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Affascinante porzione bifamiliare di rustico immerso nella natura, in contesto panoramico,, a 3km da Monzuno. La casa si sviluppa su 3 livelli: ampio ingresso al piano terra con ampia cucina, bagno di servizio e cantina/lavanderia, al primo piano troviamo un ampio salone con doppio volume che conduce al giardino di proprietà , una camera matrimoniale con due cabine armadio, ampio bagno con doccia in pietra Una scala dal salone ci porta ad un ballatoio che conduce a due camere In soppalco molto grandi. La fusione dei materiali tipici del luogo (pietra, cotto e legno dí castagno per i pavimenti) rendono questo immobile unico nel suo genere.
Vendo causa inutilizzo porzione di casa in stato collabente a Novi di Modena, completa di terreno e rustico ex piccionaia. Prezzo recupero spese notarili.
Rif: 21811073-14Classe energetica: GTaranta Peligna, Parco Nazionale della Majella, vendesi rustico completamente ristrutturato su tre livelli di circa 111 mq con circa 300 mq di corte privata recintata e pavimentata in porfido.L'immobile proposto in vendita è localizzato nel Parco Nazionale della Majella in un'area ad alta vocazione turistica, , immerso nella natura, ricompreso nel territorio comunale di Taranta Peligna, lungo la SS 84 Frentana nel tratto che collega i Comuni di Lama dei Peligni, dal quale dista solo 2 km, e Palena, ad un kilometro dalle Grotte del Cavallone.Il fabbricato storico, era anticamente adibito a fornace per la trasformazione del minerale di gesso in scagliola, data la presenza abbondante del minerale nei terreni circostanti.Alla fine degli anni 90, il fabbricato, è stato oggetto di una accurata e meticolosa ristrutturazione, prestando particolare attenzione e cura alla selezione dei materiali impiegati, recuperando dettagli architettonici unici come le architravi in quercia delle finestre e la pietra della Majella faccia vista impiegata nella costruzione originale, oltre al recupero di una delle due antiche fornaci, con la sua caratteristica forma cilindrica e la particolare muratura interna è stata preservata ed adibita a locale tecnico a servizio della casa, trasformando il fabbricato in un accogliente e caratteristica casa di montagna.Alla proprietà si accede dalla strada principale, una porzione della corte pavimentata è adibita a parcheggio con due/tre posti auto.La casa si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie totale di circa 111 mq, l'ingresso principale è posto al piano terra, ed apre su una grande zona giorno, con area soggiorno dotato di caminetto a legna, e zona pranzo collegata con il cucinotto a vista.Il vano scale conduce al piano seminterrato con un grande ambiente utilizzabile come soggiorno o ulteriore camera da letto con accesso diretto alla corte, ed un bagno completo con box...
Rif: 088La proprietà perfetta per chi ha sempre desiderato realizzarsi una casa in campagna.Ad appena 4 minuti da Gorgo al Monticano e 10 dal centro di Oderzo, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su terreno di circa 6.000 mq.La strada lungo la quale è ubicata l abitazione è percorsa abitualmente da numerosi veicoli, non si tratta pertanto di un contesto isolato.Affascinante il bosco che fa da sfondo al giardino privato, quest ultimo caratterizzato dalla presenza di svariati alberi da frutto.Contattaci per ricevere subito maggiori informazioni.Rustico da ristrutturare in vendita Rif. 088
Se cerchi la tranquillità e la pace della natura, questo casale fa per te! Situato a Lisanza, sulla sponda lombarda e soleggiata del Lago Maggiore, questo rustico con fienile è la soluzione ideale per chi cerca un'oasi di relax a pochi passi dal lago. La porzione centrale del rustico si sviluppa su due livelli fuori terra, con un'area esterna di pertinenza e un cortile di accesso comune. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre la possibilità di creare una porzione centrale di casa con due camere, perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Con i suoi 120 m² commerciali e 92 m² calpestabili, questo casale ha spazio sufficiente per ospitare i tuoi sogni. Il terreno di 50 m² e il giardino privato ti permetteranno di goderti il sole e la natura in totale privacy. L'orientamento sud-ovest ti garantirà una perfetta esposizione al sole durante tutto l'anno, mentre il garage ti offrirà un comodo posto auto. Con i suoi 2 piani e i suoi 2 locali, questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione in cui vivere serenamente immerso nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo meraviglioso rustico e di scoprire tutti i suoi segreti. Contattaci subito per maggiori informazioni al n. 0331922071.RIFERIMENTO: PTRUSLIS55CLASSE ENERGETICA:
CREMA OMBRIANOPorzione di rustico di ampia metratura in parte ristrutturata e abitabile disposta su due livelli e mansarda, porticato coperto, dependance, cortile privato. Completa la proprietà l'ampio bilocale disposto su due livelli di rimpetto al rustico con cortile privato e posto auto. CON POSSIBILITA' DI PERMUTA EURO 165.000,00 Classe energetica in fase di valutazione Rif. 7103476882189
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Dintorni: Porzione di casale in pietra e mattoni faccia a vista su due livelli di circa 160 mq composto da:* Piano terra: appartamento ingresso indipendente, soggiorno, cucina con altro ingresso e portico esterno, corridoio, bagno con doccia, camera singola e camera matrimoniale;* Piano primo: appartamento con ingresso indipendente tramite scala esterna, portico con vista sul lago Trasimeno, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, corridoio, camera singola, camera matrimoniale oltre a lavanderia/locale tecnico a piano terra;La proprietà comprende aria condizionata, riscaldamento tramite stufa a pellet idro e terreno recintato di 400 mq circa.Possibilità di costruire una piscina con un'aggiunta di € 40.000.L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione quali tetto, impianti, solai, infissi.Posizione tranquilla, a 5 km da Castiglione Del Lago.RIf.: CDL3429
Rif: 160 (C)Classe energetica: GLOCALITA: POR - Fr. di Pieve di Bono-Prezzo IMMOBILE: Porzione di rustico in paese di ca. 76mq su 2 livelli con cortile-giardino di tot. ca. 173mq ca. COMPOSIZIONE: - Piano Terra di mq40 ca.: Locale rimessa con accesso carrabile dal giardino e deposito adiacente con altro ingresso autonomo; - Piano Primo di mq36 ca.: Fienile al grezzo con altezze utili soppalcabili, con altro piccolo cortile privato daccesso. Attualmente piani non collegati internamente; - Esterno: Giardino con posteggi di Tot. ca. 173mq di cui mq84 ca. facenti parti di una particella separata comune. STATO DUSO: Da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Non presente, solo a legna. NOTE: Zona in centro paese nel contesto abitativo con apertura sulla valle. Porzione autonoma e ben esposta al sole. Utenze da allacciare limitrofe. Possibilità di fare cambio duso in abitativo. Intervento previsto da PRG: ristrutturazione con previsione possibilità di cambio duso in abitativo residenziale.
BOGOLESE VICINANZEvendiamo appartamento in casa bifamiliare con porzione di rustico, stalla, garage, area cosrtilizia e giardino privato con possibilità di acquisto di piccolo podere adiacente la proprietà.
Seriate, zona piscine, per imprese artigiane, porzione rustico su 2 piani fuori terra più sottotetto, da ristrutturare, possibilità recupero sottotetto, totali 400 mq circa, 6/ 7 appartamentini bilocali. €. 170.000,00
BADOERE di MORGANO.Porzione di rustico laterale non abitabile da ristrutturare completamente o da demolire, tipico delle campagne venete.Disposto su due livelli di circa 120 mq a piano.Piccolo magazzino annesso.Giardino di proprietà.Euro 80.000Vicinanze: Zero Branco, Trebaseleghe, Scorzé, Quiinto di Treviso, Noale...
In zona decentrata ma non isolata, porzione bifamiliare di rustico di circa 200mq con circa 2000mq di scoperto, disposto su due piani. Il piano inferiore oltre alla zona giorno con cucina separata, comprende altri tre vani, il bagno, una garage ed un magazzino. Il piano superiore invece, oltre a tre vani (camere da letto), comprende un ampio e alto locale ex granaio. Immobile da ristrutturare, ideale per chi voglia sfruttare gli ampi spazi a disposizione.RIFERIMENTO: SAL129DCLASSE ENERGETICA: G
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Leggiuno, in posizione ben servita e tranquilla, proponiamo rustico completamente da ristrutturare dove è possibile ricavare tre appartamenti di tre locali. L'intera proprietà misura circa 140 mq oltre a sottotetti e l'area verde di pertinenza circa 200 mq. Gli immobili sono da ristrutturare, per maggiori informazioni contattateci allo 0331922071RIFERIMENTO: PTDRGLEG50CLASSE ENERGETICA:
In località Chenières di Pollein proponiamo rustico da ristrutturare, disposto su 4 livelli, con 159 mq fuori terra e 110 mq di interrato, con cantina a volta. Il fabbricato, risalente al 1930, conserva ancora sulle facciate degli affreschi dell'epoca, si presenta libero su tre lati e con mura perimetrali in buono stato. Nella corte di pertinenza è possibile ricavare dei posti auto ed un'area verde di circa 40 mq
Uliveto di 6000 mq, posizionato non lontano dl centro di Sori (12 minuti a piedi), soleggiato con vista mare. Con porzione di casa.Raggiungibile a piedi o con piccoli mezzi (motocarretta).
Rif: R054912CERU (192640616) - Immersa nella pittoresca campagna, questa proprietà unica è un rustico risalente al 1700, arroccato su una piccola collina. Con le sue belle facciate in pietra, questo rustico emana un fascino storico e promette di essere un luogo unico e indimenticabile in cui vivere. Tuttavia, va sottolineato che la casa ha bisogno di essere ristrutturata - un fatto che è più un'opportunità per realizzare il suo pieno potenziale che un ostacolo. Con la sua buona sostanza, offre una base impareggiabile per una ristrutturazione in grado di preservare la sua bellezza senza tempo, pur implementando gli standard moderni. Il tetto della casa è stato rinnovato già una decina di anni fa, il che rappresenta una voce di costo significativa per la ristrutturazione. All'interno si trovano diverse cantine ed ex stalle, che offrono al futuro proprietario possibilità illimitate di personalizzazione: si può pensare a tutto, da una cantina rustica a un'accogliente sala hobby. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio l'impressionante terreno di 2 ettari, suddiviso in un uliveto di 3.400 metri quadrati, un ettaro di bosco e il resto è un ampio giardino. Ognuna di queste aree offre un fascino individuale e un potenziale per numerosi usi. Per l'approvvigionamento idrico c'è un pozzo profondo, che fornisce acqua limpida e fresca in ogni momento. Se si preferisce l'approvvigionamento idrico pubblico, l'allacciamento più vicino si trova a soli 500 metri di distanza. Il prezzo di questa proprietà è anche negoziabile! Con un po' di amore e di cura, questo rustico potrebbe diventare una vera casa da sogno in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
PONZANO Veneto porzione di rustico da riattare. 1000 mq di scoperto. Bellissima e comoda posizione
ORIAGO Ampia Porzione di Rustico di circa 380mq, completamente da restaurare, con terreni agricoli per circa 7.150mq. Inserito in una zona tranquilla di campagna immersa nel verde. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari. Cl.En. G - Ep 549,78 Kwh/mq a.Prezzo ? 155.000,00Rif. OR3923 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita.Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT" o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.
Rif: R05123GAAG (192195123) - Siamo lieti di presentare questa affascinante porzione di un'ex casa colonica nel cuore del Chianti, a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena. Si tratta di una casa con un generoso appezzamento di terreno che offre molto di più di una splendida vista. La particolarità di questa proprietà non è solo la posizione tranquilla, ma anche l'ex casa colonica accuratamente ristrutturata. La casa è circondata da un generoso terreno di 4,3 ettari, che comprende sia un bellissimo uliveto che parte del bosco circostante. Questo scenario naturale conferisce all'intera proprietà un'atmosfera rilassante che emana tranquillità e serenità, creando l'ambiente perfetto per una casa vacanze. Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è la piscina all'aperto, ma anche l'area spa interna, che rappresenta una meravigliosa aggiunta al comfort abitativo complessivo. Poiché la casa viene venduta completamente arredata, offre ai suoi nuovi proprietari la comodità di trasferirsi direttamente in una casa pronta all'uso e di godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. Non perdete questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Su terreno di 430mq Rustico su 2 piani da ristrutturare; Giardino su 3 lati; Cubatura (750mc) sufficiente ad una ricostruzione di porzione semi-indipendente con - 3 camere da letto - 2 bagni - portico e garage con cantina. Possibilità di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione con volumetria esistente. (Attualmente l'immobile è di circa mc 460); Possibilità di ampliamento (Volume esistente attuale + fino al 15% portando l'ampliamento in classe A1 e utilizzando fonti rinnovabili + fino ad un ulteriore 25% in proporzione a quanto previsto dall'allegato A); Ampliamento di un'ulteriore mc 150 per adeguamento alle norme igienico sanitarie; Garage scomputabile dal volume fino a 30 mq per un'altezza di 2,40 mt à mc 72; Portici e logge dipende dalle dimensioni e dalle sporgenze... Rif G168. Info al 0444 1577489.Riferimento: G168C.E.: Non soggetto
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia del centro abitato di Ostuni in un meraviglioso contesto residenziale che dista solo 1km, meravigliosa porzione di masseria con vista mare.Esternamente si lascia scoprire tramite il suo ingresso indipendente da strada, alte le potenzialità di investimento per chi intendesse convertire questa antica struttura rurale in una villa residenziale o una struttura ricettiva come forma di investimento per diversificare i propri investimenti.Un ampio piazzale con la sua pavimentazione tipica in "chianche" anticipa l'ingresso nella struttura, dove al piano terra sono distribuiti due ambienti caratteristici in pietra, di cui uno più grande servito di alcova, caminetto e bagno.A seguire vi è un ampliamento di recente costruzione, impreziosito dalle meravigliose volte a botte in cui troviamo due monolocali fruibili come dependance.Proseguendo al secondo livello l'immobile si completa con ulteriori 3 ambienti dai quali gli ospiti potranno godere di una vista mare mozzafiato e sull' intero Centro Storico di Ostuni.La struttura esternamente è cirondata da un terreno di estensione apri ad 1Ha, ben si presta per diversi utilizzi, dal turistico-ricettivo come Hotel con vista mare e/o più unità immobiliari con ingressi indipendenti, residenziale/commerciale.Ottima opportunità di investimento nella periferia di Ostuni.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! RIF. 720 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
PORZIONE DI RUSTICO, TERRA-CIELO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI GUIGLIA ( MO)Vendiamo, a pochi passi dal centro del paese, porzione di rustico terra-cielo da ristrutturare .L'immobile è così composto:- abitazione così composta: - piano terra: ripostiglio e legnaia- piano primo: ingresso, cucina, camera da letto, W.C., e legniaia- piano secondo: ripostiglio e ex pollaio- piano terzo: ambiente aperto in sottotetto ex colombaia-Garage Ampio e posto auto in CortePossibilità di acquistare inoltre:Stalla e terreno edificabile:- stalla così composta:- piano terra: legnaia, ripostiglio e rimessa/deposito attrezzi- piano primo: fienileTerreno accorpato all'edificio con possibilità edificatoria di circa mq 1680Per l'immobile in oggetto, è possibile procedere all'acquisto scorporato delle due unità alle seguenti condizioni:Abitazione/rustico da ristrutturare: cifra richiesta € 59,000Terreno edificabile con stalla e fienile: cifra richiesta € 115'00
La proprietà si trova a Garessio a circa due km dal centro paese, più precisamente sulla strada che porta al Colle San Bernardo. Trattasi di un rustico semi diruto di circa 300 mq. e indipendente su quattro lati. Il terreno circostante prevalentemente boschivo misura 18.176 Mq ed al suo interno è presente un'ulteriore piccolo rustico anch'esso interamente in pietra. La proprietà è priva di utenze ma nella parte pianeggiante posta davanti al fabbricato è presente un pozzo artesiano. L'accesso alla proprietà è tramite una strada sterrata di circa 20 metri comodamente accessibile dalla statale. RIFERIMENTO: .0.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, più precisamente in Borgata Sarezzo, a circa 1200 metri di altitudine in posizione soleggiata e panoramica.La strada per accedere alla borgata è asfaltata, gli ultimi 50 metri per raggiungere il fabbricato invece, sono sterrati ma percorribili comodamente con qualsiasi auto. Trattasi di un rustico libero su due lati e disposto su due livelli. Gli ingressi indipendenti sono due, entrambi sul davanti. La struttura è solida e il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. Gli interni sono grezzi e necessitano di completa ristrutturazione ma grazie alla metratura si possono ricavare ampi spazi.La corrente elettrica e l'allaccio all'acquedotto sono praticamente davanti ma il fabbricato al momento ne è sprovvisto. Il terreno di proprietà misura circa 800 mq ed è semi pianeggiante. all'interno è presente un pozzo artesiano dove tutt'ora arriva l'acqua. . RIFERIMENTO: 111-CLASSE ENERGETICA: G
La proprietà è situata in una borgata montana posta a 1.200 metri di altitudine nel comune di Ormea e raggiungibile in circa 20 minuti di auto dal centro paese.La Località Porcirette Soprane, è caratterizzata da un agglomerato isolato di una decina di antichi fabbricati immerso tra i pascoli alpini ed esposto a sud. Il rustico, è raggiungibile tramite la strada comunale asfaltata e per gli ultimi 1000 metri tramite una strada sterrata percorribile con una macchina con assetto alto.Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due livelli. Al piano terreno sono presenti due ampie stalle e un vano un tempo utilizzato come cucina e dotato di camino . Attraverso la scala esterna si accede al balcone in legno del primo piano. Esso, che si estende per l'intera facciata da accesso ai tre locali. Due sono fienili e il terzo vano un tempo era utilizzato come camera da letto. Il fabbricato è circondato da 1.700 metri di terreno privato per lo più pianeggiante. La posizione è panoramica e la vista spazia sulle montagne circostanti. La proprietà è completata da un'ulteriore rustico su due livelli e semi indipendente posto nelle immediate vicinanze. Esso è interamente in pietra e necessita di completa ristrutturazione.RIFERIMENTO: 75oCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
LONGARE: IN ESCLUSIVA, se cerchi una porzione di rustico già ristrutturato al grezzo dove poter scegliere spazi e finiture allora non farti sfuggire questa soluzione. Classe energetica esente. Euro 210.000 PER INFO CHIAMA 0444/949160.Trattasi di porzione di rustico, centrale, ristrutturato e attualmente al grezzo. L'immobile si affaccia su una tipica corte rurale composta da altre soluzioni sapientemente ristrutturate . Esso e caratterizzato da una facciata lineare e pulita e presenta ampi spazi abitativi e inserito in contesto attorniato da ampi spazi verdi.L'immobile si sviluppa su due livelli. Documentazione per suddivisione spazi visionabile in ufficio.VICENTINA IMMOBILIARE; "Sentirsi a casa"..... Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell'acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l'amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.Riferimento: VI1247C.E.: Non soggetto
PANICALE (PG), Loc. Gioveto: Cielo-terra in pietra e mattoni, di 150 mq circa su tre livelli composta da:* Piano terra: n.5 vani uso sgombero/magazzino e forno;* Piano primo: soggiorno con camino, cucina, due camere, disimpegno e bagno;* Piano secondo: camera matrimoniale.La proprietà comprende terreno antistante la casa ad uso oliveto di 650 mq circa con annesso in muratura di 20 mq circa.Posizione tranquilla e panoramica con VISTA LAGO.Rif.: PN8767
Rif: R0549989BARU (192674492) - Benvenuti in questo rustico, che è così bello e pittoresco da sembrare uscito direttamente da un libro illustrato. Questa proprietà ristrutturata emana un fascino rustico che è stato sapientemente enfatizzato dagli accurati lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2018. È stata prestata una cura meticolosa per preservare ed enfatizzare il fascino toscano originale. Le grandi finestre sono una vera festa per gli occhi, armonizzandosi in modo impressionante con i bellissimi archi a tutto sesto e i caldi pavimenti in cotto per creare un'atmosfera unica. Le stanze sono inondate di luce solare e luminose grazie al gran numero di grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno con un accogliente camino e una moderna cucina abitabile. Da qui si accede direttamente alla terrazza, che invita a soffermarsi e offre una meravigliosa vista sull'ampia valle. Su questo livello si trova anche un bagno arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre invitanti camere da letto e due bagni, tutti dotati di materiali e arredi di alta qualità. La proprietà viene fornita parzialmente arredata e comprende una selezione di arredi di alta qualità, scelti appositamente per enfatizzare il fascino rustico e offrire al contempo un comfort moderno. Tra le altre caratteristiche c'è un efficiente sistema di condizionamento dell'aria che offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. L'esterno della casa è altrettanto impressionante quanto l'interno. Una terrazza solarium splendidamente curata invita al relax e il giardino di 500 m² è piantato con alberi da frutto e un ulivo. Due vialetti consentono un facile accesso alla proprietà e un garage di 37 m² con una stazione di ricarica per auto elettriche sottolinea lo standard moderno di questa proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05285RURO (192406937) - Il Podere Bellavista di Sopra è una proprietà unica che conserva una storia speciale e offre l'opportunità di ritirarsi in un luogo immerso nella natura. Il rustico è composto da un edificio principale e da tre annessi, tutti in attesa di essere ristrutturati. Questo offre un'opportunità unica di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze e idee. La proprietà occupa una posizione dominante da cui si gode di una vista su un'ampia distesa di campi fino al vicino mare. A soli 150 metri dalla strada pubblica, potrete ritirarvi qui in completa pace e solitudine e rilassarvi in mezzo alla natura e a un ambiente incontaminato. Questa eccezionale posizione appartata offre anche un elevato grado di privacy, particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di un luogo dove potersi godere appieno la vita, indisturbato e in tutta tranquillità. Un altro vantaggio particolare di questa proprietà è che dispone di una propria fonte d'acqua. Ciò consente di fornire acqua potabile e di servizio indipendentemente dai sistemi di approvvigionamento idrico locali. Tuttavia, chi preferisce la comodità di essere collegato alla rete idrica pubblica ha la possibilità di farlo senza problemi. La condotta idrica locale corre direttamente lungo la strada vicina, rendendo l'allacciamento facile e veloce. Nel complesso, vi attende una proprietà eccezionale che non ha rivali in termini di potenziale, posizione e carattere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054889LARU (192625427) - Questa casa rustica e affascinante, un piccolo ma bellissimo gioiello in una posizione speciale, vi aspetta con il suo carattere unico. L'ex mulino è situato in posizione idilliaca lungo un fiume e proprio accanto a una pittoresca cascata, che completa l'impressionante paesaggio e vi offre un'esperienza di vita incomparabile. Con i suoi solidi muri in pietra, il rustico, costruito nel 1800, non è solo un edificio storico, ma emana anche un fascino del tutto particolare grazie alla sua posizione unica e al suo parco curato. Il rustico si estende su tre piani e offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Con due camere da letto e un bagno, è la casa perfetta per famiglie o coppie. Un ulteriore piccolo seminterrato completa la planimetria e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Ma non è solo l'aspetto della proprietà a colpire. Infatti, la casa è in condizioni straordinariamente buone. Il tetto, l'elemento chiave che protegge la vostra accogliente casa dalle intemperie, è stato ampiamente ristrutturato circa 20 anni fa, aggiornandolo con un isolamento di alta qualità che vi garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1.250 mq coltivato a castagni e circa 60 ulivi, che offre un'atmosfera di completa privacy. Il vialetto è piacevolmente pavimentato, il che facilita l'accesso anche in caso di maltempo. La proprietà è attualmente riscaldata da un'accogliente stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e familiare. Tuttavia, un tubo del gas si trova a soli 25 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente collegato se si sta pensando di cambiare metodo di riscaldamento. Naturalmente, l'elettricità e l'acqua sono già disponibili, garantendo la vita moderna a cui siete abituati. Questa è senza dubbio una proprietà molto speciale in una posizione speciale e un'opportunità unica pe - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nel Centro Storico di Capaccio Capoluogo, proponiamo porzione di palazzo che si sviluppa su tre livelli oltre ad un suggestivo giardino avente comodo accesso direttamente dalla Strada Provinciale.Al palazzo si accede tramite un antico portale, rimasto intatto negli anni, che conduce nell'antico cortile che conserva ancora il suo fascino ricco di storia. In questo cortile trovano diretto accesso tre locali che fungevano da cantina, tavernetta con forno e deposito, oggi utilizzabili per qualsiasi esigenza, al primo piano si accede tramite scala in pietra che conduce all'appartamento ed al giardino esclusivo. L'appartamento al primo piano che misura circa 180 mq. ha accesso sia dal terrazzo che dal cortile adiacente al giardino esclusivo e conserva l'antica architettura dei palazzi signorili dell'epoca con l'ingresso, la cucina, il soggiorno/pranzo, 5 camere da letto ed il bagno.Il piano secondo mansardato che misura 170 mq. è dotato di altezze importanti che consente l'uso abitativo che ristrutturato con i gusti antichi offre un ambiente suggestivo e confortevole.Il giardino è ubicato a confine con la strada Provinciale cha collega Capaccio con l'Alto Sele e le sue meravigliose aree interne, ha accesso tramite un cancello carrabile e misura 570 mq.Ideale per dimora estiva che potenzialmente e naturalmente può trasformarsi in attività extra-alberghiera in un luogo come quello di Capaccio Capoluogo che sta vivendo un momento di rilancio sia da punto di vista commerciale che turistico.CLASSE ENERGETICA "G", 195.40 KWH/MQ ANNO
Rif: R05416LARU (192435231) - Si tratta di un rustico da ristrutturare, nascosto in una posizione assolutamente appartata, che offre pace, privacy, sole e viste meravigliose. Circondato da 32 ettari di terreno, di cui 1,5 ettari di uliveto e il resto di bosco, questo tesoro nascosto si trova in un ambiente tranquillo e naturale. Vi si accede attraverso una strada non asfaltata lunga circa 2 chilometri, che allo stato attuale è percorribile solo in jeep. Tuttavia, questo fatto accresce il fascino speciale di questa proprietà ed enfatizza la sensazione di isolamento e tranquillità. Le viste mozzafiato, la privacy e l'ambiente naturale sono solo alcuni degli aspetti che rendono questa proprietà unica. Ma offre anche di più: è un'opportunità impareggiabile di creare un gioiello nell'affascinante location della casa natale di Andrea Bocelli. All'interno è prevista una ristrutturazione completa. Il tetto, invece, è già stato ristrutturato e costituisce la base per un progetto unico che richiede la vostra creatività e visione. Sebbene al momento non vi siano tubature per l'elettricità e l'acqua, queste possono essere installate, offrendo così l'opportunità di progettare la proprietà interamente secondo le vostre idee ed esigenze individuali. Con grande attenzione ai dettagli e la giusta visione, potrete trasformare questa proprietà unica in un vero gioiello. Immaginate di godervi il sole sulla terrazza, circondati dalla tranquillità della natura, mentre lasciate vagare lo sguardo sugli estesi uliveti e sul fitto bosco. È il momento di realizzare il vostro sogno e creare la vostra oasi personale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
