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Monzambano d/G - Immerso tra le colline moreniche a poca distanza dal centro di Peschiera del Garda e di Sirmione, proponiamo rustico indipendente.La proprietà che si dispone su un lotto di circa 2800 metri quadri è composta dall' abitazione principale che si sviluppa su tre livelli, una piscina esclusiva ed un giardino curato che offre diverse zone di intimità.L' attenta ristrutturazione ha voluto mantenere e valorizzare le caratteristiche architettoniche e tradizionali dei casolari locali.Dall' importante portico si accede alla zona giorno dell' abitazione organizzata come magnifico open-space.Al piano terra oltre alla zona living con camino è presente una cucina ad isola, un bagno di servizio, la lavanderia, la centrale termica ed una camera da letto.Il piano primo è invece suddiviso in una zona salotto e diverse camere matrimoniali servite da bagni completi e finestrati.Al piano sotto tetto è presente un grande locale che si presta a differenti utilizzi.Concludono la proprietà un terrazzo ed una zona dotata di pergola dalla suggestiva vista sulle colline circostanti e l' ambiente privato. Il casolare dispone, al piano interrato, di una ampia cantina. Nella corte della residenza sono inoltre presenti diversi posti auto esterni.L' esposizione assicura un' ottima illuminazione oltre a rendere godibile la piscina per gran parte della giornata.Attualmente la soluzione è utilizzata con successo come B&B.
Monzambano - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in un'oasi naturale dove è possibile passeggiare e praticare sport all'aria aperta, in assoluta tranquillità, circondati dal verde ed a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo importante Cascina del 1800 disposta su tre livelli.La cascina è stata riportata alle sue caratteristiche originali attraverso un' attenta e completa ristrutturazione ultimata nel 2011 nella quale sono stati ricavati sette appartamenti di pregio, tra cui bilocali e trilocali.Ciascun appartamento è dotato di bagno, cucina, aria condizionata, Tv, finiture di pregio e completamente arredato con mobili originali dell'800 e primi 900.Il parco di circa 30.000 mq che circonda la cascina è dotato di una splendida piscina, area barbecue e parcheggio.La posizione della Cascina permette di raggiungere rapidamente il vicino Gardaland e gli altri parchi di divertimento come Movieland, il Parco Natura Viva e il Parco giardino Sigurtà, le città d'arte di Mantova e di Verona.Il territorio circostante, con dolci salite e discese, è un luogo ideale per conoscere la zona e la campagna con un'ampia scelta di percorsi che ne fanno il luogo ideale per una vacanza in mountain bike o semplicemente per una passeggiata rilassante.La vicinanza del Lago di Garda permette ad appassionati di sport acquatici di pratica vela, surf, canoa e altre attività sportive.La soluzione si presta a differenti finalità data la posizione strategica, il numero di unità immobiliari e il parco di oltre 30.000 mq. Completa la proprietà un rustico indipendente parzialmente ristrutturato della consistenza di circa 160 mq che può essere adibito a più appartamenti o unica villa indipendente.
Rif: P 25.79Peschiera del Garda, in zona collinare e panoramica con vista sui vigneti del Garda, proponiamo casolare padronale con annesse abitazioni e rustici. soluzione da poter adibire ad attività turistica. Completano la proprietà l'affascinate parco con alberi secolari ed un piccolo stagno.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casolare a Peschiera del Garda.Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.
Rif: 33091061-35Classe energetica: G - EPglnr: 202.24 kWh/m²Rif: AP-061-35 Benvenuti a Castellaro Lagusello, uno dei borghi più belli d'Italia, dove la storia si mescola con la bellezza naturale in un connubio unico. In questo incantevole contesto, sorgono due appartamenti confinanti, di cui un bi-locale di 50 m2 e un tri-locale al piano rialzato di 90 m2 che incantano per la loro posizione e caratteristiche uniche.Gli appartamenti si trovano nel cuore di Castellaro Lagusello, circondati da un'atmosfera antica e suggestiva. L'accesso avviene attraverso una graziosa corte privata, arricchita da un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy ai residenti.L'intera struttura è caratterizzata da 3 unità: Rustico al lato sinistro e i due appartamenti citati con annessi box auto. Il primo appartamento, ovvero il bilocale è situato al piano terra, ed è caratterizzato da zona giorno con cucina, un ampio bagno e una camera da letto. L'atro appartamento ( VENDUTO ASSIEME AL BILOCALE), si dispone interamente su un unico livello al piano rialzato, offrendo comodità e praticità. Tuttavia, vi è la possibilità di sfruttare la soffitta per un'eventuale ampliamento, consentendo di personalizzare ulteriormente lo spazio abitativo secondo le proprie esigenze.Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due box auto inclusi nel prezzo, garanzia di praticità e comodità per il parcheggio dell'auto in un contesto dove gli spazi sono preziosi.Si tratta di un ottimo investimento sia per chi vuole "sfruttare" il mercato degli affitti turistici, e sia per chi acquista come prima casa. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: a soli 10 minuti di macchina da Peschiera del Garda e a due passi da Monzambano permettendo all'acquirente di usufruire di tutti i servizi necessari ( spesa, banche, poste, ristoranti ecc..)
FINALMENTE PUOI FARTI LA CASA COME VUOI... IN CENTRO PAESE!Cavalcaselle, terreno edificabile di mq. 600 per villa singola di mq. 143, già urbanizzato e collaudato.Zona collinare residenziale di ville singole.Chiamami ora al 0459233100 per saperne di più!!
Rif: P 26.34Terreno Edificabile per la tua Villa a Peschiera del GardaUnoccasione imperdibile: immergiti nel sogno di costruire la tua villa su questo straordinario terreno edificabile di 630 mq, con progetto già approvato per una residenza in Classe A4 dotata di piscina. Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle acque scintillanti del Lago di Garda e circondato da un affascinante verde, questo lotto rappresenta unopportunità unica.Caratteristiche della Villa: Piano Terra (110 mq): Un raffinato appartamento che si apre su un portico di 30 mq, ideale per pranzi allaperto, e una terrazza di 60 mq con gazebo e piscina, dove rilassarti e godere della bellezza circostante. Piano Superiore: La libertà di scegliere tra un elegante bilocale indipendente o due spaziose camere con bagno privato. La terrazza coperta di 25 mq è il luogo perfetto per momenti di puro relax. Piano Interrato (135 mq): Spazi ampi e raffinati, perfetti per locali tecnici, lavanderia e cantina, oltre a 45 mq di posti auto coperti.Progettata per unefficienza energetica senza pari, la villa sarà completamente elettrica e autosufficiente, grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW. Sono previsti ingressi pedonali doppi e accessi alledificio, garantendo la massima privacy e flessibilità.Questa è unopportunità straordinaria per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzabile in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Non perdere loccasione di realizzare la tua oasi di lusso!
Rif: P 26.11A Peschiera del Garda, in località Broglie, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.016 mq.Il lotto è circondato da rigogliosi vigneti, offrendo un'atmosfera tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.I vantaggi sono la posizione privilegiata in una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la capacità edificatoria per una residenza personalizzata ed il contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenità.Questa è un'opportunità unica per costruire una residenza su misura in una delle zone più belle del Lago di Garda. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Non perdere loccasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto da favola!
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione che proponiamo è posta a Cominello, Lonato del Garda.Trattasi di una porzione di rustico da ristrutturare con giardino e posto auto.CONTESTO E UBICAZIONELonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10km.PRINCIPALI SERVIZIZona turistica, verde pubblico, centri commerciali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristorazioneSai già quanto vale la tua casa?Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita.
Castelnuovo d/G: L'entroterra del comune di Castelnuovo d/g è apprezzato per i suoi angoli di pace immersi nel verde, nei vigneti e a pochi km dal lago.A poca distanza dai principali servizi l'abitazione è circondata dal verde oltre che godere di un grande terreno di proprietà ideale per la realizzazione della piscina.Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra un comodo ingresso che divide il soggiorno dalla cucina abitabile , un bagno ed una zona attualmente adibita a cantina/taverna dalla quale si può accedere direttamente a quella che una volta era il ricovero attrezzi di ben 42 mq.Una pratica scala conduce al primo piano dove si trovano le tre stanze da letto matrimoniali, ripostiglio che può essere trasformata nella quarta camera ed un altro bagno.Al terzo ed ultimo piano, la zona mansardata, da finire, che potrebbe divantare una pratica zona ospiti.Esternamemnte troviamo l'ingresso di un ampio portico di circa 60 mq da adibire a garage.E' possibile ,previa autorizzazione, trasformare un altra ala della casa in seconda abitazione con ingresso indpendente.La caratteristica più interessante di questa abitazione è certamente il grande terreno pianeggiante di proprietà di circa 1000 mq.Adatta a unifamiliare/bifamiliare o BeB/affittacamere.
Rif: 33091012-75Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²Rif: DD-012-75 Ci troviamo a Castelletto, un piccolo e caratteristico borgo della Valtenesi sito tra Soiano e Polpenazze del Garda. Si propone lotto di circa 6500 spl composto da grande Casale con corte da ristrutturare ed eventuale possibilità di ampliamento di 2000mc in vista lago. Siamo a disposizione per fornire maggiori dettagli e documentazione inerente alla proprietà e agli interventi possibili. La posizione è veramente molto bella, per amanti del verde e della privacy. Dettaglio terreno: Terreno edificabile: 1356 mq Uliveto: 5054 mq Dettaglio Casale: Appartamento P.T. e P.1°: 223 mq Cantine: 160 mq Garage: 40 mq Deposito: 128 mq Corte: 296 mq
Finalmente puoi farti la casa come vuoi... in centro paese!Cavalcaselle, terreno edificabile di mq. 600 per villa singola di mq. 143, già urbanizzato e collaudato.Zona collinare residenziale di ville singole.Chiamami ora al 0459233100 per saperne di più!!
A peschiera del Garda in zona collinare con una stupenda vista Lago, proponiamo un terreno edificabile già urbanizzato.Il lotto di terreno ha le seguenti misure:-mq. 2.920-mc. 2148Possibilità di edificare ville singole o palazzina con appartamenti da mettere a reddito di sicuro successo economicoPossibilità di acquisto di un terreno adiacente di circa mq. 4.000 di terreno agricolo ad un prezzo molto conveniente con possibilità di realizzare strutture sportivo/ricettive con terrazza vista lagoPossibilità di acquisto separatamente di mc. 1600 da poter trasformare il terreno agricolo inedificabileLe informazioni sopra riportate benchè veritiere e dichiarate dall'attuale proprietario non costituiscono vincolo contrattuale.Non perdete questa ultima ed unica possibilità vista lago per la casa dei vostri sogniOttima proposta anche per impresa costruttrice.
Splendido rustico adibito a B&B immerso nel verde e circondato dalla magica atmosfera del lago.L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019 e vanta finiture/mobilio di alto pregio che lo rendono unico nel suo genere.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello interrato così composti: PIANO TERRA: sala colazioni con affaccio sul giardino, bagno di servizio, 1 stanza con rispettivo bagnoPRIMO PIANO: 2 stanze indipendenti con rispettivi bagniSECONDO PIANO: 1 suite con due stanze da letto separate e bagno in comunePIANO INTERRATO: taverna, bagno, locale tecnico/lavanderia.Completano la soluzione il giardino privato con zona barbecue, piscina e parcheggio scoperto per 10 auto.
Caratteristica porzione terra-cielo, nel cuore del centro storico, a pochi passi dal lungo lago. Inserita in una affascinante piazzetta, che si dirama dalla zona del porto tra volti antichi e piccoli locali, consente di vivere a pieno l'atmosfera magica che si crea in centro storico tra la tradizione enogastronomica e la cultura lacustre.L'immobile si sviluppa su quattro piani: * PIANO TERRA: soggiorno con bagno e uscita sul cortiletto privato interno * PRIMO PIANO: sala da pranzo con cucina * SECONDO PIANO: stanza da letto con bagno * TERZO E ULTIMO PIANO: ulteriore stanza con travi a vistaLo stato degli interni è ristrutturato e in buone condizioni.Ottima soluzione come investimento per la sua posizione comoda a tutti i principali servizi.
A Peschiera del Garda, in località Broglie, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.016 mq.Il lotto è circondato da rigogliosi vigneti, offrendo un'atmosfera tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.I vantaggi sono la posizione privilegiata in una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la capacità edificatoria per una residenza personalizzata ed il contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenità.Questa è un'opportunità unica per costruire una residenza su misura in una delle zone più belle del Lago di Garda. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto da favola!
Terreno edificabile già lottizzato in posizione strategica, all'interno della c.d. "Porta di Peschiera", vicinissimo al centro storico. Attuale destinazione artigianale-industriale-commerciale, con possibilità di variazione data la particolare posizione. Affacciato sulla SR11, con accesso diretto, larghezza lotto m 67,5 circa, sup. totale circa mq 2700, superficie coperta realizzabile circa mq 1600, H 12 m, cubatura complessiva realizzabile circa MC 19.200,00. Possibilità di sfruttare solo parte della cubatura trasferendone parte su altri terreni. Ottimo investimento!
Я унаследовал дом в Пескьера-дель-Гарда, очень известном туристическом месте на озере Гарда в Италии. Дом расположен в очень хорошем месте, очень близко к озерной ривьере (~ 500 м или около 5 минут пешком), но при этом в очень спокойном и расслабляющем районе. Точный адрес дома: Via Goito 1B, Peschiera del Garda (координаты Google Maps показаны на рисунках ниже). Дом был построен около 70-х годов, и в настоящее время в нем 4 квартиры (2 квартиры на этаже площадью около 90 м2 каждая). квартира). Я обсуждал с некоторыми архитекторами и урбанистами в Пескьера-дель-Гарда возможность строительства нового здания в 4 этажа, а 3-й и 4-й этажи будут с видом на озеро. Наш участок имеет ~ 500 м2, как показано на рисунке ниже. Мы ищем партнера/соинвестора для строительства нового 4-х этажного дома на нашем участке. Мы будем инвестировать в наш участок, а другие инвесторы будут инвестировать в здание. Наша первоначальная идея состоит в том, чтобы построить здание только на нашем участке, чтобы быть более интимным, так как мы планируем жить там, но если инвестор ищет больший участок, участок позади нас унаследован от того же предыдущего владельца, и новый владелец (наш сосед) также заинтересован в продаже или совместном инвестировании в здание. Мы с ним обсуждали, он тоже заинтересован, но я бы свел вас с ним для прямого обсуждения. Его участок составляет ~ 600 м2.
Terreno Edificabile per la tua Villa a Peschiera del GardaUn'occasione imperdibile: immergiti nel sogno di costruire la tua villa su questo straordinario terreno edificabile di 630 mq, con progetto già approvato per una residenza in Classe A4 dotata di piscina. Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle acque scintillanti del Lago di Garda e circondato da un affascinante verde, questo lotto rappresenta un'opportunità unica.Caratteristiche della Villa: • Piano Terra (110 mq): Un raffinato appartamento che si apre su un portico di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, e una terrazza di 60 mq con gazebo e piscina, dove rilassarti e godere della bellezza circostante. • Piano Superiore: La libertà di scegliere tra un elegante bilocale indipendente o due spaziose camere con bagno privato. La terrazza coperta di 25 mq è il luogo perfetto per momenti di puro relax. • Piano Interrato (135 mq): Spazi ampi e raffinati, perfetti per locali tecnici, lavanderia e cantina, oltre a 45 mq di posti auto coperti.Progettata per un'efficienza energetica senza pari, la villa sarà completamente elettrica e autosufficiente, grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW. Sono previsti ingressi pedonali doppi e accessi all'edificio, garantendo la massima privacy e flessibilità.Questa è un'opportunità straordinaria per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzabile in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di realizzare la tua oasi di lusso!
Terreno Edificabile per la tua Villa a Peschiera del GardaUn'occasione imperdibile: immergiti nel sogno di costruire la tua villa su questo straordinario terreno edificabile di 630 mq, con progetto già approvato per una residenza in Classe A4 dotata di piscina. Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle acque scintillanti del Lago di Garda e circondato da un affascinante verde, questo lotto rappresenta un'opportunità unica.Caratteristiche della Villa: • Piano Terra (110 mq): Un raffinato appartamento che si apre su un portico di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, e una terrazza di 60 mq con gazebo e piscina, dove rilassarti e godere della bellezza circostante. • Piano Superiore: La libertà di scegliere tra un elegante bilocale indipendente o due spaziose camere con bagno privato. La terrazza coperta di 25 mq è il luogo perfetto per momenti di puro relax. • Piano Interrato (135 mq): Spazi ampi e raffinati, perfetti per locali tecnici, lavanderia e cantina, oltre a 45 mq di posti auto coperti.Progettata per un'efficienza energetica senza pari, la villa sarà completamente elettrica e autosufficiente, grazie a un impianto fotovoltaico da 20 kw. Sono previsti ingressi pedonali doppi e accessi all'edificio, garantendo la massima privacy e flessibilità.Questa è un'opportunità straordinaria per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzabile in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di realizzare la tua oasi di lusso!
Terreno edificabile di 4000 mq con edificabilità industriale pari a 2000 mq.PARCOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno edificabile come artigianale e commerciale, sito nel comune di Desenzano del Garda; più precisamente nell'area artigianale "La Pigna".Metratura: Il lotto totale è di 4000 mq, edificabile al 50% ossia per 2000 mq. È possibile edificare circa le seguenti destinazioni per la quota di peso insediativo:-Capannoni artigianale/ industriale 100%-Uffici 30%-Commerciale 20%-Residenziale 20%-Discoteche/ teatri 50%-Attrezzature sportive 100%Accesso: Accesso garantito tramite strada asfaltata, più precisamente via Ferremi, mentre l'affaccio è disposto sulla tangenziale SP 11.Caratteristiche: Il terreno è già urbanizzato e ha la predisposizione per gli allacci. La superfice ha un leggero dislivello al centro.È possibile edificare su due livelli di altezza senza superare i 10 m.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizz
Proponiamo in vendita un'area artigianale con possibilità di conversione di 11.000 mq sito nella zona di Lonato del Garda.PARTICIOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: are artigianale dismessa ubicata nel comune di Lonato del Garda.Superficie: L'area dispone di una superficie totale di circa 11.000 mq e su di essa insistono fabbricati a destinazione artigianale, che necessitano di una importante riqualificazione.La proprietà è interamente recintata e si trova nelle vicinanze sia della zona industriale, che della zona residenziale a ridosso del centro storico del paese.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.
Terreno agricolo di 9.430 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via della Rocca a Manerba D/G.Metratura: la superficie complessiva è pari a 9.430 mq con un nesso agricolo di 8 mqAccesso: il terreno ha un accesso diretto da strada percorribile con i mezziCaratteristiche: presenza di acqua potabile collegata all'acquedotto e di 270 ulivi tra cui alcuni centenari e i restanti hanno già raggiunto i 30 anni d'età.Presenti anche alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, alloro e noce.Piantumazione ulivi 6X6Il terreno è inserito nella riserva naturale della Rocca Del Sasso e del parco Lacuale.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno edificabile - 15.000 MQ - Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno edificabile a destinazione artigianale che proponiamo in vendita ha una superficie di 15.000 mq ed è ubicato nel comune di Manerba del Garda.L'indice di edificabilità è attualmente del 40%.La soluzione si divide in:- Un primo lotto di terreno di 4.096 MQ con un capannone esistente di 660 MQ con altezza di 3 Mt sotto trave. Di questi 660 MQ, 104 mq sono destinati ad un'abitazione che attualmente si trova completamente arredata.- Un secondo lotto di terreni edificabili di 11.095 MQ attualmente annessi al fabbricato con le seguenti caratteristiche principali:Superficie lorda pavimento ammissibile: 8.321,00 MQSuperficie coperta ammissibile: 4.438,00 MQL'accesso all'area avviene tramite un cancello elettrico.La posizione del terreno è favorevole a tutte quelle attività che necessitano di isolamento e di lontananza da centri residenziali che possano vincolare il pieno esercizio di esse.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.
Proponiamo in vendita un'area a destinazione mista commerciale e residenziale di circa 1.100 mq posta fronte tangenziale ed a ridosso dell'uscita autostradale A4.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L'area si trova a pochi metri dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda, in posizione strategica e con grande passaggio veicolare.L'ubicazione del terreno consente un'altissima visibilità, essendo posizionato alle porte di Desenzano del Garda, in corrispondenza del crocevia che collega la tangenziale Brescia - Peschiera e la tangenziale in direzione di Castiglione delle Stiviere.Superficie e sviluppo: La superficie complessiva del lotto corrisponde a 1.053 mq.E' in fase di approvazione un progetto per lo sviluppo dell'area con i seguenti parametri:- Area interrata destinata ad autorimessa di circa 270 mq- Locale commerciale a piano terra di circa 80 mq con porticato coperto- Trilocale a piano primo di circa 87 mq- Bilocale al secondo piano di circa 50 mqIl progetto potrà essere condiviso con il potenziale acquirente, presentando eventuali varianti.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori
Rif: 33091057-13Rif: AU-057-13 In vendita terreno agricolo di 9.853 mq a San Martino della Battaglia, con un grande potenziale di trasformazione in terreno edificabile. Situato in una zona strategica, il terreno è dotato di comodi svincoli stradali, garantendo un facile accesso e collegamento alle principali vie di comunicazione. Con la possibilità di ottenere la destinazione urbanistica, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per investire in un futuro sviluppo residenziale. Sia gli amanti della tranquillità della campagna che gli investitori attenti alle opportunità di crescita troveranno in questo terreno un'opzione interessante.
Rif: 33091001-266MT-001- 266 Manerba del Garda terreno agricolo pianeggiante, esposizione, comodo alla strada asfaltata e limitrofo al paese.Il prezzo richiesto è di 140.000 per un totale di 7.000mq di superficie.Esente da certificazione energetica.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno agricolo - 6250 mq - Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita si trova nel comune di Manerba del Garda, Loc. Perlino.- Terreno a destinazione agricola di 6250 mq- Il terreno si trova in Via delle Noveglie, strada sterrata collegata alla strada principale che attraversa il Comune- L'accesso al lotto avviene grazie al diritto di passaggio sui terreni confinanti, in quanto si tratta di un lotto intercluso- La proprietà non è recintata- Non è possibile realizzare allacciamento luce e acquaUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. Favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano.
Terreno agricolo in vendita di 3140 mq a Manerba d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito in Via delle Noveglie nel comune di Manerba del Garda.Superficie: il terreno ha una superficie complessiva pari a 3.140 mqCaratteristiche: il terreno non è irriguo e risulta accessibile direttamente dalla stradaUBICAZIONE E CONTESTOl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. Favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano.
Terreno agricolo di 21.000 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane.La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l'acqua tramite l'ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio. Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico: Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6. Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L'impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l'impianto passando da legno a pali e fili zincati. Attrezzatura compresa nell'acquisto:-Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge.-Trinciasarmenti della Berti -Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio-Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola -Reti per raccoltoIl terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell'acqua.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno agricolo - 22.000 mq - Polpenazze del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in locazione è un terreno agricolo nel Comune di Polpenazze del Garda.- 22.000 mq- Accesso da strada sterrata in via Rosario- Facilmente raggiungibile dalla strada statale- Il terreno non è irriguoUBICAZIONE E CONTESTOPolpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura.
TERRENO EDIFICABILE PER VILLA O PALAZZINAIn zona centrale di Rivoltella comodo a tutti i principali servizi e alle scuole spazioso lotto edificabile di circa 1000 metri quadri con volume edificabile residenziale di circa 1000 metri cubi ideale per ampia villa singola, piccola palazzina oppure 2 unità indipendenti.L'area è già urbanizzata e pronta per presentare il progetto, il lotto gode inoltre di un doppio accesso di cui uno da una strada chiusa.Siamo a disposizione per ulteriori specifiche e informazioni contattando il nostro ufficio
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE LONATO DEL GARDA FRAZ. ESENTA Situato a Lonato del Garda in frazione Esenta terreno edificabile 3350 mqCONTESTO E UBICAZIONELonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10km.PRINCIPALI SERVIZIZona turistica, verde pubblico, centri commerciali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristorazione.Sai già quanto vale la tua casa?Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita
