ai 5 metri, un ottimo spazio per ampliamenti o nuove destinazioni d’uso.**Terreno e Spazi Esterni**L’immobile si trova su un lotto di circa 8.000 mq, perfetto per chi ama vivere in mezzo alla natura. La posizione panoramica e soleggiata permette di sfruttare lo spazio per coltivazioni, la creazione di un grande giardino o semplicemente per godersi la quiete della campagna. A completare la proprietà, ci sono altri 4.850 mq di terreno seminativo e 3.090 mq di bosco, leggermente distaccati dal lotto principale.**Posizione Invidiabile**Il rustico è situato nelle colline di Salsomaggiore Terme, in una posizione che offre viste mozzafiato e la tranquillità di un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Questa è una vera occasione per chi desidera un progetto di vita in campagna, con la possibilità di plasmare il proprio spazio ideale grazie alle grandi potenzialità edificatorie.
Rustico in sassi ristrutturato con ottima vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme in località San Vittore. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente ed esternamente é stato rifatto il tetto, mentre alcuni locali del piano terra sono da terminare. La risistemazione ha mantenuto quasi interamente le caratteristiche originarie del rustico la cui composizione è data al piano terra da sala con cucina, camera , bagno e cantina dove sono da completare i lavori di ristrutturazione; il piano rialzato è stato invece totalmente ristrutturato ed è composto da soggiorno con stufa a pellet che funge da riscaldamento per tutta la parte superiore, cucina abitabile, due camere da letto , un bagno ed un piccolo studio; al piano sottotetto, al momento accessibile solo dall'esterno, vi sono altri due ambienti . Completano la proprietà un portico ed un giardino di circa mq. 1100. Il rustico è abitabile fin da subito e vi sono tutte le utenze. Classe Energetica C EPI 168,57 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
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in zona ben servita e comoda a tutti i servizi, lotti edificabili urbanizzati parzialmente. (info in agenzia)
Terreno agricolo incolto, Reg. Bellaria, circa 78.000 mq. confinante sp57, rivolto a nord, vicino a strada, prato, piccola parte boschiva
Cangelasio loc. Ceriati vendesi lotto edificabile per una villavilla monofamiliare oppure bifamiliare. Il lotto di 300mq utile residenziale e posto su una superficie di 2670mq. Prezzo trattabile
OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5POSIZIONE A Cangelasio Ceriati, nel punto piu panoramico della vallata, vendiamo questo ampio appezzamento di terreno edificabile con cubatura sufficiente per 3 unita abitative. IL LOTTO L'ampiezza del terreno e tale da consentire un ampio e soleggiato parco intorno all'abitazione e godere della splendida esposizione ad est del declivio. Il fabbricato godra della possibilita del doppio accesso dalla strada di Cangelasio e di quella del portico e della vicinanza al centro di Salsomaggiore che dista circa 1,5 km. Il collegamento con Fidenza e l'autostrada e facile attraverso la Costa Marenga che consente il raggiungimento del casello A1 in un quarto d'ora. L'insieme dei lotti misura 7290 mq e in base alle proprie esigenze si puo decidere se costruire una, due o tre villette. OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5.
Bellissimo lotto edificabile urbanizzato pronto per costruire in zona panoramica vicina a fidenza con 160 mq s. U possibilita' di costruzione di una bifamigliare. La posizione del lotto e' aperta e dominante con vista meravigliosa sulla vallata e oltre. Prezzo interessante.
Per maggiori informazioni contattare Marco al numero 3391781704 oppure inviare una email a marco@honeyimmobiliare.it. Questo incantevole terreno edificabile, situato nelle primissime colline tra Fidenza e Salsomaggiore, offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con una superficie complessiva di 750 mq e una superficie utile di 225 mq, potrai creare una residenza spaziosa e confortevole, completamente personalizzata secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. Avrai la libertà di progettare e realizzare la tua villetta su misura. Il terreno, ben soleggiato, gode di una bella vista sulla campagna circostante, garantendo un'esperienza di vita serena e rilassante. Lontano dal traffico cittadino potrai vivere in armonia con l'ambiente e godere di un'atmosfera rigenerante. Ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente in cui vivere circondato dalla natura. Pur godendo di un'atmosfera di pace e quiete, il terreno è strategicamente posizionato nelle vicinanze dei principali servizi di Fidenza e Salsomaggiore Terme. La comodità di avere tutto a portata di mano rende questa location perfetta per la vita di tutti i giorni. Grazie alla sua posizione privilegiata, la zona è facilmente accessibile e ben collegata con Fidenza e l'autostrada, con soli dieci minuti di auto, potrai raggiungere il casello autostradale A1, garantendo un rapido e comodo spostamento verso le principali città limitrofe.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per iniziare il percorso verso la realizzazione del tuo sogno abitativo.
A Salsomaggiore Terme (PR), Località San Nicomede, Strada della Farfanara - Case Marcotti. Proponiamo un bellissimo terreno edificabile in zona pianeggiante e residenziale, siamo in zona Parco dello Stirone tra Salsomaggiore Terme e Fidenza.Per raggiungere il lotto di terreno si percorre una strada comoda e asfaltata a pochi minuti dai servizi che offre la cittadina di Salsomaggiore Terme e Fidenza.E' stato presentato in comune il permesso di costruire di una villa monofamiliare con le seguenti superfici:- 164,51 mq di superfice utile;- 74,73 mq di superficie non abitabile (locale tecnico + sottotetto);- 26,30 mq di superficie accessoria (cantine + deposito cicli + disimpegni);- 11,30 mq di superficie logge e porticati;- 56,66 mq di superficie autorimessa.La convenzione con il comune di Salsomaggiore Terme permette la realizzazione delle seguenti prescrizioni particolari:- H max mt. 6,5;- N. 2 piani abitabili;- Max n. 3 alloggi;- Superficie utile max 360,00 mq.Il totale delle aree private è di 3.076,00 mqPer maggiori informazioni contattaci!
Vendesi porzione di terreno agricolo di circa 11.000 mq adiacente a strada comunale di passaggio ed ad altri terreni agricoli. Identificati catastalmente come seminativo di classe 2
*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà*Lotto di terreno agricolo di 15.000 mq posto sulla collina di Villa Paradiso a Salsomaggiore Terme. Questo luogo, offre un panorama mozzafiato che cattura l'essenza della tranquillità e del benessere.Caratteristiche principali:Panorama Mozzafiato: Goditi la bellezza senza tempo delle colline e dei paesaggi circostanti che si estendono fino all'orizzonte. Il luogo perfetto per ammirare l'alba e il tramonto con la famiglia e gli amici.Spazio Ampio e Quasi Pianeggiante: Con una superficie di circa 15.000 mq, questo terreno offre spazio sufficiente per esprimere la tua creatività e realizzare i tuoi sogni.La topografia quasi pianeggiante facilita la costruzione di qualsiasi progetto tu abbia in mente.Vita All'Aperto Sicura e Piacevole: Con un ambiente tranquillo e sicuro, questo terreno è l'ideale per trascorrere del tempo all'aperto con la famiglia. Che si tratti di prendere il sole, giocare con i bambini, o fare una passeggiata con i cani, qui troverai la pace e la serenità che stavi cercando.Opportunità per Attività Ricreative: Immagina di organizzare barbecue con gli amici, allestire una piscina gonfiabile per i bambini, o semplicemente rilassarti in mezzo alla natura. Le possibilità sono infinite!Spazio per la Coltivazione: Fai crescere il tuo orto biologico, pianta alberi da frutta, o coltiva fiori e piante aromatiche. Questo terreno fertile offre un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita sano e sostenibile.Accesso Facile e Conveniente: Situato a Salsomaggiore Terme, questo lotto di terreno è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo un trasporto agevole e comodo.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso sulla terra. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Abbraccia lo stile di vita all'aperto che hai sempre desiderato, qui a Villa Paradiso!
**Terreno Agricolo di circa 30.000 mq - Soleggiato e Panoramico**In posizione splendida e ben esposta, proponiamo in vendita un terreno agricolo di oltre 3 ettari, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura ma facilmente accessibile. Situato in un’area soleggiata e panoramica, questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo.La proprietà è raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata, assicurando un facile accesso in ogni stagione.Nota: per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non corrisponde esattamente alla posizione del terreno.
CONTATTA MARCO DIGITA TASTO 5POSIZIONESe sieteimpresari immobiliari o investitori in cerca di opportunita e desiderosi di realizzare un intervento residenziale in una location privilegiata, Via Diaz, rappresenta uno deiluoghi residenziali e comodi di Salsomaggiore Terme. Questa strada si trova a pochi minuti dal centro cittadino. La grande vicinanza al centro storico significa godere di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillita e alla bellezza di un'area residenziale di prestigio. Via Diaz si distingue per la sua posizione circondata dal verde. Questo conferisce agli abitanti la possibilita di vivere in un'area residenzialedove la tranquillita si fonde con la bellezza paesaggistica, creando un ambiente unico e piacevole. La posizione di Via Diaz e facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Questo e un elemento chiave per chi cerca una posizione che offra connessioni rapide con le principali vie di comunicazione.DESCRIZIONEQuesto terreno, estesosu circa 5000 metri quadrati, offre ampie possibilita per la creazione di residenze di prestigio, garantendo spazi generosi e comfort senza pari. La proprieta presenta un grande potenzialeper un progetto residenziale esclusivo e mirato. Con una visione appassionata, e possibile sviluppare un progetto che non solo soddisfi le esigenze abitative, ma anche contribuisca al rafforzamento del prestigio locale. Se siete interessati a essere parte di un progetto residenziale unico, circondato dalla bellezza di Via Diaz, contattateci oggi stesso. Siamo pronti a guidarvi attraverso questa opportunita e a trasformare insieme questo terreno in un gioiello residenziale di Salsomaggiore Terme. E' importante sottolineare che al prezzo di vendita indicato e possibile acquistare un solo lotto dove e possibile realizzare una palazzina di 4/6 unita abitative.
Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare, questo terreno a Salsomaggiore Terme è la scelta ideale. Situato in una posizione collinare privilegiata, vicino a via Matteotti e al centro città, questo lotto di 5.600 mq offre una superficie edificabile di 1.100 mq con un volume ipotizzato di 4.125 m³. Perfetto per la costruzione di piccole unità abitative o di un residence, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per sviluppatori e investitori.**Caratteristiche del Terreno: **- Superficie totale: 5.600 m²- Accesso diretto da strada cittadina- Servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale già disponibili- Possibilità di costruire abitazioni unifamiliari su 2 pianiLa vendita è diretta e collaboriamo con tecnici, ingegneri, architetti, geometri e agenzie immobiliari per garantire un processo di sviluppo senza intoppi. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto in una delle zone più ambite di Salsomaggiore Terme. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.
Zona Panteraie.In posizione collinare con vista panoramica e soleggiata, immerso nella natura. Si propone in vendita Rudere con ampio giardino circostante, accessibile da comoda strada privata.E' possibile abbattere l'attuale fabbricato per far posto ad una nuova costruzione, fino a 400mq edificabili.Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.
L'immobile è a pochi minuti tra da Castel Bolognese e Riolo Terme, in posizione panoramica tra le colline.La casa si trova su una corte di oltre 2400 mq, su cui è presente anche un fabbricato indipendente per i servizi.Immobile attualmente in stato collabente.Ristrutturabile utilizzando i bonus di detrazione su ristrutturazione del 50%.Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile potete contattarci tramite il nostro numero, 0546 54022, oppure su whatsapp al 335 826 1315.
Offerta di marco anfossi digita tasto 5posizione a Cangelasio Ceriati, nel punto piu panoramico della vallata, vendiamo questo ampio appezzamento di terreno edificabile con cubatura sufficiente per 3 unita abitative. Il lotto l'ampiezza del terreno e tale da consentire un ampio e soleggiato parco intorno all'abitazione e godere della splendida esposizione ad est del declivio. Il fabbricato godra della possibilita del doppio accesso dalla strada di Cangelasio e di quella del portico e della vicinanza al centro di Salsomaggiore che dista circa 1,5 km. Il collegamento con Fidenza e l'autostrada e facile attraverso la Costa Marenga che consente il raggiungimento del casello A1 in un quarto d'ora. L'insieme dei lotti misura 7290 mq e in base alle proprie esigenze si puo decidere se costruire una, due o tre villette. Offerta di marco anfossi digita tasto 5.
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Salsomaggiore T. a due passi da via Matteotti e dal centro , in posizione collinare, vendesi intera lottizzazione mq 5.600, ideale per piccole unità o residence.Superficie utile edificabile 1.100 mq , volume ipotizzato 4.125.Gradita collaborazione con tecnici / ingegneri /architetti /geometri / agenzie immobiliari.Vendita diretta.
Vendo appezzamento di terreno seminativo (irriguo) di circa 5000 mq e altri 5000 mq di bosco ceduo.Sul terreno è presente una casetta in legno accatastata al comune di superficie 5x4 (20 mq) ad uso ricovero attrezzi (allacci luce vicini).Utilizzo ideale per hobby/orto/feste/camping.
CONTATTA MARCO DIGITA TASTO 5Questo terreno edificabile, situato nelle suggestive prime colline di Salsomaggiore Terme, affacciato su un paesaggio incantevole, rappresenta un'opportunita unica. La sua posizione strategica lontana dal caos urbano, unisce la serenita di un ambiente immerso nella natura con la comodita di essere a soli 5 minuti di auto dal centro di Salsomaggiore, dove troverai tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e strutture sanitarie.La Superficie totale del terreno e di 2190 mq e la sua superficie edificabile realizzabile e di 254 mq ideale per progettare una villa su misura, con ampio spazio per giardino, piscina o altre comodita.Perfetta come prima casa o come seconda casa dove rilassarsi nei weekend o durante le vacanze, lontano dallo stress cittadino.Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
SALSOMAGGIORE TERME in zona tranquilla a pochi passi dal centro proponiamo in vendita in esclusiva questo lotto edificabile di mq con capacità edificatoria di , su questo lotto dotato già di urbanizzazione vi è un progetto approvato dal comune di Salsomaggiore Terme e con conseguenti oneri versati e spese tecniche di progettazione versate allo stato attuale, su questo lotto che è situato in una zona residenziale del paese e precisamente sulla via Bodoni a pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi offerti dalla splendida località turistica, l attuale progetto prevede la possibilità di edificare una palazzina quadrifamiliare , sviluppando 2 unità abitative trilocali al piano terreno rialzato con area a giardino privato e area ad uso posti auto privati e recintati, ed al piano primo ed ultimo con annessa zona mansarda 2 unità abitative quadrilocali , su due livelli con annessi terrazze e logge, garage e cantine ai piani seminterratiContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro con i tecnici e progettisti per avere dettagli tecnici approfonditiPer info e/o appuntamentiLuca 3488702396Sonia 3401084528L'Attiko Fornovo srlsFornovo, Via Martiri Della Libertà 160525412415
Вы мечтаете построить дом своей мечты на одном из самых известных спа-курортов Италии? Вот возможность, которую вы так долго ждали! Мы представляем строительный участок, который в настоящее время используется как туристический отель, расположенный в самом сердце Сальсомаджоре-Терме. Благодаря привилегированному расположению и захватывающим видам эта земля предлагает широкий спектр возможностей для воплощения вашей мечты в реальность.Но это еще не все! Благодаря своей гибкости можно запросить смену использования на жилое, что позволит вам спроектировать и построить свой идеальный дом в этом идиллическом спа-центре. Кроме того, для тех, кто хочет инвестировать в более амбициозные проекты, он доступен возможность разделения, позволяющая построить несколько жилых единиц или построек в соответствии со своими стремлениями и потребностями. Не упустите эту исключительную возможность стать обладателем кусочка рая в Сальсомаджоре-Терме! Позвоните прямо сейчас по номеру **/****** или отправьте сообщение в WhatsApp на номер ***/******* с указанием кода PARMA150 и получите индивидуальную консультацию!
*Адрес, указанный в объявлении, является приблизительным, чтобы обеспечить конфиденциальность и безопасность собственности*В прекрасном и ПАНОРАМНОМ месте, прямоугольный участок под застройку на небольшом склоне, расположенный на тупиковой дороге недалеко от Сан-Роккино, которая соединяет Фиденцу с Сальсомаджоре через Коста-Маренга.Общая площадь поверхности земли составляет 2260 м2.Примерно 847,60 м2 классифицируются как «жилая площадь», на которой можно построить около 211,90 м2 жилья за пределами стен, гаража и подвала, и обслуживается канализацией, водой и газом. Остальные 1400 м2 классифицируются как «сельскохозяйственная территория», то есть луг.Это место идеально подходит для тех, кто ищет место для своего дома, которое находится недалеко от услуг центра города (несколько минут на машине), но при этом не отказывается от тишины и природы, которые характеризуют наши холмы.
