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Rif: R05412PARU (192424459) - Questa incantevole proprietà affascina con il suo fascino rustico e si fonde perfettamente con l'idilliaco paesaggio circostante di Montefoscoli. La casa, il magazzino e il laboratorio formano una proprietà unica che colpisce per il suo comfort e la sua funzionalità. Questa meravigliosa casa indipendente è la soluzione ideale per artigiani e imprenditori che desiderano coniugare vita e lavoro senza rinunciare a un'elevata qualità della vita. La casa, costruita nel 1972, non solo emana un'atmosfera calda e invitante, ma è anche in ottime condizioni. Nonostante la sua posizione rurale, si dispone di ottimi collegamenti con il centro e l'aeroporto di Pisa, il che rende la proprietà ancora più attraente. L'ampio terreno non lascia nulla a desiderare: Oltre al giardino curato con amore e all'accogliente area cortiliva con posto auto, offre anche un proprio uliveto. Che siate amanti della produzione di olio d'oliva o semplicemente ne apprezziate la bellezza estetica, questi alberi vi affascineranno sicuramente. Un'ottima opportunità per combinare il meglio dei due mondi: vivere e lavorare in una campagna tranquilla e verde, ma allo stesso tempo abbastanza vicina alla città. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06032SMRU (192737369) - Immerso nella pittoresca campagna toscana, a soli 300 metri dal vivace centro cittadino, ma in un'oasi di pace, si trova questo bellissimo ex casale, ristrutturato con cura e amore nel 2000. La combinazione di fascino storico e comfort moderno ha creato una proprietà unica, perfetta per gli acquirenti alla ricerca di un tipico casale toscano. Il rustico si trova al centro di un generoso appezzamento di terreno di 6 ettari, che ospita ben 80 ulivi, ed emana lo speciale fascino toscano di un antico casale rustico. Non appena si entra nella proprietà, si percepisce la sua storia secolare, che si riflette ancora nei materiali originali del XV secolo, poiché è stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa durante i lavori di ammodernamento. Particolare attenzione è stata dedicata anche al rifacimento del tetto, che ora offre non solo un fascino storico ma anche un isolamento termico all'avanguardia. Tuttavia, non è solo la casa in sé a essere eccezionale, ma anche la posizione: è a soli 40 minuti dalla capitale culturale di fama mondiale Firenze e allo stesso tempo a soli 40 minuti dal mare. Il rustico è inoltre già allacciato alla rete idrica pubblica, il che garantisce un elevato livello di comfort. Con il suo caratteristico mix di ambiente storico e standard abitativi moderni, il casale offre un ottimo rapporto qualità-prezzo ed è perfetto per l'affitto di camere: un'opportunità ideale per far conoscere agli ospiti di tutto il mondo la vita di campagna toscana con le sue specialità culinarie e culturali. La proprietà perfetta per gli acquirenti alla ricerca di un tipico casale toscano. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05007PARU (192032676) - La posizione di questo rustico è davvero impareggiabile: situato in un vicolo cieco su un piccolo altopiano, non solo offre una privacy infinita ma anche una vista a 180° sulla campagna. Il fatto che qui si possa godere del sole dalla mattina alla sera probabilmente non ha nemmeno bisogno di essere menzionato. La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno con ulivi secolari. Il terreno terrazzato è ideale anche per la costruzione di una piscina a sfioro e di diverse aree salotto all'aperto. La casa è completamente da ristrutturare. Nel corso della ristrutturazione, la proprietà può essere trasformata in un vero gioiello. Lo spazio abitativo di circa 170 m² può essere suddiviso in soggiorno e cucina al piano terra e tre camere da letto al piano superiore. Invece della scala esterna, i due piani possono essere collegati da una scala interna. La variante che abbiamo elaborato è solo indicativa e non vincolante, anche perché dovrebbe essere possibile ampliare la superficie abitativa del 20%. Un'offerta interessante in ottima posizione! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno