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Via Loreto, adiacenze centro urbano, lotto di terreno di mq 500 c.con progetto in fase di approvazione per demolizione e ricostruzione di un villino unifamiliare di mq. 145 c. bilivello oltre portico di mq.15 c. Tutti i servizi sul posto. ***Ottimo Investimento***Euro 73.000,00 ribassato Cod.115
Proponiamo la vendita di un lotto di terreno di 860 mq con un indice di edificabilità, come da PRG, dello 0.50 mq x mc (430 mc).Il progetto prevede la possibilità di edificare tre ville angolari su due livelli con giardino e posto auto interno. Il terreno si presenta pianeggiante e libero su quattro lati, posto in una zona prettamente residenziale e vicino a tutti i servizi di prima necessità, a due passi dall'autostrada A/24 uscite Ponte Di Nona e Lunghezza.QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO TERRENO:1. POSIZIONE STRATEGICA;2. VICINANZA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI;3. PROGETTO GIA' APPROVATO;4. OTTIMA EDIFICABILITA'.
Lotto di Terreno intercluso mq 1250 pianeggiante dotato di accesso su strada asfaltata con progetto di riqualificazione ex zone abusive.
Terreno Edificabile con Progetto TrifamiliareIn zona Macchia Palocco, proponiamo la vendita di un terreno edificabile in zona soleggiata e pianeggiante, con 2 fronti stradali.Il lotto ha una superficie di 1300 mq, presenta una forma rettangolare, con un indice di edificabilità di 0,41 mq/mc e cubatura residenziale realizzabile di circa 530 mq.Il terreno si trova in una zona già urbanizzata, residenziale e riservata, immersa nel verde, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità.Già presentato al Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica il progetto per una costruzione trifamiliare su pilotis. Il progetto prevede tre unità abitative indipendenti, piscina, grandi balconi, terrazzi e patio e posto auto coperto.Documentazione tecnico – urbanistica e progetto sono disponibili presso il nostro studio.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Se stai cercando una soluzione agricola che unisca praticità, sostenibilità e un contesto di grande bellezza naturale, questo terreno a Lanuvio è ciò che fa al caso tuo.Suddiviso in due lotti per un totale di circa 2 ettari, la proprietà si trova in Via delle Selve, facilmente accessibile tramite una comoda stradina che collega i due lotti, agevolando la gestione e il trasferimento delle risorse.Il primo lotto è un vero punto di forza, dotato di un pozzo artesiano che garantisce un approvvigionamento idrico costante, ideale per l'irrigazione dell'uliveto con 70 piante mature, dell'agrumeto appena impiantato con 20 piante e di una carciofaia composta da 300 piante.Questo lotto include anche un annesso agricolo di 24 mq da ristrutturare, che offre la flessibilità di adattarlo alle tue esigenze operative.Il secondo lotto, alimentato dall'acqua del primo, ospita un querceto con 35 piante, aggiungendo ulteriore varietà e potenziale a questa proprietà.La certificazione per la coltivazione biologica già in essere assicura pratiche sostenibili e rispetta gli standard più elevati, un valore aggiunto per chi desidera investire in un'attività agricola rispettosa dell'ambiente e orientata alla qualità.Questa proprietà è una scelta ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo produttivo e versatile, perfetto per sviluppare un progetto agricolo sostenibile o per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità della campagna di Lanuvio.Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci!---------------------------------------------------------------Chiamaci per info: 0773 487 003Scrivici: info@agrirealestate.itVisita: www.agrirealestate.it e cerca il TR320
In zona Macchia Palocco, proponiamo la vendita di un terreno edificabile in zona soleggiata e pianeggiante, con 2 fronti stradali. Il lotto ha una superficie di 1300 mq, presenta una forma rettangolare, con un indice di edificabilità di 0,41 mq/mc e cubatura residenziale realizzabile di circa 530 mq. Il terreno si trova in una zona già urbanizzata, residenziale e riservata, immersa nel verde, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. Già presentato al Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica il progetto per una costruzione trifamiliare su pilotis. Il progetto prevede tre unità abitative indipendenti, piscina, grandi balconi, terrazzi e patio e posto auto coperto. Documentazione tecnico – urbanistica e progetto sono disponibili presso il nostro studio. Contattare Arch. Paneni: 393 9685 064 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
ROMA - INFERNETTO - TERRENO EDIFICABILE - MQ 5510 - VIA TORCEGNO (Viale di Castel Porziano);CITTA’: RomaZONA: InfernettoTIPOLOGIA: Terreno edificabileMQ: 5510VIA: TorcegnoVIA PRINCIPALE: Viale di Castel PorzianoFORMA: rettangolareCONFINI: 3 fronti strada, 1 lato abitazioniINDICE EDIFICABILITA’: 0,44 mq/mc residenziali oltre accessori 1/50, possibilità di realizzare 20 unità immobiliari PROGETTO PRESENTATO: noPOSSIBILITA’ REALIZZAZIONE: N° 20 unità immobiliariSul lotto insiste un fabbricato condonato di c.a. 362 mq residenziali e c.a. 238 mq non residenziali.è possibile visitare l' immobile dal lunedi al sabato con un giorno di preavviso.
In una zona residenziale già urbanizzata, terreno edificabile di 923 mq, completamente pianeggiante, con piante di ulivo.Sul lotto è possibile realizzare una villa indipendente di 100 mq ed è già presente un progetto approvato con scadenza nel 2025 ed oneri concessori pagati.Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola sviluppata su unico livello composta da salone con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, disimpegno e bagno.Ubicato a metà strada tra il paese di Nerola e dalla sua frazione di Acquaviva, dai quali dista 2 km, la proprietà è raggiungibile con strada completamente asfaltata.La via Salaria, arteria stradale che collega Rieti con Roma, è raggiungibile in pochi minuti.Non soggetto a classificazione energetica.
Via Corrado Cagli – Macchia Palocco, lotto di terreno edificabile, in complesso edilizio completamente urbanizzato, subito cantierabile con progetto approvato per la realizzazione di due edifici per un totale di 44 appartamenti e 10 negozi quest’ultimi posizionati sul fronte strada. Il terreno è l’ultimo lotto edificabile all’interno di una lottizzazione privata edificata all’interno della quale sono stati realizzati e venduti sei fabbricati per complessive 112 unità abitative, dotate di tutte le opere di urbanizzazione, di viabilità, marciapiedi, illuminazione, aree parcheggio e un ampio parco verde attrezzato. Il progetto approvato, con Permesso di Costruire da ritirare per quest’ultimo lotto di terreno, prevede una cubatura realizzabile di 9.269, 56 mc, per un totale di mq 2.896, 73 ripartiti in mq 2.359 a destinazione residenziale e mq 536 a destinazione commerciale posta al piano terra sul fronte strada di Via Corrado Cagli, strada di collegamento tra la zona di Acilia Macchia Palocco, la via Ostiense, la zona Industriale e in prossimità della fermata ferroviaria Roma – Lido, nonché servita da linee autobus e nelle immediate vicinanze da ogni tipo di servizio pubblico e privato. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B. I. R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54. 79.00 o invia una mail a per una consulenza o una valutazione del tuo immobile.
Via Corrado Cagli – Macchia Palocco, lotto di terreno edificabile, in complesso edilizio completamente urbanizzato, subito cantierabile con progetto approvato per la realizzazione di due edifici per un totale di 44 appartamenti e 10 negozi quest’ultimi posizionati sul fronte strada. Il terreno è l’ultimo lotto edificabile all’interno di una lottizzazione privata edificata all’interno della quale sono stati realizzati e venduti sei fabbricati per complessive 112 unità abitative, dotate di tutte le opere di urbanizzazione, di viabilità, marciapiedi, illuminazione, aree parcheggio e un ampio parco verde attrezzato.Il progetto approvato, con Permesso di Costruire da ritirare per quest’ultimo lotto di terreno, prevede una cubatura realizzabile di 9.269,56 mc, per un totale di mq 2.896,73 ripartiti in mq 2.359 a destinazione residenziale e mq 536 a destinazione commerciale posta al piano terra sul fronte strada di Via Corrado Cagli, strada di collegamento tra la zona di Acilia Macchia Palocco, la via Ostiense, la zona Industriale e in prossimità della fermata ferroviaria Roma – Lido, nonché servita da linee autobus e nelle immediate vicinanze da ogni tipo di servizio pubblico e privato. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 o invia una mail a info@camilloimmobiliare.it per una consulenza gratuita o una valutazione del tuo immobile.
In via Firenze, in contesto riservato ed a ridosso della pista ciclabile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq con progetto depositato.La particella ricade in zona C di completamento ed espansione - sottozona C3 tramite PUA attuativo Palombaro/Felciare e gode di una cubatura realizzabile superiore rispetto all'indice di utilizzazione fondiaria previsto.La villa è stata concepita su unico livello e disporrà di una metratura di 140 mq circa, con giardino circostante e piscina. La zona living, comprensiva di soggiorno-pranzo con cucina separata abitabile e serra solare, sarà distribuita su una superficie totale di 70 mq, mentre la zona notte sarà composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, oltre ripostiglio e disimpegno.Per eventuali modifiche al progetto per una diversa distribuzione degli spazi interni, lo Studio Tecnico che ha redatto il progetto è a disposizione per un incontro di persona per accogliere tutte le Vostre richieste.POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI ULTERIORE LOTTO CONFINANTE DI 1.000 MQ PER POTER REALIZZARE UNA VILLA BIFAMILIARE CON ACCESSI INDIPENDENTI.Ti piace questo terreno? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto.Tel: 0765/481129WhatsApp: 328/0571200Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario.Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.itYoutube: Tecnocasa Fiano RomanoFacebook: Gruppo Tecnocasa Fiano RomanoInstagram: tecnocasa_fianoromano
All'interno del Consorzio "Valle Fiorita", in zona altamente residenziale ma con molto verde (tre parchi pubblici nel raggio di 800 mt), nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, poste, banche, bar, pizzerie, ecc.. . ), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici ATAC e della fermata "Due Leoni" della nuovissima metro C, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di 1.260 mq (circa) con progetto approvato, completamente pianeggiante ed accessibile da tre diverse vie ; l'indice di edificabilità del terreno è pari a 0,61 mc/mq e pertanto permette la realizzazione di 768 mc e conseguenti 256 mq (circa) più locali accessori, tecnici, pergolati, portici, ecc...(secondo le direttive del piano regolatore e del piano particolareggiato in cui è inserito).
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A MONTE PORZIO CATONE TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PRESENTATO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE. IL TERRENO DI MQ. 5000 È DELIMITATO DALLE TRE STRADI COMUNALI, VIA BEATO PAOLO GIUSTINIANI E VIA SAN ROMUALDO, SUI DUE LATI LUNGHI, E VIA TUSCOLO SUL FRONTE STRADA MENTRE UNA STRADA DI PROPRIETÀ PRIVATA, CHE DÀ ACCESSO AD UN IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE. IL LOTTO SI PRESENTA IN FORMA RETTANGOLARE E SCOSCESO L'INTERVENTO RIGUARDA LA DEMOLIZIONE DI UN EDIFICIO ESISTENTE DANNEGGIATO E UNA NUOVA COSTRUZIONE CHE PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI UN PIANO FUORI TERRA CON COPERTURA A FALDE INCLINATE DEL 20% E UN PIANO INTERRATO ADIBITO AD AUTORIMESSA E DEPOSITO. IL PIANO TERRA HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 160 MQ LORDI. IL PIANO INTERRATO HA UNA SUPERFICIE PARI A 138 MQ CON UN ALTEZZA DI METRI 2,70, CHE GRAZIE ALLA POSIZIONE DEL TERRENO RIMANE IN PARTE FUORI TERRA. IL TERRENO GODE DI UNA VISUALE PANORAMICA SUGGESTIVA. TUTTA LA DOCUMENTAZIONE E' PRESENTE E VISIONABILE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. EURO 150.000.00 EURO 180.000.00 CON CONCESSIONE RITIRATA INFO 0660657041 - 3481320786
Dragona, Via Albosaggia, proponiamo in vendita un terreno di 838 mq con indice di fabbricabilità 0,64 mq/mc.Il terreno è sito in una via privata residenziale ed è l’ultimo lotto della via, cosa molto essenziale non avendo palazzi frontalmente che coprano la visuale nel verde.Per questa soluzione è già stato creato un progetto dov'è possibile costruire 3 ville corredate di serra e di portico ai quali aggiungere i possibili mq di volumi tecnici nel sottotetto, oppure c’è ovviamente la possibilità di realizzare un'unica villa di più ampia metratura. Il quartiere di Dragona rimane a poca distanza da quello di Acilia, nelle sue vicinanze vari servizi primari e pubblici.Distanze invece con le zone commerciali:A 8.5 km dal lido di OstiaA 3 km dalla stazione di AciliaA13 km dall’Aeroporto di FiumicinoA 16 km dal Centro Commerciale Parco Leonardo e dal Parco Commerciale Da Vinci.
Appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato ad uso deposito, sviluppato su 4 (quattro) piani, S1, Terra, Primo e Secondo con relativo progetto approvato per ristrutturazione edilizia, ampliamento e contestuale cambio di destinazione d'uso a residenziale.
Rif. 1828724FF L'agenzia ARIU READY, in località Monte Migliore, precisamente in Via Enrico Verson, propone la vendita di un lotto di terreno edificabile.Il lotto ricade all’interno di un perimetro Nucleo “O” denominato n° 52 Monte Migliore, della dimensione di mq 1.282 è edificato, con presenza di un rudere delle dimensioni di mq 448,60 per il quale è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria nel 2016.Grazie all’art. 4 della L. R. 21/09 è possibile un incremento pari al 35% della S. U. L. , così da ottenere una superficie lorda pari a mq 656,03 per un volume residenziale di mc 2.099, 3. Già presentato un progetto di demolizione e ricostruzione al Dipartimento Edilizia P. A. U. nel 2017 per l’ottenimento del relativo Permesso di Costruire.Il volume totale delle superfici residenziali, delle pertinenze e dei parcheggi ammonta a mc 3.300, 00 circa. Il progetto pensato prevede:-al piano rialzato 9 appartamenti bilocali -al piano primo 2 appartamenti monolocali e 4 appartamenti bilocali-al piano secondo 2 appartamenti trilocali - pertinenze alle abitazioni con superfici tecniche, parcheggi e cantine, impianti tecnologici, cantine e parcheggi coperti e scoperti.Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti?Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY!Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo.Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà.E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi:•Valutazioni gratuite•Acquisto diretto di terreni edificabili•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167•Consulenza mutui gratuita in sede.
--- Rif. 1828724FF ---L'agenzia ARIU READY, in Località Monte Migliore, precisamente in Via Enrico Verson s.n.c., propone la vendita di un lotto di terreno edificabile.Il lotto ricade all’interno di un perimetro Nucleo “O” denominato n° 52 Monte Migliore, della dimensione di mq 1.282 è edificato, con presenza di un rudere delle dimensioni di mq 448,60 per il quale è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria nel 2016.Grazie all’art. 4 della L.R. 21/09 è possibile un incremento pari al 35% della S.U.L., così da ottenere una superficie lorda pari a mq 656,03 per un Volume residenziale di mc 2.099,3. Già presentato un progetto di demolizione e ricostruzione al Dipartimento Edilizia P.A.U. nel 2017 per l’ottenimento del relativo Permesso di Costruire.Il Volume totale delle superfici residenziali, delle pertinenze e dei parcheggi ammonta a mc 3.300,00 circa. Il progetto pensato prevede:- al piano rialzato 9 appartamenti Bilocali - al piano primo 2 appartamenti Monolocali e 4 appartamenti bilocali- al piano secondo 2 appartamenti Trilocali - pertinenze alle abitazioni con superfici tecniche, parcheggi e cantine, impianti tecnologici, cantine e parcheggi coperti e scoperti.Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti?Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY!Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo.Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà.E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi:•Valutazioni gratuite•Acquisto diretto di terreni edificabili•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167•Consulenza mutui gratuita in sede
Siamo lieti di presentarvi una rara opportunità di investimento immobiliare all’interno dell’esclusivo comprensorio dell'Olgiata, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate nei dintorni di Roma. Situato in una posizione strategica e privilegiata, questo terreno edificabile di ben 3.150 mq offre la possibilità di realizzare una costruzione unica nel suo genere. Un’occasione imperdibile per chi desidera progettare e costruire una residenza su misura, immersa nella tranquillità e nel verde della campagna romana.Caratteristiche Principali:Superficie Terreno: 3.150 mq, ampio spazio per progettare un’abitazione di alto livello, con ampi giardini, piscina, zone relax e tutto ciò che possa soddisfare le esigenze di chi cerca uno stile di vita esclusivo.Volume Edificabile: Il terreno consente la realizzazione di una costruzione fino a 1.200 mc, pari a circa 400 mq residenziali. Questa metratura permette la creazione di una villa di ampie dimensioni, con la possibilità di progettare spazi interni luminosi, funzionali e di pregio, con finiture di alta qualità.Posizione: L’appezzamento è situato all’interno del rinomato comprensorio dell’Olgiata, una zona conosciuta per la sua bellezza naturale, la sicurezza e la qualità della vita. Il terreno gode di una posizione ottimale, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti stradali. La presenza di campi da golf, club house, scuole internazionali e centri sportivi all'interno del comprensorio rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un ambiente esclusivo e ben servito.Contesto Esclusivo: Il comprensorio dell’Olgiata è noto per la sua comunità selezionata e per la sicurezza h24 garantita da un servizio di sorveglianza privata. L’area è caratterizzata da lussuose ville immerse nel verde, grandi parchi e spazi comuni curati. Acquistare un terreno in questa zona significa investire in una location che ha sempre mantenuto nel tempo il suo fascino e prestigio.Potenzialità di Sviluppo:Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa indipendente, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni. I 400 mq residenziali consentono di progettare un’abitazione signorile, eventualmente su due o più livelli, con zone living open space, numerose camere da letto, servizi di lusso e ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante. Inoltre, il vasto terreno circostante offre ampio spazio per la realizzazione di un giardino privato, piscina, area barbecue e zone relax per godere appieno della natura circostante.Dettagli Tecnici:Indice di edificabilità: Rispetta i parametri urbanistici del comprensorio dell’Olgiata.Documentazione: Il terreno è dotato di tutta la documentazione necessaria per avviare il progetto di costruzione.Accessibilità: Il lotto è facilmente accessibile da strada principale all’interno del comprensorio, a pochi minuti dall'ingresso dell'Olgiata.Prezzo: 450.000,00 EURO. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di accompagnarti in un sopralluogo per scoprire di persona il potenziale di questa eccezionale proprietà.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più esclusive di Roma. Investire all’Olgiata significa garantirsi una qualità di vita senza pari, in un contesto di assoluto prestigio e sicurezza.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo a tua completa disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare.
A ridosso della Riserva Naturale Tenuta di Castelporziano, la Realista Group è lieta di proporre in vendita un'occasione esclusiva: un ampio terreno di oltre 5000 mq con possibilità di edificazione. Il terreno è all'interno dell'esclusivo Consorzio Tenuta di Decima, caratterizzato da eleganti ville di alto pregio e dotato di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. Questo garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la massima privacy e sicurezza.Il terreno si trova a pochi passi dalla prestigiosa Riserva Naturale, un'oasi di biodiversità e bellezza naturalistica. Questa ubicazione unica offre ai futuri proprietari l'opportunità di immergersi nella bellezza incontaminata della natura circostante, consentendo allo stesso tempo di godere di una posizione strategica e di prestigio.Il terreno ricade in aree protette, precisamente nella componente primaria A della Rete Ecologica, garantendo un'importante tutela ambientale e paesaggistica. Ai sensi delle normative vigenti, non sono stati individuati elementi articolati di restrizione, consentendo agli acquirenti di esprimere al meglio la propria visione per lo sviluppo del terreno.Attualmente incolto, il terreno si presenta pianeggiante e pronto per accogliere future costruzioni. È già predisposto per gli allacci alle utenze, semplificando il processo di sviluppo e garantendo un'implementazione agevole dei progetti.Il lotto vanta una vegetazione arborea e macchia mediterranea incontaminato e mai sfalciato, permettendo di esplorare varie opportunità di utilizzo, tra cui attività agresti, scuole per cani, attività agricole di vario genere, ciclo piste, orti urbani e altro ancora. Le possibilità sono molteplici e offrono un'occasione unica per creare un progetto su misura in armonia con l'ambiente circostante. Le spese consortili ammontano a circa 20€ mensili.Per esplorare al meglio questa straordinaria opportunità e visionare la documentazione completa, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra sede. Il nostro team di esperti sarà lieto di assistervi e rispondere a tutte le vostre domande.Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno immobiliare in un ambiente naturale di rara bellezza e prestigio. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita.
La Realista Group è lieta di proporre in vendita un'occasione esclusiva: un ampio terreno di oltre 5000 mq con possibilità di edificazione, a ridosso della Riserva Naturale Tenuta di Castelporziano.Il terreno è all'interno dell'esclusivo Consorzio Tenuta di Decima, caratterizzato da eleganti ville di alto pregio e dotato di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. Questo garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la massima privacy e sicurezza. Il terreno si trova a pochi passi dalla prestigiosa Riserva Naturale, un'oasi di biodiversità e bellezza naturalistica. Questa ubicazione unica offre ai futuri proprietari l'opportunità di immergersi nella bellezza incontaminata della natura circostante, consentendo allo stesso tempo di godere di una posizione strategica e di prestigio.Il terreno ricade in aree protette, precisamente nella componente primaria A della Rete Ecologica, garantendo un'importante tutela ambientale e paesaggistica. Ai sensi delle normative vigenti, non sono stati individuati elementi articolati di restrizione, consentendo agli acquirenti di esprimere al meglio la propria visione per lo sviluppo del terreno.Attualmente incolto, il terreno si presenta pianeggiante e pronto per accogliere future costruzioni. È già predisposto per gli allacci alle utenze, semplificando il processo di sviluppo e garantendo un'implementazione agevole dei progetti.Il lotto vanta una vegetazione arborea e macchia mediterranea incontaminato e mai sfalciato, permettendo di esplorare varie opportunità di utilizzo, tra cui attività agresti, scuole per cani, attività agricole di vario genere, ciclo piste, orti urbani e altro ancora. Le possibilità sono molteplici e offrono un'occasione unica per creare un progetto su misura in armonia con l'ambiente circostante. Le spese consortili ammontano a circa 20€ mensili.Per esplorare al meglio questa straordinaria opportunità e visionare la documentazione completa, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra sede. Il nostro team di esperti sarà lieto di assistervi e rispondere a tutte le vostre domande.Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno immobiliare in un ambiente naturale di rara bellezza e prestigio. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita.
PV1-191 -DAL 21 OTTOBRE AL 30 NOVEMBRE c'è il Last Minute CasaSiamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare nella prestigiosa zona di Macchia Palocco, precisamente in Via Michelangelo Grigoletti. Si tratta di un terreno edificabile di circa 900 metri quadrati, ideale per chi desidera realizzare la propria residenza su misura o per sviluppatori che mirano a creare progetti residenziali unici.Il terreno in questione vanta un indice di edificabilità del 0.41 offrendo quindi ampie possibilità di realizzazione di una struttura su più piani. Questo consente di sfruttare al massimo il potenziale del lotto, garantendo al futuro acquirente la flessibilità necessaria per la progettazione di una casa che risponda perfettamente alle proprie esigenze.Inoltre, è importante notare che è stato presentato un progetto per la realizzazione di un'opera edilizia su questo terreno, attualmente in fase di attesa di approvazione.Questo rappresenta un vantaggio significativo per l'acquirente, in quanto parte del processo di pianificazione è già stato avviato, semplificando ulteriormente il percorso verso la realizzazione del proprio progetto immobiliare.La zona di Macchia Palocco è rinomata per la sua tranquillità, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze e la facilità di accesso ai principali assi stradali. La prossimità a Via Michelangelo Grigoletti contribuisce a garantire un accesso agevole e una connessione rapida con le principali vie di comunicazione della zona.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al terreno, non esitate a contattarci.*Le presenti informazioni, le planimetrie e le descrizioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *VENDITA DI VALORE: Il Segreto per una Vendita Immediata e Privilegiata!Se sei un proprietario determinato a vendere velocemente e senza stress, il nostro Metodo VENDITA di VALORE è la chiave per raggiungere il massimo valore senza complicazioni, in soli 4 step.Cosa Rappresenta il Nostro Metodo e i suoi 4 step?1. Valutazione Professionale:Utilizziamo gli strumenti più avanzati per analizzare, valutare e monitorare il mercato esistente e quello passato per determinare il TUO VERO VALORE DI MERCATO.2. Verifica Catastale:Gestiamo tutte le procedure necessarie per assicurarci che la documentazione sia in regola, evitando sorprese spiacevoli durante la vendita.3. Vendita Veloce in 45 Giorni:Strategie di marketing personalizzate, Open House, e un focus sulla vendita che punta alla conclusione dell’affare entro i 45 giorni previsti.4. Assistenza Legale e Burocratica Completa:Geometra, notaio, avvocato - esperti del settore ti assistono dal mandato fino all'ultimo minuto del rogito.- Perché Scegliere Noi?Perché stiamo rivoluzionando il mercato immobiliare, offrendo valore reale in ogni fase del processo.Non aspettare, Contattaci subito evitando di perdere tempo e denaro!
Ti piacerebbe vivere in una zona tranquilla? Magari in una casa indipendente con terreno circostante? La Tempocasa Marina Di San Nicola ha proprio quello che stai cercando!! Proponiamo in vendita lotto edificabile con possibilità di realizzare costruzione di 40 mq c.a. ESTERNO: terreno di 2400 mq. ZONA: L'immobile è situato nel quartiere Olmetto, in una zona tranquilla a 5 minuti dal centro di Ladispoli. PERCHE' COMPRARLA? Per l'estrema indipendenza, adatta per chi desidera vivere nel verde della campagna. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
STAGNI DI OSTIA CEDESI TERRENO CON DIRITTI EDIFICATORI LEGGE 167/62 IN VIA MICALI ANGOLO VIA GIAN CARLO CONESTABILE COMPARTO G (A1) P.d.Z. B42 STAGNI DI OSTIA LOTTO DI MQ . 4031 CON UNA CUBATURA PER MC 6822 CON PROGETTO APPROVATO SCADUTO MA RINNOVABILE PER 32 UNITA’ AD USO RESIDENZIALE EURO 585.000,00 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite.VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile.STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale.SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile.LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore.La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi.Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato.Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione.Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
Bracciano, Castel Giuliano - Via di MozzonetaCollocato nella Bassa Etruria il terreno di 6,0 ha, fa parte di un fondo di 10,5 ha composto da due appezzamenti adiacenti, entrambe in vendita, divisi dalla strada vicinale.I due terreni possono essere acquistati insieme o singolarmente.Il fondo è posto in un'area di grande valore ambientale e paesaggistico e dista circa 9 km dall'abitato di Bracciano, mentre Il centro abitato più vicino, Castel Giuliano, è a circa 3,5 km.Lotto di 4,5 ha: è pressoché pianeggiante con leggere ondulazioni e consiste di 3,7 ha di seminativo, di cui 0,5 ha provvisti di connessione al pozzo per l'attacco di irrigatori a pioggia. Inoltre 85 piante di olivo per c. a. 0,5 ha; una vigna con 13 filari di uva da vino, per un totale di c. a. 0,2 ha, acquisita nel 2021 e da recuperare.Inoltre: 2 noci, 2 castagni, 2 noccioli, 1 kaki, un grande albero di fichi e alcuni ciliegi amarene. Il lotto è dotato di allacciamento ENEL, di un pozzo autorizzato e di circa 370 mt di tubazione idrica in PE da 50mm per l'irrigazione.Lotto di 6 ha: consiste di un'unica parcella a seminativo, di forma regolare e quasi pianeggiante, potenzialmente irrigua. Ideale per piantare un noccioleto.Entrambe i lotti sono recintati e in parte circondati da siepi naturali.Edificabilità: Entrambe i lotti sono edificabili per Coltivatori Diretti ed Imprenditori Agricoli a Titolo Principale.In tal caso sono disponibili progetto architettonico e relativo Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA) agricolo, già predisposti e presentati al Comune di Bracciano, ma non ancora approvati, per la realizzazione di un'abitazione/casale unifamiliare al servizio dell'agricoltura di circa 130 mq lordi, con 2 annessi agricoli.
Cerchi un progetto sicuro per il futuro?Proponiamo in vendita un terreno agricolo di rara bellezza, situato in una delle aree più prestigiose di Roma, lungo Via di Porta Medaglia. La proprietà si estende su circa 13,5 ettari, già avviata con un melograneto e un uliveto, e offre un progetto approvato per la realizzazione di un'azienda agricola esclusiva.Il progetto prevede la creazione di una piazza centrale attorno alla quale sorgono edifici residenziali e strutture destinate all'attività agricola. Le due abitazioni, progettate con attenzione al comfort e alla funzionalità, sono affiancate da edifici agricoli sviluppati su un unico piano, che comprendono magazzini, depositi per attrezzi, rimesse per macchine agricole e strutture per la trasformazione dei prodotti.L'accesso privato, direttamente collegato a Via di Porta Medaglia, e la posizione sopraelevata della tenuta garantiscono un controllo completo della proprietà.Tutta la documentazione è consultabile per offrire massima trasparenza e sicurezza. Il progetto prevede l'utilizzo di materiali ecocompatibili, rispettando i più elevati standard di sostenibilità. La proprietà richiama la tradizione agricola dell'agro romano, ma con un approccio moderno e sostenibile. Inoltre, vi è la possibilità di sviluppare ulteriormente il terreno con la creazione di un noccioleto, ampliando le opportunità di coltivazione.Questa è un'occasione irripetibile per imprenditori agricoli e investitori che desiderano realizzare un progetto unico, in una delle zone agricole più affascinanti e produttive di Roma.Se questo è il tipo di investimento che stai cercando, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Chiamaci per info: 0773 487 003Scrivici: info@agrirealestate.itVisita: www.agrirealestate.it e cerca il TR334
Vendesi 3000 metri di terreno agricolo con 40 piante di olive
Vendesi terreno nel comune di Mazzano Romano (RM) di 3.300 mq con oltre 50 piante di noci da legno di circa 35 anni.Sito su strada asfaltata in prossimità del centro abitato, il lotto presenta una forma triangolare.
Vendo a Cesano di Roma ( borgo ) terreno di 6.500 mt con 180 piante di pere e albicocche, pozzo e impianto idrico fatto nel 2023. Antoine 3290306469
La tempocasa di campagnano propone in vendita casa di campagna con terreno privato annesso.L' immobile è situato nei pressi della cassia bis, ha una metratura di circa 45mq, si sviluppa su unico livello ed è circondato da 11000mq circa di terreno quasi totalmente pianeggiante, il che gli regala particolare privacy ed indipendenza, si presenta in condizioni da ristrutturare, questo permette di poterlo plasmare a seconda delle esigenze personali.Particolarmente adatto ad attività recettive, attività con animali e ad attività agricole.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persone a potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G
Tempocasa di campagnano di roma propone in vendita, terreno agricolo di 36000 circa mq con possibilità di edificare tramite pua.il terreno è in zona Vallelunga, comoda per vicinanza alla cassia bis, prevalentemente pianeggiante, e immerso nel verde.per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri 3913126694 - 0687880692 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it
RM11775 MediazioneCasa è lieta di offrire in vendita un terreno di circa 3500 mq, caratterizzato da una superficie principalmente pianeggiante. All'ingresso, una comoda rampa in cemento facilita l'accesso ai veicoli, rendendo il posto facilmente raggiungibile.Sul terreno si trovano circa 70 piante di ulivo. Inoltre, è presente un edificio di categoria C2 di 30 mq, ideale come rimessa per attrezzi o per altre esigenze di stoccaggio.il terreno si trova a pochi minuti di auto da tutti quanti i servizi rendendolo tranquillo ma comunque ben collegato.
Nettuno Via della Pineta a pochi km dal centro e vicinissimo alla Nettunense e a pochi Km dalla Pontina, vendiamo villa allo stato grezzo su un bellissimo terreno si 7000 mq con alberi di ulivo. l'immobile e disposto su due livelli. Primo livello garage sala hobby di circa 200 mq e piano rialzato di 150 mq. Struttura portante in cemento armato. ideale per due famiglie o struttura ricettiva.APE da richiedere.Richiesta euro 250 Mila Per informazioni 06393756663351316462
