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Il fondo rustico descritto (mq 4.098 ca.) è un'opportunità interessante per chi cerca un terreno pianeggiante con una struttura esistente come un piccolo trullo ad uso deposito. Situato in una posizione strategica, è facilmente raggiungibile dalla Provinciale per Castellana Grotte, seguendo la direzione verso Piazza del Cristo per Santasciano, e si trova a circa 9 km da Polignano. Secondo il Piano Regolatore Generale (prg), il terreno è classificato come zona e/1, mentre il putt approvato lo definisce come parte di paesaggi rurali, coni visuali, nella categoria ate d.Inoltre, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (pptr) lo include nei paesaggi rurali. È importante notare che è in corso una richiesta per ottenere il permesso di costruire un’abitazione e un deposito per attrezzi agricoli, il che potrebbe valorizzare ulteriormente il fondo e offrire nuove possibilità di utilizzo.
Orto irriguo di 1 ettaro e oliveto irriguo 1,5 ha con pozzo ad uso domestico ed un trullo accatastato ad uso deposito di 16 mq. Possibilità di costruzione secodno norme pptr di Polignano a mare di circa altro 250.000 mq accostati al trullo