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- rif.u-9014ca79488-3015| colonica basiliano
U-9014CA79488-3015Grande rustico in vendita in piccolo paese animato nel mezzo della campagna friulana.L'edificio principale si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, la sala principale con fogolar tipico, una sala minore e una piccola cantina. Porte interne ed esterne originali, con dettagli mantenuti e riportati all'antica bellezza. Al primo piano, da un lato troviamo un lungo corridoio con l'ingresso e tre camere da letto, (volendo la camera singola ha predisposizioni per poter divenire una cucina vera e propria), al bagno e alla lavanderia (che può divenire secondo bagno con predisposizioni già esistenti) , dall'altro una sala più piccola, adiacente alle scale, che il B&B utilizzava come saletta colazioni. Al secondo ed ultimo piano troviamo 5 camere da letto ammobiliate, 3 singole e 2 doppie/triple, ognuna di esse con bagno privato, adatta ad ospitare ospiti e pernottamenti, affitti stanze e quant'altro, tv satellitare e cavi telefono; oppure ad essere modificata in appartamento vero e proprio. La casa è inoltre provvista di garage, lavanderia e due bagni esterni, perfettamente a norma, anche in caso di attività commerciale per l'accoglienza di ospiti o personale lavorante. Sul tetto della casa e' montato un impianto fotovoltaico da 6 kw perfettamente funzionante, che all'anno frutta sui 3000/3500Eu. di guadagno per la produzione di energia elettrica. Rete internet e telefonica con parabola TIM. Possibilità di ricavare un pozzo artesiano nel giardino esistente. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2007 con rifacimento di cordoli, travature, perlinato, guaina catramata e grondaie. Gli impianti elettrici, termo idraulici e di allaccio in fognatura sono stati rifatti nel 1996 e successivamente per i piani superiori nel 2007. La caldaia è stata installata nuova nel 2012. L'impianto elettrico è separato piano per piano. Il riscaldamento è autonomo a gas metano per il piano terr