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Vendo 4 ettari di quote per impianto vigneto
La Da.MA. immobiliare propone alla contrada cigno un bellissimo appezzamento di terreno di 3.28.00 ettari. Perfettamente pianeggiante e facilmente raggiungibile questo è suddiviso in tre parti, la prima parte comprendente un impianto di 73 alberi di olivo qualità (LECCINO-GENTILE DI LARINO-PERANZANA-BELLA DI ISRAELE), la seconda parte comprendente un impianto di vigneto intensivo a doppia vite qualità (TREBBIANO E MONTEPULCIANO), ed infine la terza parte una versura di terreno seminativo.L'intera azienda è fornita di acqua di bonifica. Come parte aggiuntiva al terreno vi è un piccolo capannone di 48 mq e una casa di 100 mq già dotate di corte recintata con apertura elettrica illuminazione e quanto possa occorrere di indispensabile per una struttura in campagna.L'azienda può essere venduta anche separatamente. Questa non è comprensiva di quote Agea.Prezzo per i terreni € 114900Prezzo per i fabbricati € 61900
Terreno edificabile 5.046 mq in vendita sito a Pianezza all'interno della zona industriale logisticamente strategica per l'accesso adiacente all'uscita della tangenziale nord di Torino.L'area in oggetto, classificata come SP DP 13 dal vigente PRGC è destinata alla realizzazione di verde ed attrezzature al servizio degli impianti produttivi. Si vende con permesso di costruire rilasciato nel mese di giugno 2024 per la realizzazione di 2 campi da padel coperti, oltre una struttura dedicata a reception, spogliatoi, infermeria e locale tecnico pari a circa 135 mq ed un'area a parcheggio con 20 posti auto ad uso dell'impianto sportivo. In base al parametro della superficie coperta che deve essere pari al 30%, oltre ai 2 campi inseriti nell'attuale progetto ne potrebbero essere realizzati altri 2 per un totale di 4 campi da padel. Vi è eventualmente la possibilità di costruire sotto il livello di campagna con piani interrati.Congiuntamente al permesso di costruire è stata stipulata una convenzione fra la parte venditrice ed il comune di Pianezza per la cessione dell'area a parcheggio al comune ed il regolamento dei rapporti per lo svolgimento delle attività di collaborazione sportiva fra le parti.Il progetto tecnico ha ricevuto parare tecnico favorevole dal comitato regionale del CONI in quanto rispetta tutte le normative previste dalla Federazione Italiana Tennis e Padel per la realizzazione degli impianti sportivi.Inoltre, la parte venditrice ha ricevuto una manifestazione d'interesse per la cessione di una porzione a società per la realizzazione di un impianto di telefonia.Vi è la possibilità di aumentare la capacità edificatoria del lotto, pari ad ulteriori 1050 mq, quando terminerà la procedura di usucapione per l'acquisizione della particella catastale 159 facente parte del lotto complessivo.