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Vendesi azienda agricola BIO certificata con agriturismo perfettamente avviata e funzionante con 22 posti letto. Casa di abitazione in pietra fine 1800. Superficie abitabile circa 140mq su 2 piani, Servizi (cantina accesso strada e box) circa 70mq.Rustico in pietra completamente ristrutturato, composto da due appartamenti con 2 camere da letto e una camera con bagno. Superficie abitabile circa 140mq (60+60+20)Nuova costruzione composta da un appartamento con 1 camera, bagno, cucina e sala e da una camera doppia con bagno. Superficie abitabile circa 70mq, servizi (accesso dal prato) circa 70mqEx-metato in pietra con veranda con tendone, completamente ristrutturato, adibito a punto ristoro, esposizione e degustazione, reception. Superficie utile circa 30 mq, 16 interni e 15 verandatiEx-stalla completamente ristrutturata comprendente open-space attrezzato per tenere corsi/seminari (Yoga, Reiki, Shiatsu...), cucina attrezzata a vista, bagno e sauna con spogliatoio al primo piano. Piano terra adibito magazzino e laboratorio lavorazione frutta (essicazione/sottovuoto), spogliatoio e bagno. Superficie totale 240 mq. Terreno: 14 ettari (meleto oltre 500 piante, farro IGP, bosco, pascolo, ortaggi). Impianto di irrigazione con 10 punti di distribuzione e vasca propria di accumulo di circa 12000 litri. Certificazione Biologica ICEA. Piano Agricolo Aziendale approvatoPiscina estiva di mt 12x6. Impianto ricircolo acqua, depurazione a sale, robot pulizia fondo.Maneggio: Rettangolo per esercitazioni recintato con fondo drenante, finitura superficiale in sabbia, impianto di annacquamento e impianto di illuminazione.Doppio impianto fotovoltaico: il primo da 10,2 KW con contratto GSE ventennale.fino al 2027, il secondo da 5,5 KW con contratto GSE fino al 2031.Tutto a norma con licenze e autorizzazioni.Possibilita' di aumentare le metrature.
I diritti della piena proprietà su di un impianto di distribuzione carburanti, ubicato su un terreno della superficie catastale di mq. 4585 sito nel Comune di Lucca, frazione ss. Annunziata, con accesso da Via delle Ville e da Via della ss.Annunziata. Il cespite è composto da:A) fabbricato in muratura elevato ad un solo piano fuori terra oltre piano soppalcato; si compone al piano terra da locale gestore, ufficio, due disimpegni, due w.C., magazzino, lavaggio, locale compressori e ripostiglio; al piano soppalcato avente altezza ridotta, al quale si accede mediante scala interna posta nel vano ad uso ufficio si compone da tre vani, il tutto della superficie di mq. 172,33 circa compreso il piano soppalcato;B) pensilina adiacente al fabbricato di cui al punto a), della superficie di mq. 101,31 circa realizzata con struttura in ferro e copertura in lamiera;E) piccolo fabbricato accessorio (box in lamiera), ad uso ripostiglio, elevato ad un solo piano fuori terra, poco discosto dal fabbricato di cui al punto a), della superficie di mq. 12,48 circa;D) manufatto accessorio ad un solo piano fuori terra, di tipo precario, realizzato in lamiera, posto a ridosso del confine nord, della superficie di mq. 103,74 circa;E) piccolo piazzale delimitato da muri perimetrali in blocchi di cls, adibiti a lavaggio auto, della superficie di mq. 105,47 circa;J) piazzale asfaltato destinato a viabilità della superficie di mq. 2530 circa;G) resede esclusiva destinata a verde della superficie di mq. 1607 circaIl tutto è corredato dagli impianti esistenti quali erogatori, cisterne interrate, macchinari necessari al funzionamento dell'impianto di distribuzione carburanti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.