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Vendo piccola baita disposta su due piani (cucina al piano terra e camera al primo piano), con annesso ripostiglio e ampio terreno.
Baita da ristrutturare in posizione panoramica all'alpe Cigolino.
Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un'ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un'abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell'area. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
Nella vivissima borgata di Serre Superiore (Sampeyre) vendo baita in ottime condizioni, con il tetto rifatto di recente e tutto ciò che vi è al suo interno tra cui: una stufa a pellet MCZ comandabile da remoto, una termocucina quasi nuova della Nordica e altre due stufe, una motocarriola cingolata, qualche quintale di legna, la mobilia e altre attrezzature.L'impianto elettrico è stato certificato mediante Dichiarazione di Rispondenza e la classe energetica è certificata "D".La parte abitabile è costituita al piano terreno da cucina, bagno e tavernetta e al piano superiore da due camere accessibili dall'esterno. Il fienile e la legnaia costituiscono invece locali di sgombero, a questi si aggiungono una cantinetta e una stanza soppalcata al terzo piano, per una metratura totale di circa 160 mq.All'esterno vi è un piccolo giardino, ideale per stare all'aperto e concedersi qualche grigliata con gli amici o la famiglia.
Immerso nei vigneti dei colli Novaresi,vendo due immobili di recente costruzione uno di 20 mq e uno di 90 mq ,censiti C2 con circa 14.000 MQ di terreno, corrente già sul posto,si presta per diversi progetti, svago,coltivazione piccoli frutti, uva, allevamento,serreSe interessati ad altre foto lasciate il vostro numero di telefono e vi verranno inviate
Privato vende a Gravere Valle di Susa vicinanze impianti sciistici (Pian del Frais) n. 2 rustici confinanti.Uno parzialmente riattato con tetto nuovo e lavori vari a € 38.000, l'altro con tetto rifatto a € 17.000 .Vendo o PermutoCell.3394365424
Si accede da strada asfaltata,su un piccolo dislivello,terreno agricolo di circa 1100 m2 su due livelli,baita in legno di circa 18 m2 con pergoletta e bagnetto esterno..casetta degli attrezzi..pergola di circa 30m2 pavimentata..barbecue ..recinzione nuova..15 piante di olive,contornato da alberi quindi molto fresco ed ombrato..NO UTENZE..quindi zero spese fisse..situato proprio sopra il paesino di Tobia,frazione di Viterbo,ottimo per giornate di vero relaxLa vendita è gestita dall'agenzia Bonifazi di Viterbo,per info potete chiamarmi
Baita IN ASTA sita in Pianello del Lario (CO), alla Via Monte Bronno.posta al piano terra e primo, così suddivisa: al piano terra, cantina e legnaia; al piano primo, cucina/soggiorno, due camere, bagno, disimpegno e balcone.Area di pertinenza della baita di cui al corpo A, sopra indicata. C- Terreno agricolo sito in Pianello del Lario (CO), alla Via Monte Bronno.NEOVIT ASTE: contatto 3391316614NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.RIFERIMENTO: 22/2021 3 COCLASSE ENERGETICA: F
Vendo casinale ristrutturato esternamente da finire internamente di circa 80 mq su due piani l uno. Zona tranquilla in mezzo hai Castagneto altezza 450 metri con circa 1000 mq adiacente alla baita chiamare se veramente interessato zona localita' seria valcamonica
Vendesi Rustico c2Circa 12mq per piano 2 piani da ristrutturare Già arredata come da fotoAcqua potabile da acquedotto a 3 metriA 30 metri vista lagoCortile davanti non di proprietà Prezzo trattabile
Baita di montagna, altitudine 1400 m, Comune di Grosio (SO), in località (DossaValgrosina): sono proprietario di una parte della baita che si vede nella foto, così suddivisa;una cucina, due camere, e servizi, per un totale di circa 30 mq sonoabitabili da subito, la cucina e a piano terra, e le due camere con il bagno sono state ricavate nel retro della baita nel fienile ora censito come abitazione popolare, altri 15 mq sono adibiti per deposito attrezzature agricole, o magazzino , e sono ubicati nella struttura a lato della cucina,a pochimetri della baita 78 mq di terreno di proprietà, La costruzione dista pochi metri dalla strada,raggiungibile con auto non necessariamente 4X4.La casa è raggiungibile daMarzo a Novembre, la corrente eventualmente e data da pannelli solari, l!acqua èfornita da una piccola sorgente del posto,gli scarichi fognari defluiscono in unavasca biologica, installata con regolare concessione comunale.La vendita della baita e comprensiva di circa 5000mq diterreno.PREZZO TRATTABILE.A disposizione per ulteriori informazioni.
Vendo baita pronta ed abitabile in val vanoi 50 mq INTROVABILE primo contatto via mail lasciatemi un messaggio poi vi contatterò.
"Pian d'ul Crup"Nell'Alpe storica di VARZO per la salita al Cistella, alla quota di m. 1750 ma facilmente accessibile con la bella strada consortile e nota per l'attrazione del Rifugio Pietro Crosta (del C.A.I. di Gallarate), proponiamo un raro sito esclusivo in una zona ancora integra e protetta.Un'ampia radura a pascolo nel punto più elevato dell'Alpe Solcio, interamente circondata come un'isola dal grande bosco comunale, ospita al centro un rustico su due piani già reso abitabile ed a lato un grande rudere ricostruibile.L'accesso esclusivamente pedonale (un piacevole sentiero di 300 metri, 8/10 minuti a piedi dal parcheggio dell'Alpe) consente uno splendido isolamento. L'ambiente di alta montagna è interessante ed unico sia per la configurazione del terreno che per il contorno dei grandi larici ed offre una splendida vista sulle alte cime.Il fabbricato comprende al pianterreno una zona giorno con il grande camino tradizionale ed un secondo vano ora di cantina ove ampliare l'abitazione e, con una rustica scala interna in legno, una grande camera di sottotetto ripartita in due settori. Sul lato a notte del fabbricato è stato ricavato il bagno esterno. La connessione alla rete elettrica è attivabile.A pochi metri è presente l'ampio rudere di una preesistente struttura di quasi 60 mq. di base, interamente ricostruibile. L'Agenzia fornisce anche il progetto architettonico delle opere di sistemazione dell'abitazione e della riedificazione del rudere e -se del caso- può pure assicurarne l'esecuzione.La superficie complessiva della proprietà è di 7.240 metriquadri.Ubicazione geografica : 46°14'01.5"N 8°15'46.9"E
In agro di Presicce-Acquarica, sulla zona collinare nei pressi della Chiesetta rupestre della Madonna di Loreto, a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Lido Marini, proponiamo lotto di terreno agricolo con caratteristico trullo. Il terreno ha una superficie pari a 5.244,00 mq, è prospiciente su comoda strada asfaltata, ha forma regolare ed è completamente recintato. Sul terreno insiste un caratteristico trullo salentino in pietra a secco. Vicino vi è un'antica cisterna per la raccolta delle acque piovane.
Scopri il tuo rifugio ideale immerso nella natura incontaminata del Parco Naturale Adamello Brenta! Povinelli & Partners propone in vendita affascinante piccola baita, situata in un contesto di alto valore paesaggistico-ambientale, offre bellissimi scorci panoramici sulle montagne adiacenti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite una strada asfaltata, ma durante l'inverno, in presenza di neve, l'accesso è possibile solo a piedi.La baita si sviluppa su due livelli: a piano terra, è presente un'accogliente zona giorno di circa 25 mq con angolo cucina, camino e stufa a legna. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trova la zona notte. C'è anche la possibilità di creare un piccolo soppalco per ottimizzare lo spazio. Il terrazzino esterno offre un accesso diretto per godere del panorama e dell'aria fresca di montagna.L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e l'elettricità è fornita tramite pannelli solari, rendendolo un'opzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente. All'esterno, un terreno di circa 100 mq adiacente alla casa offre spazio per un giardino privato o altre attività all'aperto. Con 60 m² commerciali e 50 m² calpestabili, la baita dispone di 2 locali e 1 bagno, ed è in buono stato d'uso.Questa proprietà è perfetta per gli amanti del relax in montagna, desiderosi di immergersi in un ambiente alpino autentico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo e scopri come questa baita può diventare il tuo angolo di paradiso personale.
Cod.384- Ti presento questa suggestiva baita in legno situata nella valle di Soraggio, nel comune di Sillano Giuncugnano, in Garfagnana. Con una superficie di 82 mq, questa calda e accogliente casa indipendente offre un'atmosfera unica immersa nella natura e nel silenzio.La baita dispone di 2 camere, soggiorno, cucina e 2 bagni, nuovissima e di recente costruzione con materiali di alta qualità. Dotata di parcheggio privato, questa proprietà vanta anche pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet di ultima generazione, che si aggiunge al comfort e alla magia offerta dal caminetto presente nella baita.La casa è completamente arredata e la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Ideale per rigenerare corpo e mente, questa baita è perfetta per essere vissuta con la famiglia o gli amici. La sua posizione strategica la rende ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike, essendo vicina a numerosi percorsi naturalistici.Questa proprietà offre inoltre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività turistica, come un Bed & Breakfast, sfruttando l'incantevole location e l'atmosfera accogliente della baita.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa indipendente in Garfagnana, contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere.
Si propone trullo collabente situato in contrada Capece, immerso nella splendida campagna pugliese. La proprietà comprende un terreno di 10.560 metri quadrati, ricco di ulivi secolari e vegetazione tipica della zona. Il trullo, da ristrutturare, offre la possibilità di ampliamento per creare una confortevole abitazione in un contesto autentico e affascinante.Il terreno, con ampio spazio disponibile, consente anche la realizzazione di una piscina, ideale per godere del relax e della tranquillità del luogo. Questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un agriturismo o bed & breakfast, grazie alla sua posizione riservata e immersa nella natura, ideale per chi cerca un'oasi di pace nel cuore della Puglia. Un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una soluzione esclusiva e dal grande potenziale.Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2411
Professionecasa è lieta di presentare proprietà situata nella suggestiva zona di C.da Fedele Grande a Ceglie Messapica. Questa casa indipendente è caratterizzata da un trullo tradizionale di circa 40 mq immerso in un vasto terreno di 13.000 mq, libero da vincoli urbanistici.Il trullo, simbolo dell'architettura pugliese, offre un'opportunità unica di ristrutturazione e ampliamento secondo le preferenze del acquirente. Con un'ampia superficie di terreno disponibile, vi è la possibilità di realizzare una piscina per creare uno spazio esterno ideale per il relax e il divertimento.La proprietà si trova in una zona abitata, mentre il terreno circostante è caratterizzato da rigogliosi uliveti. Attualmente, il terreno produce un eccellente quantitativo di olio extravergine di oliva, offrendo un'opportunità per chi desidera intraprendere un'attività agricola.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza caratteristica nella suggestiva campagna pugliese.Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2404
Rustico di buona costruzione in pietra e legno in una bella posizione panoramica presso la Chiesetta di Bugliaga.Comprende la stalla in disuso al pian terreno ed il fienile soprastante con sottotetto, dalla cui ristrutturazione si possono ottenere circa 65 mq. utili interni. Gli allacciamenti ai servizi sono facilmente collegabili perchè vicini e sul proprio terreno.La baita è infatti contornata da un terreno di proprietà di oltre 2000 metri quasi tutto pianeggiante, che confina con la strada comunale ed ha quindi un accesso naturale e praticabile anche nell'inverno.Progettazione ed assistenza ai lavori possono essere forniti dall'Agenzia.Coordinate posizione : 46°12'36.6"N 8°10'46.9"E
Nella zona residenziale più ricercata e solatia di San Domenico proponiamo un piccolo chalet in legno con il suo parco di abeti e larici.Con accesso dalla strada che conduce all'Alpe Ciamporino, il fabbricato è elevato a due piani fuori terra e comprende nel basamento murario in pietra a vista una bassa cucina di 15 mq. con stufa di riscaldamento ed una cantinetta-ripostiglio retrostante. Questo piano fruisce del porticato antistante di circa 10 mq., a livello del giardino.Il piano superiore, cui si accede sia con scaletta interna sia dal giardino, comprende il grande terrazzo coperto di 15 mq. ed all'interno una bella zona giorno-letto, un piccolo caratteristico bagno e una cameretta con il caratteristico letto ad alcova. La grande finestra anteriore dona molta luminosità all'ambiente, caratterizzato dai tronchi di legno a vista, che si innalza fino alle falde del tetto, con una buona abitabilità.A contorno del fabbricato ed in estensione sui lati rivolti a sud-est, il terreno di proprietà è ricoperto di conifere e comprende un'ampia radura.
Casetta indipendente nella frazione Altreggiolo.Da terra al tetto interamente ristrutturata con cura, mantenendo le caratteristiche originali, comprende al di sopra della grande cantina in volta (mq. 25) il piano rialzato abitativo con la zona giorno pavimentata in pietra ed il grande camino tradizionale, piccolo ripostiglio e cucina a vista. Una scala in legno conduce al primo piano: bagno ampio e camera principale alta fino al tetto, con balconcino. Al di sopra del bagno e del vano scale è stata ricavata nel sottotetto una seconda camera accessibile da scala scorrevole.Collegata agli impianti, è termo autonoma a gas metano, ed è dotata di una stufa a pellet inserita nel grande camino del soggiorno.Posta in via del Mulino n. 16, dista dal sottostante parcheggio comunale della frazione un centinaio di metri e circa due km dal centro del paese.
Professionecasa propone in vendita in esclusiva, trullo con terreno di 8200 m.Il terreno si estende lungo una vasta campagna nel comune di Ceglie Messapica.Quest'ultimo presenta 2 trulli da ristrutturare ed annesso forno. La proprietà si vende completa di progetto approvato riguardante: permesso di costruzione, restauro e risanamento conservativo dei trulli e del forno già esistenti, ampliamento volumetrico e realizzazione di una piscina pertinenziale.L'immobile si presta in maniera ottimale per investimento, in quanto situato in una zona abitata ma, grazie alla posizione strategica, è possibile beneficiare della giusta privacy.Per qualsiasi informazioni contatti la nostra agenzia! tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2312
Casa con 5000m di terreno, ristrutturata nel 2018 in classe A/3. Due camere da letto matrimoniali bagno con caldaia nuova, cucina, soggiorno.Si trova in Località comuni ad Aurano, raggiungibile con gippabile o strada privata. Circondata dalle montagne e dalla pace. Prezzo trattabile.
In contrada San Domenico, proponiamo unità collabente costituita da trulli e terreno pertinenziale seminativo di 8.000 mqLa proprietà è situata in zona abitata, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Dista circa 6 km da Martina Franca e 2 km dalla frazione San Paolo.Il trullo comprende tre coni e una lamia a tetto piatto, i trulli sono comunicanti tra loro e hanno tutti un accesso esterno.L'immobile è stato completamente ricostruito da un maestro trullaro, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale pugliese. All'interno della proprietà è presente un'antica cisterna per l'acqua, ideale per essere ripristinata, oltre a due suggestive cucine d'epoca.I trulli sono stati sapientemente restaurati nelle loro strutture originarie, ma necessitano di interventi di completamento per quanto riguarda pavimenti, intonaci e infissi, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.L'immobile è attualmente privo di servizi, offrendo quindi la possibilità di richiedere un ampliamento per la realizzazione di una cucina e di un bagno moderno, in perfetta armonia con lo stile tradizionale.Gli allacci e gli impianti sono da realizzare ex novo, offrendo l'opportunità di installare soluzioni tecnologiche all'avanguardia e adattate alle esigenze contemporanee.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una proprietà unica, immersa nella tradizione e nel fascino della campagna pugliese.Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2409
Professionecasa propone in vendita in esclusiva, trullo da ristrutturare e trullo da ampliare.Entrambi sono collocati in un terreno di 17.000 m nel comune di Ostuni.La proprietà si vende completa di progetto approvato riguardante: permesso di ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo dei trulli già esistenti, ampliamento volumetrico e realizzazione di una piscina pertinenziale.L'immobile si presta in maniera ottimale per investimento, in quanto situato in una zona abitata ma, grazie alla posizione strategica, è possibile beneficiare della giusta privacy.Per qualsiasi informazioni contatti la nostra agenzia! tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2313
ROVERE' VERONESE - SAN ROCCOIn zona panoramica con leggera pendenza, comoda al centro paese di San Rocco, frazione di Roverè Veronese, proponiamo TERRENO EDIFICABILE, con una superficie di circa 1230 Mq.La metratura in questione permette la realizzazione di una villa singola di ampia metratura o di una bifamiliare con un volume massimo di 800 m3. L'edificazione è vincolata alla realizzazione di due posti auto esterni alle recinzione oltre a quanto previsto dalla L 122/89.Non perdere l'occasione di poter costruire il tuo immobile in Lessinia Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
Situato a circa 4 km dal paese, questo affascinante fondo rustico si estende su una superficie di circa 5.305 mq, caratterizzato da un terreno pianeggiante.Al suo interno, si trova un suggestivo trullo di circa 15 mq, un'architettura tipica della regione, che conferisce un tocco autentico e tradizionale.Inoltre, è presente una riserva idrica a cielo aperto, alimentata da acqua sorgiva, ideale per soddisfare le esigenze idriche del terreno.L'accesso alla proprietà è comodo tramite la Strada Provinciale Polignano-Castellana, seguendo la direzione Marinesca.Sul fondo è disponibile anche un pozzo artesiano, una risorsa preziosa per l'irrigazione.Secondo il Piano Regolatore Generale, la zona è classificata come E/1, mentre il Piano Urbanistico Territoriale Tematico adottato identifica l'area come ATE-D, inserita nei paesaggi rurali.È consigliabile consultare un tecnico di fiducia per valutare eventuali possibilità edificatorie.
A circa 1 km dalla 'Piazza del Cristo', deposito, (porzione di fabbricato), mq 30 circa, con ulteriore vano deposito mq 10 circa;pertinenziale fondo rustico esteso mq 2.570 circa, di aspetto pianeggiante, con entrostante una piccola riserva idrica.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, direzione S.C. Commisso.PRG: zona E/1;PUTT APPROVATO: ATE D; paesaggi ruraliPPTR COORDINATO: paesaggi rurali;
PIEVE A NIEVOLEZONA EMPOLESECasa colonica indipendente libera su tre lati situata in posizione centrale.L'immobile si sviluppa su 3 livelli.Al piano terra troviamo cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio.Al primo piano incontriamo le due camere matrimoniali, cameretta e due bagni finestrati.All'ultimo piano è presente soffitta.Completa la proprietà il resede privato di 85 mq su tre lati.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:- Chiama lo 0572951208- Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819- Inviaci una mail a pthod- Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'
SERRAVALLE PISTOIESELOCALITA' LE VILLEProponiamo in vendita Rudere libero su quattro lati di 110 mq cc., immerso nel verde e nel silenzio, con vista panoramica e ampio terreno con ulivi.Il fabbricato è raggiungibile tramite strada asfaltata con facile possibilità di parcheggio.Al momento necessita di opere di ristrutturazione, ma allo stesso tempo è possibile creare una nuova abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.Completa la proprietà ampio uliveto collinare di 800 mq cc.E' presente inoltre la possibilità di acquistare gli altri terreni confinanti per ampliare la pertinenza esterna.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:- Chiama lo 0572951208- Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819- Inviaci una mail a pthod- Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'
Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.Dal punto di vista urbanistico, secondo il PPTR, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della RER. Inoltre, il PUTT approvato lo classifica come ATE D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della RER.È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.
Codice Immobile : 238TERRENO AGRICOLO A LIMONETO 22.000 MQ A CALATABIANO La Diamone immobiliare propone in vendita nel territorio di Calatabiano un terreno agricolo di ca 22.000 mq ( 2,2 ha ) piantumato interamente a Limoneto , prospiciente la strada e pianeggiante, con acqua e possibilità di allaccio della luce . Sul terreno insiste un fabbricato di ca 250 mq da ristrutturare.Interessante investimento anche sulla base delle ottime condizioni della proprietà .Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 3296958068
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