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Olbia - Via Molara - In località Baratta, nel cuore della città, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.600 mq.La proprietà si trova in una zona strategica, tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi di Olbia. Offre la tranquillità della campagna in pieno contesto urbano, rispondendo al bisogno sempre più diffuso di spazi verdi, indipendenza e qualità della vita. Il lotto, completamente pianeggiante, ben delimitato e già ripulito, è pronto per essere coltivato o utilizzato secondo diverse esigenze: orto personale, attività agricola, hobby, oppure come spazio privato all'aperto. È presente un fabbricato accatastato come C2, ideale per lo stoccaggio di attrezzi o materiali, e un pozzo che assicura una costante disponibilità d'acqua, eliminando i costi legati al rifornimento idrico.Una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere, coltivare o valorizzare, immerso nella quiete ma con la città a portata di mano.
Ad Olbia , proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. Ideale per la realizzazione di un un piccolo ed esclusivo condominio di prestigiose ville. Informazioni in Ufficio
Località patron di Corru, Olbia (Sassari) - DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà ;TIPOLOGIA: terreno, qualità pascolo, classe 4 con insistenti due depositi.SUPERFICIE COMPLESSIVA composta da: F26 particella 2645 mq 101.689; F. 26 particella 122 mq 631; F26 particella 2646 36 mq; F26 particella 2647 10 mq. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: il bene è censito al F 26 particella 2645 e particella 122 e comprende altresì i depositi censiti al Catasto Fabbricati F26 particelle 2646 e 2647. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
OLBIA - Cabu Abbas. Lotto di terreno in Via Pedra Niedda, inserito in Zona D5 del comparto CIPNES dove le nuove volumetrie dovranno essere esclusivamente riferite a iniziative commerciali e artigianali. Superficie catastale di mq 3.005, interamente intestato a persona fisica e non a Consorzio Industriale, completamente recintato e con presenza di cancello di ingresso da strada, presenta pozzo per acqua di irrigazione. Vicinanza a strada statale di scorrimento per Costa Smeralda o ingresso alla città di Olbia.
In una zona altamente richiesta di Olbia, precisamente in Via Strasburgo, è disponibile un terreno edificabile di 770 mq. Il terreno si trova in Zona c-r.10 del Piano di Risanamento - Sa Minda Noa Nord, con un indice di edificabilità di 1,4 mc/mq e un volume edificabile di 1078 mc. Questa area è ideale per la costruzione di una casa di circa 400 mq o di un piccolo edificio per investimento. La zona offre tutti i servizi necessari a breve distanza.
Proponiamo in vendita un'ampia e fertile porzione di terreno agricolo situato nel comune di Olbia, nella periferia. Con una superficie totale di 70.000 metri quadrati, ( 7 ettari) il terreno offre numerose opportunità per lo sviluppo e la coltivazione di varie tipologie di colture.La proprietà è caratterizzata da un terreno pianeggiante con piante di ulivi e lecci. Ideale per la coltivazione di ortaggi, piante da frutto, e vigneti. La presenza di acqua irrigua e di un sistema di drenaggio ben progettato garantiscono condizioni ottimali per la crescita e lo sviluppo delle piante.La zona gode di un clima mediterraneo favorevole alla coltivazione, mentre la presenza di infrastrutture e servizi di base nelle vicinanze facilita l'accesso e la gestione del terreno.Il prezzo di vendita di 250.000 eur rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire nel settore agricolo.
OlbiaZona Via BarcellonaDisponiamo di Terreno Agricolo con superficie di mq 3000 prevalentemente pianeggiante e completamente recintato.Facilmente raggiungibile e di comoda accessibilità da Via Barcellona e dalla Circonvallazione di Olbia.Nella zona sono presenti le principali strutture come l'energia elettrica, idrica e fognatura a cui è possibile allacciarsi per usufruire dei servizi.
Olbia , Via Barcellona angolo Via San GaetanoVendesi lotto di terreno edificabile di 500mq con cubatura edificabile di Mc 488 (163mq edificabili), indice basso 0,9 m3 per m2. Misure circa 30X18 metri.Posizione rialzata rispetto alla strada, ideale per costruzione villetta singola (o bifamiliare) di almeno 160mq più verande coperte. Zona Hi*, non sono consentiti interrati o seminterrati e bisogna mantenere la permeabilità del terreno (mantenerne un’ampia porzione a giardino).Prezzo 140.000€.
L'Agenzia Immobiliare Fabrizio Isoni propone in esclusiva un lotto di terreno edificabile con un volume edificatorio di mc743, sufficiente per poter realizzare una villetta singola di quasi 300 mq, oppure una bifamiliare. Il terreno si trova in comune di Olbia nella frazione di Berchiddeddu, a pochi km da aeroporto, porto e alle spiagge. Ideale per chi ama la tranquillità, posizionato in zona collinare, con strade di accesso asfaltata ma non interseca con altre strada; questo la rende silenziosa in quanto utilizzata solo dagli abitanti della stessa via. Il lotto è di 2.100 mq totali di cui circa 800 mq sono edificabili, circa 800mq sono adibiti a servizi, e la restante parte è terreno agricolo.
Nel cuore di Olbia, in Via Vespignani, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 400 mq situato in zona B2 a completamento residenziale, una delle poche aree della città dove è ancora possibile realizzare costruzioni di ampia volumetria.Con un indice di edificabilità pari a 3, il lotto consente la realizzazione di fino a 1.000 metri cubi, offrendo la possibilità di edificare una palazzina con più appartamenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per privati che per investitori.La posizione è centralissima e ben servita, in un contesto urbano già consolidato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti.Il terreno, inserito in un contesto già urbanizzato, rappresenta una rara opportunità per chi cerca un lotto edificabile in una delle aree più vive e richieste della città.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
L' Agenzia Max Immobiliare di Olbia propone in vendita, terreno in agro molto pianeggiante di 3 ettari localizzato nella zona ( veronese alta), prima periferia di Olbia Nord. Adatto come investimento per chi ama l'agricoltura o possiede piccoli allevamenti. Presenti varie tipologie di macchia mediterranea tra cui mirto, lentisco, asfodelo, pero selvatico, Olivastro, è inoltre dispone di acqua e energia elettrica, pozza imof oltre un caseggiato prefabbricato di 70 mq. Agibile, parco giochi per bambini, zona ricreativa con barbecue e tavoli e panche in granito . Possibile realizzare un deposito attrezzi di mq. 30 ; inoltre chi iscritto ai coltivatori diretti può ottenere con miglioramento fondiario un casolare di mq. 130 ed un magazzino di mq. 80 Per informazioni contattare David- Carlo 3478818069Vari motivi per acquistare- proprietà a poche migliaia di metri dal centro abitato- già frazionata pronta per il rogitoServizi, acqua, luce, pozza imof- casolare di mq. 70- eventuale magazzino di mq. 30-eventuale costruzione di casa mq. 130- eventuale costruzione di magazzino mq. 80- eventuale coltivazione di ortaggi e frutta, ecct.
San Pantaleo (Olbia) Terreno 36.000 mq. Agricolo incolto panoramico privato vende prossimità Paese agriturismo lato alto Portisco.
A pochi minuti da Porto Rotondo e Marinella, e a circa 10 minuti dal Centro Commerciale Basa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7 ettari situato in posizione strategica. La vicinanza ad Olbia, importante centro economico e turistico della Gallura con porto e aeroporto internazionale, lo rende un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto naturale di pregio.Posizione strategica e possibile utilizzoIl terreno, facilmente accessibile e ben esposto, è perfettamente adatto per attività agricole e zootecniche. La presenza dell'acqua del consorzio irriguo garantisce un approvvigionamento costante, rendendo il terreno ideale per la coltivazione di vigneti, uliveti o ortaggi, oltre che per l’allevamento.Possibile utilizzoGrazie alle condizioni pedoclimatiche favorevoli, la proprietà si presta particolarmente alla viticoltura, con la possibilità di impiantare un vigneto di Vermentino, uno dei vitigni più apprezzati della Sardegna. Accesso al fondoL’accesso è comodo e diretto, con collegamenti stradali agevoli che facilitano gli spostamenti verso le principali località turistiche e i servizi della città.Non perdere l’opportunità di investire in un angolo di Gallura autentico e produttivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Opportunità Unica di Investimento in Sardegna – Terreno Agricolo di 34 Ettari nei Pressi di OlbiaProponiamo in vendita un prestigioso terreno agricolo di 34 ettari, situato a soli 10 km dal centro di Olbia, una delle zone più richieste della Sardegna, grazie alla sua vicinanza alla Costa Smeralda e alle sue infrastrutture di livello internazionale.Caratteristiche del Terreno:? Superficie: 34 ettari (con possibilità di acquisto parziale)?? Topografia: Prevalentemente pianeggiante con un'area collinare panoramica?? Panorama: Vista sulla città di Olbia, sul mare e sulla maestosa isola di Tavolara nelle giornate più soleggiate?? Risorse idriche: Due laghetti naturali utilizzabili per l’irrigazione, vasche per la raccolta dell’acqua e abbeveratoi per il bestiame?? Vegetazione: Varie specie arboree, con predominanza di olivi selvatici e zone di macchia mediterranea?? Accessibilità: Il terreno è facilmente raggiungibile dall’uscita di Olbia tramite una strada a scorrimento veloceStrutture Esistenti: Piccola abitazione rurale con camino e tettoia, ideale come residenza di supporto o struttura per la gestione dell’attività? Garage di 60 m² per il ricovero di attrezzi e macchinari agricoli? Stalla di 160 m², perfetta per attività di allevamento e pastoriziaPotenzialità di Investimento: Settore agricolo: Ideale per coltivazioni di pregio (olivicoltura, viticoltura, allevamento biologico) grazie alla qualità del suolo e alla disponibilità d’acqua? Settore ricettivo e turistico: Perfetto per la realizzazione di un agriturismo, un eco-resort di lusso, glamping o attività legate al turismo esperienziale?? Settore energetico: Possibilità di sviluppo di impianti di energia rinnovabile (fotovoltaico o agrivoltaico) grazie all’ampia estensione del terreno e all’ottima esposizione al soleVantaggi Unici della Proprietà:? Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda?? Facile accesso: Collegamenti rapidi con l’aeroporto internazionale di olbia-costa Smeralda e il porto di Olbia, oltre a un collegamento diretto tramite strada a scorrimento veloce?? Alto potenziale di rivalutazione: Area in forte crescita economica e turistica?? Possibilità di finanziamenti e agevolazioni europee per progetti agricoli e turistici sostenibiliCondizioni di Vendita: Prezzo di vendita: 45.000 €/ettaro? Possibilità di acquisto parzialeQuesta proprietà è un'opportunità esclusiva per investitori internazionali interessati a un'area con grande potenziale di sviluppo, bellezze naturali incontaminate e una posizione strategica nel cuore del Mediterraneo. Per informazioni dettagliate e trattative riservate, contattaci.
Olbia - Zona Via Veronese AltaIn via Raverti si vende lotto edificabile di m2 500 (25x20) con indice di fabbricazione pari a 3mq/m2.Complessivamente possono dunque essere edificati 1500mc. Classe Energetica: Non soggetto
Terreno agricolo di circa 19 ettari con vista dominante sul Golfo di Olbia e vista mare a pochi chilometri dalla città in via Stazzu Caddaghiu. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Mediasini Immobiliare Olbia,Agenzia Viale Aldo Moro, 214,Vi propone, in Zona Via Empoli / Via Ragusa;Zona non a rischio idro geologico ( H0 zero - Zona Verde Sicura ok);N° 3 lotti di terreno edificabili, ( Acquistabili Singolarmente, in Coppia o in Blocco ) con Varie Superfici e Cubature, all'interno di un Contesto Edilizio, Ricco di Verde ed in Espansione..I Terreni Edificabili si sviluppano verso la parte alta di una piccola collina; questi sono direttamente confinanti, su strade asfaltate, dotate di tutti i servizi primari, quale Luce, Acqua, Telefono ed Illuminazione Pubblica..Il contesto del quartiere è prevalentemente sviluppato in Ville e Palazzine Multi Familiari..I Terreni sono superficialmente in terra senza visibili elementi di roccia;Questi si sviluppano verso Sud di Via Empoli a livello stradale, mentre verso Ovest di Via Ragusa, e nella parte Nord di Via Empoli, si sviluppano con un dislivello di quasi un m 3,00 sotto il livello stradale, ottimo per risparmiare sui costi di scavo e fondazioni..Il lotti edificabili secondo Indice, si possono Sviluppare come segue, e si possono Acquistare Singolarmente, in Coppia o in Blocco :A - Mq 526 Terreno = 1033 Mc Realizzabili / h 3 = Mq 344 Abitativi > Euro 135.000B - Mq 928 Terreno = 1831 Mc Realizzabili / h 3 = Mq 610 Abitativi > Euro 245.00C - Mq 1039 Terreno = 2036 Mc Realizzabili / h 3 = Mq 678 Abitativi > Euro 275.000Altezza di gronda massima realizzabile h m 9,00La superficie ricade all'interno di un Piano di Lottizzazione in zona C1,Dove si può costruire un Immobile di prestigio, similare alle Ville Uni o Multi Familiari già presenti, oppure Palazzine Multi Familiari. .Tutte le opere primarie sono già state realizzate; il lotto ha tutta la documentazione necessaria per una rapida vendita e presentazione di un progetto destinato al conseguimento di una concessione edilizia..Il Prezzo del presente Annuncio con la relativa Superficie, si intende solo per il Lotto a !.Il Lotto b e C, così come da Superfici e Cubature superiori, hanno dei prezzi diversi da quello in annuncio.Lotto b Euro 245.00Lotto c Euro 275.000.Guarda il Video;Clicca su Vai allo Shop / Pagina Agenzia mediasini / Canale youtube;Per visionare altri annunci di Immobili simili !
Ti presentiamo un'opportunità di investimento e operazione immobiliare: un lotto di terreno edificabile situato nella strategica zona di San Nicola, ad Olbia. Con una superficie di 800 mq e una cubatura di 1970 mc, questo terreno offre la possibilità di costruire fino a 660 mq di spazi abitativi lordi, oltre alle verande.La sua posizione privilegiata consente di realizzare strutture fino a un'altezza massima di 15 metri, garantendo così ampie possibilità di progettazione e sviluppo immobiliare. Ideale per chi desidera investire ad Olbia, questo terreno rappresenta una scelta eccellente per realizzare il tuo progetto residenziale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Terreno agricolo, con ottima possibilità di vari realizzi , ottimo panorama, con possibilità di costruire anche una piccola proporzione
Situato a soli 14 km da Olbia, una vivace città che rappresenta un fulcro dell'economia della Gallura, con porto e aeroporto internazionale, proponiamo in vendita questo appezzamento agricolo di 10 ettari.Posizione strategica e possibile utilizzoLa sua posizione ottimale, esposta a sud, lo rende completamente privo di tare e perfettamente coltivabile in tutta la sua estensione, adatto a molteplici utilizzi, incluso l'allevamento.Possibile utilizzoConsiderata una zona favorevole alla viticoltura, offre la possibilità di piantare un nuovo vigneto, magari con uve di Vermentino, vitigno particolarmente apprezzato ed in grande espansione sul mercato nazionale ed internazionaleStruttura inclusaSul terreno è presente un capannone di circa 600 mq, attualmente utilizzato come magazzino e ricovero per il bestiame.Accesso al fondoÈ comodo e diretto dalla strada olbia-sassari, la proprietà è già fornita peraltro di energia elettrica e pozzi.
Olbia, zona Veronese, Lotto edificabile di mq. 430, metri cubi 864 circa, fronte strada, per la realizzazione di villa unifamiliare e/o 3- 4 appartamenti. Dotato di strada pubblica asfaltata, illuminazione, acqua, luce, fogna, scarico acquee pluviali. Possibile realizzare cantina e autorimessa, . Ottimamente asservito, in posizione strategica, vicinissima al centro città, mezzi pubblici, scuole. Autorizzazione per le licenze edilizie dirette.Le foto sono indicative su eventuali sviluppi di progettazione. Tel David.3478818069
Olbia, zona Veronese, Lotto edificabile di mq. 430, metri cubi 864 circa, fronte strada, per la realizzazione di villa unifamiliare e/o 3- 4 appartamenti. Dotato di strada pubblica asfaltata, illuminazione, acqua, luce, fogna, scarico acquee pluviali. Possibile realizzare cantina e autorimessa, . Ottimamente asservito, in posizione strategica, vicinissima al centro città, mezzi pubblici, scuole. Autorizzazione per le licenze edilizie dirette.Le foto sono indicative su eventuali sviluppi di progettazione. Tel David.3478818069Nb: prezzo intrattabile
Olbia centro storico nelle vicinanze della chiesa di San Paolo e Corso Umberto area edificabile con progetto approvato ed oneri concessori pagati. Possibilità di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente al piano primo per un totale di circa 110mq. Oppure è possibile realizzare un'abitazione unica con 3 camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni piu' lastrico solare. Posto auto riservato. Il prezzo richiesto è di € 97.000, 00. Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n° 10. Tel 078928863.
Riassunto del compendio Compendio immobiliare sito in Loc. ?Santu Ittaru ? Lu Suedatu? del Comune di Olbia della superficie complessiva di di Ha 08.56.14 che comprende, al suo interno, n. 3 stazzi (di cui due allo stato di ?rudere?), il tutto con ampia vista panoramica sulla citta? di olbia e sul golfo di olbia. Superficie dell?Area = mq. 85.614,00 Volume attuale dei tre stazzi = mc. 1.117,19 Superficie attuale dei tre stazzi = mq. 365,34 (Trecentosessantacinque/34) potenzialita? edificatorie ai sensi dalla vigente l.R. N. 8/2015 (c.D. Piano Casa Pigliaru) e dalla l.R. N� 11/2017: A)- con demolizione e ricostruzione = Volume attuale x 30%, redistribuito come segue: ovvero, con la ricostruzione possono realizzarsi, redistribuendole: **ben n� 5 ville da mq. 121 + mq. 60 di verande coperte per ciascuna, ??oppure ***ben n� 4 ville da mq. 151 + mq. 75 di verande coperte per ciascuna.
