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Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4910 mq, accatastato come vigneto e situato in una zona ideale per la produzione vinicola.Il terreno è attualmente coltivato con Malvasia del Lazio e Candia, varietà pregiate che producono annualmente circa 60-70 quintali di vino DOC.Questo terreno è perfetto per chi cerca un investimento nel settore vitivinicolo, con acqua sorgiva proveniente da un pozzo attivo dotato di pompa, garantendo un'irrigazione naturale e di qualità.Inoltre, sono presenti un ricovero per attrezzi ed un impianto elettrico con corrente da 1,5 kW.La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autentici
Situato in Via Fosso di Campoleone, questo ampio lotto agricolo di 72.943 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande valore. Il terreno è caratterizzato da confini ben definiti e comprende un vasto vigneto, che aggiunge un tocco distintivo e pregiato alla proprietà.All'interno della proprietà si trovano 2,5 ettari di vigneto Montepulciano, piantato nel 2011, con impianto a filari e sistema di irrigazione a goccia, e 4,5 ettari di vigneto Malvasia e Trebbiano Toscano, coltivati a tendone e impiantati nel 1990.Il terreno è dotato di efficaci sistemi di drenaggio, sia primari che secondari, per una gestione ottimale delle acque. L'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo artesiano con pompa da 15 CV, mentre una cisterna di accumulo garantisce una riserva d'acqua costante. L'accesso al lotto è semplice e comodo, grazie a un regolare passo carrabile da Via Fosso di Campoleone.Questa proprietà agricola combina la bellezza di vasti spazi naturali con la funzionalità di infrastrutture ben curate. Il vigneto, con le sue varietà di uve pregiate, aggiunge un valore significativo, rendendo questa offerta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di qualità.Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria proprietà ad Ardea. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di accompagnarti nella scoperta di questa magnifica opportunità agricola.
Se stai cercando un'oasi di pace nel cuore della campagna laziale, abbiamo un'opportunità unica per te: un terreno di circa 12 ettari immerso nelle tranquille colline di Lanuvio (RM), una zona rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e terreni fertili.La proprietà è caratterizzata da un ampio vigneto a tendone che si estende su 12 ettari, con varietà pregiate come Malvasia di Candia, Trebbiano Toscano e circa 3000 metri di Cesanese di Affile. Le viti sono state curate con attenzione negli anni, mantenendo alta la qualità della produzione. Un'opportunità perfetta per chi è appassionato di viticoltura o sogna di produrre il proprio vino.L'accesso alla proprietà è semplice, grazie a Via Fontana Parata che conduce direttamente alla tenuta. Per l'irrigazione, è presente un pozzo dedicato che garantisce un'abbondante risorsa idrica, mentre i sistemi di scolo primari e secondari assicurano la giusta regimazione delle acque, mantenendo il terreno in condizioni ottimali.Oltre al vigneto, la proprietà include anche un rigoglioso uliveto, ideale per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità.Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa magnifica tenuta ha da offrire!