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Anzio - zona Spadellata via Rubino, lotto di terreno edificabile di 1500 mq "ca." ricadente in zona B/5 (terreni in approvazione definitiva alla Regione). L'indice di edificabilità è 0,10 e altezza massima di m 7.5, con possibilità di edificare una superficie residenziale di 150 mq "ca." con autorimessa, veranda e locale tecnico. Il terreno si presenta pianeggiante e parzialmente recintato. Dista dalla stazione ferroviaria 2,5 km e dal mare 5 km "ca". ? 30.000 trattabili.
Zagarolo Prato rinaldo, si propone la vendita di un lotto di terreno di 2028 metri edificabile. Il lotto ricade in zona b e prevede l'edificabilità di una costruzione singola su unico livello di metri 100 ad uso residenziale oltre seminterrato e sottotetto. Il lotto ha già effettuato da parte della proprietà gli scavi preventivi per i vincoli di zona, ed ha ottenuto il parere favorevole della soprintendenza. La zona è servita da fogne e gas metano ed illuminazione stradale. Per ulteriori info e visite contattare il 392 9264607
![Terreno Residenziale Anzio [via delle PalmeVRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/41/418dfb70-57b8-4691-9b08-b73c4bc85b7c?rule=images-auto)
Anzio Cincinnato, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno edificabile costituito da 2 lotti di 977 mq ognuno, ricadente in zona B/2 con indice di edificabilità 0,30%, sono realizzabili 586, 20 mq di superficie abitativa. Attualmente è presente uno studio di fattibilità per la realizzazione di 7 villini bilivello di circa 84 mq oltre verande, balconi e giardini. Una parte del lotto sarà dedicata al verde pubblico. La proprietà mette a disposizione l'elaborato grafico delle strutture con possibilità di visionare il tutto in sede di appuntamento, rimane comunque la possibilità di valutare l'edificazione di tipologie diverse.
Progetti e Soluzioni propone in vendita in via di Pietralata, zona servita dai principali servizi quali scuole, poste, locali commerciali e farmacie, a soli 120 metri dalla fermata della metro B "PIETRALATA", un ampio e pianeggiante terreno di 3924,00 mq. Il tessuto urbanistico sul quale insiste l'unità immobiliare permette di edificare 1177,00 mq ed offre molteplici soluzioni: - COMMERCIALI: piccole strutture di vendita;- SERVIZI: direzionale privato, artigianato e studi d'artista;- TURISTICO - RICETTIVE: strutture ricettive alberghiere/extra-alberghiere/ostelli fino a 60 posti letto;- PRODUTTIVE: artigianato produttivo, industria, commercio all'ingrosso, depositi e magazzini. Le foto inserite sono ipotesi di progetto relative a diverse opzioni: - CASE E APPARTAMENTI PER VACANZE - 16 appartamenti (60 posti letto);- CASE E APPARTAMENTI PER VACANZE - 32 appartamenti (60 posti letto);- ALBERGO - da 28 a 32 camere (60 posti letto).La posizione strategica, data la prossimità della metro B "PIETRALATA", rende la futura struttura ricettiva appetibile ai turisti che potranno raggiungere con estrema facilità il centro storico.I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.Progetti e SoluzioniVia Fabrizio Luscino nn. 45/B - 47/A - 47/BRecapiti: 06.45431876 - 375.7083061.
In vendita terreno edificabile in Via Giuseppe Giannelli snc di 780 m² situato in via Giuseppe Giannelli, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo. È stato presentato un progetto per la costruzione di tre unità residenziali, così suddivise:- **Villino A**: due livelli per un totale di 90 m², completo di box e un giardino privato di 100 m².- **Villino B**: anch'esso su due livelli con una superficie di 90 m², dotato di box e un ampio giardino di 150 m².- **Attico**: su due livelli, con una superficie di 90 m², comprensivo di box, locali accessori, giardino e un terrazzo panoramico.Il parere archeologico è stato già ritirato, garantendo così una procedura di costruzione più tranquilla. La zona è facilmente accessibile, con una strada principale asfaltata.
TERRENO a verde privato attrezzato di 44.058 mq sito a Roma (RM), all'interno del Consorzio Olgiata. Il bene è ricompreso in una zona residenziale di 612 ettari recintata e monitorata 24 ore su 24 da servizio di vigilanza, sviluppata nel 1968 e posta a nord del GRA, tra la via Cassia e la ferrovia regionale FL3. Trattasi di terreno semi pianeggiante con accesso diretto dalla strada interna denominata “A”, confinante a nord e nord-est con una serie di ville, e con un campo da tennis a est. Il bene ricade secondo il Piano Regolatore Vigente in “Verde privato attrezzato” e non risulta edificabile neanche per manufatti a destinazione servizi.DATA ASTA 25/03/2025 10:00Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RMVia Rossini n. 20, 00041 Albano Laziale RMVia Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo)Cell. Tel. E-MAIL.
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà di n. 6 appezzamenti di terreni ubicati in Vitinia (rm), siti in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Descrizione bene 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al fog. 1125, part. 693, qual. Prato, cl. 1, sup. Are 98, cent. 60, deduz. A6, red. Dom. € 56,45, red. Agr. € 28,01.Il terreno confina con la particella 692 del foglio 1125, la particella 35 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/24.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Elaborati Prescrittivi: Sistemi e Regole: - Per la maggior parte Sistema ambientale, Aree naturali protette: Parchi istituiti (art. 69 nta) - Per minor parte Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 7 Vitinia (artt. 51,52,53 nta). - Per minor parte Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale del Sistema dei servizi e delle infrastrutture all’interno del Programma Integrato prevalentemente residenziale n. 7 Vitinia (Città da ristrutturare) del Sistema insediativo (artt. 83,85,53 nta). Rete Ecologica:- Per la minor parte compreso nella componente secondaria b (art. 72 nta)- Per la maggior parte compreso nella componente primaria a (art. 72 nta). Interessato dal reticolo idrografico principale e in minima parte interessato da Cespuglieti. Elaborati gestionali: g1-carta per la Qualità: (dac 60 del 27.06.2024) - Per la maggior parte Parchi istituiti- Ai sensi dell’art. 16 c. 1 delle nta sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lett. A) alla lett. G). G8 Standard urbanistici:- Minor parte dell’area è classificata Verde e Servizi pubblici di livello locale: Acquisizione compensativa (doppio regime). Si precisa che la maggior parte dell’immobile risulta compreso nella Riserva naturale statale del Litorale Romano istituita con dm 28/07 198 n. 429, dm 29.03.1996 (gu n. 101 del 2.05.96) e successive modifiche ed integrazioni approvate con dm 24.10.13 (gu n. 272 del 20.11.13). Si precisa inoltre che con successivo Decreto n. 1 del 16/01/20 del Commissario ad acta è stato adottato il Piano di Gestione Della Riserva Naturale Statale Litorale Romano. Nel previgente Piano Regolatore approvato con dpr n. 1645 del 16.12.65, nella successiva variante approvata con dgrl n. 596 del 17.05.02, denominata “Verde e Servizi”, parte del compendio, ricadeva in zona n (verde pubblico), interessato da viabilità di piano. Ai sensi del co.1 art. 10 della Legge Quadro n. 353 del 21.11.2000 in materia di incendi boschivi, il compendio non risulta tra gli elenchi definitivi dei soprassuoli già percorsi dal fuoco. Si precisa altresì che il compendio non risulta censito negli allegati relativi alla “Attestazione di esistenza gravami usi civici” del 23.01.08, resa in sede di approvazione del Piano Regolatore Generale (dcc n.18/08). La visura al Piano Territoriale Paesistico del Lazio ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Tavola b – Parte Protezione delle aree di interesse archeologico - Parte dei beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche -Parte Protezione dei parchi e delle riserve naturali - Parte Protezione dei fiumi, torrenti e corsi d’acqua.L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Descrizione bene 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 697, qualità Prato, classe 1, superficie are 40, centiare 00, deduz. A6, reddito dominicale €22,90, reddito agrario € 11,36. Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 2361 del foglio 1125, la particella 884 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 5) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 1699, qualità Costruzione non abitabile, superficie are 00, centiare 70. Si tratta di traliccioPertinente a linea aerea elettrica.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 697 del foglio 1125 su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 6) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 2534, qualità Seminativo, classe 2, superficie are 05, centiare 10, deduz. A6, redditoDominicale € 5,66, reddito agrario € 3,03.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1676 del foglio 1125, la particella 2533 del foglio 1125, affaccio verso la particella 699 del foglio 1125, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 3) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 699, qualità Prato, classe 1, superficie ettari 4, are 73, centiare 00, deduz. A6, redditoDominicale € 270,79, reddito agrario € 134,36.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1674 del foglio 1125, la Via del Risaro su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 4) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 702, qualità Prato, classe 3, superficie are 21, centiare 90, deduz. A6, reddito dominicale €8,06, reddito agrario € 3,96.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1202 del foglio 1125, la Via del Risaro, la Via Massa Fiscaglia, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188957 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1). Si precisa inoltre che la titolarità del bene è della società esecutata, e non risulta aggiornato il censimento catastale. Di tali costi di aggiornamento si è tenuto conto nell’ambitoDella stima del valore commerciale del bene.Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? 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Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà di n. 6 appezzamenti di terreni ubicati in Vitinia (rm), siti in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Descrizione bene 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al fog. 1125, part. 693, qual. Prato, cl. 1, sup. Are 98, cent. 60, deduz. A6, red. Dom. € 56,45, red. Agr. € 28,01.Il terreno confina con la particella 692 del foglio 1125, la particella 35 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/24.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Elaborati Prescrittivi: Sistemi e Regole: - Per la maggior parte Sistema ambientale, Aree naturali protette: Parchi istituiti (art. 69 nta) - Per minor parte Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 7 Vitinia (artt. 51,52,53 nta). - Per minor parte Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale del Sistema dei servizi e delle infrastrutture all’interno del Programma Integrato prevalentemente residenziale n. 7 Vitinia (Città da ristrutturare) del Sistema insediativo (artt. 83,85,53 nta). Rete Ecologica:- Per la minor parte compreso nella componente secondaria b (art. 72 nta)- Per la maggior parte compreso nella componente primaria a (art. 72 nta). Interessato dal reticolo idrografico principale e in minima parte interessato da Cespuglieti. Elaborati gestionali: g1-carta per la Qualità: (dac 60 del 27.06.2024) - Per la maggior parte Parchi istituiti- Ai sensi dell’art. 16 c. 1 delle nta sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lett. A) alla lett. G). G8 Standard urbanistici:- Minor parte dell’area è classificata Verde e Servizi pubblici di livello locale: Acquisizione compensativa (doppio regime). Si precisa che la maggior parte dell’immobile risulta compreso nella Riserva naturale statale del Litorale Romano istituita con dm 28/07 198 n. 429, dm 29.03.1996 (gu n. 101 del 2.05.96) e successive modifiche ed integrazioni approvate con dm 24.10.13 (gu n. 272 del 20.11.13). Si precisa inoltre che con successivo Decreto n. 1 del 16/01/20 del Commissario ad acta è stato adottato il Piano di Gestione Della Riserva Naturale Statale Litorale Romano. Nel previgente Piano Regolatore approvato con dpr n. 1645 del 16.12.65, nella successiva variante approvata con dgrl n. 596 del 17.05.02, denominata “Verde e Servizi”, parte del compendio, ricadeva in zona n (verde pubblico), interessato da viabilità di piano. Ai sensi del co.1 art. 10 della Legge Quadro n. 353 del 21.11.2000 in materia di incendi boschivi, il compendio non risulta tra gli elenchi definitivi dei soprassuoli già percorsi dal fuoco. Si precisa altresì che il compendio non risulta censito negli allegati relativi alla “Attestazione di esistenza gravami usi civici” del 23.01.08, resa in sede di approvazione del Piano Regolatore Generale (dcc n.18/08). La visura al Piano Territoriale Paesistico del Lazio ha individuato il compendio con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come segue: Tavola b – Parte Protezione delle aree di interesse archeologico - Parte dei beni d’insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche -Parte Protezione dei parchi e delle riserve naturali - Parte Protezione dei fiumi, torrenti e corsi d’acqua.L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Descrizione bene 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 697, qualità Prato, classe 1, superficie are 40, centiare 00, deduz. A6, reddito dominicale €22,90, reddito agrario € 11,36. Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 2361 del foglio 1125, la particella 884 de foglio 1125, la Via del Risaro, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 5) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 1699, qualità Costruzione non abitabile, superficie are 00, centiare 70. Si tratta di traliccioPertinente a linea aerea elettrica.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 697 del foglio 1125 su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 6) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 2534, qualità Seminativo, classe 2, superficie are 05, centiare 10, deduz. A6, redditoDominicale € 5,66, reddito agrario € 3,03.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1676 del foglio 1125, la particella 2533 del foglio 1125, affaccio verso la particella 699 del foglio 1125, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impediscono l’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 3) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 699, qualità Prato, classe 1, superficie ettari 4, are 73, centiare 00, deduz. A6, redditoDominicale € 270,79, reddito agrario € 134,36.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1674 del foglio 1125, la Via del Risaro su più lati, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188958 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1).Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Descrizione bene 4) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appezzamento di terreno ubicato in Vitinia (rm), sito in Zona XXXI “Mezzocammino”, nell’area sud-ovest del Comune, esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la Via Ostiense a nord e la Via Cristoforo Colombo a sud.Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1125, part. 702, qualità Prato, classe 3, superficie are 21, centiare 90, deduz. A6, reddito dominicale €8,06, reddito agrario € 3,96.Confini – L’appezzamento di terreno confina con la particella 1202 del foglio 1125, la Via del Risaro, la Via Massa Fiscaglia, salvo altri.Regolarità urbanistica – Certificato di destinazione urbanistica del terreno emesso in data 03/10/2024, su richiesta dell’Esperto Estimatore protocollo n. Qi/2024/188957 del 30/09/2024.La visura al Piano Regolatore Generale del Comune di Roma, in buona sostanza, ha individuato il compendio, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, come riportatoNel bene n. 1). Si precisa inoltre che la titolarità del bene è della società esecutata, e non risulta aggiornato il censimento catastale. Di tali costi di aggiornamento si è tenuto conto nell’ambitoDella stima del valore commerciale del bene.Stato di occupazione – L’appezzamento di terreno, a seguito dell’immissione in possesso avvenuta in data 25/10/2024, essendo stata accertata la mancanza di ostacoli che ne impedisconoL’accesso, oltre all’assenza di persone e/o cose sul terreno, deve ritenersi libero nella disponibilità della procedura esecutiva. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. 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Con rustico sanato da demolire recintato per 3 lati acqua comunale piante da frutta
Comune di Genazzano, sulla strada provinciale Vendo o Affitto, 2300mq metà in piano metà in pendenza. Recintato solo due lati, ant e post.
Ultimo terreno edificabile ha monte del Parco della Madonnetta, mq 1215 indice di edificabilità 0,80 + 30% di accessori , foglio 1111 part. 2086,P.P.43 (Mellano Valle Porcina) Progetto presentato,non voglio permute,non voglio essere chiamato da Agenzie.No perdite di tempo,scrivere solo se interessati.
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Vendo terreno ( Fossignano), di mq 1300, recintato.
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