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Vendo chalet in legno in campeggio Bijoux Des Alpes La Salle ! Piccolo gioiellino dotato di tutto in campeggio super !
Chalet di pregio nella incantevole cornice della Valle di Sella a 3.5 km dal centro di Borgo Valsugana e a pochi km da Arte Sella con possibilità di ampliamento laterale.Accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata anche se nevica, cosa molto importante,la villa da anni è uno dei punti di riferimento per il turismo della valle infatti offre la possibilità a chi la acquista di avere oltre ad uno utilizzo RESIDENZIALE come prima o seconda casa, una rendita importante se utilizzata anche al contempo come attività turistica (si cedono licenze con acquisto)Permette quindi di smettere di lavorare ad esempio come dipendenti, e vi garantisce introiti, lavorando nel turismo in vostra autonomia.Distribuzione interna:Piano terra con ingresso ampio , 3 camere da letto finemente curate, bagno con finiture dorate, dalla scala interna si accede al piano primo ove troviamo un ampio salotto con divano in pelle di alta qualità ed attraverso le grandi vetrate possiamo ammirare il panorama meraviglioso, troviamo poi anche delle aree soppalcate con travatura a vista, un bagno con vasca ed una generosa cucina con balcone in legno. Tutti i serramenti sono in PVC triplo vetro color legno.Mq 130 commercialiGiardino di 3000mq con aree solarium ed area barbecue.Garage interrato di 65 mqPergola per legnaParcheggio di 1000mqLa proprietà offre una rendita certa quindi può essere un ottimo investimento o opportunità lavorativa oppure anche solamente ad uso prettamente residenziale!!!Massima privacy non ci sono vicini..un sogno anche per chi ha cani o animali ed necessita di spazi generosi.Vivi il sogno!! La natura ti aspetta!! Che tu voglia viverci o continuare l'attività di B&B oggi è possibile!! A soli 5 minuti dalla stupenda cittadina di Borgo Valsugana349.000 euroPossibilità di acquistare ulteriori 15.000 mq di bosco con ulteriori 15.000 eu
A Predazzo Val di Fiemme, in Loc. Zaluna, vendiamo intera ed esclusiva proprietà costituita da 2 esclusivi Chalet edificati in legno e pietra, da 6.000 mq di prati e bosco circostanti in cui vi è inclusa una suggestiva cascata.Lo Chalet 1, complessivi mq 125 distribuiti su due livelli, si compone a piano terra di: ingresso, angolo cottura soggiorno, bagno finestrato, locale doccia e stanza da letto matrimoniale; a piano primo: due stanze da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e due balconi.Lo Chalet 2, di complessivi mq 192 distribuiti su due livelli, si compone ad oggi di locali tecnici accessori depositi e box auto. Possibile cambio di destinazione urbanistica. I locali sono rifiniti e in ottimo stato di manutenzione.Nella proprietà, dei 2 esclusivi Chalet vi è una tettoia realizzata in legno per alloggiare al coperto due autovetture. La proprietà, immersa nel verde, è interamente recintata.Informazioni sulla localitàPosizione geografica: Predazzo si trova nella Val di Fiemme, una delle valli più importanti delle Dolomiti. È circondato da montagne spettacolari e offre un ambiente naturale suggestivo.Attività all'aperto: La zona intorno a Predazzo è nota per le sue opportunità di attività all'aperto. Gli amanti della natura possono godere di escursioni in montagna, arrampicata, mountain bike e sci durante la stagione invernale.Cultura e tradizioni: La comunità di Predazzo ha una ricca storia culturale e tradizioni locali. La cultura ladina, tipica della regione, è presente in vari aspetti della vita quotidiana, dall'architettura locale alle feste tradizionali.Sci e sport invernali: La vicinanza alle Dolomiti rende Predazzo uRIFERIMENTO: TN 01 MG-61/2023CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Vendesi terreno edificabile, residenziale.Mq 1310 in località Aprica (So) località Liscidini, ai piedi della montagna, zona tranquilla, pochi minuti dalle piste da sci e dal centro. Ci sono varie soluzioni abitative possibili, in foto ce n’è una, due chalet per due famiglie.Gli chalet in foto sono solo come idea, si possono poi costruire in varie formule.
Progetto di Villaggio Turistico e Agricampeggio di Lusso a San Zeno di Montagna, Lago di Garda (VR)Proponiamo in vendita un esclusivo progetto turistico situato a San Zeno di Montagna, in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il progetto prevede la realizzazione di un villaggio turistico di lusso e di un **agricampeggio**, con la possibilità di svilupparli in tempi differenti. Ideale per investitori interessati a entrare nel settore turistico di lusso in una delle zone più affascinanti d'Italia.Dettagli del Progetto:- Agricampeggio di Lusso: prevede la costruzione di **15 chalet** immersi nella natura, perfetti per un'esperienza turistica unica.- 12 appartamenti residenziali a uso turistico** nella parte inferiore del complesso, pensati per chi cerca un soggiorno raffinato e confortevole. Caratteristiche Tecniche:- Progetto già approvato- Oneri urbanistici completamente pagati- **Permesso di costruire rilasciato e recentemente rinnovato**, con validità per altri 2 anni (prorogabile)**Potenzialità del Progetto:**Possibilità, a progetto terminato, di cambio di destinazione d'uso** per permettere la vendita delle singole unità. In alternativa, trattandosi di un’azienda agricola, esiste la possibilità della **cessione delle quote**.Secondo il business plan, le strutture saranno operative per circa 7 mesi all'anno, con la possibilità di espandere l'attività anche nei mesi invernali, vista la **natura di lusso** degli chalet e degli appartamenti, incrementando così i ricavi.Prezzo di Vendita: € 750.000,00Il proprietario offre **assistenza completa** durante tutto il processo di acquisizione e realizzazione del progetto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci. **Un’opportunità unica di investimento in una delle zone più esclusive d’Italia!**
In vendita lotto di terreno edificabile per realizzare lo chalet dei tuoi sogni.Posizione con splendida vista sulla valle ed esposta al sole. Chamois è un piccolo paese nella valle del Cervino , unico nel suo genere non solo perchè raggiungibile solo in funivia ma per i suoi abitanti . Abitare qui infatti da un forte senso di appartenenza alla montagna vera con i suoi ritmi ,a volte i suoi disagi che si dimenticano subito appena si alza gli occhi e ci si accorge del meraviglioso panorama innevato , del sole mattutino che fa risvegliare la natura e alla sera dell'incredibile cielo stellato.
Progetto di Villaggio Turistico e Agricampeggio di Lusso a San Zeno di Montagna, Lago di Garda (VR)Proponiamo in vendita un esclusivo progetto turistico situato a San Zeno di Montagna, in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il progetto prevede la realizzazione di un villaggio turistico di lusso e di un **agricampeggio**, con la possibilità di svilupparli in tempi differenti. Ideale per investitori interessati a entrare nel settore turistico di lusso in una delle zone più affascinanti d'Italia.Dettagli del Progetto:- Agricampeggio di Lusso: prevede la costruzione di **15 chalet** immersi nella natura, perfetti per un'esperienza turistica unica.- 12 appartamenti residenziali a uso turistico** nella parte inferiore del complesso, pensati per chi cerca un soggiorno raffinato e confortevole. Caratteristiche Tecniche:- Progetto già approvato- Oneri urbanistici completamente pagati- **Permesso di costruire rilasciato e recentemente rinnovato**, con validità per altri 2 anni (prorogabile)**Potenzialità del Progetto: **Possibilità , a progetto terminato, di cambio di destinazione d'uso** per permettere la vendita delle singole unità . In alternativa, trattandosi di un’azienda agricola, esiste la possibilità della **cessione delle quote**.Secondo il business plan, le strutture saranno operative per circa 7 mesi all'anno, con la possibilità di espandere l'attività anche nei mesi invernali, vista la **natura di lusso** degli chalet e degli appartamenti, incrementando così i ricavi.Prezzo di Vendita: € 750.000, 00Il proprietario offre **assistenza completa** durante tutto il processo di acquisizione e realizzazione del progetto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci. **Un’opportunità unica di investimento in una delle zone più esclusive d’Italia! **.
Limonetto, una delle stazioni sciistiche della Riserva Bianca di Limone Piemonte, possiede un piccolo centro con parecchie ristrutturazioni realizzate ed alcuni immobili da restaurare.Bellissimi parchi regionali e nazionali rendono il paese un angolo di pace ideale per soggiorni tutto l'anno.Il villaggio storico di Limonetto vi consente di vivere in un piccolo e caratteristico borgo dotato di tutti i servizi (bar, ristorante, piccoli negozi) a soli 6 km dal capoluogo, in una tipica atmosfera di montagna, dove rifugiarvi distanti dalla folla turistica. Il nostro terreno con ruderi demoliti ha un permesso per costruire 1 o 2 chalet con superficie complessiva massima di circa 230 mq.Interessanti preventivi per la realizzazione dell'immobile, assistenza durantre i lavori, pagamento dei ruderi dilazionato e/o con permuta.
In vendita, splendido lotto di terreno edificabile di 1000 mq situato in Contrada Bertigo, un angolo incantevole e tranquillo della montagna di Asiago. Questo terreno è già dotato di progetto approvato per la costruzione di uno chalet montano che ospiterà due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna di 150 mq.Il piano terra dell’appartamento prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura e una grande vetrata che offre una vista spettacolare sul Kaberlaba. Gli spazi si aprono verso un magnifico giardino esclusivo dove potersi godere l'estate o affrontare le candide nevi invernali; qui il comfort incontra la bellezza paesaggistica. Completa il piano terra un ampio bagno e un garage comunicante con l'appartamento.Al primo piano troviamo una mansarda caratterizzata da travi a vista, comprendente tre camere da letto accoglienti ed ulteriori servizi igienici. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose: genitori possono avere i propri figli e nipoti vicini senza rinunciare all'autonomia dei loro spazi vitali.La posizione privilegiata del lotto lo rende particolarmente interessante: immerso nei prati verdi dell'Asiago, lontano dai rumori cittadini ma comunque vicino ad altri chalet affascinanti. Inoltre, si trova a pochi minuti dal centro vivace di Asiago e dalle piste sciistiche ben attrezzate, offrendo così accessibilità sia alle attività estive che invernali.Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
In vendita, splendido lotto di terreno edificabile di 1000 mq situato in Contrada Bertigo, un angolo incantevole e tranquillo della montagna di Asiago. Questo terreno è già dotato di progetto approvato per la costruzione di uno chalet montano che ospiterà due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna di 150 mq.Il piano terra dell’appartamento prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura e una grande vetrata che offre una vista spettacolare sul Kaberlaba. Gli spazi si aprono verso un magnifico giardino esclusivo dove potersi godere l'estate o affrontare le candide nevi invernali; qui il comfort incontra la bellezza paesaggistica. Completa il piano terra un ampio bagno e un garage comunicante con l'appartamento.Al primo piano troviamo una mansarda caratterizzata da travi a vista, comprendente tre camere da letto accoglienti ed ulteriori servizi igienici. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose: genitori possono avere i propri figli e nipoti vicini senza rinunciare all'autonomia dei loro spazi vitali.La posizione privilegiata del lotto lo rende particolarmente interessante: immerso nei prati verdi dell'Asiago, lontano dai rumori cittadini ma comunque vicino ad altri chalet affascinanti. Inoltre, si trova a pochi minuti dal centro vivace di Asiago e dalle piste sciistiche ben attrezzate, offrendo così accessibilità sia alle attività estive che invernali.Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Questa fantastica opportunità di investimento consiste in un terreno edificabile situato nel comune di Campertogno, in alta Valsesia, ai piedi di Alagna.Con un'estensione di 1600mq, e un indice di 0.56 mc/mq, il terreno offre la possibilità di creare fino a 2 chalet indipendenti, ideali per chi desidera realizzare la propria casa in una zona montana tranquilla e suggestiva.L'immobile è isolato e gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione per realizzare il tuo sogno di possedere una proprietà in montagna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese�.Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
Questa fantastica opportunità di investimento consiste in un terreno edificabile situato nel comune di Campertogno, in alta Valsesia, ai piedi di Alagna.Con un'estensione di 1600mq, e un indice di 0.56 mc/mq, il terreno offre la possibilità di creare fino a 2 chalet indipendenti, ideali per chi desidera realizzare la propria casa in una zona montana tranquilla e suggestiva.L'immobile è isolato e gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione per realizzare il tuo sogno di possedere una proprietà in montagna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.Novara Immobiliare fa parte di “concliente – Centro Immobiliare Novarese”.Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.Novara Immobiliare è socio attivo di fimaa ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
In zona alla periferia di Entracque e precisamente in Tetti Colletta Sottana (chiesa di Santa Lucia) vendesi bellissimo pezzo di terreno pianeggiante con vista aperta sulle montagne con possibilità di costruire uno chalet singolo o bifamiliare di oltre 150 mq sul lotto edificabile e di sfruttare l’ampio spazio restante di 2500 mq semplicemente come giardino oppure inserire una piscina, uno spazio per tenere gli animali che preferite o per fare l’orto o addirittura per un vitigno privato, essendo diventata la zona appetibile per il progetto vino in montagna. Il prezzo, sulla base di quanto sopra specificato, è assolutamente interessante per realizzare la casa dei tuoi sogni in un luogo meraviglioso, ideale anche per un’attività ricettiva unica. La location è invidiabile in quanto non vi sono servitù, c’è acqua irrigua, il panorama è esclusivo, la strada ed il parcheggio adiacente saranno tenuti puliti tutto l’anno permettendovi di raggiungere casa anche nei mesi invernali e senza necessità di spalare neve; inoltre per la costruzione si sarà esonerati dagli oneri di primaria urbanizzazione. Per maggiori dettagli tecnici siamo a vostra disposizione.
A circa 20 minuti dall'uscita del casello autostradale (na-ba) Avellino Est , nel suggestivo Comune di Castelvetere sul Calore paese noto per il carnevale e le sue tradizioni civili e religiose, in Località Cervinara, prospiciente Via San Rocco , in zona altamente panoramica, nel verde che va a confondersi con i primi cespugli montani, sorge ad una quota di circa 750 m s.l.M. Questo Terreno di 2.100 mq. Di cui circa 800 mq Edificabili . La sua esposizione ad Est in area predominante, posto in ammirazione al Centro Storico, guarda il ridente Borgo del Comune di Castelvetere sul Calore con i suoi oltre 20 metri di fronte strada. Con accesso da Strada Via San Rocco, il Terreno è anche percorribile dal lato nord-ovest da Via sant’antonio Abate. Catastalmente seminativo-arborato per oltre 1.000 mq, consente l’uso per una coltivazione sia di campagna che collinare, i restanti 800 mq possono essere impegnati per l’edificazione essendo l’area ricadente in Zona B1 – Zona Edificata di Completamento Intensivo, ciò consente la realizzazione di una Villetta su 2 piani in zona già urbanizzata. L’esistente Terreno si presenta sia per la sua esposizione, salubrità e prospicienza , favorevole anche per l’impianto di nuove colture. La tranquillità ed il frizzante clima estivo del posto è ideale per la di realizzazione di una Villetta o uno Chalet di montagna. Per maggiori info al tre tre tre trenta sessantuno due tre uno.
A circa 20 minuti dall'uscita del casello autostradale (NA-BA) Avellino Est , nel suggestivo Comune di Castelvetere sul Calore paese noto per il carnevale e le sue tradizioni civili e religiose, in Località Cervinara, prospiciente Via San Rocco , in zona altamente panoramica, nel verde che va a confondersi con i primi cespugli montani, sorge ad una quota di circa 750 m s.l.m. questo Terreno di 2.100 mq. di cui circa 800 mq Edificabili . La sua esposizione ad Est in area predominante, posto in ammirazione al Centro Storico, guarda il ridente Borgo del Comune di Castelvetere sul Calore con i suoi oltre 20 metri di fronte strada. Con accesso da Strada Via San Rocco, il Terreno è anche percorribile dal lato Nord-Ovest da Via Sant’Antonio Abate. Catastalmente Seminativo-Arborato per oltre 1.000 mq, consente l’uso per una coltivazione sia di campagna che collinare, i restanti 800 mq possono essere impegnati per l’edificazione essendo l’area ricadente in Zona B1 – Zona Edificata di Completamento Intensivo, ciò consente la realizzazione di una Villetta su 2 piani in zona già urbanizzata. L’esistente Terreno si presenta sia per la sua esposizione, salubrità e prospicienza , favorevole anche per l’impianto di nuove colture. La tranquillità ed il frizzante clima estivo del posto è ideale per la di realizzazione di una Villetta o uno Chalet di montagna. Per maggiori info al tre tre tre trenta sessantuno due tre uno.
Vendo a Berceto prov di parma intera proprietà con giardino terreno e casa da ristrutturare oppure da demolire a discrezione acquirente Prezzo trattabile
Casetta in montagnazona San mazzeo comunr di conflenti a 900metri di altitudine zona tranquilla fronte strada di primaria comunicazione tra le frazioni, di fronte alla casa c'è il terreno di circa 400.mt piano terra stanza unica cucina ,piano sopra 2 camere bagno balcone casetta uso vacanza tempo libero grigliate aria fresca ottima d'estate vicino in zona a 5 km ci sono il ristorante del riccio hotel piscina , la Smorfia hotel con laghetto pesca sportiva pizzeria San Matteo comune di confluentiSei interessati per ulteriori informazioni prezzo lasciare recapito telefonico contatterò appena possibile
Casa di 90mq circa( su 2 livelli) immersa nel verde ad Olmeto, piccola frazione del comune di Valle Castellana(TE). Piano terra con salone, dietro cucina ed un bagno che però ha ingresso a parte. Al piano primo ci sono tre camere, di cui due comunicanti ed un bagno. Corte recintata e grande tettoia comoda per mangiare all'esterno.
Casa prefabbricata di 30 mq coibentataIdeale in campagna.Uffici a padova per una cinsulenza
vendo rustico da ristrutturare la casa e composta su due piani giardini cantina e garage
Vendo una casa di montagna ad Albareto pr in sasso con 6 camere e un bagno..un giardino frutteto una casa in legno 8x8 mq....sita ad 1km e mezzo dal centro del paese inserita in un piccolo gruppo di 7 case circondati da boschi di castagno..
Casa in montagna libera su tre lati , su due livelli , con orto e bosco .2 camere da letto , bagno , cucina .
Piccola casetta su due piani terra/cielo da ristrutturare completamente con 2/3 camere da letto cucina cantina e giardino , collegata direttamente sulla strada principale. Nel cortile vecchio forno a legna con metato. La casa di trova a Cerre' Sologno.
Vendo terreno a Ramacca in contrada fastucheria con acceso dalla strada comunale via eryke ,il terreno e di 6550 mq (3 tummoli) prezzo 35.000euro poco trattabile per info chiamare al 3343225158 carmelo
In vendita questo chalet in legno, situato in zona Patrica.Casa ad uso abitativo, 45 mtq, dotata di un bel giardino con annessa fontana antica, patio esterno all'ingresso e nel retro.Forno a legna esistente, così come anche un'ulteriore cucinino esterno.Terreno edificabile.Entrata privata.
superficie complessiva di 8783 mq, la varietà di mele é Fuji e Golden Delicious, reti antigrandine sono presenti, irrigazione consorziale.
Rif: R05174SFRU (192249047) - Questo rustico da ristrutturare si trova in un luogo davvero spirituale, a circa 1.000 metri di altitudine. La zona è molto frequentata - e non c'è da stupirsi, visto che questo luogo emana un fascino del tutto particolare grazie al mix di paesaggi montani con animali al pascolo nelle vicinanze e la vista sul Gran Sasso e sul mare (Isola del Giglio). Così speciale, infatti, che anche Richard Gere, divenuto famoso non solo per il leggendario successo cinematografico "Pretty Woman" al fianco di Julia Roberts, ha spesso trascorso qui le sue vacanze in passato. Non esiste un posto migliore per meditare e staccare completamente la spina dal mondo esterno. Anche se il rustico è completamente isolato, il bellissimo villaggio di Saturnia è raggiungibile in soli 20 minuti. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno privato e dispone di una superficie abitabile di circa 500 m² su due piani, più un piccolo annesso da costruire. L'approvvigionamento idrico è garantito grazie al proprio pozzo, mentre l'allacciamento alla rete elettrica pubblica è ancora da stabilire. Un rustico con un grande potenziale, lontano dal caos e dalla frenesia! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In località Arcioni, ad un'altezza di circa 450 metri sul livello del mare, vendesi porzione di casa di montagna con annesso terreno privato (24 piante di ulivo).La struttura presenta tamponamenti esterni in pietra a vista, copertura a falde con manto in tegole, serramenti esterni in legno. Risulta composta da locali di cui 2 al piano terra (cucina e soggiorno) e 2 al piano primo (camere). Al piano terreno locale a disposizione per realizzazione bagno (da realizzare). Allacciamento idrico a mezzo pozzo.La proprietà, che sorge in una posizione davvero isolata e riservata, è perfetta per chi desidera allontanarsi completamente dalla frenesia cittadina e vivere a contatto diretto con la natura incontaminata.Immobile da ristrutturare.Nel borgo sono ricompresi altri corpi di fabbrica (di altri proprietari del medesimo contesto familiare) composti di bagno funzionante, cantina, altri 3 vani nonché stalla, garage e fienile.Le foto pubblicate sono relative all'intero borgo e non solo alla parte di vendita, al fine di meglio evidenziare le caratteristiche strutturali del compendio in vendita. Coordinate geografiche:o latitudine 41°26'18.6"N o longitudine 13°22'08.7"EVendita diritto di enfiteusi 1/1.Diritto del concedente Comune di Amaseno 1/1.
Villetta rustica singola in zona Gaiardin sulla strada Caneva Cansiglio 700 mt altitudine. Cucina soggiorno cameretta bagno con doccia e cantina. Al primo piano 4 camere. Scoperto eTerreno di 2000 mq. Riscaldamento con 2 stufe pellet e cucina con gas, frigo,forno e lavastoviglie.Prezzo trattabile.
SI VENDONO DUE CASETTE IN MONTAGNA INDIPENDENTI CON ACCCESSO DA STRADELLO PRIVATO E CON ANNESSO TERRENO DI CIRCA 6000 MQ. IN UN UNICO CORPO.GLI IMMOBILI SONO DOTATI DI UNA AUTORIMESSA E UNA EX STALLA , FABBRICATI REALIZZATI IN PIETRA DI CUI UNA CHE NECESSITA DI LAVORI DIRISTRUTTURAZIONE. PREZZO INTERESSANTE - TRATTABILE
Vendita baita rustica inclusai se interessati di terreni agricoli vicino,20 min dal paese.5 min dal ponte delle seghe.
Vendo casa semi indipendente in caratteristica borgata montana sita nel comune di Condove provincia di Torino a 1375 metri s.l.m. Composta da due piani abitativi di circa 30mq cad. due bagni, due cantine e 1500mq di terreno. TAG: case di montagna baita vacanze rustico terreni borgate