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CONTRADA RENDASulla SS186 di Pioppo proponiamo terreno agricolo di mq circa 4000 con magazzino di mq 40 da cui si accede tramite cancello su strada principale.Il lotto è di forma rettangolare ed è presente una strada interna in cemento che collega il rudere con il portone di accesso, e attraversa tutto il terreno.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico.
Se desideri realizzare una abitazione indipendente secondo le tue esigenze, in zona Monreale e per l' esattezza monte caputo, trovi un appezzamento di terreno edificabile, destinazione urbanistica vl2, di Mq. 3.730 , potendo edificare una struttura tra 150/160 mq. Circa.Il terreno si presenta non molto scosceso e accessibile con i mezzi. L'appezzamento di terreno è piantumato da alberi di ulivo, mandorlo ed alcuni alberi da frutta.Il panorama è mozzafiato, si vede tutta la costa palermitana che va da Mondello a Cefalù.Inoltre tranquillità, l'aria salubre e la natura incontaminata fa da cornice.Se sei interessato chiamaci senza esitare, verrai contattato ed accompagnato sul posto.L' ubicazione della proprietà non dista molto dalla ridente Monreale, zona turistica e di interesse culturale, dal Castellaccio luogo spesso meta delle escursioni e passeggiate tra la natura , e vicino al piccolo borgo di San Martino delle scale con la famosa Abbazia dei Monaci Benedettini.
Terreno Edificabile in Vendita - Opportunità Unica a Monreale, Località StrazzasitiSiamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più ricercate di Monreale. Questo terreno pianeggiante offre il contesto ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno di una residenza.La superficie Totale è di 5.060 mq, suddiviso in 3 lottiLa località Strazzasiti, a pochi minuti dal pittoresco paese di Monreale e dai principali servizi.Ricade in Zona 'VL2' - Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere secondo il P. R. G vigente Costruzioni di tipo isolato o a schiera continua ammesse- Indice di densità edilizia fondiaria massimo di 0,20 mc/mq- Altezze massime consentite fino a 7,00 metri- Rapporto di copertura non superiore al 6%- Distanza minima da strade e confini di 7,50 metri- Lotto minimo di 2000 mqQuesta è un'opportunità per privati desiderosi di costruire la casa dei propri sogni in un contesto unico, questo terreno rappresenta una scelta ideale.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Non perdete l'opportunità di investire in uno dei pochi terreni ancora disponibili in questa magnifica località .
VIA COCO CHANEL (MONTE CAPUTO)Su Monte Caputo e piu precisamente su via Coco Chanel e strada vicinale caputello disponiamo di 4 lotti di terreno edificabili.I lotti si vendono singolarmente. Le quadrature disponibili sono le seguenti:MQ 2136 50.000, 00MQ 4156 70.000, 00MQ 5170 70.000, 00MQ 4036 35.000, 00Le particelle ricadono in zona VL2 - Villeggiatura e attrezzature turistico- alberghiere.La posizione è ideale per chi cerca un terreno edificabile per costruire la propria abitazione in un posto panoramico e unico.Contattaci per ulteriori informazioni.
terreno.
Via S. P. 131 IN CONTRADA CACULLA A pochi passi dal Bar Bivium, su strada principale.Terreno residenziale esteso per 1019 Mq.Ricade in zona VL1 - Villeggiatura e attrezzature turistico- alberghiere.La particella è interessata alla fascia di rispetto alla S. P. 131. I piani attuativi dovranno rispettare le seguenti prescrizioni:1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare ml 7,00; 4) rapporto di copertura non superiore al 10% In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P. R. G. Il suddetto 30% dell'area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D. M. n. 1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria relativa all'area ceduta, non potrà essere asservita. In essa l'edificazione, in caso di non lottizzazione è subordinata alle seguenti prescrizioni: a) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; b) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq; c) gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l'altezza massima di ml 7,00; d) distanza minima dalle strade e dai confini ml 7,50; e) rapporto di copertura non superiore al 10%; f) lotto minimo mq 1.000E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico.
VIA FANARA (PIANO GELI) Terreno con accesso da strada principale in zona abitata. Si estende, dalla strada, in salita. Ricade in zona VL1 - Villeggiatura e attrezzature turistico- alberghiere.I piani attuativi dovranno rispettare le seguenti prescrizioni:1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq;3) le altezze non potranno superare ml 7,00;4) rapporto di copertura non superiore al 10%In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P. R. G. Il suddetto 30% dell'area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D. M. n. 1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria relativa all'area ceduta, non potrà essere asservita. In essa l'edificazione, in caso di non lottizzazione è subordinata alle seguenti prescrizioni:a) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;b) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0,40 mc/mq;c) gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l'altezza massima di ml 7,00;d) distanza minima dalle strade e dai confini ml 7,50;e) rapporto di copertura non superiore al 10%;f) lotto minimo mq 1.000.
*RIF: 450* Piano Geli, più precisamente in Via SM 25, proponiamo in VENDITA Terreno edificabile di mq. 1.200.
Privato vende terreno coltivato ad oliveto (circa 300 alberi) con costruzione da rifinire di circa 150 mq con possibilità di ampliamento fino a 180 mq., attualmente in sanatoria. E' presente, inoltre, rudere ristrutturato con soppalco. Ingresso alla proprietà direttamente dalla strada provinciale.
privato vende terreno di circa 18.000 mq. coltivato ad oliveto (più di 300 alberi) con immobile di circa 150 mq. allo stato grezzo ampliabile fino a circa 180 mq. E' presente un rudere ristrutturato con soppalco. Ingresso direttamente sulla strada Provinciale.
Vendesi terreno panoramico agricolo e accessibile sulla strada provinciale Monreale San Martino delle Scale 68 circa mq 3150.
RIF. 342256 - Trattasi di mq. 3900 circa edificabile ( vl1 ) sito nel comune di Monreale zona Caculla/pezzi goli confinante con via provinciale ( 7 Min. Circa dalla città di Palermo ) zona residenziale e di villeggiatura. Su tale cespite sono state emesse due licenze edilizie (oggi scadute ma rinnovabili ) per la realizzazione di due villette gemelle bifamiliari).
Salita Caputo, Monreale PA, Italia, Monreale (Palermo) - Lotto 3: Quota indivisa pari ad 1/2 dell’agro in Monreale (PA), C. da Caputo, di are 22,74, censito al Catasto Terreni alla partita 112474, foglio 20, p. lla 76, a. 22,74, semin. arbor. 3A, R. D. € 12,92, R. A. €4,11. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
A Monreale, in via Pezzingoli, vicino al bivio per Giacalone, zona contrada Barone, (più precisamente difronte il civico 81) proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, in zona vl2, esteso 9.400 mq c/ca , con progetto per la realizzazione di nr. 2 ville bifamiliari . L' ipotesi progettuale prevede la realizzazione di ville bifamiliari che si sviluppano su due piani fuori terra oltre ad un piano cantinato e più precisamente:piano cantinato esteso a 70 mq c/ca con ingresso carrabile;piano rialzato esteso a 60 mq c/ca zona giorno, salone, cucina, wcd, pergolato;piano primo mansardato esteso a 45 mq c/ca zona notte con due camere da letto, wcb, terrazzino. Possibilità di vendita frazionata in due lottiPer info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091* 78* 28* 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VRT17584Proponiamo in vendita panoramico Terreno Edificabile di 2.300 mq situato a Villaciambra, una tranquilla frazione nel comune di Monreale. Questo ampio lotto, interamente recintato, offre una vista incantevole e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona verde e riservata, ma ben collegata ai servizi.Il terreno presenta un medio dislivello, che conferisce movimento al paesaggio e può essere sfruttato per realizzare una costruzione su più livelli con interessanti soluzioni architettoniche. Il lotto è già dotato di allacci per luce e acqua, facilitando così l'avvio dei lavori di costruzione.Inoltre, è già stato approvato un progetto per la realizzazione di una villetta su tre livelli, consentendo di risparmiare tempo e risorse nella fase di progettazione. Questa soluzione è ideale per chi sogna di costruire una casa personalizzata in una zona caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana, ma con la comodità di essere a breve distanza da Monreale e Palermo.Riferimento: VRT17584DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
CONTRADA RENDASulla SS186 di Pioppo proponiamo terreno agricolo di mq circa 4000 con magazzino di mq 40 da cui si accede tramite cancello su strada principale.Il lotto è di forma rettangolare ed è presente una strada interna in cemento che collega il rudere con il portone di accesso, e attraversa tutto il terreno.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico.
Nel comune di monreale contrada Piano dell'Occhio TORRETTA si dispone in vendita terreno pianeggiante agricolo esteso complessivamente in un area di 6000mq con un insistente rudere di 50 mq .Il lotto al suo interno comprende tanti alberi di ulivo con allaccio idrico e predisposizione impianto elettrico.Il terreno adiacente la strada confina con la s.provinciale palermo-montelepre facilmente raggiungibile
Vendesi terreno di 33.300 mq circa, ricadente nel comune di Monreale, ma a pochi metri dallo svincolo di Giacalone dalla Palermo-Sciacca, coltivato con alberi da frutta e ulivi. Acqua disponibile e possibilità di allaccio luceCasa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Giacomo Puccini 54, Palermo Tel: 0917843803 – 3513800308
ZONA VILLACIAMBRA - ALTOFONTE - PIETRE MOLE Sei titolare di un' impresa di costruzione? Stai cercando da tempo un lotto di terreno edificabile perché hai un progetto da realizzare? Abbiamo quello che fa per te! In Via Altofonte, in zona in forte espansione edilizia grazie alla costruzione di nuovi contesti residenziali, disponiamo di un lotto di terreno edificabile di 2000 mq circa, già urbanizzato. Sul lotto è presente una regolare costruzione di una villa su 3 livelli di 160 mq circa in buone condizioni generali. La villa è strutturata come qui di seguito: il piano seminterrato è composto da un vano di 20 mq, cucinotto, wc e locale sgombero; il piano terra è composto da salone doppio, cucina, disimpegno, wc, ripostiglio oltre ad un ampio terrazzo a piano con vista panoramica; il primo piano, a cui vi si accede tramite una scala interna in muratura, è composto da un ampio corridoio, due camere matrimoniali e una camera singola, wc, ripostiglio e due balconi. Se sei interessato a visionare questo nostro immobile dalle ottime potenzialità, contattaci ai nostri recapiti telefonici tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle 12:30.
Vendita Terreno Edificabile - Zona Pezzingoli, MonrealeProponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella tranquilla e panoramica zona di Pezzingoli, a Monreale. Il terreno ha una superficie di 760mq circa per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 100 mq su un'unica elevazione.Il progetto prevede la realizzazione di una villa moderna e funzionale, composta da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e comodo portico. L'immobile sarà costruito in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Il terreno presenta anche un muro di cinta.La proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto naturale e riservato, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali arterie stradali. La posizione è perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nel verde, ma a breve distanza dalle comodità urbane.Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui.
Scopri questo splendido terreno agricolo di circa 3600 mq, situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul golfo di Palermo. La proprietà è prevalentemente pianeggiante, ideale per diverse coltivazioni o per creare un'oasi di tranquillità immersa nella natura.Il terreno include un rudere composto da due piani fuori terra di circa 20 mq, con la possibilità di ripristinare la struttura esistente. Anche se non edificabile, la proprietà offre un potenziale unico per chi desidera investire in un progetto agricolo o semplicemente godere di uno spazio verde a pochi passi dalla città.L'accesso è garantito da una strada cittadina, e il nucleo urbano più vicino si trova a soli 2 km, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso con una vista impareggiabile sulla costa siciliana!
На провинциальной дороге 61, в направлении Палермо, предлагается к продаже сельскохозяйственная земля площадью 1000 м2, расположенная вдоль улицы Сан-Мартино делле Скале, в сельской местности с виноградниками и цитрусовыми рощами. Имущество полностью украшено величественными соснами. деревьями и расположен в окружении пышной природы. В некоторых местах участок имеет пологий уклон, что придает ландшафту характер, но следует отметить, что на некоторых сторонах отсутствует забор. Эта особенность позволяет вам наслаждаться открытым и захватывающим видом, охватывающим окружающую красоту холмов и окружающую зелень. Его привилегированное положение, всего в 30 минутах езды на машине от столицы Сицилии, дает возможность наслаждаться тихим образом жизни в окружении природы, оставаясь при этом удобно связанным с основными услугами и культурными мероприятиями города. Земля расположена в муниципалитете Монреале, известном своим необычным нормандско-арабским собором, объектом всемирного наследия ЮНЕСКО и одной из самых важных культурных достопримечательностей региона. Мы расположены вдоль северо-западного склона горы Монте-Капуто, район великолепной природной красоты, идеально подходящий для любителей прогулок на свежем воздухе и экскурсий по живописным местам. Центр Монреале находится всего в 15 минутах езды на машине и предлагает множество услуг, включая магазины, супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом, автобусные остановки находятся неподалеку. Благодаря своему идеальному расположению и уникальным характеристикам, эта земля представляет собой исключительную возможность для тех, кто желает создать свой райский уголок в сельской местности в двух шагах от Палермо.
MONREALE VIA ESTERNA CRETAZZE N.50R I B A S S A T O In vendita a Monreale, si propone un ampio terreno di 11.000 metri quadrati, con fabbricato rurale e gebbia.Il terreno ricade in ZONA VL2 " VILLEGGIATURA ED ATTREZZATURE TURISTICO ALBERGHIERE " e prevede una superficie edificabile di mq. 464 con costruzioni di tipo isolato o a schiera continua destinate a residenza invernale ed estiva. L'intera zona è provvista delle necessaria opere di urbanizzazione e risulta essere ottimamente collegata con il centro di Monreale e a pochi chilometri da Palermo.La sua conformazione pianeggiante lo rende facilmente accessibile e costruibile, garantendo la massima flessibilità nella progettazione e realizzazione delle nuove abitazioni.L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio incantevole, con ampie distese di terreno coltivato e uliveti, che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare.Sia per la posizione privilegiata e facilmente raggiungibile che per il suo potenziale, questo terreno risulta essere una vera opportunità per chi volesse investire ma anche per chi desiderasse realizzare la propria dimora in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a contatto con la natura, ma a pochi minuti dal centro.
Земля под застройку с возможностью строительства трехэтажной виллы на одну семью на продажу в Сан-Мартино, именно на улице Via SM5, в лесу площадью 4000 м, где вы можете проводить дни в абсолютном расслаблении в окружении природы. Вилла будет комфортной. для тех, кто хочет иметь особенный дом в прохладном районе на окраине Палермо, вдали от городской суеты и с возможностью наслаждаться открытыми пространствами в окружении зелени. Земельный участок имеет ворота и террасу, кажется, что он утопает в других землях, поэтому у вас не будет ощущения изолированности, даже если большие пространства могут гарантировать вам всю желаемую конфиденциальность. Для Чтобы лучше понять пространство, землю под застройку, выставленную на продажу в Сан-Мартино, на улице SM 5, можно описать следующим образом: БОЛЬШОЙ И УДОБНЫЙ ДОСТУП К ТЕРРАСНЫМ И ПОСАДАННЫМ ЗЕМЛЯМ. Тихий и прохладный район, идеально подходящий для того, чтобы уйти от городского хаоса, но при этом находиться недалеко от ворот города Палермо. Эта недвижимость находится в ведении нашего агентства с ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПОРУЧЕНИЕМ. Можно просмотреть эту землю под застройку, выставленную на продажу в Сан-Мартино по адресу Via SM 5, по предварительной записи, связавшись с нами по телефону **/******; один из наших представителей будет в вашем распоряжении для получения любых разъяснений по этому поводу. Если вы предпочитаете договориться о встрече по электронной почте, вы можете написать нам по адресу segreteria@immobiliarevale.i.
VIA COCO CHANEL (MONTE CAPUTO)Su Monte Caputo e piu precisamente su via Coco Chanel e strada vicinale caputello disponiamo di 4 lotti di terreno edificabili.I lotti si vendono singolarmente. Le quadrature disponibili sono le seguenti:MQ 2136 50.000,00MQ 4156 70.000,00MQ 5170 70.000,00MQ 4036 35.000,00Le particelle ricadono in zona VL2 - Villeggiatura e attrezzature turistico- alberghiere.La posizione è ideale per chi cerca un terreno edificabile per costruire la propria abitazione in un posto panoramico e unico.Contattaci per ulteriori informazioni.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VCT17951Proponiamo in vendita Terreno agricolo di 4.000 mq, completamente recintato e caratterizzato da un lieve dislivello, che aggiunge movimento e carattere al paesaggio.All'interno del lotto si trova un affascinante rudere risalente al 1800, con una superficie di circa 500 mq; questa struttura, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per dare nuova vita a un pezzo di storia, che si presta a molteplici utilizzi, sia residenziali che ricettivi, in armonia con l'ambiente circostante.Il terreno, con la sua ampiezza e la presenza del rudere, offre un grande potenziale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e dalla tranquillità della campagna.Riferimento: VCT17951DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
MONREALE, terreno edificabile Via Linea Ferrata s.n. -Lotti di terreni per complessivi mq 4000 c.a. con vecchio rudere. Progetto approvato dal Comune di Monreale, concessione da ritirare dietro pagamento degli oneri.Il progetto prevede una villa unifamiliare composta d: ampio S/1 di mq 500 c.a. ed un piano rialzato di mq 150 c.a..Posizione molto panoramica sulla Conca D’Oro, tra il Duomo di Monreale e la circonvallazione. Zona residenziale.Richiesta € 370.000
MONREALE, Terreno edificabile cantierabile subito con progetto approvato e concessione edilizia, esteso a 11.000 mq c/ca. Il progetto prevede la realizzazione di sette villette a schiera con ingressi indipendenti e giardinetto di pertinenza. Ogni unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da un piano seminterrato esteso a mq 75 c/ca con ingresso carrabile; ACCETTASI PERMUTApiano rialzato esteso a mq 50 c/ca composto da salone, cucina, wcd oltre porticato, pergolato e giardino di pertinenza, spazi esterni estesi a 150 mq c/ca; piano primo mansardato esteso a 50 mq c/ca composto da due camere e wcb.Ampi spazi condominiali sistemati a verde e parcheggio.Per info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091 78 28 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.
A Monreale in Contrada Caputo Valle di Sapone e precisamente in Via Esterna San Nicola proponiamo in vendita un terreno edificabile non pianeggiante ma terrazzato di 2500 Mq oltre alla quota di 1/3 di un piccolo rudere contenente un pozzo d'acqua di proprietà.All'interno del terreno sono presenti diverse specie di alberi da frutta come fichi d'india , ulivi , nespolo, fichi, gelsiZona censuaria VL2 con indice di edificabilità pari a 0.20 mc/mq.Costruzione consentita circa 180mq con un massimo di altezza di 7 metri.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Affiliato FRIMM LAZIO, Via Giovanni Zappalà, 27/29 telefono 3278411300 oppure al 0918931161 o contattaci via email gtaimmobiliaresrls@gmail.com inoltre seguici sulla nostra pagina Facebook GTA Immobiliare Affiliata FRIMM per rimanere aggiornato sui nostri nuovi immobili.
Monreale (PA) – Contrada PezzingoliSi propone in vendita un terreno edificabile di mq 11.218. L'appezzamento si trova a pochi metri dallo svincolo per lo scorrimento veloce Palermo – Sciacca in area limitrofa ad appezzamenti già interessati da costruzioni e dove è possibile edificare residenze stagionali o stabili. Il terreno è posto a circa 3 Km da Pioppo, a circa 11 Km da Monreale e a circa 30 minuti da Palermo raggiungibile velocemente attraverso la Strada Statale. In circa 40 minuti è possibile attraverso la SP20 e la SS 186 raggiungere le spiagge di Trappeto e Balestrate. Infine in pochissimi minuti è raggiungibile il conosciuto acqua Park di Monreale. E' situato in zona collinare a circa mt. 650 sul livello del mare. Nelle vicinanze è possibile godere di locali di ristorazione, agriturismi ed esercizi commerciali dove è possibile acquistare prelibatezze alimentari locali. La sua posizione garantisce un'ottima esposizione, è di forma regolare, pianeggiante con leggera inclinazione, su strada che collega diverse proprietà. E' recintato mediante paletti e filo metallico, con ingresso carrabile attraverso cancello inferro. L'appezzamento può dotarsi di rete idrica e sempre nelle vicinanze insistono collegamenti telefonici ed elettrici. Gli scarichi saranno garantiti da apposita fossa Imof da installare. Allo stato risultano appena piantumati circa 40 ulivi. L'immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni e le possibilità di edificazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona turistica o pe chi, considerata la sua estensione, desidera svolgervi attività imprenditoriale di lottizzazione e costruzione. Dal Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Monreale si evince che il terreno in oggetto ricade per la maggior parte in zona “VL2” e per la minor parte in zona “E”. Tali zone sono regolamentate nel seguente modo: - Nella zona “VL2” villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione. I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni: 1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare ml. 7.00; 4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G. Il suddetto 30% di area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D.M. n. 1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria...
Sei un costruttore ? Vuoi investire ? Cerchi un terreno con una buona posizione, edificabile, con un ampia quadratura?Se la tua risposta è si, un nuovo progetto potrebbe prendere vita !!!!! Dove ????A Monreale, zona Pioppo precisamente in contrada Caculla. Ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale SS186 di Monreale che permette un facile raggiungimento alla circonvallazione di Monreale ed a Palermo zona Rocca - C.so Calatafimi e di conseguenza al Viale Regione Siciliana; ed alla statale SS 624 la Palermo Sciacca dalla quale è possibile raggiungere le località di Monreale Pioppo e Altofonte.Quadratura ????Ampio lotto di 17,094 mq c.ca pianeggiante, che rappresenta una soluzione d'investimento ideale per lo sviluppo di progetti residenziali con ampi spazi a bassa densità.La destinazione urbanistica???Ricade in zona "VL2" cioè villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere dove l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione. I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni: 1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare m. 7.0; 4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G.Gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l altezza massima di ml 7,00.Se è la soluzione giusta per te chiama al più presto allo 091.76.56.555 i consulenti "Casa Smart" per prenotare la tua consulenza personalizzata gratuita!Nel nostro studio troverai un team di professionisti e tecnici pronti a realizzare un nuovo progetto!Lasciaci trovare la casa che amerai!
Nella tranquilla zona di San Martino delle Scale in contrada Piano Geli, proponiamo un appezzamento di terreno di mq. 1686 destinazione VL1 che fa al caso tuo per la realizzazione di una villetta di mq.150 circa , visto il coefficiente di 0.40 per l'edificabilità di un immobile.Il terreno è ubicato in buona posizione quasi pianeggiante molto soleggiata e panoramica.Attualmente è piantumato con alberi da frutto, ulivi e piante aromatiche .L'accesso è abbastanza comodo, strada già esistente con cancello predisposto per l apertura elettrica e parte laterale dell' appezzamento già recintato.La zona è abitata , servita da 2 linee di servizio d'autotrasporti , una pubblica ed una privata. E' presente un centro di culto, ed anche locali di ristorazione.A pochi chilometri si raggiunge la rinomata Abbazia dei Frati Benedettini di San Martino, ufficio postale, farmacia, piccolo supermercato, servizio medico e guardia medica nei giorni festivi, inoltre scuole per l' infanzia , elementari e medie.L' aria salubre, l assenza di smog e la tranquillità fanno da cornice a tutta la zona collinare di San Martino.
