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Vendesi masseria,,da 1 km da ALTAMURA, con fabbricato rurale di 300mq,e 16.000mq di terreno da pascolo, esternamente presenta 1 casetta o trullo di 70 mq,e 2 pozzi artesiani, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, PER UN'USO PERSONALE, TIPO AGRITURISMO O B&B,DISPONIBILE PER LA VISIONE, prezzo leggermente trattabile,per informazioni chiamare LUIGI AL NUMERO 3485212642,DOPO LE ORE 19.00 ,GRAZIE
Consoli Immobiliare presenta in vendita nella collina di Giarre ubicata nella frazione di Tagliaborse : piccola masseria attorniata da un fantastico agrumeto, prevalentemente limoneto in ottime condizioni. La proprietà è cosi articolata: si accede attraverso un cancello da cui si diparte una strada privata che percorre tutta la proprietà. Al centro del terreno troviamo i vari fabbricati, la parte abitativa è ubicata nella posizione sopraelevata e gode di un ottimo panorama vista mare. Dalla parte posteriore la parte cantina e depositi è separata solo dalla strada interna. Il fabbricato abitativo è formato da 6,5 vani, con un terrazzo antistante che io chiamerei belvedere, la parte magazzini retrostante è formato da due corpi unici: zona palmento e zona cantina ad oggi adibita a deposito attrezzi agricoli. Il terreno morfologicamente è composto da vari terrazzamenti ampi, ben curato e produttivo. Lo stato dei fabbricati è da ristrutturare. La posizione è ottima, panoramica e la posizione del terreno e la tipologia si prestano per qualsiasi tipo di produzione. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: Mostra numero/Mostra numero e-mail e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social.
Vendesi masseria sita nel territorio di Sant'Agata de Goti (BN) in contrada Supportino poco distante dal centro del paese.La masseria di 650 metri quadrati è strutturata su due livelli, circondata da terreni con uliveto e vigneto.Aglianico/uliveti/masseria:Foglio 33 particelle 273-402-28-263-509-513-511-274-276Falanghina/ulivetiFoglio 33 particelle 26-968-266-265-297-953-299-955Torrette:Foglio 17 particella 438Foglio nove particella 716 Foglio 18 particella 1Contattatemi in privato, disponibile per tutte le informazioni
Vendesi Masseria di circa 30 ettari composta da pascolo ed uliveto secolare, situata in agro San Nicandro Garganico.La masseria comprende una casetta (possibilità di allaccio corrente) una piccola stalla ed una vasca di grandi dimensioni per la raccolta delle acque piovane, sono inoltre presenti, oltre all'uliveto, diversi alberi da frutta.Il terreno è adiacente alla SS 693, tra il km 24-25, località Don Luca. Prezzo trattabile per info3891716599 Luigi3890745317 Antonio
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi.Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante.Di più recente realizzazione (XIX secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno.In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto.I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito.Nella proprietà troviamo due trulli.Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco.La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia del centro abitato di Ostuni in un meraviglioso contesto residenziale che dista solo 1km, meravigliosa porzione di masseria con vista mare.Esternamente si lascia scoprire tramite il suo ingresso indipendente da strada, alte le potenzialità di investimento per chi intendesse convertire questa antica struttura rurale in una villa residenziale o una struttura ricettiva come forma di investimento per diversificare i propri investimenti.Un ampio piazzale con la sua pavimentazione tipica in "chianche" anticipa l'ingresso nella struttura, dove al piano terra sono distribuiti due ambienti caratteristici in pietra, di cui uno più grande servito di alcova, caminetto e bagno.A seguire vi è un ampliamento di recente costruzione, impreziosito dalle meravigliose volte a botte in cui troviamo due monolocali fruibili come dependance.Proseguendo al secondo livello l'immobile si completa con ulteriori 3 ambienti dai quali gli ospiti potranno godere di una vista mare mozzafiato e sull' intero Centro Storico di Ostuni.La struttura esternamente è cirondata da un terreno di estensione apri ad 1Ha, ben si presta per diversi utilizzi, dal turistico-ricettivo come Hotel con vista mare e/o più unità immobiliari con ingressi indipendenti, residenziale/commerciale.Ottima opportunità di investimento nella periferia di Ostuni.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! RIF. 720 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
In contrada Masseria Nuova quasi in corrispondenza della " cittadella della ricerca" si vende un terreno di ha 18 are 3 e ca 58 con due depositi collabenti rispettivamente della consistenza di mq. 252 e mq. 235 al prezzo di Euro 350.000. Possibilità di acquistare anche Masseria adiacente con 13 ettari di terreno ed appartamento per un prezzo di Euro 450.000. Le due proprietà che sono attigue si vendono per chi lo volesse anche singolarmente.
ermini Imerese proponiamo in vendita masseria con casa patronale bilivelli ,piano terra e piano primo di mq.800 interni con atrio di mq.200 circa a 350 mt dal livello del mare, da ristrutturare .La Masseria e' circondata da 60.000 mq di terreno. Gode di vista panoramica su Termini Imerese vede il mare e e le isole Eolie.Rif 81/20 € 300.000 - Per informazioni telefonare allo3519454804 (whatsapp) chat diretta live
Vendesi Masseria zona "Lu Beddhu" sita tra San Pancrazio Salentino e Mesagne.Masseria diroccata (da ricostruire) con circa 300 mq di abitazione e 1500 mq di terreno di proprietà tutto circondato da muretto a secco in pietra, ed altri 8000 mq circa di terreno in uso comune ad un altra masseria accanto (anch'essa diroccata).Posto magnifico lontano dai centri urbani per godersi la natura, immerso tra gli ulivi.
In zona via Gioia, a meno di 2 km dal paese e frontestrada, disponiamo di un'ampia struttura adibita a masseria, con abitazione 3 vani da 120 mq composta da salone, cucina abitabile, due vani letto e doppi servizi; rimesse e capannoni per un totale di 800 mq circa e 1 ha di terreno seminativo. Riscaldamento con impianto termocamino, 2 cisterne di raccolta acqua piovana. In generale buono stato. € 190.000,00Contatta i nostri real estate agents: acquaviva@viscasaimmobiliare.it ?080759548 per info clicca qui: https://viscasaimmobiliare.it/property/masseria-con-abitazione-capannoni-e-terreni/#viscasaimmobiliare #perituoiprogettidivita #finalmenteacasa
In vendita porzione di masseria antica parzialmente ristrutturata, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa immersa nella natura.Superficie di 150 mq con 2.920 mq di terreno fruttifero.La proprietà è situata in zona Via Selva, a circa 9 km dai semafori della Circonvallazione, offrendo un'ottima posizione per chi desidera tranquillità ma non lontano dai servizi.Il terreno è perfetto per coltivazioni o per chi vuole godere di un ampio spazio verde. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita vi aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare in Viale Martiri n.32
Vendesi masseria circa 400mq,con 16000 metri di terreno, con una piccolo trullo in pietra di circa 70 mq,totalmente da ristrutturare, per b&b o,uso personale ,prezzo leggermente trattabile,1 km da ALTAMURA,per informazioni più dettagliate contattare il signor Nicola fiore al numero 3664467725
Antica Masseria Pugliese del 1500 su un Terreno di 54.526 mqDescrizioneRisalente al 1500 ed anticamente denominata Masseria dei Pozzelli, grazie alla presenza di vari pozzi di acqua sorgiva, la Masseria Troccoli si erge su un vasto terreno di 54.526 mq, offrendo un'oasi di storia e natura nel cuore della Puglia. La struttura, con la sua tipica corte aperta e sviluppo longitudinale, conserva intatti gli elementi architettonici dell'epoca, come le porte ad arco, i solai a volta e la struttura portante in tufo. All'interno dell'area inoltre sono visibili i muretti a secco che delineano le originarie funzioni delle corti. Suddivisione e MetraturaLa masseria è suddivisa in tre sezioni principali, ognuna con caratteristiche uniche:1. Area ex-stalle: (214 mq) composta da 11 vani con volte a botte, a vela e a stella, originariamente destinata al ricovero degli animali.2. Corpo centrale: (695 mq totali) sviluppato su due livelli, con 13 vani per piano ed un corpo accessorio definito "Suppenna" di 43,70 mq con archi a tutto sesto e volte a botte.3. Area magazzini e stalle: (863 mq) su due livelli, con ulteriori 598 mq di locali deposito e stalle allo stato rustico.Posizione StrategicaSituata sulla Strada Provinciale 47 Talsano-Faggiano, la masseria gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rinomate spiagge pugliesi e dalle principali attrazioni della regione.Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e fascino, ideale per essere adibito a struttura ricettiva, residenza di lusso o per altre attività agricole e turistiche.CondizioniLa masseria necessita di interventi di restauro e ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne le caratteristiche originali.CLASSE ENERGETICA: GPer maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22 Grottaglie
Licola: In Via Masseria Vecchia, disponiamo di un terreno di 20.000 mq in vendita comprensivi di depositi e abitazioni rurali. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo con cod aa594.
Rif: CBI163-2867-6087La Masseria in vendita si trova nella splendida zona di Modica Alta, una delle zone più prestigiose e ricercate della città.Situata in una posizione tranquilla e panoramica, è circondata da un ampio terreno di circa 9 ettari, che offre un'atmosfera di pace e tranquillità. La proprietà si presenta in uno stato rurale, completamente libero al rogito.Con una superficie totale di 300 metri quadrati, è composta da 10 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una grande famiglia o per essere utilizzati come B&B. Alberi da frutto e piante mediterranee circondano la proprietà, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Inoltre, la Masseria dispone di un comodo parcheggio privato.Grazie alla sua posizione strategica, si può facilmente raggiungere il centro di Modica, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e le principali attrazioni turistiche della zona. In sintesi, questa Masseria è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immerso nella natura.L'immobile rappresenta un' opportunità di investimento, grazie anche al nuovo Bando Regionale sul Turismo che prevede un fondo perduto fino all'80% per l'acquisto e la ristrutturazione di attività ricettive e B&B.Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida residenza siciliana.
Vendesi antica masseria a 10 minuti da Massafra e 15 da Taranto, facilmente raggiungibile dalla SS Appia e dalla SS 106, a pochi km dalle frazioni marittime di Lido Azzurro, Verde mare e Chiatona. Lo stabile, circa 600 mq, è suddiviso catastalmente in due unità, una ad uso abitativo con diversi locali come da foto, e l'altra con locali uso deposito. L'esterno, di altri 2.000 mq, recintato da muretto in tufo, comprende un giardino, un terreno coltivabile e un piazzale sul retro. La masseria, inserita dal Comune di Taranto tra i siti storico-culturali come da relazione del 06.11.2018, è in buono stato di conservazione generale, ma necessita di lavori di ristrutturazione e risanamento.Prezzo 90.000 euro trattabili. Possibilità di acquistare anche 3 ettari circa di terreno circostante con trattativa separata.Contattare SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. No perditempo.
Vendo terreno di 4000 mq circa con casolare di circa 30 mq.Il terreno è ubicato a crispiano a ridosso della statale 172, nei pressi di masseria la Francesca
In zona via Gioia, a meno di 2 km dal paese e frontestrada, disponiamo di un'ampia struttura adibita a masseria, con abitazione 3 vani da 120 mq composta da salone, cucina abitabile, due vani letto e doppi servizi; rimesse e capannoni per un totale di 800 mq circa e 1 ha di terreno seminativo. Riscaldamento con impianto termocamino, 2 cisterne di raccolta acqua piovana. In generale buono stato. Contatta i nostri real estate agents: acquaviva@viscasaimmobiliare.it ?080759548
Si vende sulla sp 52 Traversa Masseria Monte La Conca terreno agricolo di 8361 metri quadri piantumato ad uliveto con piccolo fabbricato agricolo
Terreno di 5.500 mq, con piante da frutto e sorgente perenne, ubicato lungo Via Poggio delle Macine, in adiacenza di Masseria Romaniello - F.33, part.155- ad 1,5 Km dalla Caserma dei Pompieri, molto panoramico, ottima esposizione, facili allacciamenti alle reti dei servizi, indice di edificabilità agricolo disponibile. Richiesta trattabile €.10 a mq..
Località Masseria Fattore, Nola (Napoli) - Terreno uso agricolo (noccioleto) di 2073 mq nel comune di Nola alla Località Masseria Fattore - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Masseria con terreno presso le Piane di Guilmi,Facile accesso con strada asfaltata. -Masseria in pietra da ristrutturare.Possibile terreno da coltivazione o per costruire una villetta. Contattare per email o numero di telefono per maggiori informazioni.Prezzo trattabile.
Località Masseria Fattore, Nola (Napoli) - Terreno uso agricolo (noccioleto) di 2073 mq nel comune di Nola alla Località Masseria Fattore - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Vite e Pajara: terreno agricolo di 3000 mq con pajaraPOSIZIONEIl terreno agricolo si trova in una via traversa della provinciale 193, nel cuore dell’entroterra salentino circondata da campagne e ben collegato al borgo di Presicce e alle marine di Torre Pali e Lido Marini. La meraviglia di questi luoghi è racchiusa anche nelle masserie che impreziosiscono questa terra come la Masseria fortificata di Celsorizzo databile alla prima metà del XVI secolo e che all’interno della sua torre conserva una piccola cappella dedicata a San Nicola al XIII secolo; la Masseria cinquecentesca Colombo o anche la Masseria BaroniDESCRIZIONEProponiamo in vendita terreno agricolo non edificabile di 3000 mq con annessa una pajara e cisterna.
Terreno Tra Maruggio e Torricella9000 mq con piccolo trullozona di riferimento "Masseria Tremola Vecchia"
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Frustolo di terreno sito a Melito di Napoli (na), località Masseria Monacelle, tra Circumvallazione Esterna di Napoli sul fronte e sp Asse Perimetrale di melito-scampia sul retro.Terreno accessibile attraverso il cancello carrabile del vicino immobile con il quale comunica.Frustolo pianeggiante di forma rettangolare molto allungata parzialmente delimitato su lato.Il terreno è libero di fabbricati, tenuto a verde e piantumato in area commerciale consolidata.Condizioni discrete. Area incolta con vegetazione spontanea.Immobili descritti nella perizia allegata come cespiti a melito di napoli.Superficie catastale: 456 mqPiena proprietà di:Terreno a Masseria Monacelle (ct): Foglio 4 – Particella 644 Prezzo base d'asta: 865 euro.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Frustolo di terreno sito a Melito di Napoli (na), località Masseria Monacelle, tra Circumvallazione Esterna di Napoli sul fronte e sp Asse Perimetrale di melito-scampia sul retro.Terreno accessibile attraverso il cancello carrabile del vicino immobile con il quale comunica.Frustolo pianeggiante di forma rettangolare molto allungata parzialmente delimitato su lato.Il terreno è libero di fabbricati, tenuto a verde e piantumato in area commerciale consolidata.Condizioni discrete. Area incolta con vegetazione spontanea.Immobili descritti nella perizia allegata come cespiti a melito di napoli.Superficie catastale: 456 mqPiena proprietà di:Terreno a Masseria Monacelle (ct): Foglio 4 – Particella 644Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Vendo terreno agricolo con 20 alberi di ulivo piantati nel 2000, in agro di Manduria (TA) in zona "Masseria Spina".
Vendesi terreno agricolo a sannicola zona ex masseria mosco.Il terreno è recintato con mura a secco.Per ulteriori informazione chiamare al numero inserito nell'annuncio .
(189717442) - In contrada Masseria Nuova quasi in corrispondenza della " cittadella della ricerca" si vende un terreno di ha 18 are 3 e ca 58 con due depositi collabenti rispettivamente della consistenza di mq. 252 e mq. 235 al prezzo di Euro 350.000. Possibilita di acquistare anche Masseria adiacente con 13 ettari di terreno ed appartamento per un prezzo di Euro 450.000. Le due proprieta che sono attigue si vendono per chi lo volesse anche singolarmente. Classe Energetica " G "
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria totalmente da ristrutturare tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, depositi, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti), con annessa chiesetta ed un grande casolare in pietra suddiviso su due livelli con doppio ingresso.Documentata per la prima volta nel 1851, fu eretta per iniziativa di Pietro Sansone (1736-1813) nel 1795, come recita l'epigrafe che sormonta il portale, con intitolazione alla Madonna del Rosario.Di superificie pari a 800mq circa, disposti su due livelli, al piano terra vi sono le vecchie stalle comunicanti tra loro con meravigliose volte in pietra il tutto messo in risalto dall'antica pavimentazione in pietra originale (chianche).Al primo piano quello nobile, si sviluppa la parte dell'abitazione padronale, dove ad accoglierci ci sono ambienti molto ampi dotati di splendide volte a cielo di carrozza, tipiche tecniche utilizzate per la realizzazione di masserie o casolari in pietra.Fra gli ambienti vi sono alcuni che sono stati recentemente ristrutturati e quindi resi già abitabili.Poco distante dal corpo di fabbrica principale della masseria, troviamo una chiesetta con funzione pubblica, destinata ad accogliere per le ampie dimensioni interne,un consistente numero di fedeli provenienti dalle campagne limitrofe.Esternamente il terreno ha una superficie di circa 6,5 ettari piantumati da alberi d'ulivo e alberi da frutto.La proprietà è ubicata nel centro del contesto turistico-residenziale della splendida Valle d'Itria; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.
Si vende sulla SP 52 Traversa Masseria Monte La Conca terreno agricolo di 8361 metri quadri piantumato ad uliveto con piccolo fabbricato agricolo.
