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Montefalco (PG): Azienda agricola con casale in mattoni e 9,7 ettari di terreno così composta:- Casale su due livelli di circa 250 mq con vani al grezzo a piano terra ed abitazione a piano primo. La proprietà comprende corte esclusiva di circa 4050 mq e 9,3 ettari di terreno così composto:- 9 ettari circa di terreno seminativo;- 2000 mq circa di uliveto.La proprietà comprende capannone agricolo di circa 480 mq e due annessi.Posizione tranquilla, panoramica.Rif: AZ338
GUBBIO (PG), Cima Orsi: azienda agricola di 22 ha circa con porzione di casale ed annessi composta da:- terreno seminativo di 9 ha circa di collina prevalentemente incolto;- pascolo di 7 ha circa;- bosco di 3 ha circa;- prato di 2,5 ha circa ;- porzione di casale parte pietra a vista, di 450 mq circa su tre livelli con sei vani uso magazzino e stalla a piano terra; abitazione con cucina, tinello, soggiorno e due camere a piano primo; soffitta a piano secondo.- annesso agricolo di 35 mq;- annesso forno di 11 mq.Posizione collinare e panoramica.
VALFABBRICA (PG): al confine tra Valfabbrica ed Assisi, azienda agricola di 62 ettari circa con casale, fienile e stalla, composta da:- 33 ettari circa di terreno seminativo di collina comprensivo di quote PAC;- 29 ettari circa di bosco;- piccolo oliveto;- casale in pietra su due livelli di 280 mq circa con rimessa, legnaia e cantina a piano terra; soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, tre camerette e due bagni a piano primo. Il casale è stato parzialmente ristrutturato necessita di lavori interni di finitura.- fienile di 300 mq;- stalla di 120 mq circa;- rudere su due livelli di 150 mq circa.Posizione collinare e panoramica.RIf.: AZ236
CITTÀ DI CASTELLO, Lugnano: nelle vicinanze del centro abitato, azienda agricola di 20 ettari circa con casale e capannoni, composta da:- 17 ettari circa di seminativo in parte pianeggiante in parte di dolce collina;- 3 ettari circa di bosco;- laghetto di 70.000 mc per irrigazione o pesca sportiva;- casale di 210 mq circa su due livelli, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, con struttura portante in condizioni discrete;- due capannoni di 311 mq e di 386 mq.Possibilità di recuperare parte della cubatura dei capannoni per creare un'abitazione.La proprietà è completamente recintata e comprende due pozzi.Posizione panoramica.Rif.: PG6893
Nelle campagne di Varano disponiamo di un AMPIO CASALE in ottime condizioni strutturali, un tempo storica azienda agrivinicola anconetana, attualmente accatastata come fabbricato rurale, quindi ideale come aziendaagricola.Nel dettaglio la proprietà è composta da:-EDIFICIO RESIDENZIALE di circa 250mq, sviluppato su 3 livelli per un totale di due appartamenti indipendenti ed una taverna al piano terra anch'essa indipendente (ma catastalmente annessa al 1° piano), oltre a 2 comode ed ampie terrazze;-GARAGE 18mq;-ANNESSI vari ad uso magazzino per un totale di 120mq;-CORTE, GIARDINO, FRUTTETO, ORTO con pozzo di vena potabile, per un totale di oltre 2.500mq completamente pianeggianti;-TERRENO SEMINATIVO dotato di pozzo e cisterna, perfettamente pianeggiante per un totale di 3 ettari, già frazionato ed acquistabile a parte rispetto al giardino del casale.A CHI E' RIVOLTO QUESTO IMMOBILE?-A tutti coloro che amano i pregi del vivere in campagna senza però dover rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.-Chi sogna una soluzione completamente autonoma, bi o trifamiliare con ampi spazi verdi comuni (comunque anche divisibili) e che ama la possibilità di una vita quasi totalmente autogestita e libera il più possibile da vincoli con i gestori energetici, dovrebbe seriamente valutare questa opportunità;-Tutti quelli che intendono avviare un'azienda agricola o un'attività similare o di accoglienza per il pubblico, potrebbero trovare in questo storico e rigoglioso casale tutti gli spunti che stanno cercando.-Perchè no, anche agli amanti della convivialità, delle feste e soprattutto della musica, dato che è già presente un'ottima sala prove. InRIFERIMENTO: AN2359CLASSE ENERGETICA: G
Vendo casale rustico di 320mq di cui ristrutturato 150mq l altra parte da ristrutturare totalmente 170mq composto da due appartamenti abitabili da subito ben rifiniti ...con 3.3.ettari di terreno uno di oliveto tutto pianeggiante adatto per azienda agricola e altro....per info 377 091 6676 Marzio
Poggio Alla Mozza - Grosseto terreno agricolo di circa 15 ettari di leggera collina con ottima esposizione a Sud confinante con strada asfaltata, con ottima vista panoramica e terreni adattissimi alla coltivazione di Vigneti ed Oliveti. Possibilità di costruire come I.A.P. un casale di mq.150 oltre a tutti gli annessi agricoli a servizio della Azienda Agricola. Rif. T008
Vendesi azienda Agricola completa di casale completamente ristrutturato con fotovoltaico,climatizzato ,pannello termico ,magazzino ,bagni nuovi,pavimenti nuovi.pronto da abitare.1ha di serre nuove4 ettari di kiwi G3 su portinnesto bounty ,impianto del 2021,con pozzo e impianto irriguo(impianto nuovo)150 piante di olivoAzienda pronta al redditoContatti per e-mailVivo fuori dall’Italia Possibile anche Rent to buyCon garanzie,prezzo trattabile
Propone in vendita Rif. 255 Casale di 400 Mq di antiche origini facente parte di un azienda agricola corredato da: stalla di 200 Mq su tre livelli, Cantina esterna di 80 Mq. Completano l'immobile 5 ettari di terreno ripartiti in: uliveto di 15000 Mq con piane larghe, un terreno arbolato di 5000 Mq, un vigneto di 10000 Mq e parte boscosa.
Azienda agricola di 70 ettari di terreno con agriturismo e cantina.Bella proprietà nelle colline di San Gimignano, siamo in un territorio unico dichiarato patrimonio dell'umanità dall'Unesco, azienda improntata sulla produzione di vino, dei 70 ha di terra, 17 ha sono di vigneti, metà a bacca bianca, metà a bacca rossa, 6 ha di oliveti, 19 ha di seminativi, bosco, centrale alla proprietà, in posizione panoramica, grande casale storico dell'Ottocento recentemente restaurato, 1000 mq formato da 7 appartamenti e corredato da piscina, più distante altra casa colonica con cantina al piano terra e appartamento del custode al piano primo, tutte le attrezzature per condurre i terreni e vinificare, produzione annuale circa 700 hl di vino, 15 hl di olio extravergine.
Casolare di Campagna, fine 1700, in posizione dominante con splendida vista sulla città di Cosenza.Il Casale è circondato da circa 3,5 ettari di terreno: in prevalenza uliveto che produce ottimo olio, e con diverse terrazze libere per coltivazioni. Il terreno è dotato di 2 ingressi, si trova in località Padula a 5 minuti dalla città di Cosenza.Possibilità di ristrutturazione con ampliamento sfruttando le volumetrie di altri piccoli fabbricati diruti presenti nella proprietà.Ideale sia per Azienda Agricola che Villa Privata, Struttura Ricettiva o Agriturismo.Classe energetica n. A.
Casolare di Campagna, fine 1700, in posizione dominante con splendida vista sulla città di Cosenza.Il Casale è circondato da circa 3,5 ettari di terreno: in prevalenza uliveto che produce ottimo olio, e con diverse terrazze libere per coltivazioni. Il terreno è dotato di 2 ingressi, si trova in località Padula a 5 minuti dalla città di Cosenza.Possibilità di ristrutturazione con ampliamento sfruttando le volumetrie di altri piccoli fabbricati diruti presenti nella proprietà.Ideale sia per Azienda Agricola che Villa Privata, Struttura Ricettiva o Agriturismo.Classe energetica N. A.
Proponiamo una bellissima proprietà a Gallicano nel Lazio facilmente raggiungibile dall'autostrada con uscita a Tivoli. Si tratta di una azienda agricola composta da trentadue ettari così composti : venti ettari seminativo dieci ettari bosco ceduo e bosco alto fusto ottantaquattro are di pascolo ottantadue aree di vigneto e quarantaquattro aree di uliveto . La proprietà al suo interno ha un casale accatastato A/4 per 387 metri quadrati magazzini garage e tettoie per 1.080 metri quadrati . i casali sono da ristrutturare . Il terreno è pianeggiante e già riceve dei contributi PAC . La proprietà è servita da un pozzo e da un bombolone del gas . Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 oppure 063221331Proponiamo una bellissima proprietà a Gallicano nel Lazio facilmente raggiungibile dall'autostrada con uscita a Tivoli. Si tratta di una azienda agricola composta da trentadue ettari così composti : venti ettari seminativo dieci ettari bosco ceduo e bosco alto fusto ottantaquattro are di pascolo ottantadue aree di vigneto e quarantaquattro aree di uliveto . La proprietà al suo interno ha un casale accatastato A/4 per 387 metri quadrati magazzini garage e tettoie per 1.080 metri quadrati . i casali sono da ristrutturare . Il terreno è pianeggiante e già riceve dei contributi PAC . La proprietà è servita da un pozzo e da un bombolone del gas . Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 oppure 063221331
Orvieto - Nel comprensorio del Comune di Orvieto proponiamo in vendita azienda agricola per una superficie complessiva di ettari 38,50. Il terreno è diviso in circa 33 ettari di seminativo, 4 ettari di vigneto in piena produzione con orvieto classico e 1,5 ettari di pascolo. L'azienda è ubicata in zona collinare con il vigneto esposto a sud-est. Completa la proprietà un casale ed alcuni annessi per una superficie complessiva di mq. 430 completamente da ristrutturare. Ottima posizione collinare con bellissimi panorami di campagna umbra e vista sulla città di Orvieto. L'azienda è facilmente raggiungibile percorrendo una strada pubblica che passa nelle adiacenze dell'immobile
Situato nella suggestiva località di Santa Rufina, questo casale da edificare offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa ideale immersa nella natura. Circondato da un ampio terreno adiacente, il casale gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante.A pochi passi dal centro città e dai principali servizi, questa proprietà combina il fascino della vita rurale con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'ampia metratura del terreno offre infinite possibilità, sia per un ampio giardino che per la creazione di spazi esterni, ideali per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.Perfetto per gli amanti della natura, questo casale rappresenta un'ottima occasione per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità quotidiane. Scopri il potenziale di questa splendida proprietà anche in visione imprenditoriale: aprire un azienda agricola o una piccola struttura ricettiva e inizia a immaginare la tua nuova vita in un contesto tranquillo e panoramico!
Si propone vendita di 2 immobili in sasso liberi su 4 lati,rispettivamente casale su 3 livelli di 370mq e annesso di 400mq, da ristrutturare ma già vivibili ,circondati da corpo unico di azienda agricola di 25 ha(terreni seminativi ,bosco,frutteti,orto e giardino)La proprietà può essere utilizzata come casa relax,come ricezione,uso agricolo,maneggio,ecc,data la posizione dominante rispetto al paese e il contatto con la natura Si cede con tutto ciò che è contenuto da arredo a attrezzi e non ci sono spese per mediatori immobiliariGradite visite su appuntamento per verificare potenzialità del luogo e contatti in privato
**Azienda Agricola di Prestigio in Umbria - Opportunità Unica! **Situata nel cuore verde dell'Umbria, questa azienda agricola di 135 ettari rappresenta un'opportunità irripetibile per investitori e amanti della natura. Con 65 ettari di seminativo irriguo, 10 ettari di pascolo e 60 ettari di bosco, la proprietà offre una vasta gamma di utilizzi agricoli e ricreativi. Al centro della tenuta si erge un magnifico castello del 1300 di 860 mq, pronto per essere riportato al suo antico splendore con una ristrutturazione.**Casale Ristrutturato e Potenziale di Espansione**Accanto al castello, un casale di 200 mq recentemente ristrutturato ospita il custode della proprietà. La possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq rende questa proprietà ancora più interessante. Inoltre, esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in turistico-ricettivo, aprendo le porte a molteplici opportunità di sviluppo.**Strutture Agricole e Redditività**La proprietà include anche sei piccoli fabbricati diruti nei boschi per un totale di circa 370 mq e una stalla di 1560 mq dedicata all'allevamento di suini umbri. Con un contratto di soccida e un operaio addetto alle pulizie e all'alimentazione degli animali, l'azienda garantisce una redditività attuale di €102.000, 00. Inoltre, l'impiantazione di uno dei più grandi oliveti d'Europa al confine dell'azienda aggiunge ulteriore valore.**Opportunità Energetiche e Accessibilità**Con un accesso diretto alla strada e situata a soli 6 km dal nucleo urbano più vicino, questa azienda agricola combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi. La proprietà offre anche la possibilità di installare impianti agro-fotovoltaici, con un sopralluogo già effettuato da Enel Energia su 20 ettariNon lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in una delle regioni più belle d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.AG Immobiliare è la vostra agenzia di fiducia con sede a Civitavecchia,in Via Carlo Calisse 58.Operiamo con professionalità e competenza a Civitavecchia e nelle zone limitrofe, offrendo un’ampia gamma di servizi immobiliari.Siamo specializzati in:Compravendite immobiliariLocazioniValutazioni ImmobiliariConsulenza mutuiVisure catastaliPlanimetrieAssistenza fino al rogito notarileForniamo anche consulenza immobiliare per la logistica, aiutandovi a trovare locali commerciali, capannoni e terreni industriali adatti alle vostre esigenze.Affidatevi ad AG Immobiliare per una consulenza personalizzata e un’assistenza completa in ogni fase della vostra operazione immobiliare.Visitate il nostro sito per esplorare gli immobili disponibili e trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze!
D/ST1518 - Inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano , nella bellissima campagna intorno all'agro di Scansano, in una posizione dominante, su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, si trova azienda agricola con grande casale e annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 200 piante di olivo in produzione.Il terreno è vocato per la produzione del foraggio e dei cereali, e quindi allevamento.La parte fabbricativa si compone di casale principale, due annessi, forno in muratura e cubatura da recuperare.Nel casale principale troviamo a piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio per totali mq. 62.Al primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100.Ci sono poi un porticato di mq. 29, una terrazza di mq. 6, al piano terra nella parte posteriore, dei magazzini per una superficie di mq. 35, per un totale di mq. 230 solo per il casale.I due annessi, destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità, hanno la superficie di mq. 43,60 e di mq. 67.E' inoltre presente metratura da recuperare per una superficie di mq. 100.Caratteristica della nostra realtà contadina, il forno in muratura nell' adiacenza del casale principaleDi mq. 6.Il casale principale, insieme agli annessi , sono abitalbili ma da rivedere.
Premiata azienda vitivinicola con casale panoramicoNella splendida cornice delle più prestigiose colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, tra magnifici filari dove il vitigno Barbera si esprime al massimo delle sue potenzialità nell'eccellenza della denominazione NIZZA DOCG, si trova questa giovane ed affermata cantina nata nel 2011 dalla passione di due fratelli che hanno trasformato il podere acquistato molti anni prima dal padre, esperto enologo, in azienda produttrice di grandi vini, già premiata dalla prestigiosa rivista americana ” Wine Enthusiast” quale produttrice delle migliori Barbere al mondo.Al centro di circa 7 ettari di terreno, coltivati per la maggior parte a vigneto nelle denominazioni Barbera d'Asti DOCG, Nizza DOCG, Moscato d'Asti, altre denominazioni ed in parte a Nocciola Piemonte IGP, è stata realizzata la cantina completa di tutte le attrezzature per la vinificazione e l'affinamento nella barricaia.L'azienda attualmente produce e commercializza tra le 20.000 e 25.000 bottiglie facilmente implementabili anche con terreni i locazione.In posizione sopraelevata e dominante il fondo si trova l'antico casale di generose dimensioni, ristrutturato e facilmente suddivisibile in bi/tri familiare oggi abitazione della proprietà.L'abitazione dispone oggi di un ampio salone/taverna caratterizzato dal grande camino e dal soffitto in mattoni con adiacente servizio, dell'ampia cucina, del soggiorno e di una camera al piano terreno e di altre 6-7 grandi camere in parte con soffitto in legno con 4 servizi e terrazzo coperto al piano primo.Completano il casale un ulteriore grande cantina-deposito, un caratteristico porticato con forno a legna e un portico con fienile destinato a ricovero attrezzi e macchinari in dotazione all'azienda agricola.
Premiata azienda vitivinicola con casale panoramicoNella splendida cornice delle più prestigiose colline del Monferrato, patrimonio unesco, tra magnifici filari dove il vitigno Barbera si esprime al massimo delle sue potenzialità nell'eccellenza della denominazione nizza docg, si trova questa giovane ed affermata cantina nata nel 2011 dalla passione di due fratelli che hanno trasformato il podere acquistato molti anni prima dal padre, esperto enologo, in azienda produttrice di grandi vini, già premiata dalla prestigiosa rivista americana ” Wine Enthusiast” quale produttrice delle migliori Barbere al mondo.Al centro di circa 7 ettari di terreno, coltivati per la maggior parte a vigneto nelle denominazioni Barbera d'Asti docg, Nizza docg, Moscato d'Asti, altre denominazioni ed in parte a Nocciola Piemonte igp, è stata realizzata la cantina completa di tutte le attrezzature per la vinificazione e l'affinamento nella barricaia.L'azienda attualmente produce e commercializza tra le 20.000 e 25.000 bottiglie facilmente implementabili anche con terreni i locazione.In posizione sopraelevata e dominante il fondo si trova l'antico casale di generose dimensioni, ristrutturato e facilmente suddivisibile in bi/tri familiare oggi abitazione della proprietà.L'abitazione dispone oggi di un ampio salone/taverna caratterizzato dal grande camino e dal soffitto in mattoni con adiacente servizio, dell'ampia cucina, del soggiorno e di una camera al piano terreno e di altre 6-7 grandi camere in parte con soffitto in legno con 4 servizi e terrazzo coperto al piano primo.Completano il casale un ulteriore grande cantina-deposito, un caratteristico porticato con forno a legna e un portico con fienile destinato a ricovero attrezzi e macchinari in dotazione all'azienda agricola.
Vendesi azienda agricola vitivinicola [podere casale vigna ulivi serre] a Campagnatico Grosseto nella bellissima maremma.Terreno 13 ettari ( 2 ettari vigna, 1 ettaro olivi e 10 ettari terreni pianeggianti irrigui )La vigna è giovane 6.000 metri del 2020 14.000 metri del 2022 , vitigno sangiovese qualità Montecucco e Rosso di Montalcino. Quote per nuovi impianti 18.000 metri (10.000scadenza a luglio 2023 e 8.000 scadenza luglio 2024)L'uliveto è composto da 90 piante grandi già in produzione e 170 trapiantate nel 2022 .Sono presenti pozzi artesiani per l'irrigazione, con impianto nuovo e pompe. casale podere L'abitazione ente maremma di 80 metri circa (piano primo) magazzini 80 metri (piano terra) altri 200 metri tra fienile, porcilaia, magazzino e forno.Zona tranquilla ma non isolata, situata su strada provinciale ed incrocio importante.Attrezzature: 2 trattori , varie attrezzature per la lavorazione del terreno, botti per trattamenti, retroescavatore e serbatoio nuovo per gasolio agricolo. 2 serre ad archi per un totale di 700 metri quadrati
D/ST2311 - Nel cuore della Maremma Grossetana, in posizione strategica, nel tratto di territorio compreso tra la città di Grosseto e il litorale, che dista soli 5 Km., nei pressi del Parco Naturale della Maremma, si trova prestigiosa azienda agraria trasformata in signorile agriturismo. Sarà presto costruito un passaggio sopra il fiume, che collegherà l'azienda con Alberese. L'azienda ha una superficie di Ha 70 circa totalmente pianeggianti ed irrigui con due pozzi artesiani e la possibilità di attingere direttamente dal fiume Ombrone. Questo rende la produzione agricola di cerali, granoturco, erba medica e girasoli, facile e rigogliosa. Dei 70 Ha di terreno, 65 Ha sono seminativi, 1,3 Ha sono di oliveto con circa 300 piante in ottima produzione; il resto giardino e tare. All'interno dell'azienda si trova storico casale in pietra di circa 1500 mq. risalente all'anno 1850, quasi completamente ristrutturato e convertito in agriturismo in varie fasi; l'ultima risale al 2004. La bellezza dei luoghi, la natura incontaminata e il fascino del casale, rendono questo immobile unico nel suo genere. Nel casale si trovano quattro appartamenti adibiti ad agriturismo: 2 bilocali, un quadrilocale con ampio terrazzo, un trilocale con porticato e due ampie camere. Un ulteriore appartamento di circa 95 mq è ad uso dei dipendenti. Il ristorante è stato ricavato nelle vecchie stalle ed è composto da un ampio salone con grande camino, cucina, dispensa, disimpegno e bagni per circa 180 mq complessivi. Annessi al casale, magazzini, officina, rimesse per attrezzatura agricola e altri locali usati come magazzini per una superficie complessiva di mq. 400. Data l'importanza e la particolarità dell'immobile, tutta la documentazione relativa e riservata, sarà consegnata esclusivamente a seguito di una isita in loco, previo appuntamento e manifestazione di interesse via e-mail.
CAMPAGNATICO (GR) - Rif. Azienda AGRICOLA Campagnatico : TENUTA CON PISCINA IN VENDITA - nella incontaminata Maremma Toscana, questa proprietà ha la vista sulle vallate maremmane e sul Monte Argentario. La tenuta è composta da un’azienda agricola accorpata con un terreno di circa 24 ettari divisi in: 7 ettari a vigna con 37.000 piante di vite, di cui 85% a Sangiovese e la restante parte a Merlot e Montepulciano, 600 piante di ulivo con una produzione annua di 500 kg di olio, 5 ettari di bosco e la restante parte a seminativo. La proprietà comprende anche uno spettacolare casale tipico toscano di circa 330 mq su due livelli ristrutturato di recente e una villa costruita nel 2015 in bioarchitettura di 220 mq disposta su un livello, entrambe attigue ad una meravigliosa piscina di circa 75 mq (6 mt x12 mt). La casa principale è un tipico casale maremmano con l'ingresso principale dal patio, una spaziosa ed elegante cucina-zona pranzo perfettamente attrezzata, suggestiva sala da pranzo, intimo salotto con camino dagli importanti dettagli d’epoca e una prima camera con bagno attiguo. Al piano superiore troviamo un altro grande studio, una camera padronale con bagno en suite e guardaroba, 2 camere doppie e un ulteriore bagno. La seconda casa è di nuova costruzione in bioarchitettura, completamente autosufficiente dal punto di vista energetico grazie all’impianto fotovoltaico che supporta anche l’azienda agricola. L’immobile, tutto su un livello, possiede un grande salone open space triplo e luminosissimo, affacciato con le grandi porte finestre sul giardino, organizzato in: ampia cucina di design organizzata e conviviale, zona pranzo-studio, salotto. Nella zona notte troviamo l’ampia suite padronale con camera, studio, bagno dalle grandi finestre con vista sulla proprietà, due camere doppie ed un secondo bagno. Presente inoltre ampio portico trasformabile in ulteriore spazio abitativo con vista incredibile sulla vallata. Infine abbiamo un locale attrezzi di circa 120 mq ed il vecchio forno di circa 20 mq attigui al casale, oltre ad una volumetria residua di circa 720 mq di superficie utilizzabile. L’azienda agricola, composta dalle due proprietà e dai 24 ettari di terreno agricolo (articolati in vigna di Morellino di Scansano, un oliveto, bosco e seminativo) è completamente recintata.
Azienda agricola di Ha 82 tutta accorpata il terreno è in posizione collinare, in parte seminativo, uliveto, e bosco, dove insiste una sorgente. Il tutto con grande panorama sulla Rupe di Orvieto. La parte immobiliare è composta da: Fabbricato principale di mq 600 con sala ristorante di mq 150. Piano primo N 6 monolocali con angolo cottura, e bagno. Dove si svolge attività agrituristica dal 2004. Piano secondo, abitazione del proprietario, e sottotetto. Inoltre si trovano altri immobili, capannone per rimessa attrezzi, stalle con fienile, porcilaie ed annesso agricolo. Un po’ più distante dal centro aziendale troviamo un’altro casale autentico in pietra da ristrutturare completamente di mq 250 con ampliamenti di mq 100 ed altri due annessi. La proprietà si trova a km 6 dal casello stradale di Orvieto.
Vendesi nella campagna di Badia Polesine azienda agricola composta da circa 12.25 ettari circa con coltivazione estensiva. L'azienda comprende anche fabbricati rurali. Prezzo richiesto 43.000,00 ad ettaro.Comuni limitrofi Lendinara, Piacenza D'Adige, Canda, Trecenta, Castagnaro, Castelbaldo, Casale Scodosia. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail immobiliareprincipe@virgilio.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com - Rif. T14
Orvieto (TR): In posizione panoramica con Bellissima vista sul centro storico di Orvieto ed a circa cinque Km dall'uscita autostradale della A1, proponiamo in vendita bellissima e panoramica azienda agricola-agrituristica di circa 82 ettari: L' azienda si suddivide in: 30 ettari di seminativo collinare (400 mt SLM), e 52 ettari di bosco ceduo, con sorgente. Sulla proprietà insiste un compendio aziendale costituito da un casale colonico distribuito su quattro livelli di circa 200 mq complessivi: Il piano seminterrato è cosi composto: ingresso locale cucina grande salone attrezzato servizio, il piano terra è suddiviso in sei monolocali tutti con angolo cottura e servizio privato con destinazione ricettiva tutti completamente indipendenti, il primo piano è contraddistinto dall'abitazione principale ad uso esclusivo della proprietà che si completa con un ulteriore piano sottotetto;nelle immediate vicinanze della struttura ricettiva insiste un capannone di circa 200 mq per rimessa attrezzature agricole con annessi locali adibite a stalle, porcilaie e strutture per animali di bassa corte;un ampio locale ex stalla con sovrastante fienile completamente ristrutturato e valorizzato per utilizzo conviviale da parte degli ospiti dell’agriturismo;un ulteriore annesso agricolo di ca 60 mq in ottime condizioni.Un secondo casale colonico in pietra di circa 260 mq oltre due annessi agricoli, questi ultimi completamente da ristrutturare completano questa bellissima ed interessante proprietà. L’azienda, dal 2004 è stata integrata e trasformata in agriturismo ed attività turistico ricettiva con possibilità di essere ampliata e sviluppata. Ottimo investimento.Da vedere!
Ubicata nella frazione di Montiano, nel comune di Magliano in Toscana, interessante azienda agricola situata sulla vetta di un poggio sopra la strada provinciale che conduce a Grosseto. Il terreno copre una superficie di 17 HA, quasi interamente coltivati a seminativo, in parte a vitigno, con diverse costruzioni esistenti che comprendono un casale su due livelli ad uso residenziale di circa 230 mq, 2 stalle con fienili per complessivi 850 mq, una sala latte di 11 mq, un forno di 6 mq , una rimessa di 8 mq, porcilaie, pollai e box per ulteriori 40 mq. La corte comune ai fabbricati è di circa 4250 mq. L'azienda è facilmente raggiungibile avendo accesso da una strada provinciale, ed è provvista di acqua e luce. Il casale è provvisto di impianto di riscaldamento a GPL, infissi in alluminio e vetro singolo, porte in legno, cucina e bagni in ceramica. Esternamente è intonacato ma è necessaria una ristrutturazione complessiva, anche se attualmente abitato e abitabile. Possibile acquistare l'azienda a cancelli chiusi; prezzo relativo alle attrezzature ed al bestiame in fase di valutazione.
D/PS2481 - Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vitivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq.
Nella cornice esclusiva della campagna maremmana a 4 km di distanza dal centro abitato di Manciano, a 10 km da Pitigliano, nonchè a 30 minuti dal Monte Amiata ed a circa 40 minuti di distanza dal mare dell'Argentario, proponiamo azienda agricola attiva con PAC e biologica ad investitori o imprenditori agricoli. L'azienda è situata in posizione collinare, con vista panoramica di bellezza unica sulle colline circostanti ed il mare. Si compone di un casale, posto in posizione di crinale panoramica sulla collina, ex ente maremma completamente ristrutturato nel 2000, di magazzini/capannoni e fienile, nonchè del terreno di proprietà di circa 155 ettari totali. Il casale si sviluppa su due livelli , ha una superficie catastale di mq. 220, ed è composto, al piano terreno, da ingresso , sala, cucina abitabile, un bagno, una cantina e porticato esterno; al primo piano, collegato da scala interna in muratura, c'è la zona notte con quattro camere di diversa metratura ed un bagno. I magazzini/capannoni hanno una superficie catastale complessiva di mq. 853 e sono utilizzati per fienile, ovile, sala mungitura e locale frigo. Infine il terreno, per totali 155 ettari circa è suddiviso in 72 ettari di seminativo, 1 ettaro di oliveto, 80 ettari di bosco ceduo e circa 3 ettari di incolto. L'azienda agricola oggi vanta una buona resa da seminativo, ma può prestarsi ad usi alternativi, ad esempio attività agrituristica -Possibilità di vendita del parco macchine agricole - PER INFO TELEFONARE AL NUMERO 3387641300 RITA GALLI
Azienda agricola in vendita a Sinalunga in provincia di Siena Toscana, composta da casale in pietra dell'800 ristrutturato nel 1914, porcilaia, annessi, terreno agricolo. L'azienda si colloca su 45 ha di proprietà di cui 25 seminativo ed il restante bosco. Il caratteristico casale toscano si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq da ristrutturare. La vista è sulle verdi colline circostanti, la posizione tranquilla e facilmente raggiungibile percorrendo soli 500 mt di strada sterrata con tutti i servizi a 4 km di distanza. Dettagli IMMOBILE Rif: 0SIN1327 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale dell'800 con porcilaia, il casale è disposto su due livelli; circa mq 500. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno: Circa 45 ettari (111 acri), di cui 25 ha (61,7 acri) seminativo e 20 ha (49,4 acri) bosco. Garage: Rimessa per trattore. Box auto: Posti auto esterni. Annesso: Porcilaia di ca.1000 mq più due annessi in tufo. Pozzo: 2 pozzi e tre laghetti uno con acqua di sorgente e tre artificiali. Disposizione: Piano Terra: Otto locali da ristrutturare; Piano Primo: Soggiorno con camino, Cucina, Tre camere, Bagno, Camera con bagno en suite. Distanza dai servizi: 4 km. Distanza da aeroporti principali: Pisa Km.170, Firenze km. 100, Roma Km 190. Strada bianca: 500 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Da allacciare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Non presente. Acquedotto: Da allacciare a pubblico acquedotto a 200 mt. Energia elettrica: Disponibile Enel. Classe Energetica: Da definire.
Nella maremma toscana, Comune di Magliano in Toscana in posizione panoramica, INTERESSANTE AZIENDA AGRICOLA DI CIRCA 35 ETTARI DI TERRENI, casale in pietra di ca. 300mq con architettura tipica dell'epoca, più volumi vari di circa 580mq. Attualmente Il terreno è così suddiviso. 1 ettaro ca. di vigneto igt sangiovese in produzione, 1 ettaro di bosco, 2 ettari oliveto in produzione con 220 piante, il resto seminativo. Il casale di ca. 300mq si sviluppa su due livelli di cui il primo piano rappresenta l'abitazione principale con travi a vista e soffitti alti, il piano terra è adibito a magazzino; gli altri volumi sono composti da annessi vari tra cui cantine, magazzini, fienile, ex-porcilaia, rimesse attrezzi, locale cisterna, ovile. E' presente il pozzo, acqua potabile, energia elettrica. L'intera proprietà è totalmente recintata con accesso da strada privata. La particolarità dell'azienda è data dalla giacitura del terreno, totalmente dolce collina, che gli attribuisce il fascino tipico del paesaggio toscano. Data la vicinanza al mare di Alberese e alla città di Grosseto, la proprietà si presta bene per realizzare anche un agriturismo, soprattutto per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e completamente immerso nella natura.
D/CS3133 - Nella campagna di Scansano, terra del famoso "MORELLINO" DOCG, in Provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre azienda agricola a cancelli chiusi con casale in pietra a faccia vista in un unico corpo. Il terreno ha una superficie totale di circa Ha 18 suddivisi fra: 5 Ha di macchia mediterranea, 4 Ha di oliveto con 800 piante circa impiantato negli anni con una età che varia dai 15 ai 20 venti anni, ed il rimanente terreno si compone fra seminativo, tare e giardino di pertinenza della casa. Il casale è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, conservando lo stile classico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, ha una superficie di mq 150 e si svolge su due livelli: al piano terra troviamo salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno con finestra, tutte con accesso al giardino; mentre al piano primo, al quale si accede con scala interna, troviamo due camere, un bagno con finestra e ripostiglio. Nella parte di giardino adiacente la casa, dotato di impianto di irrigazione fisso, troviamo annesso di circa 15 mq. e piscina circolare. A corredo dell'azienda c'è un pozzo artesiano con grande portata, fossa imophoff con relativa autorizzazione allo scarico, oltre magazzini e fienili.
