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Rif: R05242CAAG (192302774) - Acquistate oggi e domani iniziate la nuova vita che avete sempre sognato: questa opportunità unica è offerta da questo bellissimo agriturismo immerso nella Garfagnana. Si tratta di un totale di 5 edifici e di un appezzamento di terreno agricolo di 14 ettari. L'azienda agricola biologica è attualmente gestita dai proprietari ed è molto apprezzata dagli amanti di questa splendida regione montana. Non c'è da stupirsi, perché non solo le camere, ma anche gli edifici della fattoria e le aree esterne sono in ottime condizioni. In due edifici ci sono appartamenti con un totale di 22 posti letto, un edificio è riservato al negozio della fattoria e in un altro edificio si tengono eventi, corsi di formazione e funzioni al piano superiore, mentre i prodotti della fattoria vengono lavorati al piano inferiore. È presente anche un edificio agricolo. Il potenziale di questo agriturismo, costruito nel 1800, è indiscutibile e naturalmente la piscina è un punto di forza di questa proprietà ben conservata. Nelle vicinanze della proprietà si trovano diversi sentieri escursionistici e diversi fiumi. L'azienda agricola biologica verrà consegnata comprensiva dell'arredamento, delle attrezzature e della licenza che può essere acquistata extra a 150.000 euro. Su richiesta, possiamo inviare foto e progetti via e-mail. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054795ALRU (192539254) - Benvenuti in questo splendido casale, che potrebbe diventare la casa dei vostri sogni. La proprietà è caratterizzata da due generosi ingressi e si estende su quattro imponenti livelli, dando una sensazione di ampiezza e lusso che non è seconda a nessuno. All'interno della casa si trovano otto camere da letto e cinque bagni, che sono una miscela mozzafiato di fascino senza tempo e arredi di alta qualità. Ogni camera mantiene il suo carattere individuale, mentre ogni bagno è una vera e propria oasi di coccole. Per chi è interessato alla flessibilità, la proprietà offre anche la possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Ciò offre l'opportunità unica di personalizzare ulteriormente la vita in questa magnifica proprietà e di adattarla perfettamente ai propri desideri ed esigenze. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2018 con grande attenzione ai dettagli e al rispetto della sostanza storica. È stata data grande importanza alla conservazione del fascino originale della casa, ma non sono stati fatti compromessi in termini di comfort moderno. L'impianto elettrico completamente rinnovato sottolinea l'aspetto moderno di questo progetto. Il terreno su cui si trova la proprietà si estende per ben 3.000 mq. Qui troverete diversi posti auto coperti, che non solo offrono protezione per i vostri veicoli, ma anche ulteriore spazio e flessibilità per la vostra famiglia e i vostri ospiti. La comodità della casa è ulteriormente migliorata dall'allacciamento alla rete idrica pubblica, che è disponibile per la proprietà e garantisce un flusso d'acqua regolare. Questo assicura che la casa sia sempre rifornita di acqua fresca. Cogliete l'occasione e non lasciatevi sfuggire questa proprietà unica! - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054766BARU (192529571) - Nella pittoresca campagna di Filecchii, a cinque minuti dall'incantevole borgo di Barga, in una posizione tranquilla, si trova una casa unica, pronta a raccontare nuove storie di vita. Tra le imponenti mura di questo rustico completamente in pietra, costruito originariamente nel 1900, il cuore del passato continua a battere con tranquilla fermezza. La casa principale, ristrutturata nel 2000 con grande attenzione ai dettagli, è caratterizzata da elementi che rimangono fedeli allo stile rustico di questa imponente dimora e creano un'atmosfera di incomparabile fascino e suggestione. Il tetto e le facciate rinnovate della casa principale conferiscono alla struttura un senso di rinnovamento, mentre i materiali caratteristici mantengono il loro carattere autentico. Con 300 metri quadrati di superficie abitabile, questa proprietà offre ampi spazi con diverse possibilità di utilizzo, da una spaziosa casa di famiglia a una splendida proprietà per le vacanze. Mentre la casa principale è già stata restaurata, il fienile e le stalle sono da ristrutturare e offrono un enorme potenziale per personalizzare e ampliare la proprietà in base alle vostre esigenze personali. Inoltre, il terreno non solo è estremamente spazioso, con una superficie di 5.000 metri quadrati, ma comprende anche un incantevole giardino e una piccola area boschiva. Entrambi offrono eccellenti opportunità di relax e svago, lontano dal trambusto della vita quotidiana in città. Le numerose e bellissime aree esterne invitano a rilassarsi spontaneamente e allo stesso tempo offrono sufficienti opzioni di progettazione per soddisfare i desideri e le esigenze individuali. È già presente un pratico allacciamento alla rete idrica pubblica, che garantisce un approvvigionamento idrico comodo e semplice. L'offerta è completata da un posto auto coperto che terrà la vostra auto al sicuro tu - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054844BLRU (192586445) - Sulle colline della Garfagnana, circondato da viste panoramiche mozzafiato, vi aspetta un vero gioiello di rustico, trasformato in una casa da sogno che diventa realtà. Questa proprietà unica, un rustico del 1669 completamente ristrutturato e rinnovato, emana un fascino impareggiabile e un'attrattiva irresistibile sia all'interno che all'esterno. Il rustico con pareti in pietra è stato ammodernato con la massima cura e attenzione ai dettagli, pur mantenendo la sua originalità. La ristrutturazione, completata nel 2022, ha dato vita a una perfetta simbiosi tra elementi tradizionali e moderni, creando un'atmosfera accogliente e allo stesso tempo elegante. Con due camere da letto arredate con cura e due bagni completamente attrezzati, questa incantevole proprietà offre spazio e privacy sufficienti per voi e i vostri ospiti. Un moderno impianto di climatizzazione assicura un clima interno piacevole, garantendo un comfort ottimale sia nelle calde giornate estive che nelle fredde notti invernali. Ma la vera bellezza di questa proprietà si rivela non appena si accede alla terrazza. Una scala elegantemente curvata conduce a un'imponente piscina di 7x4 metri che invita al relax e al divertimento. Da qui, la vista spazia sulla verde valle e sugli uliveti circostanti, che si estendono su un terreno di 2.200 mq. Come orgogliosi proprietari di questa splendida proprietà, potrete concedervi il lusso di produrre il vostro olio d'oliva. I 100 ulivi della proprietà consentono una produzione annuale di circa 100 litri di olio d'oliva, che potrete utilizzare per cucinare e condividere con i vostri cari. La proprietà si trova inoltre a soli due minuti dal pittoresco villaggio di Benabbio, che offre un ristorante e un negozio di alimentari. Sebbene questo rifugio idilliaco sia stato concepito come luogo perfetto per i proprietari, si rivela anche un'int - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R0550009CARU (192682538) - Questa parte ristrutturata di un'antica casa colonica si trova nel mezzo della pittoresca campagna. La casa è indipendente su tre lati e offre non solo un alto grado di privacy, ma anche la possibilità di godere appieno della natura circostante e delle splendide viste. Appena entrati nella casa, sarete avvolti dal calore e dalla luminosità degli ambienti, inondati di luce naturale dalle numerose finestre accuratamente posizionate. Questo crea un'atmosfera ariosa e invitante che piacerà sia ai romantici che agli amanti della natura. La proprietà offre due camere da letto di dimensioni eccellenti e due bagni che bilanciano perfettamente comfort e privacy. Un punto di forza è il riscaldamento tramite una stufa a legna. Durante i mesi invernali, potrete godere del calore accogliente che questa stufa emana e delle fiamme tremolanti che creano un'atmosfera rilassante. All'esterno, un ampio giardino di 800 mq offre spazio sufficiente per un picnic all'aperto, per far giocare i bambini o per le serate estive sotto le stelle. C'è anche una piscina privata, un rifugio di lusso che offre tranquillità e divertimento. Immaginate di rilassarvi in questa piscina dopo una lunga giornata di lavoro, circondati dalla tranquillità della natura. Ci sono anche diversi posti auto intorno alla proprietà, che facilitano il traffico dei visitatori e offrono un'ulteriore comodità. La casa è collegata alla rete idrica pubblica ma non ha l'allacciamento al gas. Ciò contribuisce a preservare il suo carattere originale ed è in linea con il suo sistema di riscaldamento sostenibile. Per garantire un clima interno piacevole tutto l'anno, il tetto è stato isolato. Ogni dettaglio di questa casa è stato attentamente considerato e nel 2022 gli interni sono stati completamente rinnovati e modernizzati. Il risultato è che non solo è al passo con i tempi, ma ha anche una - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 1474Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Rustico Vista Panoramica a Poca Distanza dal Mare e da PietrasantaIn posizione panoramica di primissima collina con vista mare su tutta la costa e immersa negli ulivi.Vendesi rustico di Antica Costruzione antecedente il 1861.Il rustico ha le caratteristiche del classico casolare toscano , è in condizioni strutturali per poter essere abitato da subito.Con pareti in sasso a vista , travi in legno e pavimenti in cotto antico.L'immobile elevato su tre piani fuori terra è così composto :Piano Terra : ingresso, cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno con caminetto, bagno con doccia e ripostiglio;Piano Primo : tre camere matrimoniali e bagno con vasca ;Piano Sottotetto : un vano con altezza di m. 2.20 attualmente adibito a armadi/ripostiglio, e due vani con altezza m.1.40L'intera proprietà comprende circa mq. 1700 terreno olivato e piscina, tutto in perfetto stato di manutenzione.
