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Vendesi 20 ettari verde agricolo a 3 km dallo svincolo autostradale di casteldaccia e composto da zone pianeggianti e terrazzato coltivato ad ulivi e zona pascolo. Prezzo affare
A 20 minuti da bagno a ripoli - località Le Valli pressi.Vendesi ottimo terreno agricolo della superficie di circa 2,5 ettari (25.000 mq - vedi mappa allegata Colore Verde), attualmente incolto ma ideale per coltivazione di grano, ortaggi o impianto di oliveta/vigneto.Il terreno risulta facilmente accessibile, in ottima posizione, comunque vicino al centro abitato delle frazioni di Le Valli e Palazzolo e circa 5 km da Rignano sull'Arno e Incisa Valdarno. Ottimo rapporto qualità - prezzo. Ideale per aziende agricole oppure privati per hobby nel tempo libero.
A 20 MINUTI DA BAGNO A RIPOLI - località Le Valli pressi.Vendesi ottimo terreno agricolo della superficie di circa 2,5 ettari (25.000 mq - vedi mappa allegata Colore Verde), attualmente incolto ma ideale per coltivazione di grano, ortaggi o impianto di oliveta/vigneto.Il terreno risulta facilmente accessibile, in ottima posizione, comunque vicino al centro abitato delle frazioni di Le Valli e Palazzolo e circa 5 km da Rignano sull'Arno e Incisa Valdarno. Ottimo rapporto qualità - prezzo. Ideale per aziende agricole oppure privati per hobby nel tempo libero.
A 20 MINUTI DA BAGNO A RIPOLI - nei pressi della località LE VALLI Vendesi ottimo terreno agricolo della superficie di circa 2,5 ettari (25.000 mq - vedi mappa allegata Colore Verde), attualmente incolto ma ideale per coltivazione di grano, ortaggi o impianto di oliveta/vigneto.Il terreno risulta facilmente accessibile, in ottima posizione, comunque vicino al centro abitato delle frazioni di Le Valli e Palazzolo e circa 5 km da Rignano sull'Arno e Incisa Valdarno.Ottimo rapporto qualità - prezzo.Ideale per aziende agricole oppure privati per hobby nel tempo libero.
A 20 minuti da bagno a ripoli - nei pressi della località di le valliVendesi ottimo terreno agricolo della superficie di circa 2,5 ettari (25.000 mq - vedi mappa allegata Colore Verde), attualmente incolto ma ideale per coltivazione di grano, ortaggi o impianto di oliveta/vigneto.Il terreno risulta facilmente accessibile, in ottima posizione, comunque vicino al centro abitato delle frazioni di Le Valli e Palazzolo e circa 5 km da Rignano sull'Arno e Incisa Valdarno.Ottimo rapporto qualità - prezzo.Ideale per aziende agricole oppure privati per hobby nel tempo libero.
Superficie Totale: 6 ettari, 81 are e 22 centiare ? 68.122 m² Terreno Seminativo A2, classificato E2 Zona Agricola________________________________________Posizione Strategica ? Immerso nella tranquillità della zona agricola, perfetto per chi cerca uno spazio verde a contatto con la natura.? a due passi dal centro del paese, comodo per tutti i servizi principali.? Posizione ideale:• 20 km da Padova• 15 km da Vicenza? Accesso facilitato grazie ai collegamenti stradali principali (autostrada e vie provinciali).______________________________________Caratteristiche del Terreno • Zona vincolata: secondo il regolamento comunale, non sono autorizzati nuovi progetti edilizi in quest'area, garantendo la tutela del contesto agricolo e preservando la bellezza naturale della zona.• Ampio spazio agricolo: ideale per coltivazioni, allevamento o attività rurali.Si vende abbinato alla vendita degli immobili annessi
Superficie Totale: 6 ettari, 81 are e 22 centiare -> 68.122 m² Terreno Seminativo A2, classificato E2 Zona Agricola.Situato in posizione strategica:? Immerso nella tranquillità della zona agricola, perfetto per chi cerca uno spazio verde a contatto con la natura.? A due passi dal centro del paese, comodo per tutti i servizi principali.? Posizione ideale:o 20 km da Padovao 15 km da Vicenza? Accesso facilitato grazie ai collegamenti stradali principali (autostrada e vie provinciali).Caratteristiche del Terreno:o Zona vincolata: secondo il regolamento comunale, non sono autorizzati nuovi progetti edilizi in quest'area, garantendo la tutela del contesto agricolo e preservando la bellezza naturale della zona.o Ampio spazio agricolo: ideale per coltivazioni, allevamento o attività rurali.Si vende abbinato alla vendita degli immobili annessi
Alzano Lombardo Olera! Terreno Agricolo con Frutteto ideale per amanti della tranquillità del verde e della natura!Il sentiero che porta al terreno può essere utilizzato con moto, quod, panda 4x4. Viene lasciato trattore e le capre! Si precisa che la casetta di legno e appoggiata su cemento e non è accatastata là si può utilizzare ma non per abitarci o portando residenza! Per qualsiasi informazioni si devono richiedere agli enti preposti! Pannello solare con impianto luce cisterna, 3000 litri per acqua, terreno circa 3800 metri quadri, esposizione sole dalla mattina alla sera. Prezzo € 60000! Per causa trasferimento vendono questo Terreno!in Comune di Alzano Lombardo (BG),Censuario di Olera compreso catastalmente nella Sezione di Nesecon accesso dalla via Lacca, e precisamente:- terreno con destinazione urbanistica "Ambiti di elevata naturalità" di ettari 0 (ze-ro), are 10 (dieci) e centiare 0 (zero),- terreno con destinazione urbanistica "Ambiti di elevata naturalità" di ettari 0 (ze-ro), are 12 (dodici) e centiare 90 (novanta),- terreno con destinazione urbanistica "Ambiti di elevata naturalità" di ettari 0 (zero), are 9 (nove) e centiare 20 (venti),confinanti, in corpo unico, con: p. lle 3132, 3131, salvo se altri,tutti riportati nel catasto Terreni del predetto Comune come segue:- foglio 5, particella 250, classe U, Superficie (mq) ettari 00, are 10, centiare 00;- foglio 5, particella 610, Qualità semin arbor, classe 3, Superficie (mq) ettari 00,are 12, centiare 90, R. D. Euro 4,00, R. A. Euro 5,66;- foglio 5, particella 611, Qualità semin arbor, classe 3, Superficie (mq) ettari 00,are 09, centiare 20, R. D. Euro 2,85, R. A. Euro 4,04.Per appuntamenti Tel.
Terreno agricolo-via pontina-Latina LT di 20000mqLATINA: A 1,7 KM dall’ingresso di Latina, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 20.000mq.Il terreno ha accesso direttamente dalla strada pontina ed ha forma rettangolare.Sul terreno attualmente non sono presenti particolari tipi di coltivazioni.Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi desidera vivere immerso nel verde o investire in un’attività agricola e ricettiva.La proprietà si estende su 2 ettari ca. di terreno fertile, ideale per coltivazioni in campo aperto o in serra.Terreno agricolo-via pontina-Latina LT di 20000mqSERVIZI – Il terreno ha accesso diretto dalla strada pontina ed è possiibile richiedere collegato alla rete elettrica.COLLEGAMENTI – la proprietà vanta una ottima posizione in quanto sulla via principale (via pontina) ad alto scorrimento.CONDIZIONE IMMOBILE – Il terreno è tenuto pulito e non presenta criticità .MutuiESPOSIZIONE – L’immobile gode di quadrupla esposizioneDISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediataTerreno agricolo-via pontina-Latina LT di 20000mqConsulta la scheda tecnica per avere più dettagli.Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire:Mutuo fino al 100%Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenziaScopri altre proposte suVENDO IMMOBILE ITALIAvia Pontinia, 78 – 04100 Latina LT0773/143 77 20.
Nella magnifica campagna di Telti, a dieci minuti da Olbia, proponiamo un terreno agricolo di ettari 4 circa .(43757 mq), fornito di acqua, tramite un pozzo artesiano ed energia elettrica. Casetta di 20 mq circa con caminetto, tetto a volta con travi in legno. Oliveto di oltre 40 piante e frutteto. Il terreno è caratterizzato da spazi coltivabili e zone boschive, sugherete e lecci secolari con vista sulla vallata e sull'abitato di Telti. Con il miglioramento fondiario è la soluzione giusta per chi volesse realizzare una casa immersa nel verde ma non troppo isolata. Il paese di Telti rientra nell'elenco dei comuni con popolazione inferiore ai 3.000 abitanti, il trasferimento di un'attività o l'acquisto della prima casa con il cambio della residenza, permette l'accesso a CONTRIBUTI A FONDO PERDUTO (LR n. 3/2022 art. 13). La concessione per la realizzazione di un miglioramento fondiario agricolo, comprensivo di abitazione principale e annesso agricolo, e soggetta al vaglio dell'ufficio tecnico comunale previa relazione agronomica. La parte alta ha una vista panoramica sino a Tavolara. Nell' abitato di Telti si trovano tutti i servizi di un paese in espansione: le scuole dal micro nido alle medie, ricovero per anziani, banca, poste, supermercati, ristoranti e negozi vari.
Vendesi splendido terreno in sabina. La proprieta' e' composta da 2 comparti, in vendita sia separatamente che nel loro insieme. I terreni sono ubicati lungo la via salaria con accesso diretto alla strada. Sono presenti luce, gas e tutte le infrastrutture necessarieBellissima proprietà di 10 ettari in Sabina, composta da 4 ettari comprensivi di edificabilità residenziale e 6 ettari di terreno agricolo. Il compendio può essere venduto separatamente per comparti e destinazione d'uso.L'area edificabile è cosi composta: 4500 mq di terreno già perimetrato e approvato dal Comune di Rieti piu' restanti ettari di terreno agricolo seminativo con edificabilità agricola. L'edificabilità agricola è 0,03 mc ossia 300 mc pari a 100mq per ettaro.L'edificabilità residenziale ha un potenziale edificatorio di 1900 mc v.P.P. L'intervento edilizio puo' realizzarsi con un indice territoriale di 0,15 mq/ mq. L' indice fondiario e' di 0,20 mc/mq.Utilizzi e potenzialità area agricola: Azienda agricola; attivita' commerciali; vendita di prodotti agricoli; attivita' imprenditoriali e artigianali,agriturismo; Impianti sportivi; attività di ristorazione e degustazione prodotti tipici; turismo verde e gastronomico; strutture per la salvaguardia e la difesa dell’ambiente. Costruzione centri di formazione e ricerca per studi e seminari su temi di colture, allevamenti e semine; centro ippico; ippoterapia; serre; impianti a salvaguardia dell'ambiente. Semine e strutture di studio riguardante il settore agricolo. Attività terapeutiche, riabilitative e tutto ciò che rientra nel turismo rurale e nelle attività agricole. Opere orientate alla salvaguardia dell’ambiente e alla funzione educativa sportiva e ricreativa. Opere per difesa e potenziamento del verdeI terreni sono in pianura, tutti serviti dalla Via Salaria, a pochi metri da un centro abitato e godono di servizi e infrastrutture fondamentali quali rete idrica, rete fognaria, linea elettrica, linea telefonica, gas.La tenuta è attraversata dalla Statale Via Salaria, principale arteria di collegamento tra Roma, le Marche e i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno.A pochi metri dalla proprieta' inizia la Galleria Colle Giardino che è il più importante traforo dell'Italia centrale. Inoltre il compendio si trova a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano/Napoli.Trovandosi a soli 50 minuti da Roma e 7 chilometri prima Rieti, la posizione si presenta particolarmente felice e strategica per qualsiasi destinazione ed utilizzo, grazie alla vicinanza con i grandi centri urbani e le principali arterie autostradali.Rifornimento idrico naturale: Sui terreni è presente una sorgente di acqua potabile a conferma dell'alto tasso di fertilità del suolo. L' abbondanza di acqua e' potenziata dalla presenza del fiume Ariana, di pozzi e canali.Valore storico culturaleLa proprietà è attraversata da Cammino di San Francesco.Il compendio rientra nel Comune di Rieti, fascia E5
Vendo 16 ettari di seminativo più 4 di bosco ceduo attiguo compreso di titoli Pac
Terreno agricolo con doppio accesso dalle strade principali.Possibile acquisto di 500 m2 di fabbricati strumentali.Possibile frazionamento della superficie.
Vendesi Terreno Agricolo Panoramico di circa 20 ettari in C.da Pirato Giordano a San Cataldo (CL), Centro SiciliaOpportunità unica per investitori nel settore agricolo! Questo ampio terreno di 20 ettari, situato in una splendida zona collinare a San Cataldo, offre un grande potenziale di sviluppo grazie alle caratteristiche del suolo e alla sua posizione strategica.La proprietà è in prevalenza coltivata a grano duro e beneficia di quote di coltivazione per contributi, incluse nel prezzo di vendita. Ideale per chi desidera avviare o espandere un'azienda agricola, il terreno ospita anche un produttivo uliveto composto da circa 160 alberi, perfetto per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità.Questo appezzamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi intende investire nella produzione di cereali e olio, attività agricole di grande tradizione e valore in Sicilia. La generosità del clima siciliano e la posizione privilegiata contribuiscono a rendere questa proprietà particolarmente produttiva e promettente.Disponibili a colloqui con investitori seriamente interessati a un progetto di crescita nel settore agricolo. Non perdere l'occasione di scoprire le potenzialità di questo terreno e di dare vita a una nuova avventura imprenditoriale nel cuore della Sicilia. Astenersi curiosi e perditempo.
Nel cuore verde della Sardegna nord-orientale, tra le pittoresche colline con vista sul Monte Limbara e Monte Acuto, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: 82 ettari di terreno agricolo a Berchidda.La proprietà si raggiunge attraverso una strada quasi interamente asfaltata, garantendo un accesso agevole e pratico, a soli 7 km dal vivace centro abitato di Berchidda.Circondato da due corsi d'acqua, il terreno ospita una stalla di 330 mq e diverse unità abitative, testimoni di una ricca eredità storica, che attendono di rivivere dopo qualche intervento di ristrutturazione.Questo vasto terreno non è soltanto un investimento; è una porta aperta su un mondo di possibilità, dove natura, tradizione e cultura si fondono in un mosaico di colori, profumi e sapori.Oltre a rappresentare un'eccezionale opportunità per avviare un'attività agricola di successo, questo terreno è un investimento nel patrimonio culturale della Sardegna. La sua posizione strategica offre infinite possibilità per immergersi nelle delizie gastronomiche locali e scoprire siti storici e archeologici di rara bellezza.Caratteristiche:• 82 ettari di terreno• Stalla di 330 mq• Unità abitative da ristrutturare• Due pozzi di cui uno artesiano (allaccio idrico)• Allaccio elettricoPerché acquistarlo?#1 Ottimo investimento#2 Posizione strategica #3 Possibilità di costituire azienda agricola#4 A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda#5 A 30 minuti di auto da tutte le note località della Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’ unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
privato vende terreni drenati con bonifica renana inclusi fabbricati ubicato nel comune di Budrio fraz. Mezzolara via Cavalle. Composto da terreno seminativo di circa 20 Ha ettari; amplio capannone agricolo di dirca 400 metri quadrati in ottime condizioni; grande casa colonica su due piani da ristrutturare di circa 285 metri quadrati; un fienile di circa 300 metri quadrati e una costruzione uso pollaio. Attualmente affittato con scadenza contratto Ottobre 2026. Il terreno gode dei diritti PAC. Sono un privato non sono un'agenzia, Terreno e immobili liberi da ipoteche. Le info sono indicative e non vincolanti. I terreni non sono vicini all'autostrada; non sono vicini a zone di passaggio e sono fuori dal paese. Probabilmente adatto per impianto fotovoltaico. Identificati:foglio 17 particella 52 porz. AA Classe seminativo 2;foglio 17 particella 53 porz. ... Classe seminativo 2;foglio 17 particella 54 porz. ... Classe seminativo 2;foglio 17 particella 55 porz. ... Classe seminativo 1;foglio 26 particella 41 porz. AA Classe seminativo 2;foglio 26 particella 45 porz. ... Classe seminativo 2;foglio 26 particella 51 porz. ... Classe seminativo 2;foglio 26 particella 61 porz. ... Classe seminativo 2;foglio 26 particella 65 porz. AA Classe seminativo 2;foglio 17 particella 57 porz. ... Categoria D/1;;foglio 17 particella 59 sub. 3 Categoria A/4foglio 17 particella 59 sub. 4 Categoria A/4;foglio 17 particella 198 sub. 1 Categoria D/10. Se visualizzi l'annuncio il lotto è disponibile. Terreno pianeggiante senza dislivelli
Vendo terreno agricolo zona Grisignano di Forlì di 2 ettari e 20 metri
SESSA AURUNA (CE)- 20 ETTARI DI TERRENO CON ULIVETO 1300 PIANTE, FABBRICATO ABITABILE, BOSCO CEDUO, CONFINANTE APPIA, CELL. 340 3391692, NO AGENZIE
Gallura Country DreamA circa 20 km da Palau, incastonato nella splendida e rigogliosa campagna dell'entroterra gallurese tra Bassacutena e Luogosanto, proponiamo in vendita questo terreno agricolo di 72.980 mq.Si tratta di un terreno con un'ottima esposizione solare, profondo e molto fertile, caratterizzato da buone quantità di sostanze organiche, facilmente lavorabile e adatto per impiantare vari tipi di coltivazioni, quali vigneto, uliveto, frutteto e orto, nonché ideale per il pascolo.La proprietà è ubicata in un areale di pregio ambientale ed è posta lungo la strada che da Bassacutena porta alla frazione di Lu Mocu, in una zona non troppo isolata ma comunque tale da non risentire della vicinanza di altre costruzioni.Il terreno è recintato con muri in pietra a secco, elemento identitario che caratterizza fortemente il paesaggio agrario della Sardegna e in particolare della Gallura.E' dotato di un'importante risorsa idrica, in quanto è presente una sorgente con grande portata che alimenta un pozzo, la cui acqua può essere utilizzata per le colture e il consumo umano ed è collegato alla rete elettrica la cui cabina elettrica di riferimento dista poche decine di metri dal confine della proprietà.Il terreno di oltre 7 ettari è ubicato fuori zona ambito e quindi non è sottoposto a restrizioni particolari, per cui per edificare non è necessario avere il titolo di imprenditore, né costituire una società agricola.Gli indici massimi applicabili di 0,03 mc/mq per le residenze e 0,01 mc/mq per i fabbricati funzionali alla conduzione agricola.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di possedere un angolo di pace e serenità a pochi chilometri dal mare per vivere in campagna, immersi nel verde e in ampi spazi che permettono un alto livello di benessere, senza rumori e nel massimo silenzio, riscoprendo uno stile di vita country.
Vendesi terreno agricolo collinare seminativo e boschivo 20 ettari circa ... 3920787869
Vendesi metri quadrati 3750 verde agricolo Via VillagraziaAccessibile da via Crimi con Stradella privata.Agrumeto incolto €60mila.3314632700
bagnolo in piano vendesi 20 ettari di terreno agricolo euro 1000000
vendiamo intero lotto su unico mappale circa 19 ettari pascolo e cespugliato ,ottimo anche legnatico e ricongiungimenti fondiari
Terreno agricolo di 6 ettari nelle vicinanze di Santa Maria La Palma di Alghero (lago di Baratz)Vi sono circa 100 alberi di OlivoRichiesta 110.000
A Lendinara (Rovigo) si vendono 15 ettari di terreno agricolo, corpo unico, medio impasto, irriguo, con titoli PAC. 3 ettari di terreno sono coltivati a vigneto.Per informazioni telefonare a Nicola al 328 0250731Non interessa fotovoltaico o agro-fotovoltaico.
Vendesi terreno agricolo di quasi due ettari in località Sterpina alla contrada sterpina, ideale per la costruzione di una villetta indipendente.Sul terreno è presente una piccola camera accatastata di 10 mq più una struttura in pietra semicrollata, sul terreno sono presenti molti alberi di ulivo e di mandorlo, il terreno è ricco di muretti in pietra molto antichi ed è terrazzato.
Vendo terreno Agricolo località Muddizza Piana.
Vendo 10 ettari di terreno agricolo con acqua consorzio di bonifica.
Vendesi 34 ettari di terreno agricolo per metà seminativo.
Vendesi circa 10 ettari di terreno agricolo con annessa casa rurale e capanonne/stalla da ristrutturare, ubicato in contrada Paturso, Terranova da Sibari, Apollinara, Corigliano Calabro
Disponibile terreno agricolo di 20 ettari irriguo con titoli pac a Ficarolo : Il fondo agricolo è perfettamente rettangolare e livellato con accesso e fronte strada . Per tutte le informazioni chiamare al 347-4305265 risponde lo STUDIO AGRARIO M. FERRIGHI
Nel Comune di Siracusa, in Contrada Maeggio, a soli 6 km da Cassibile e 8 km dalla rinomata località balneare di Fontane Bianche, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 8.570 mq. L’appezzamento, di forma rettangolare, si presenta pianeggiante e ben esposto al sole, ideale per diverse tipologie di coltivazione.L’accesso avviene direttamente dalla Strada Spinagallo attraverso un cancello carrabile, seguito da una strada interpoderale che conduce direttamente al fondo. All'interno della proprietà è presente un pozzo trivellato ad uso esclusivo, che garantisce un'ottima disponibilità di risorse idriche.Grazie alle sue caratteristiche, il terreno si presta perfettamente alla coltivazione irrigua e alla piantumazione di agrumi (arance e limoni) nonché di colture esotiche come mango e avocado. È situato in una zona agricola produttiva, circondata da terreni coltivati ad ortaggi, uliveti e agrumeti.Secondo le normative vigenti, il lotto permette la realizzazione di un fabbricato rurale con destinazione abitativa, con le seguenti caratteristiche:- Superficie abitativa: fino a 77 mq;- Verande coperte: fino a 43 mq;- Garage: fino a 23 mq;- Locale tecnico: fino a 9 mq.Parametri urbanistici: indice di edificabilità per uso residenziale: 0,03 mq/mc, altezza massima consentita: 7,5 metri, distanza minima dai confini: 10 metri, con possibilità di costruzione in aderenza se confinante con altri fabbricati.Distanze principali: Cassibile: 6 km, Fontane Bianche: 8 km, Siracusa: 15 km, Avola: 14 km, Noto: 20 km.La Sicilia è una terra ricca di fascino, un connubio perfetto tra cultura, natura e tradizione. Questo terreno rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo o una residenza immersa nel verde, a pochi chilometri dal mare e dalle località più suggestive dell’isola.Offriamo consulenza completa per l'acquisto, garantendo assistenza in tutte le fasi della compravendita, dalla valutazione preliminare fino alla stipula del contratto definitivo, nel rispetto di tutti gli adempimenti legali e burocratici.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.Dati principali sulla proprietà:Superficie totale terreno = 8.570 mqDescrizione località:Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale sp 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia.L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana.Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile.La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello.La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette.I confini della riserva coincidono con quelli del Sito d'Interesse Comunitario Grotta Monello e comprendono, oltre alla già citata grotta, l'area che si estende a ovest fino al vallone del torrente Moscasanti e all'adiacente cava di pietra dismessa, a nord fino alla strada Spinagallo, a sud fino alla grotta Perciata, mentre a est comprende diversi terreni agricoli.La riserva è ubicata nel settore orientale ed è costituita da un’area che si presenta dal punto di vista paesaggistico molto variegata: ripide valli fluviali, dette “cave”, che si alternano a zone pianeggianti sassose dove sono presenti varie forme di carsismo superficiale.Il paesaggio è solcato da forre ove domina la vegetazione a macchia ad euforbia e la lecceta. Le colture più rappresentative sono oliveti, mandorleti, carrubeti e in questo contesto si trovano l’acanto ed il crisantemo giallo.Un'altro punto di interesse in questa area è l’Ippodromo del Mediterraneo.Esso è stato aperto l’8 Dicembre 1995 e per l’occasione sono accorsi fantini famosi come: Lester Piggot, Willie Carson e John Riddle, icone dell’ippica mondiale.L’ippodromo sorge su una zona che comprende 55 ettari di terreno ai piedi dell’Altopiano Ibleo, nei pressi di Cassibile (Siracusa). Le piste si presentano molto versatili raggiungendo ottimi standard qualitativi, al punto di essere classicato tra i migliori d’Europa.
