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- azienda agricola bio 30 ha | az353
In una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna di Aprilia e a breve distanza da Roma, proponiamo in vendita una meravigliosa realtà agricola di 30 ettari. Un'opportunità unica per chi sogna di sviluppare un'attività agrituristica o un B&B di prestigio.La proprietà, attualmente certificata biologica, si distingue per la produzione di grano destinato alla creazione di farine originali, vendute con successo a livello internazionale. Oltre al grande potenziale agricolo, la tenuta comprende circa 700 mq di fabbricati, che offrono infinite possibilità di sviluppo.Il fabbricato principale è utilizzato come residenza, mentre ulteriori strutture sono già state convertite in accoglienti appartamenti per ospiti, perfetti per chi desidera vivere un'esperienza autentica di relax e benessere. Grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, è possibile raggiungere comodamente Roma, evitando lo stress del traffico cittadino, e godere della pace della campagna.Un punto di grande fascino è rappresentato dalla zona colazioni e ristorante, ricavata all'interno di una ex stalla storica, mantenuta nel suo stile originario. Questo spazio offre un'atmosfera d'altri tempi, ideale per far rivivere agli ospiti le tradizioni del passato.Il terreno, attualmente coltivato a grano, è estremamente versatile e si presta a molteplici attività agricole complementari all'agriturismo, permettendo lo sviluppo di un progetto completo e di grande valore.Se stai cercando una realtà agricola con solide basi e un potenziale illimitato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.
Vendesi azienda agricola BIO certificata con agriturismo perfettamente avviata e funzionante con 22 posti letto. Casa di abitazione in pietra fine 1800. Superficie abitabile circa 140mq su 2 piani, Servizi (cantina accesso strada e box) circa 70mq.Rustico in pietra completamente ristrutturato, composto da due appartamenti con 2 camere da letto e una camera con bagno. Superficie abitabile circa 140mq (60+60+20)Nuova costruzione composta da un appartamento con 1 camera, bagno, cucina e sala e da una camera doppia con bagno. Superficie abitabile circa 70mq, servizi (accesso dal prato) circa 70mqEx-metato in pietra con veranda con tendone, completamente ristrutturato, adibito a punto ristoro, esposizione e degustazione, reception. Superficie utile circa 30 mq, 16 interni e 15 verandatiEx-stalla completamente ristrutturata comprendente open-space attrezzato per tenere corsi/seminari (Yoga, Reiki, Shiatsu...), cucina attrezzata a vista, bagno e sauna con spogliatoio al primo piano. Piano terra adibito magazzino e laboratorio lavorazione frutta (essicazione/sottovuoto), spogliatoio e bagno. Superficie totale 240 mq. Terreno: 14 ettari (meleto oltre 500 piante, farro IGP, bosco, pascolo, ortaggi). Impianto di irrigazione con 10 punti di distribuzione e vasca propria di accumulo di circa 12000 litri. Certificazione Biologica ICEA. Piano Agricolo Aziendale approvatoPiscina estiva di mt 12x6. Impianto ricircolo acqua, depurazione a sale, robot pulizia fondo.Maneggio: Rettangolo per esercitazioni recintato con fondo drenante, finitura superficiale in sabbia, impianto di annacquamento e impianto di illuminazione.Doppio impianto fotovoltaico: il primo da 10,2 KW con contratto GSE ventennale.fino al 2027, il secondo da 5,5 KW con contratto GSE fino al 2031.Tutto a norma con licenze e autorizzazioni.Possibilita' di aumentare le metrature.
A ridosso della strada statale 407 "basentana", a circa 3 km da Pisticci scalo, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola.E' composta da 5 ettari di terreno (3 ha seminativo, 2.000 mq di uliveto con piante di varietà "coratina", 1,8 ha di pascolo), fabbricato di 160 mq (composto da magazzino di 60 mq, ed abitazione di 100 mq) con antistante piazzale di 500 mq e stalla di 50 mq.Per info e appuntamenti scrivi a info@drsimmobiliare.it o chiama al 08351700341 o al 3388721559DRS IMMOBILIARE
GUBBIO (PG), Cima Orsi: azienda agricola di 22 ha circa con porzione di casale ed annessi composta da:- terreno seminativo di 9 ha circa di collina prevalentemente incolto;- pascolo di 7 ha circa;- bosco di 3 ha circa;- prato di 2,5 ha circa ;- porzione di casale parte pietra a vista, di 450 mq circa su tre livelli con sei vani uso magazzino e stalla a piano terra; abitazione con cucina, tinello, soggiorno e due camere a piano primo; soffitta a piano secondo.- annesso agricolo di 35 mq;- annesso forno di 11 mq.Posizione collinare e panoramica.
CITTÀ DI CASTELLO, Lugnano: nelle vicinanze del centro abitato, azienda agricola di 20 ettari circa con casale e capannoni, composta da:- 17 ettari circa di seminativo in parte pianeggiante in parte di dolce collina;- 3 ettari circa di bosco;- laghetto di 70.000 mc per irrigazione o pesca sportiva;- casale di 210 mq circa su due livelli, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, con struttura portante in condizioni discrete;- due capannoni di 311 mq e di 386 mq.Possibilità di recuperare parte della cubatura dei capannoni per creare un'abitazione.La proprietà è completamente recintata e comprende due pozzi.Posizione panoramica.Rif.: PG6893
VALFABBRICA (PG): al confine tra Valfabbrica ed Assisi, azienda agricola di 62 ettari circa con casale, fienile e stalla, composta da:- 33 ettari circa di terreno seminativo di collina comprensivo di quote PAC;- 29 ettari circa di bosco;- piccolo oliveto;- casale in pietra su due livelli di 280 mq circa con rimessa, legnaia e cantina a piano terra; soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, tre camerette e due bagni a piano primo. Il casale è stato parzialmente ristrutturato necessita di lavori interni di finitura.- fienile di 300 mq;- stalla di 120 mq circa;- rudere su due livelli di 150 mq circa.Posizione collinare e panoramica.RIf.: AZ236
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica a Latina, nella zona de Le Ferriere, precisamente su Via Santa Maria Goretti. In vendita, un vasto appezzamento di terra di circa 50 ettari con fabbricati, pronti ad essere ristrutturati secondo le vostre visioni.La proprietà è situata in una zona ottima, circondata da altre aziende agricole, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di attività agricole di successo. La proprietà vanta anche una posizione privilegiata fronte strada e un terreno pianeggiante che amplifica le sue potenzialità.Con una superficie di circa 50 ettari, questa ex azienda agricola offre un vasto terreno fertile per coltivazioni, allevamenti o progetti agricoli in genere.Con oltre 4.000 metri quadrati di fabbricati, avrete l'opportunità di trasformare questo spazio secondo le vostre esigenze e ambizioni. Ideale per la creazione di strutture agricole, agriturismo o progetti commerciali.La poliedricità di questa proprietà la rende adatta a diverse attività. Un investimento eccellente per coloro che cercano opportunità uniche e versatili.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per programmare una visita per esplorare tutte le possibilità che questa proprietà offre.
CHIUSI (SI): Azienda agricola con 8 ettari circa di terreno , casa indipendente ed annessi, composta da:- casa di campagna di 400 mq circa su tre livelli con due vani uso rimessa e due vani uso cantina a piano terra; soggiorno, cucina, cucinotto, tre camere matrimoniali, due camerette, due bagni e terrazza a piano primo; soffitta praticabile a piano secondo;- cinque annessi per un totale di 750 mq circa ad uso pollaio, rimessa, stalla e fienile.- 8 ettari di terreno seminativo pianeggiante irriguo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione.Posizione collinare, panoramica di comodo accesso.Rif.: AZ235
A Foligno, immersa tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, all'interno del suggestivo Parco dell'Altolina, si trova una straordinaria proprietà di circa 30 ettari, dove la natura incontaminata e la storia si incontrano in un paesaggio unico.La tenuta comprende due strutture di circa 1.000 mq, con progetto già avviato per la realizzazione di un ristorante e di un agriturismo.Il frantoio attualmente operativo produce olio extravergine di oliva certificato biologico, grazie ai 20 ettari di oliveti che circondano la proprietà.In fase di sviluppo anche un caseificio, che permetterà la produzione di formaggi artigianali, realizzati con il latte delle pecore Sopravvissane allevate in loco.La proprietà ospita un maneggio con scuderia per 12 cavalli, box per privati e ampi spazi dedicati ad animali come maialini, capre, galline e asini, che vivono in stato semibradoL'intera filiera agricola, dalla produzione di verdure e frutta, è certificata biologica. Sono presenti inoltre una sala degustazione, un'area per l'imbottigliamento e spazi dedicati all'ospitalità, rendendo il progetto perfetto per chi desidera sviluppare un'attività che valorizzi l'autenticità dell'Umbria rurale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi vuole sviluppare un'attività nel settore agrituristico e nella ristorazione biologica, in un contesto naturale esclusivo e con un grande potenziale.La tenuta è un progetto in crescita, pronto per essere completato e trasformato in una destinazione d'eccellenza.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Siamo entusiasti di presentarvi un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Roma, nella rinomata Zona di Castel di Leva. Situato a breve distanza dall'Eur e dalle principali vie di comunicazione, questo terreno agricolo di circa 6 ettari si inserisce in un contesto residenziale di prestigio, caratterizzato da ville esclusive.La proprietà include fabbricati per una superficie totale di circa 900 mq, ancora da rifinire, suddivisi in tre corpi distinti. Il primo corpo è destinato ad uso residenziale, mentre gli altri due sono adibiti a strutture agricole. Questa configurazione offre una molteplicità di possibilità e si presta a progetti ambiziosi.La posizione privilegiata di questo terreno lo rende ideale per diverse finalità. Grazie alla sua vicinanza all'Eur, il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di un campo da golf, offrendo un'oasi verde nel cuore della città. In alternativa, la presenza di strutture agricole annesse lo rende una soluzione ottimale per progetti legati alle attività turistiche ricettive, come agriturismi o resort.L'ampiezza della superficie del terreno consente di sviluppare progetti su vasta scala, garantendo spazi adeguati per ogni esigenza. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso e rende questa proprietà un'opportunità strategica per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità della vita cittadina.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Se siete alla ricerca di un terreno con un enorme potenziale, a pochi passi dalle principali attrazioni di Roma, contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la vostra occasione per realizzare progetti unici in un contesto prestigioso e strategico.
