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![Rustico/Casale/Corte Saonara [L10U1VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/96/9656c68c-8833-4909-bf91-26b4edf47a5e?rule=images-auto)
SOLUZIONE 10.1 NUOVA QUADRIFAMILIARE CON VIALE DI INGRESSO ESCLUSIVO.Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale "La quercia" che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati.Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 190 mq;- 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;- 1 camera doppia di circa 13 mq; - 1 terrazzo di circa 10 mq;- 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 22 mq.L'unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o "Edifici a Energia quasi Zero") e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:- IMPIANTO FOTOVOLTAICO- POMPA DI CALORE- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)Il viale di ingresso in proprietà dona all'immobile esclusività e massima privacy per i proprietari e per i loro ospiti.Classe energetica A4Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954
![Rustico/Casale/Corte Saonara [L10U2VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/ac/ac706743-3115-4db6-84c1-40f43ee44434?rule=images-auto)
SOLUZIONE 10.2 NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD IN CONSEGNA NEL 2025.Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale "La quercia" che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati.Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 17 mq.SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 160 mq;- 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 17 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 15 mq;- 1 camera doppia di circa 12 mq; - 1 terrazzo di circa 14 mq;- 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 17 mq.L'unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o "Edifici a Energia quasi Zero") e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:- IMPIANTO FOTOVOLTAICO- POMPA DI CALORE- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)L'esposizione a sud-ovest dona la massima luminosità durante l'intera giornata e nel lato ovest ci si può godere il tramonto in piena tranquillità ricreando una zona giorno esterna comunicante con l'abitazione.Classe energetica A4Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.GABETTI VILLATORA Via M
![Rustico/Casale/Corte Saonara [L10U4VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/62/6257b6eb-edb4-489c-b01f-8a726caa68c9?rule=images-auto)
SOLUZIONE 10.4NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025.Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale "La quercia" che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato est del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 9 metri quadrati.Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 130 mq;- 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;- 1 camera doppia di circa 14 mq; - 1 terrazzo di circa 9 mq;- 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 22 mq.L'unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o "Edifici a Energia quasi Zero") e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:- IMPIANTO FOTOVOLTAICO- POMPA DI CALORE- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)L'esposizione a est dona la massima luminosità al mattino, permettendo delle perfette colazioni estive con il sorgere del sole.Classe energetica A4Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 3
![Rustico/Casale/Corte Saonara [L10U3VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/c8/c83e148b-2d41-4827-beac-38294b79c553?rule=images-auto)
SOLUZIONE 10.3 NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025.Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale "La quercia" che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato sud del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 12 metri quadrati.Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 19 mq.SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 130 mq;- 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 14 mq;- 1 camera doppia di circa 13 mq; - 1 terrazzo di circa 12 mq;- 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 19 mq.L'unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o "Edifici a Energia quasi Zero") e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:- IMPIANTO FOTOVOLTAICO- POMPA DI CALORE- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)L'esposizione a sud-ovest dona la massima luminosità durante l'intera giornata e nel lato est ci si può godere il sorgere del sole in piena tranquillità ricreando una zona giorno esterna perfetta per delle colazioni estive comunicante con l'abitazione.Classe energetica A4Prezzo: euro 280.000,00 ol
Rif. AL0264Gabetti propone in vendita rustico totalmente da ristrutturare in posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi dell'Arcella. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, stanza, bagno e ripostiglio, mentre al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da disimpegno e tre camere da letto. A completare l'immobile un ampio garage di 27 mq ed un giardino di circa 200mq. L'immobile attualmente presenta un'altezza media fuori norma, ma può essere ampliato del 20% della cubatura esistente per adeguarlo alle normative vigenti; inoltre può essere ampliato ulteriormente sfruttando il piano casa. C'è, infine, la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso per renderlo eventualmente ufficio, data la posizione strategica in vista.
A pochi passi da Galzignano Terme ed Arquà Petrarca, quindi in zona tranquilla e per niente trafficata ma al contempo vicina ai servizi ed alle zone residenziali, proponiamo in vendita questo rustico datato con terreno anneso.Tra i punti forti di questa soluzione proposta, sicuramente la sua posizione panoramica e, come citato prima, la sua vicinanza con rilevanti paesi dei Colli Euganei.Potrebbe essere un'opportunità da cogliere essendo, tuttora sul mercato, tra le migliori occasioni che gli amanti del paesaggio collinare e dell'ottima esposizione solare cercano, poichè si può inoltre ricreare un'unità dalle buone metrature e con vista unica; per non dimenticare un terreno di proprietà di circa 3.000 mq. complessivi in un'ambiente pacifico.
Rustico d altri tempi immerso nei Boschi dei Colli EuganeiPossiamo definirlo un rifugio più che una casa Ideale per chi non sopporta più il caos e vuole sfuggire dallo stress della città per rigenerarsi pur restando vicino ai servizi a 6 minuti dal centro di Galzignano terme. Casolare isolato nascosto tra la vegetazione tanto che per raggiungerlo si devono percorrere 200 metri di strada sterrata, adatta ad un 4x4Dinamica ripagata abbondantemente dato che la quiete, la privacy e la tranquillità che troviamo qui non ha prezzo Il fatto che è stato costruito nel diciannovesimo secolo con una scaglia rosa con le caratteristiche dell'epoca, soffitti bassi finestre piccole travi a vista conferisce al casolare un'atmosfera d' altri tempi apprezzabile in tutte le stagioni. Possiamo godere del panorama della vegetazione rigogliosa del silenzio e dei numerosi sentieri presenti in zona da fare a piedi o in mountain bike (siamo vicino a Casa Marina) È presente anche un forno a legna per cucinare piatti sani come una volta, puoi finalmente farti il pane fatto in casa, pizze, arrosti, focacce legumi eccC è anche uno stagnetto con pesci e tartarughe. * Circa 140 metri quadri * Circa 5000 metri di bosco * Circa 1000 metri di giardino * Cucina * Soggiorno * 2 camere da letto * cantina con scarichi per cucina * bagno * bagno con lavanderiaRiscaldamento sia con idrostufa a pellet che con caldaia a gas ed è presente una stufa a legna e un caminetto con insertoCondizioni generali molto buoneViene ceduto già ammobiliato stile minimalista
![Rustico/Casale/Corte Padova [Cod. rif 3186433VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/3b/3b100671-7e5c-4cb8-bc54-12a6061f49b3?rule=images-auto)
