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- piccolo rustico con tetto appena rifatto
In pieno centro del paese offriamo in vendita un piccolo rustico disposto su due piani più la mansarda. Ogni piano ha una superficie di ca. 40 mq. Il piano terra potrebbe ospitare anche un negozio o uno studio professionale con bagno e deposito collegati all'eventuale abitazione disposta sui due piani ulteriori. La mansarda è sufficientemente alta da poter ospitare due camere da letto (una doppia ed una singola ed un bagno. L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione, ma verrà venduto con il tetto già completamente rifatto a nuovo. I disegni pubblicati sono solo una delle possibili soluzioni per la ristrutturazione.
CO05 particolare rustico immediatamente abitabile e con possibilità di ricavare altro spazio abitativo, vicino al centro di Cordenons.L'immobile infatti presenta 3 livelli di 70 mq di cui tutto il piano terra ed una stanza al primo piano sono stati resi abitabili con interventi effettuati nel 2023. Il resto delle stanze della casa al momento sono utilizzabili solo come magazzini o ripostigli, ma con una adeguata ristrutturazione si possono ricavare altre 2 camere, 1 bagno al primo piano e sfruttare a piacere l'ampia soffitta.La casa è completata da una interessante corte privata di circa 150 mq, attualmente sottoposta ad una servitù che però influisce solo parzialmente sull'indipendenza e la possibilità di sfruttarla. Ingresso ed impianti sono indipendenti, non ci sono spese comuni, l'impianto di riscaldamento attualmente funziona con stufa a metano, ma sarebbe ideale utilizzare sfruttare pellet o pompe di calore (visti anche gli incentivi regionali). Infine gli allacciamenti sono completi ed il tetto è stato completamente rifatto nel 2021. € 105.000 Classe: G, EPI: 240,77 Kwh/mq anno
Il terreno è vicino al paese .... ci sono alberi di agrumi e ulivi più piccolo boschetto ....