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Rif: R054795ALRU (192539254) - Benvenuti in questo splendido casale, che potrebbe diventare la casa dei vostri sogni. La proprietà è caratterizzata da due generosi ingressi e si estende su quattro imponenti livelli, dando una sensazione di ampiezza e lusso che non è seconda a nessuno. All'interno della casa si trovano otto camere da letto e cinque bagni, che sono una miscela mozzafiato di fascino senza tempo e arredi di alta qualità. Ogni camera mantiene il suo carattere individuale, mentre ogni bagno è una vera e propria oasi di coccole. Per chi è interessato alla flessibilità, la proprietà offre anche la possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Ciò offre l'opportunità unica di personalizzare ulteriormente la vita in questa magnifica proprietà e di adattarla perfettamente ai propri desideri ed esigenze. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2018 con grande attenzione ai dettagli e al rispetto della sostanza storica. È stata data grande importanza alla conservazione del fascino originale della casa, ma non sono stati fatti compromessi in termini di comfort moderno. L'impianto elettrico completamente rinnovato sottolinea l'aspetto moderno di questo progetto. Il terreno su cui si trova la proprietà si estende per ben 3.000 mq. Qui troverete diversi posti auto coperti, che non solo offrono protezione per i vostri veicoli, ma anche ulteriore spazio e flessibilità per la vostra famiglia e i vostri ospiti. La comodità della casa è ulteriormente migliorata dall'allacciamento alla rete idrica pubblica, che è disponibile per la proprietà e garantisce un flusso d'acqua regolare. Questo assicura che la casa sia sempre rifornita di acqua fresca. Cogliete l'occasione e non lasciatevi sfuggire questa proprietà unica! - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05242CAAG (192302774) - Acquistate oggi e domani iniziate la nuova vita che avete sempre sognato: questa opportunità unica è offerta da questo bellissimo agriturismo immerso nella Garfagnana. Si tratta di un totale di 5 edifici e di un appezzamento di terreno agricolo di 14 ettari. L'azienda agricola biologica è attualmente gestita dai proprietari ed è molto apprezzata dagli amanti di questa splendida regione montana. Non c'è da stupirsi, perché non solo le camere, ma anche gli edifici della fattoria e le aree esterne sono in ottime condizioni. In due edifici ci sono appartamenti con un totale di 22 posti letto, un edificio è riservato al negozio della fattoria e in un altro edificio si tengono eventi, corsi di formazione e funzioni al piano superiore, mentre i prodotti della fattoria vengono lavorati al piano inferiore. È presente anche un edificio agricolo. Il potenziale di questo agriturismo, costruito nel 1800, è indiscutibile e naturalmente la piscina è un punto di forza di questa proprietà ben conservata. Nelle vicinanze della proprietà si trovano diversi sentieri escursionistici e diversi fiumi. L'azienda agricola biologica verrà consegnata comprensiva dell'arredamento, delle attrezzature e della licenza che può essere acquistata extra a 150.000 euro. Su richiesta, possiamo inviare foto e progetti via e-mail. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054766BARU (192529571) - Nella pittoresca campagna di Filecchii, a cinque minuti dall'incantevole borgo di Barga, in una posizione tranquilla, si trova una casa unica, pronta a raccontare nuove storie di vita. Tra le imponenti mura di questo rustico completamente in pietra, costruito originariamente nel 1900, il cuore del passato continua a battere con tranquilla fermezza. La casa principale, ristrutturata nel 2000 con grande attenzione ai dettagli, è caratterizzata da elementi che rimangono fedeli allo stile rustico di questa imponente dimora e creano un'atmosfera di incomparabile fascino e suggestione. Il tetto e le facciate rinnovate della casa principale conferiscono alla struttura un senso di rinnovamento, mentre i materiali caratteristici mantengono il loro carattere autentico. Con 300 metri quadrati di superficie abitabile, questa proprietà offre ampi spazi con diverse possibilità di utilizzo, da una spaziosa casa di famiglia a una splendida proprietà per le vacanze. Mentre la casa principale è già stata restaurata, il fienile e le stalle sono da ristrutturare e offrono un enorme potenziale per personalizzare e ampliare la proprietà in base alle vostre esigenze personali. Inoltre, il terreno non solo è estremamente spazioso, con una superficie di 5.000 metri quadrati, ma comprende anche un incantevole giardino e una piccola area boschiva. Entrambi offrono eccellenti opportunità di relax e svago, lontano dal trambusto della vita quotidiana in città. Le numerose e bellissime aree esterne invitano a rilassarsi spontaneamente e allo stesso tempo offrono sufficienti opzioni di progettazione per soddisfare i desideri e le esigenze individuali. È già presente un pratico allacciamento alla rete idrica pubblica, che garantisce un approvvigionamento idrico comodo e semplice. L'offerta è completata da un posto auto coperto che terrà la vostra auto al sicuro tu - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05273PERU (192302771) - Lasciatevi incantare da questo rustico nel borgo di Monsagrati, un luogo che fu dimora del compositore Giacomo Puccini. Costruita nel 1800, la casa è stata completamente ristrutturata e curata nel 1997, con particolare attenzione al mantenimento del suo fascino rustico originale. Nelle camere è stato posato un prezioso parquet, che ha conservato la sua lucentezza fino ad oggi, mentre nelle altre stanze è stato utilizzato il cotto, che conferisce alla casa il suo carattere tradizionale e caldo. Con due appartamenti e una dependance separata, questa casa offre molto spazio per voi e i vostri ospiti. La proprietà è completata da un fienile di 50 m², che può essere utilizzato come deposito aggiuntivo o come stanza creativa. Situato su una collina dominante, il rustico offre una magnifica vista sul verde incontaminato: lo sguardo spazia sulle dolci colline e cade sui 350 ulivi che si estendono intorno alla proprietà di tre ettari. Oltre agli uliveti, ci sono anche più di 2 ettari di bosco, che garantiscono un'ulteriore privacy. Senza dimenticare la piscina ben curata che completa l'offerta di questa magnifica proprietà. È il luogo perfetto per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi o per trascorrere momenti accoglienti e rilassanti con la famiglia e gli amici. La posizione di questa proprietà è un altro punto di forza. È possibile raggiungere la città di Lucca in soli 15 minuti e Forte dei Marmi in 20 minuti. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno