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Rif: R0550008CARU (192684944) - Benvenuti nella vostra casa dei sogni, un vecchio mulino rustico ristrutturato e situato direttamente su un fiume pittoresco. Si tratta di una proprietà molto speciale, in quanto non solo vanta una posizione mozzafiato, ma anche una ricca storia. Nel 2022, questa proprietà unica è stata accuratamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio. L'ampia ristrutturazione ha contribuito a garantire la conservazione di tutti i materiali originali del rustico. Ad esempio, le vecchie travi in legno sono state restaurate con cura e integrate nel moderno design degli interni. Una meravigliosa combinazione di vecchio e nuovo, che conferisce a questo mulino un'atmosfera molto speciale. Ma non è tutto: nel mulino, un tempo adibito a frantoio, vi aspetta un arredamento esclusivo. I mobili di pregio con cui è arredata la casa sono già inclusi nel prezzo di acquisto. La posizione del mulino non potrebbe essere più idilliaca: Nelle immediate vicinanze ci sono diverse cascate e zone del fiume perfette per fare il bagno. Un luogo davvero da sogno, un'oasi di pace e relax dove lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana e fare il pieno di energia nella bellezza della natura. I terreni circostanti sono altrettanto impressionanti quanto la casa stessa. Con un totale di 7.000 metri quadrati, non solo offre molto spazio, ma gran parte di essa è anche ricoperta da boschi, il che sottolinea ulteriormente la bellezza naturale di questa proprietà. Una proprietà davvero unica per veri intenditori. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Engel & Volkers Bergamo è lieta di proporre un'opportunità unica a Scanzorosciate per veri intenditori del vino di altissima qualità: trattasi di un terreno in posizione dominante sul colle del Monte Bastia impiantato a vitigno autoctono biologico nell’area più prestigiosa della DOCG di Scanzorosciate considerata la punta della piramide qualitativa del Moscato.Il terreno gode di una posizione privilegiata, a tratti pianeggiante e a tratti in leggero declivio per favorire la perfetta maturazione dei grappoli; impiantato nel 2009 secondo l’innovativa concezione “alla francese”, oggi si presenta al massimo della sua produzione con circa 3.300 piante di vite di Moscato di Scanzo disposte in 54 filari.La lavorazione viene effettuata rigorosamente a mano ma la progettazione dell’impianto prevede anche la gestione meccanica.La proprietà è servita da condutture di energia elettrica ed acqua potabile.L’impianto di vitigno fa parte di un lotto di terreno più ampio, di circa 11.500 mq che ha al suo interno anche una capacità edificatoria di circa 150 mq per la realizzazione della cantina a servizio dell’attività produttiva oltre ad un piccola quota di volumetria fuori terra per scopo residenziale.Rimaniamo a disposizione per effettuare visite in loco.Scanzorosciate è un comune italiano di circa 10.000 abitanti della provincia di Bergamo. Situato sulle prime colline delle Alpi Orobiche, dista solo 6 chilometri dalla città. Il paese negli ultimi decenni ha acquisito una sempre maggiore importanza anche al di fuori dei confini provinciali, grazie alle numerose aziende produttrici di vino che hanno promosso e valorizzato in modo sempre maggiore i propri vitigni per la produzione del Moscato di Scanzo DOCG ed il Moscato Passito. Numerose sono anche le aziende agrituristiche che offrono degustazioni di prodotti tipici bergamaschi. Inoltre il territorio comunale, pur appartenendo ad una zona densamente popolata, offre numerose possibilità per chi volesse stare a stretto contatto con la natura.