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ideale per impresa edile ottimo investimento terreno ampio edificabile già impostato studio fattibilità per realizzazione di 4 villette
PERUGIA-Loc. strozzacapponi- in zona residenziale e già urbanizzata, raggiungibile tramite strada asfaltata, lotto di terreno di 7930 mq, con area edificabile di 800mq ca. il terreno si presta sia per la realizzazione sia di un unità singola, che per la realizzazione di abitazioni plurifamiliari su più. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info su questo o altri immobili contattare il 3464310963 Mattia.
Case Nuove di Ponte della Pietra, In zona estremamente servita, a due passi da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita terreno edificabile di 4000 mq completamente recintato. Il terreno è pianeggiante, si trova in un bel complesso di lottizzazione, con progetto approvato, da poter visionare in uno studio di architettura incaricato dai lottizzandi. Possibilità di poter costruire villa Unifamiliare o Bifamiliare di 200 mq c. a. disposta su più livelli o su unico livello. Completa la proprietà ampio giardino con spazio per la piscina. Ottima esposizione. Cat. C. (rimessa attrezzi condonata di 50 mq c. a. ). Possibilità di acquisto per la metà del lotto 2000 mq e 543 mc .
CASE NUOVE: In zona tranquilla e residenziale vicino alle principali vie di comunicazione e nelle immediate vicinanze del Polo Unico Ospedaliero di Perugia e di tutti i principali servizi, vendiamo terreno edificabile di 1300 mq per la realizzazione di bifamiliare/unifamiliare di 150 mq . Nella proprietà sono presenti pozzo e contatore elettrico. Da urbanizzare.
Perugia, Case Nuove, in zona residenziale, disponiamo di terreno edificabile di mq 1.300 ca con cubatura di mc 300 .Prezzo € 42.000 per info 3913351841
BADIOLA: in zona verde e tranquilla, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, TERRENO AGRICOLO di mq 1400 c.a con annesso da delocalizzare, demolire e ricostruire con recupero volumetria. Possibilità di costruzione residenziale di mq 115 c.a oltre 34 mq c.a di serra solare e mq 30 c.a di opere pertinenziali. Soluzione di sicuro interesse data la posizione strategica con vista panoramica sulla vallata e possibilità di SISMA BONUS ORDINARIO con recupero di 70000€ su 96000€ da detrarre in dichiarazione dei redditi nel medio periodo. Ulteriore ampliamento del 20% dei 115 mq residenziali su costruzione in classe energetica A4. PER INFO 3406639138 BRAMINI TOMMASO
CAPANNE: porzione di terreno pianeggiante con facile accesso dalla strada principale, senza edificabilità, completamente recintato e dotato di pozzo. Il terreno è diviso in parte seminativo, ed in parte area urbana, presenza di alberi da frutta e pozzo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 3667203782
CASTEL DEL PIANO: disponiamo di un ampio terreno edificabile, posto vicino a tutti i servizi, di circa 9.500 mq., con edificabilità' di 9500 mc. Possibilità di realizzare un immobile con altezza fuori terra di 9 metri, ottima esposizione. Il lotto è ideale per la realizzazione di piccole palazzine o ville quadrifamiliari. Trattativa riservata.
In ridente zona, assolata e panoramicissima vendesi terreno edificabile 1 ettaro 1/2, con ampia cubatura di 1200 metri cubi, attualmente piantumato e addatto per accogliere una costruzione bi- trifamiliare. Presenta attualmente una piccola costruzione ideale per un fine settimana in tranquillita e completo relax. Richiesta euro 300.000 ARIETE IMMOBILIARE PERUGIA 075 5055067 333 4701838.
INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:Rancolfo (Perugia). Proponiamo in vendita in posizione previlegiata, terreno di circa 4000 mq con superficie edificabile di 268 mc, immersa nel verde ed in zona tranquillita gia adibita a zona residenziale, caratterizzata in prevalenza da unifamiliari e/o piccole unita familiari.Il terreno per sue caratteristiche e l'ideale per chi ha il desiderio di realizzare il sogno di una casa singola, magari comoda e pratica su un livello, posizionata a mezza collina con incantevole vista panoramica e non completamente isolata. Il paesino di Rancolfo, seppur piccolo, regala ai propri abitanti vari elementi di apprezzata storicita, una su tutte la chiesa di Santa Maria, edificata nel 1646.Facilmente raggiungibile, grazie anche alla vicinanza agli accessi alla E45, sia verso nord che verso sud, la localita di Rancolfo, e strategica per chi ha la necessita di continui spostamenti, ma vuole vivere in luoghi ancora incontaminati, lontano da rumori.Dista solo 12 km, circa, dalla vicina Umbertide, 20 km da Ponte San Giovanni e solo 5 km dalla Frazione Pierantonio (Umbertide).Per maggior informazioni CONTATTACI.
Castel del piano: nelle vicinanze della strada principale direzione Pila, Proponiamo in vendita terreno agricolo di oltre 38.000 mq, seminativo pianeggiante, servito da strada asfaltata di facile accesso con vicino le principali strade di comunicazione. Il terreno gode di un'ottima posizione con esposizione a sud ovest e doppio accesso carrabile. Vicinanza alla fornitura del servizio elettrico. Attualmente adibito a coltura di cereali. Possibilita di ulteriori 4000 mq nelle immediate vicinanze. Per info.
BAGNAIA: Lotto di terreno di mq. 8.000 con possibilità edificatoria. Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita adiacente al centro abitato e adiacente alla strada principale. Prezzo di sicuro interesse, consigliato anche per investimento. Classe energetica non applicabile €. 33.000,00 (T52P)
Perugia, Loc. Pretola, terreno di circa 1,5 ha con 280 piante di olivo e cubatura per realizzare una villetta unifamiliare di 120mq circa, interrato di pari metratura e pertinenzaprogetto e norme attuative già definite.
In zona residenziale, collinare, panoramica e vicino ai servizi e al caratteristico borgo di Mugnano, LOTTIZZAZIONE parzialmente iniziataMq. 16.200, 10.700 metri cubi, 11 lotti.
Disponiamo di 23 lotti edificabili situati nella zona di Capocavallo in vendita al prezzo eccezionale di € 20.000,00 l’uno. Ogni lotto ha un volume di 600/645 mc. I lotti hanno tutti le opere di urbanizzazione realizzate al 50%. DA VEDERE.
In ottima posizione con strada privata, zona silenziosa, residenziale ed immersa nel verde, vicina a centro urbano (Ponte San Giovanni) e sito archeologico etrusco, vista su Perugia.Terreno edificabile di mq 2.758 con possibilità di costruire fino a 670 mc.
In ottima posizione collinare panoramica - Terreno Edificabile di mq 2800 con possibilità di costruire fino a 600 mc.Urbanizzato.
Nella zona industriale di Balanzano, adiacente ad altre strutture industriali, proponiamo in vendita terreno edificabile cat. catastale D/2 (zone per attività di completamento) . Il lotto è ubicato nella zona produttiva di Balanzano / Ponte san Giovanni, in Via della Comunicazione ed è limitrofo alla più importante direttrice di collegamento della provincia di Perugia E45 . Sono consentite tutte le destinazioni d'uso di edifici per attività di tipo produttivo nonchè per attività di servizi, è ammessa la realizzazione di un solo appartamento residenziale per ciascun insediamento, di superficie non superiore a 120 mq, da destinare all'abitazione di chi è preposto alla custodia del complesso aziendale, di norma accorpato e non separato dall'immobile produttivo. La superficie totale del lotto è di 2500 mq, di cui superficie destinata a D/2 sono 725 mq e 425 mq destinato a parcheggio .
Situato ai piedi del meraviglioso Parco di Monte Tezio, nella rinomata zona residenziale di Colle Umberto. Proponiamo in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile completamente pianeggiante di ben 1710 mq.Questa proprietà si presenta con una cubatura generosa pari a 1290 mc e rientra nella destinazione urbanistica ZONA DI COMPLETAMENTO B3. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno è facilmente raggiungibile ed è già servito da tutte le principali infrastrutture necessarie per la vita quotidiana.Sono presenti un pozzo regolarmente denunciato per uso domestico e vi è l'accesso su strada riservata esclusivamente alle abitazioni circostanti. Questo rappresenta un vantaggio non indifferente per chi desidera sviluppare soluzioni abitative ampie: hai infatti la possibilità di costruire oltre 400 mq sfruttando al meglio lo spazio disponibile anche con accessori aggiuntivi.Colle Umberto offre inoltre aspetti naturalistici incantevoli grazie alla vicinanza col parco naturale che accoglie sentieri panoramici ideali per passeggiate immersi nella natura o attività sportive all'aperto. La vivacità della città storica di Perugia dista solo pochi minuti d’auto fornendo così tutti i servizi necessari senza compromettere la tranquillità dell'ambiente residenziale.PER INFO: 33.343.637.77
Nelle colline intorno a Perugia, in via del Barcone (zona San Marino), disponiamo per la vendita di 2 lotti di terreno edificabili di pressoché pari cubatura, affaccio e superficie vendibili in blocco o separatamente.La zona è completamente urbanizzata, con oneri già pagati (cosa non da poco, a differenza di altre soluzioni analoghe, a cui vanno invece aggiunti).Gli allacci di gas, acqua, energia elettrica, fognatura e internet sono a ridosso della proprietà, la strada che conduce ai 2 lotti è già stata asfaltata.La proprietà è parte di un consorzio composto da diversi lotti edificabili, di cui la maggior parte già acquistati e con lavori di edificazione effettuati o in corso.Il panorama mozzafiato sulle colline umbre, il contesto residenziale esclusivo, la poca distanza dal centro città (che dista solo 3.500 m in linea d'aria), rendono questi 2 lotti un investimento di assoluto valore per il futuro.La possibilità di realizzare la propria casa dei sogni, seguendo il proprio stile ed assecondando senza compromessi le proprie esigenze, è un'occasione unica che si presenta - se va bene - una volta nella vita.Per la tipologia realizzativa si può spaziare da una struttura tradizionale ad una più moderna, anche con piscina, e dotando l'immobile delle ultime tecnologie in termini di efficientamento energetico lo si può rendere passivo (ovvero producente più energia di quella che consuma), con un azzeramento dei costi per le bollette ed un ineguagliabile comfort abitativo.Inoltre, la poca pendenza li rende estremamente fruibili anche nella bella stagione, quando è più comune vivere gli spazi esterni in compagnia della propria famiglia o di amici.Lotto 9: superficie mq 1806 - edificabilità mc 600 - richiesta 99.900,00 €Lotto 9A: superficie mq 1874 - edificabilità mc 600 - richiesta 109.900,00 €Si precisa che il lotto 9, nonostante il prezzo leggermente minore, ha la possibilità del doppio ingresso e ben si presta (come si evince dalla pianta), anche alla realizzazione di una bifamiliare.Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.
Umbria, Perugia, località SAN MARINOPROPONIAMO IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE IN COLLINA URBANIZZATO E PANORAMICISSIMO Alle porte del centro storico della città di Perugia, in zona residenziale, splendida collina nella campagna umbra,Il lotto di Terreno Edificabile ha una superficie di mq 3.735, con cubatura di 680 mc. Nell'attuale piano regolatore è classificato zona comparto CE45.Ha una conformazione rettangolare, regolare ed è posto in posizione collinare pur essendo la sua conformazione nel complesso pianeggiante, rendendo più agevole e meno dispendiosa la realizzazione dell'immobile da costruire.L'accesso al lotto è molto agevole, avviene attraverso una strada privata. Al confine del terreno sono presenti gli allacci alle utenze per l'urbanizzazione. E' stata creata una ipotesi progettuale per la realizzazione di una villa singola di civile abitazione, oppure di una villa bifamiliare. C'è la possibilità di creare un pozzo.Il lotto si trova ad appena 10 minuti di strada dal centro storico di Perugia, in posizione panoramicissima su Assisi e il centro storico della città di Perugia.Il Terreno risulta in posizione viaria ottimale, ben strutturata e segnalata e la vicina superstrada E45 garantisce una veloce comunicazione a nord (direzione Umbertide, Città di Castello, Cesena) e a sud (direzione Marsciano, terni, Roma).Facilmente raggiungibili sono anche tutti i servizi di prima necessità presenti nelle frazioni adiacenti abitate di San Marco, San Marino San Matteo, Ponte Rio.Possibilità di costruzione tramite ditta costruttrice con consegna immobile chiavi in mano.https://swoodproject.it/terreni/https://www.sheerwood.it/L'insediamento di San Marino, che si trova su di un colle appena fuori le mura di Perugia, esisteva già alla fine del XIII secolo: è del 1297, infatti, l'ordine del magistrato di Perugia di effettuare dei lavori di manutenzione della strada che conduceva da porta Sant'Angelo a San Marino."Castello di San Marino" è una delle attrazioni turistiche da vedere nel Comune di Perugia, località San Marino.
В приятном, солнечном и панорамном районе продается земельный участок площадью 1 1/2 га, с большим объемом 1200 кубических метров, в настоящее время засаженный растениями и подходящий для строительства дома на две семьи. В настоящее время он представляет собой небольшое здание, идеально подходящее для уик-энда в спокойствии и полной релаксации. Запрос € 300 000ARIETE REAL ESTATE PERUGIA 075 5055067 333 4701838
perugia fontignano terreno per 2500mq di capannoniperugia, in localita’ fontignano terreno edificabile per capannoni di mq 24030 di cui 5000mq edificabile d/2 per una superficie coperta di mq 2500 altezza massima m 6. terreno pianeggiante confinante con strada asfaltata dove arrivano tutte le utenze, gia’ presenti in zona altri capannoni, zona di completamento con destinazione industriale/ commerciale/ artigianale.
VENDESI LOTTO DI TERRENO EDIFICABILEVendesi lotto di terreno edificabile a Mugnano in loc. Pietra (Pg) Via Sbaraglini in posizione tranquilla e panoramica e vicino a tutti i servizi.Il lotto è completamente urbanizzato, con passo carrabile a dieci metri dalla fermata dell'autobus; e di 2200 metri quadrati circa, con possibilità di edificare per circa 1080 metri cubi con circa 60 piante di olivo, pozzo, passo carrabile allaccio alla luce e telefono, fogna, già lottizzato.
Madonna Alta per realizzazione villa Villa Vendesi terreno panoramico edificabile.Consistenza l'unità immobiliare attualmente in fase di progettazione avrà una superficie di mq. 192,25 A questo si possono aggiungere le superfici delle serre solari (oggi non previste) fino al 20% in più della parte abitabile (192,25 m2 x 20%) e quindi 38.45 mq Per ottenere un fabbricato complessivo di • 230,70 mq di abitazione •31 mq rustico al piano terra nb: con una variante al progetto potrebbe essere possibile aumentare la superficie del piano interrato• 34.81. mq di ricovero attrezzi/garage in fabbricato separato Per un totale di circa mq. 296 Per l’inizio dei lavori sarà sufficiente il ritiro della Concessione Edilizia successivamente al pagamento degli oneri comunali.AGEVOLAZIONI EDILIZIE Nb: una parte di edifico esistente può accedere a tutte le agevolazioni della ristrutturazione edilizia (50 % e 65%) i restanti lavori in presenza dei requisiti possono accedere ad iva agevolata al 4%PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio.Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000oltre iva.Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.
Nella zona Conservoni, disponiamo in vendita di un terreno edificabile di 3000 mq di cui 600 sono di cubatura con urbanizzazione già approvata e deliberata.Sono già presenti gli allacci di energia elettrica e fognatura.La posizione del terreno offre una bellissima vista su Perugia ed Assisi.Per trovare la Tua Casa ora c’è il Property FinderL’idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l’esperienza trentennale dei più anziani con l’entusiasmo dei più giovani.Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore.Infatti, grazie all’ “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l’agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell’acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell’immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori.AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.
Vendita Terreno: Strada Monte Bagnolo, Val Biancara, PerugiaIn posizione strategica, a breve distanza dall'abitato di Monte Bagnolo e dalla città di Perugia, si offre in vendita un terreno destinato alla ricreazione e al tempo libero. L'area è organizzata come parco attrezzato, dotato di giochi, spazi per attività aggregative e sportive, sia al coperto che all'aperto, con relativi servizi di supporto, inclusi locali per il ristoro e parcheggi.All'interno dell'area sono presenti diverse strutture dedicate all'attività di tiro al piattello, tra cui tettoie e fosse di lancio. Secondo il P.R.G. del Comune di Perugia, la proprietà è classificata come "parco privato attrezzato", con una volumetria realizzabile di circa 6.120 mc.La proprietà si estende lungo la strada che collega Ponte Rio a Monte Bagnolo ed è suddivisa in tre corpi separati da tale strada. L'accesso principale avviene attraverso un viale alberato che conduce a un cancello metallico affacciato su un piazzale ghiaioso destinato a parcheggio. A nord del piazzale si trova il campo da tiro, dotato di due altane, una tettoia metallica piastrellata e una fossa per il lancio dei piattelli.A valle dell'area di tiro è presente un'area boscata non di proprietà, utilizzata per il recupero dei piattelli. Accanto all'area parcheggio si trova l'unica struttura edilizia, composta da due corpi di fabbrica adiacenti: un'armeria, un corridoio con camino, un ripostiglio e un locale cucina. Un'ulteriore tettoia copre il bagno.Intorno al campo di tiro, si estendono boschi, pascoli, oliveti, frutteti e orti. A ovest del campo si trova un oliveto specializzato con 30 piante in ottime condizioni vegetative. A est, un altro oliveto ospita circa 50 piante, anch'esse in buone condizioni, mentre ci sono diverse aree destinate a frutteti e orti, ideali per la coltivazione di prodotti freschi.Inoltre, la proprietà è dotata di un pozzo profondo 30 metri, attrezzato con pompa per l'irrigazione, rendendo il terreno ideale per la gestione delle aree verdi e degli oliveti.Possibilità di Sviluppo con Categoria Immobiliare D/6Il terreno in vendita rientra nella categoria immobiliare D/6, che consente di realizzare strutture per attività di intrattenimento, sport e tempo libero. Questa categoria permette la costruzione di:Impianti sportivi: palestre, campi da gioco, strutture per attività sportive sia al coperto che all'aperto.Centri ricreativi: spazi dedicati a eventi, corsi e attività culturali e sociali.Strutture per il benessere: centri fitness, wellness e spa.Locali di ristorazione: bar, ristoranti e punti di ristoro collegati alle attività sportive e ricreative.Piscina: area per il nuoto e il relax, che può essere un'attrattiva importante per il pubblico.Grazie alla flessibilità offerta dalla categoria D/6, il terreno si presta a una varietà di progetti, rendendolo un'opportunità ideale per investitori interessati a sviluppare un centro...
In privilegiata posizione collinare, incantevole terreno edificabile con bellissima vista su Perugia di MQ 2500 c.a. con cubatura di MC. 480 c.a. adatto per realizzare un'unità abitativa monofamiliare o plurifamiliare ad uso residenziale. Questo terreno edificabile con progetto esistente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare di valore. Data la scarsità di terreni disponibili in questa zona, è consigliabile agire prontamente per garantirsi questo gioiello immobiliare. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita al sito e scoprire di persona questa straordinaria opportunità di investimento a Perugia!
Perugia frazione Villa Pitignano,Lo studio immobiliare Strati, propone in vendita terreno edificabile di 1200 mq., categoria B3, cubatura 900.Ideale per realizzare una bellissima villa singola o bifamigliare.Zona tranquilla e ben servita, di facile accesso e vicina a tutte le vie di comunicazione.Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075.6910724 o direttamente il 345.4135288 - 347.5997120
Perugia, nel centro di Ponte Felcino vendiamo lotto di terreno edificabile di grande metratura. Il terreno ha un alto potenziale edificabile ma si presta a molteplici soluzioni edificatorie. La volumetria di circa 10.250 mc può essere utilizzata tutta o parzialmente, eseguendo intervento a in varie fasi. Si può edificare o piccole palazzine (sul modello di quelle già esistenti a confine)
Perugia, Loc. Pretola, terreno edificabile di mq 3000 circa, cubatura per realizzare una villetta unifamiliare di 120 mq circa e interrato di 120mq circa. Progetto e norme di attuazione già definite.
VENDIAMO VOLUMETRIA EDIFICABILE / DA POTERE UTILIZZARE PER AMPLIAMENTO DI CUBATURA GIA' ESISTENTE.PERMETTE DI REALIZZARE 1.527,30 METRI CUBIPrezzo di vendita di tutta la cubatura realizzabile euro 54.000,00.Prezzo al metro cubo richiesto euro 35,00. La cessione di cubatura è un istituto di fonte negoziale in forza del quale è consentita, a prescindere dalla comune titolarità dei due terreni, la "cessione" della cubatura edificabile propria di un fondo in favore di altro fondo, cosicché, invariata la cubatura complessiva risultante, il fondo cessionario sarà caratterizzato da un indice di edificabilità superiore a quello originariamente goduto. In tale modo il proprietario di quest'ultimo può chiedere al Comune un permesso di costruire con una cubatura maggiore rispetto a quella che avrebbe potuto realizzare in assenza della predetta cessione.La cessione di cubatura è atto traslativo di un diritto edificatorio di natura non realeL'atto è soggetto all'imposta di registro al 3% per gli ''atti diversi'' e all'imposta ipotecaria e catastale in misura fissa (Cass. SS.UU. 16080/2021)La Corte di Cassazione, a Sezioni Unite, con la sentenza del 9 giugno 2021 n. 16080 (testo in calce), è tornata sulla cessione di cubatura, materia sulla quale si era già espressa in un caso diverso (Cass. SU. 23902/2020). La questione sottoposta al suo vaglio attiene alla tassazione del contratto di cessione di cubatura. Si tratta del negozio con cui il proprietario di un fondo (cedente) distacca la facoltà di costruire – inerente al suo fondo – e la trasferisce al proprietario di un altro terreno (cessionario).
