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Nardò: nei pressi di Masseria Brusca, lotto di terreno agricolo di 40.000 mq.
Terreno Recintato con Pineta e Area Coltivabile: Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando uno spazio perfetto per realizzare i tuoi progetti o per immergerti nella natura, abbiamo la soluzione per te! Proponiamo in vendita un terreno di 1422 mq, completamente recintato, che unisce privacy, bellezza naturale e versatilità.L'area è arricchita da una piccola pineta, ideale per momenti di relax all'ombra degli alberi, e offre anche una zona dedicata alla coltivazione, perfetta per chi sogna un orto o un giardino fiorito. Il terreno è curato e pronto per accogliere i tuoi progetti: che si tratti di creare un rifugio nel verde, avviare una piccola attività agricola, o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio circostante.Questa proprietà è un raro equilibrio tra natura e praticità, grazie alla sua recinzione completa che garantisce sicurezza e protezione. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che offre così tante possibilità.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questo terreno potrebbe essere la base dei tuoi sogni!
Nardò: in zona Pagani, lotto di terreno edificabile di 2.370 mq ricadente in zona B 15, sul quale si può edificare una coperura di massimo 460 mq, con altezza massima di 7,5 metri.In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti:manutenzione ordinaria e straordinaria;risanamento igienico ed edilizio;ristrutturazione edilizia e ricostruzione;nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici:Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq.Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq.Altezza massima H. max = 7,50 m.Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terraArretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00;Superficie del lotto minimo d'intervento S.Mi. = 1000 mq. - E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di:allineamenti stradali preesistenti;nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme.Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. sono ammessi, anche oltre i valori innanzi prescritti per gli indici IF ed RC, interventi di risanamento igienico edilizio e di ristrutturazione con aumento una tantum del 20 % della Superficie utile SU per la realizzazione di servizi igienici ed impianti tecnici o per migliorare le condizioni abitative.In tali zone B.15 la concessione edilizia é comunque subordinata alla cessione gratuita delle aree destinate alle corrispondenti sedi viarie e fasce di arredo stradale, secondo le sistemazioni definite nelle tavole di zonizzazione del P.R.G.Il richiedente la concessione può chiedere di essere autorizzato ad eseguire direttamente una o più opere di urbanizzazione. In tal caso il relativo costo di realizzazione sarà scomputato dalla quota del contributo di concessione correlato alle urbanizzazioni, ai sensi dell'art.24 della L.R. n° 6 del 1979.
Scopri un'opportunità unica nel cuore della periferia di Nardò! Questo immobile straordinario offre non solo una posizione strategica, ma anche una gamma di strutture eccezionali che lo rendono ideale per qualsiasi appassionato di sport e investitore.Immerso su un terreno di circa 8.000 mq, questa proprietà vanta due ingressi distinti che accolgono visitatori e giocatori direttamente al campo da calcio a 8, rivestito con erbetta sintetica innovativa al cocco per un drenaggio efficace in ogni condizione meteo. Questo non è solo un campo: è un ambiente progettato per massimizzare il comfort e le prestazioni.Accanto al campo, troverai una zona spogliatoi completa e attrezzata per due squadre, con spazi dedicati per l'arbitro, centrali idriche, rispostigli e uffici. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire praticità e funzionalità senza compromessi.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento intelligente o un luogo dedicato allo sport nella comunità di Nardò. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di questa struttura unica nel suo genere. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo immobile eccezionale ha da offrire!
Nardò: in zona periferica terreno agricolo di 6800 mq circa, con 210 alberi di ulivo.
