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In Sabina, a 372 metri sul livello del Mare, nella campagna di Palombara Sabina, proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con terreno, la cui estensione è di circa 3500 mq.La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2 e completamente da restaurare. L'immobile, che misura 29 mq è composto da 2 locali con ingressi separati.L'ambiente più grande utilizzato come cucina, infatti eroga del servizio di acqua diretta e di camino, mentre l'altro locale è adibito a cantina, ottimo punto d'appoggio e di conservazione di vivande come vino ed olio.Il rustico è caratterizzato esternamente da tufi a vista e cemento, sia internamente che esternamente necessita di ristrutturazione.DATI TECNICI: solo infissi esterni con grate di ferro e portone d'accesso in legno, il riscaldamento è assente, il pavimento in cemento e possibile allaccio per la linea elettrica. La piccola proprietà è ubicata nel cuore della Località dei Colli, circondata da terreno agricolo caratterizzato la prima parte da un'alta pendenza e la parte bassa è pianeggiante. Su di esso troviamo circa 20 ulivi e alcuni alberi da frutto come ciliegio e prugno.La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata e cementata, solo un piccolo tratto e' costituito da strada bianca.Sita in un luogo di tranquillità e riservatezza, dove il contatto con la natura è la prima qualità di questo tipico rustico di campagna.Il paese di Palombara Sabina si trova a circa 7 minuti di macchina, dove troviamo i principali servizi come: farmacia, bar, ristoranti, agriturismi, posta, negozi di prima necessità, uffici amministrativi e capolinea del Cotral.Ottima soluzione per chi ama le tipiche soluzioni di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina romanaImmobile non soggetto classificazione Energetica.
Nella bella campagna di Palombara Sabina, in posizione dominate e accesso diretto da Strada Provinciale Pascolare, proponiamo in vendita rustico con terreno agricolo di 6895 mq collinare.Il magazzino accatastato in C/2 misura circa 21 mq su un unico livello composto da 2 vani di cui l'ambiente piu' grande è costituito da camino.La proprietà è coltivata con circa 60 piante di ulivo. Attualmente gli alberi non sono curati, il terreno è ripulito e si evince la comodità, l'ampiezza degli spazi per lavorarlo e vanta l'ottima esposizione soleggiata.Dati Tecnici: Recintato su 4 lati con pali di cemento e rete, allaccio alla fornitura elettrica e l'acqua fornita dal pozzo.Il punto di forza è senza dubbio la sua ubicazione, la proprietà si trova a 6 km dallo svincolo di Via Salaria. Se stai cercando una soluzione a pochi passi da Roma e desideri godere della privacy e della tranquillità della campagna, questa è l'occasione che fa per te!Immobile non soggetto a classificazione energetica.
Nella dolce campagna di Palombara Sabina, precisamente in Strada di Colle Falasca proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con ingresso privato e sita a pochi chilometri da Strada Provinciale Pascolare. La proprietà, che misura 54 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un solo ambiente utilizzabile sia come cucina abitabile con predisposizione alla canna fumaria che camera da letto. L'immobile è circondato su 3 lati da uno spazio verde di 3060 mq, collocato nel cuore delle colline palombaresi e curato circa con 35 alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto.Completa l'immobile una corte di passaggio comune antistante, condivisa con le altre proprietà ubicate li vicino.DATI TECNICI E MATERIALI UTILIZZATI:Lo stato dell'immobile è totalmente da ristrutturare, il pavimento in cemento. Il riscaldamento è esente, attualmente. Gli infissi in vetro singolo mentre gli infissi esterni ed il portone sono blindati.Il contesto di ubicazione è un luogo incontaminato, dove immergersi nella pace silenziosa di queste incantevoli colline. La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada inziale asfaltata accedendo dalla Salvia, mentre gli ultimi 500 metri strada bianca.La proprietà sorge a soli 3 km di distanza dal centro del paese, il quale offre tutti i principali servizi, come bar, alimentari, scuole, supermercati e uffici amministrativi.La soluzione è attigua circa 15 km dalla Stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con tratta fiumicino Aeroporto e 16 km dallo svincolo della Via Salaria.
Nel borgo di Rotavello, piccola frazione del comune di Palombara Sabina, proponiamo in vendita rustico nel bosco, ubicato in posizione riservata e tranquilla.La proprietà richiama lo stile del classico casale di campagna, il fascino senza tempo ed il ritorno alla semplicità anche se appartiene alla categoria catastale C/2, è caratterizzato da travi di legno e pavimento in cotto. L'immobile è di circa 70 mq , circondato da un terreno la cui estensione è di circa 3 ettari. Il rustico si sviluppa su 2 livelli, accedendo dal piano terra troviamo la zona giorno, il bagno e una cantina con ingresso sul retro. Vi è inoltre il piano superiore composto da una camera da letto con camino. La particolarità di questi spazi è data che ognuno ha l'ingresso indipendente, e per questo non sono collegati tra di loro.Lo stato interno della proprietà è da personalizzare, internamente possiamo trovare anche la predisposizione all'acqua diretta. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento ad eccezione del camino.La proprietà si presta come eccellente punto di appoggio per trascorrere giornate in completo relax lontani dalla città, immersi nella natura e nello scenario rilassante di campagna.L'immobile è ubicato alla fine della strada della località di Rotavello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile immergersi nella vita quotidiana delle persone che vi abitano e dove non c'è niente di piu' bello che passeggiare per le stradine del borgo circondato da case di pietra.Palombara Sabina offre tutti i principali servizi e collegamenti con Roma, proprio questo ti permette di non rinunciare alla tua libertà soprattutto per chi sogna un punto d'appoggio nella tranquillità della sabina.
Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita terreno agricolo coltivato con circa 50 piante di ulivo. Il terreno di tipo uliveto, misura 7260 mq ed è completamente collinare . Attualmente presenta recintato su 3 lati con cancello carrabile, quindi una volta acquistato andrà recintato solo su un lato.Accessibile con strada asfaltata e gli ultimi 300 metri da strada bianca. Il terreno è ubicato a soli 20 minuti di distanza dalla Salaria e dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti, mentre a 2 km dal centro del paese di Palombara Sabina.Soluzione ideale per chi desidera avere una piccola proprietà nella verde campagna Romana, da poter gestire nel tempo libero e rigenerarsi dal caos dei grandi centri urbani.Immobile non soggetto a classificazione energetica.
Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, a ridosso del comune di Moricone, più precisamente in località Valle della Castagna, proponiamo in vendita terreno agricolo collinare curato.Il lotto che misura 2310 mq dispone di 50 piante di ulivo produttive caratterizzate da una vegetazione ricca e rigogliosa, godendo di un'ottima esposizione soleggiata. Il terreno nella zona, che dà sulla strada è recintato solo su 3 lati con cordolo e pali in cemento per ostacolare l'entrata di animali selvatici.La proprietà è raggiungibile con strada asfaltata, che ci permette di arrivare proprio esattamente davanti il cancello della proprietà. Il cancello, privato, è in ferro ed ha un apertura manuale.Soluzione ideale per chi desidera avere una piccola proprietà nell'incontaminata Sabina, da poter gestire nel tempo libero, rigenerarsi dal caos dei grandi centri urbani e trascorrerci delle giornate in felice compagnia.Immobile non soggetto a classificazione energetica.
Nella campagna di Palombara Sabina, in Strada dei Ferrari proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo. Il terreno ha una superficie di 2290 mq ed è coltivato con circa 30 piante di ulivo dalle quali si può ricavare il famoso olio extra vergine della Sabina. La strada per raggiungere il terreno è comoda, asfaltata gli ultimi 100 è strada bianca ma raggiungibile in macchina senza alcuna difficoltà.Se stai cercando una soluzione tipo, in contesto tranquillo ma non isolata, a pochi km dal paese non farti sfuggire questa opportunità.Immobile non soggetto a Classificazione Energetica.
Nell'ultima porzione di territorio che rientra nel comune di Palombara Sabina, prima del paese di Moricone, proponiamo in vendita terreno agricolo con ottima ubicazione.Il lotto misura 3122 mq ed è prevalentemente collinare, è coltivato con 100 piante di ulivo produttive molto curate e gode di un'ottima esposizione soleggiata. Il terreno è completamente recintato con cordolo per ostacolare l'entrata di animali selvatici e dispone di cancello con doppia entrata sia pedonale che carrabile. La proprietà dispone inoltre di una seconda entrata con passo carraio in via del Pereto, tale comodità permette così introdurre le macchine agricole all'interno del terreno per poterlo lavorare con maggiore comodità. La proprietà ha accesso diretto sulla strada ed è raggiungibile comodamente con strada asfaltata, a pochi metri dalla via provinciale stazzanese.Soluzione ideale per chi desidera avere una piccola proprietà nell'incontaminata Sabina, da poter gestire nel tempo libero, rigenerarsi dal caos dei grandi centri urbani e trascorrerci delle giornate in felice compagnia.Immobile non soggetto a classificazione energetica.
Nel cuore della campagna palombarese, proponiamo in vendita terreno agricolo collinare di 3320 mq.Il lotto è coltivato con 30 alberi di pesco, 3 ciliegi, 10 alberi di melo ed 4 di pero, ma si presta ad ogni tipo di produzione. L'intera proprietà è accessibile dalla servitù di passaggio, che collega il terreno aI lotti adiacenti. Raggiungibile comodamente in macchina e con mezzi agricoli per la sua lavorazione, con ingresso diretto su strada provinciale Palombarese km 32.500.Soluzione ideale per chi desidera avere una piccola proprietà nell'incontaminata Sabina, da poter gestire nel tempo libero, rigenerarsi dal caos dei grandi centri urbani e trascorrerci delle giornate in felice compagnia.Esente da classificazione energetica.
Stai cercando una proprietà agricola che offra opportunità concrete e un potenziale già ben definito? Questo terreno a Palombara Sabina potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.Situato a soli 37 km da Roma, nel cuore della rinomata area di produzione dell'Olio di Oliva Sabina DOP, questo lotto di circa 4,5 ettari rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un oliveto di alta qualità o coltivazioni a campo aperto.Il terreno, dalla forma regolare e con una leggera pendenza, è perfetto per impianti agricoli, in particolare per un oliveto.La zona è già celebre per la produzione di Olio Sabina DOP, garantendo così una base solida per chi vuole inserirsi nel mercato con un prodotto di valore riconosciuto.Inoltre, la posizione panoramica del terreno offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, coniugando la produttività agricola con un ambiente di grande fascino.Un vero valore aggiunto per chi cerca non solo una proprietà funzionale, ma anche un luogo piacevole e immerso nella bellezza paesaggistica.Questo terreno è un'opportunità concreta per chi è pronto a investire nell'agricoltura di qualità, sfruttando le risorse e le tradizioni di una delle zone più rinomate per l'olivicoltura.Non perdere l'occasione di coltivare la tua passione in un territorio così ricco di potenziale, contattaci.---------------------------------------------------------------Chiamaci per info: 0773 487 003Scrivici: info@agrirealestate.itVisita: www.agrirealestate.it e cerca il TR278
SUBIACO-CONTRADA PRATO MAGGIOREProponiamo in vendita porzione di rustico dislocato su tre livelli, con terreno circostante, pianeggiante. Situato in prossimità della strada principale e vicino ai servizi. Comodo da raggiungere. Ottima soluzione per chi desidera una casa su misura in una zona ben collegata.Ideale come acquisto prima o seconda casa.
SUBIACO-CENTRO STORICOProponiamo in vendita una cantina di circa 30 mq in Via Palestro,una delle vie principali nel cuore del centro storico di Subiaco. La cantina in questione è ampia ed assolata, dotata di due ampie finestre. FACILE E COMODA DA RAGGIUNGERE
SUBIACO - VALLE PAPA Proponiamo in vendita rustico su due livelli composto al piano superiore da appartamento di 100 mq circa e cantine al piano terra. Terreno circostante di 3000mq circa.Assolato e panoramico
SUBIACO - CENTRALEIn zona centrale proponiamo in vendita caratteristica taverna completamente ristrutturata. Unico locale piano terra. Facile da raggiungere e vicino a tutti i servizi
SUBIACO - VIGNOLAIn posizione panoramica e assolata proponiamo in vendita rustico accatastato come c2 di circa 200mq totali, disposto su due livelli. A completare la proprietà troviamo un terreno di 4500mq circa coltivato ad uliveto. Facile da raggiungere
SUBIACO-CONTRADA TOCCIANELLOProponiamo in vendita favoloso rustico di 50mq diviso su due piani; annesso al locale troviamo un terreno agricolo di circa 10000mq ed un pozzo. Il rustico si trova in una zona tranquilla ed assolata, molto caratteristico
SUBIACO-VIA DEL CERASOLOProponiamo in vendita in zona tranquilla e assolata terreno agricolo di circa 1200 mq con annesso casale di circa 20 mq da ristrutturare.
SUBIACO - OLIVETO PIANOProponiamo in vendita rustico accatastato come abitazione di 80 mq circa sviluppato su due livelli con terreno circostante semi-pianeggiante di 1200mq circa.Comodo da raggiungere ed assolato
SUBIACO - SANT'ANGELOSu strada principale proponiamo in vendita rustico accatastato come abitazione con terreno circostante di 18.000mq circa. Ottima esposizione e comodo da raggiungere
Bellegra: In posizione collinare immerso nella verdeggiante campagna di Bellegra, si propone in vendita rudere in pietra da ricostruire totalmente con progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di un fabbricato agricolo/residenziale di C/a 50mq . Completa la proprietà un terreno al momento incolto di 6.000mq.
SUBIACOProponiamo in vendita in zona centralissima vicina a tutti i servizi un'ampia cantina di circa 55 mq. Possibiltà di acqua e luce.
SUBIACO-CONTRADA PRATO MAGGIORE. Proponiamo in vendita porzione di rustico, con cantina e terreno di circa 2700 mq. Il rustico è accatastato come abitazione, composto da: salone, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, sala da pranzo e due camere da letto.
AGOSTA - LE SELVEIn posizione assolata proponiamo in vendita rustico di 65mq circa con terreno di 1500mq. Posizione comoda e facile da raggiungere
Bellegra: A circa 2 km dal centro urbano, in zona abitata e ben assolata, si propone in vendita fabbricato agricolo in pietra su due livelli, servito di acqua diretta e luce. Ottimo stato la struttura portante , tetto e solai rifatti. Ideale ad uso investimento e come seconda abitazione per trascorrere piacevoli weekend . Comodo da raggiungere con cancello in ferro battuto che delimita con la recinzione ,parziale, il terreno collinare circostante di circa 6.000mq coltivato ad oliveto.
SUBIACO - POZZIGLIOIn posizione assolata e comoda proponiamo in vendita rustico accatastato come c2 con terreno circostante di 2000mq circa. Zona comoda e facile da raggiungere
SUBIACOProponiamo in vendita cantina di circa 25 mq in posizione centralissima vicina a tutti i servizi.
AGOSTA - VIA VASCAImmerso nel bosco proponiamo in vendita porzione di rustico completamente ristrutturato accatastato come C2, sviluppato su due livelli composto da sala con angolo cottura, bagno, camere da letto, e grotta. Terreno circostante di 13000mq circa.
SUBIACO - CENTRO STORICOProponiamo in vendita cantina di 33 mq con grotta. Molto comoda da raggiungere.
SUBIACO - RISANOIn zona ben servita e su strada principale proponiamo in vendita rustico accatastato come abitazione con progetto approvata. Terreno circostante di 6000mq circa.
SUBIACO - SCURGOLAIn posizione assolata e panoramica proponiamo in vendita rustico accatastato come c2 con 3500mq di terreno circa.
SUBIACO - VALLE PAPAProponiamo in vendita casale di 100mq circa su due livelli accatastato come abitazione, con terreno di 2000mq circa. Assolato e panoramico
SUBIACO - PIAZZA PIETRA SPRECATAProponiamo in vendita cantina di ampia metratura (Ex Osteria) composta da due stanze più una grotta. Accesso comodo da strada.
