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- tipico casale toscano in posizione isolata
Rif: R05138CIAG (192224745) - Nell'idilliaca Maremma toscana, a pochi chilometri da Grosseto, si trova un bellissimo agriturismo. La proprietà è costituita da ben 15 ettari di terreno, coltivati a ulivi, terreni agricoli, boschi, un giardino e preziosi vigneti. La casa, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1999, non solo è in ottime condizioni, ma è anche completamente arredata e pronta ad accogliere i suoi nuovi occupanti a braccia aperte. La casa è caratterizzata da un maestoso appartamento principale che incanta per la sua attenzione ai dettagli e il suo fascino opulento, mentre la proprietà offre anche quattro ulteriori appartamenti per le vacanze. Ma non è tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Una casa adiacente, dotata di un laboratorio e di una sala di degustazione, completa l'offerta. Un punto di forza di questa proprietà è la sua posizione appartata. La posizione assolutamente appartata garantisce pace e isolamento, mentre allo stesso tempo si può godere di una vista mozzafiato sui tipici campi toscani. Nonostante questo isolamento idilliaco, la proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale. Si distingue anche per la vicinanza al mare di Marina di Grosseto, che dista solo 30 minuti di auto. Esiste la possibilità di costruire altri 1.200 m² di spazio abitativo e quindi di ampliare la proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05216RORU (192265292) - Immerso in un ambiente tranquillo e incontaminato, vi presentiamo questo rustico da ristrutturare, che ha il potenziale per realizzare il vostro sogno di una vita tranquilla e circondata dalla natura. Il rustico è composto da un edificio principale, tre annessi e due magazzini. I tetti e i soffitti sono stati rinnovati 15 anni fa, così come i muri perimetrali, che conferiscono a questa proprietà una struttura stabile e ne sottolineano l'aspetto autentico. Il terreno circostante, che può essere acquistato separatamente per 4500 euro all'ettaro, invita a entrare in contatto con la natura circostante e a godere appieno della bellezza e della freschezza della foresta. Particolarmente degna di nota è l'esistenza di una sorgente naturale sulla proprietà. Inoltre, l'acqua pubblica è disponibile alla fine della strada, il che aumenta ulteriormente l'idoneità all'uso quotidiano e garantisce la qualità della vita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054763ARRU (192529153) - La proprietà in vendita qui è un rustico da sogno situato in un'idilliaca posizione appartata nella pittoresca zona di Arcidosso. Questa meravigliosa proprietà non solo colpisce per la sua posizione mozzafiato, ma anche per il suo design particolarmente riuscito in uno splendido stile rustico. I pavimenti in cotto conferiscono all'intera casa un'atmosfera calda e invitante, mentre i soffitti in pregiato legno di castagno creano un impressionante tocco rustico. L'accogliente stufa a legna completa l'aspetto rustico di questa affascinante casa e garantisce un caldo costante. La casa di 150 metri quadrati è in ottime condizioni, essendo stata ristrutturata con cura e amore qualche anno fa. La casa dispone di tre comode camere da letto e due spaziosi bagni, ideali per una famiglia o per gli ospiti. Una particolarità assoluta di questa proprietà sono i ripostigli e la cantina nel seminterrato. È stato installato un sistema di riscaldamento a pellet come nuovo, che fornisce un calore piacevole e costante. La proprietà offre anche una posizione molto tranquilla e appartata su un terreno di circa 1,5 ettari, che promette non solo privacy ma anche viste panoramiche mozzafiato. Sia che vogliate godervi la pace e la tranquillità al mattino, sia che vogliate concludere la giornata con un bel tramonto, questo posto è semplicemente perfetto. Nonostante la sua posizione appartata, il rustico è vicino ad Arcidosso, un'incantevole cittadina che offre ristoranti e un supermercato per le vostre esigenze quotidiane. Anche gli amanti della natura sono ben accolti, dato che la famosa città di Saturnia, con le sue famose sorgenti termali, si trova a soli 40 minuti di distanza. Questa proprietà è quindi molto adatta anche come casa vacanze, soprattutto per chi cerca pace e relax. Qui potrete sfuggire allo stress della vita quotidiana e rilassarvi. Inoltre - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05285RURO (192406937) - Il Podere Bellavista di Sopra è una proprietà unica che conserva una storia speciale e offre l'opportunità di ritirarsi in un luogo immerso nella natura. Il rustico è composto da un edificio principale e da tre annessi, tutti in attesa di essere ristrutturati. Questo offre un'opportunità unica di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze e idee. La proprietà occupa una posizione dominante da cui si gode di una vista su un'ampia distesa di campi fino al vicino mare. A soli 150 metri dalla strada pubblica, potrete ritirarvi qui in completa pace e solitudine e rilassarvi in mezzo alla natura e a un ambiente incontaminato. Questa eccezionale posizione appartata offre anche un elevato grado di privacy, particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di un luogo dove potersi godere appieno la vita, indisturbato e in tutta tranquillità. Un altro vantaggio particolare di questa proprietà è che dispone di una propria fonte d'acqua. Ciò consente di fornire acqua potabile e di servizio indipendentemente dai sistemi di approvvigionamento idrico locali. Tuttavia, chi preferisce la comodità di essere collegato alla rete idrica pubblica ha la possibilità di farlo senza problemi. La condotta idrica locale corre direttamente lungo la strada vicina, rendendo l'allacciamento facile e veloce. Nel complesso, vi attende una proprietà eccezionale che non ha rivali in termini di potenziale, posizione e carattere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05400SORU (192417087) - Questo rustico ben tenuto, situato in posizione appartata ma con un piacevole viale d'accesso, è il luogo ideale per chi cerca e ama la pace e la tranquillità. Non solo estremamente tranquilla, ma anche invidiabilmente soleggiata, questa casa si sviluppa su due piani. La generosa superficie abitativa di 120 m² promette molto spazio per una vita confortevole e accogliente. Con un grande potenziale come casa per le vacanze, la sua posizione a un'ora dal mare e vicino alle terme di Saturnia e Sorano garantisce numerose opportunità di esperienze culturali e naturali nelle immediate vicinanze. Il terreno pianeggiante di un ettaro offre spazio e flessibilità sufficienti per ulteriori opzioni di progettazione. Date libero sfogo alla vostra immaginazione e trasformate questo ampio terreno nel giardino dei vostri sogni, circondato da una natura mozzafiato. Una combinazione di riscaldamento a legna e a pellet assicura un calore piacevole e accogliente, mentre l'allacciamento alla rete idrica pubblica garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile. Piccoli dettagli, come il tetto, che è stato accuratamente ristrutturato e modernizzato negli ultimi anni, sottolineano le condizioni immacolate di questa eccezionale proprietà. Ulteriori comodità di questa casa sono i locali cantina esistenti e la rivista. Questi offrono ulteriore spazio di stoccaggio e aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze individuali. Venite a vedere di persona il fascino e la versatilità di questo incantevole rustico. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05284RUMA (192307446) - Questo rustico è nascosto tra il mare e le verdi colline toscane. A soli quattro chilometri dal mare, circondato dalle bellissime spiagge sabbiose di Cala di Forno e Collelungo, questa proprietà è la casa perfetta per gli amanti del mare e della natura. Il rustico, costruito originariamente nel 1930 e accuratamente ristrutturato negli anni '90, colpisce dall'esterno per il suo fascino rustico. Ma è l'interno che rivela tutto lo splendore e l'eleganza che questa proprietà emana. Il soggiorno spazioso e arredato al piano terra è un punto di forza particolare. Qui, un camino aperto del XVII secolo invita a soffermarsi e crea un'atmosfera accogliente e calda. Anche la cucina si trova al piano terra e offre spazio sufficiente per creare opere d'arte culinarie. Al piano superiore della casa si trovano un totale di sei spaziose camere da letto, tutte arredate con mobili antichi di alta qualità che si adattano perfettamente all'ambiente della casa e la rendono una vera oasi di benessere. Quattro bagni completano l'ampiezza della casa principale e offrono ampio spazio per la realizzazione personale. Oltre a questo notevole edificio principale, il terreno di circa 3 ettari offre un annesso che un tempo serviva come porcile e che ora può essere convertito in un altro spazio abitativo con un po' di creatività. Per i vostri veicoli è disponibile un garage di 80 m², oltre a diversi posti auto nella proprietà. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione isolata, che offre un altissimo livello di privacy e crea quindi un'oasi di pace e relax. C'è anche la possibilità di costruire una piscina per poter godere del piacere di nuotare con il bel tempo. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05149MORU (192241058) - Questo rustico rappresenta una rara opportunità di acquisire un'abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto naturale circostante e che, tuttavia, offre spazio sufficiente per l'espansione e la personalizzazione. L'edificio principale, sebbene necessiti di una parziale ristrutturazione, è stato dotato di un nuovo tetto nel 1995 e ora risplende di nuovo splendore. Tuttavia, non è solo l'edificio principale ad avere il suo fascino, ma anche i quattro annessi, che devono essere completamente ristrutturati, ma sono versatili per le loro dimensioni di circa 50-100 m². Sono ideali per diversi scopi, sia per accogliere gli ospiti che come spazio di archiviazione aggiuntivo. Nonostante la loro attuale necessità, offrono un meraviglioso potenziale per l'ulteriore sviluppo della proprietà e le conferiscono un fascino rustico. Lontano dal trambusto della città, l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica pubblica, che arriva all'inizio della strada ma non è ancora collegata direttamente alla casa. Tuttavia, ciò offre la possibilità di personalizzare il progetto e di collegare l'acqua secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Circondata da un bosco, questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura. La zona è ideale per la ricerca del tartufo, una prelibatezza che delizia la cucina locale e il cuore dei buongustai. Questo luogo è più di una semplice casa: è uno spazio vitale che invita a fare lunghe passeggiate, rivelando la bellezza della natura circostante. Questa proprietà sarebbe ideale anche per un affitto turistico. Con un totale di 32 ettari di terreno, c'è anche spazio sufficiente per una piscina, che offre un gradito refrigerio nelle giornate più calde. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06151SECA (192818381) - La proprietà qui offerta è un rustico estremamente ben conservato, ristrutturato nel 2015 e mantenuto in uno stile tradizionale toscano, che gli conferisce un'atmosfera molto particolare e affascinante. Il rustico viene venduto parzialmente arredato. L'impianto di riscaldamento, insieme alla stufa a legna, garantisce un calore costante e uniforme in tutta la casa durante i mesi più freddi, creando un ambiente accogliente e caldo che avvolgerà voi e i vostri ospiti in una rilassante atmosfera di tranquillità. Il giardino ben curato che circonda la casa merita un'attenzione particolare. Qui la natura dispiega tutto il suo splendore e vi invita a rilassarvi e a divertirvi. Una dependance con lavanderia e locale caldaia completa l'area esterna e offre ulteriore comfort e spazio di archiviazione. L'appezzamento di 2 ettari si distingue per i suoi 35 ulivi, oltre a una varietà di fichi e noci. Un vero paradiso per gli amanti della natura e un luogo ideale per chi desidera pace e solitudine. Grazie alla sua posizione tranquilla e appartata, la proprietà offre molta privacy, rendendola la casa perfetta per le vacanze. Nonostante la sua lontananza, la casa è collegata alla rete idrica e dispone di tre posti auto, in modo che voi e i vostri ospiti possiate sempre parcheggiare comodamente. In termini di prezzo, la proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, raro da trovare. Vorremmo anche sottolineare la vista a ovest, che garantisce meravigliosi tramonti. Lasciate che il giorno svanisca mentre vi sedete sulla vostra terrazza e osservate i colori del cielo che cambiano lentamente con l'avanzare della sera. Un rustico toscano da cartolina con tutte le carte in regola: non esitate e cogliete l'occasione! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 1585Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIF.1585LAzienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina convista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (GR) vicino al mare diCastiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona piùimportante della produzione dellolio.Dista soli km 4 dallingresso alla extraurbana principale.Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso latonord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da unpunto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamolocale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno dica. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno.Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria epiccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello statoattuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dalvenditore).Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al pianoterra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimonialecon bagno.Allesterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse inun curatissi
Rif: R054793SCCA (192535869) - Nel mezzo dell'idilliaca campagna maremmana si trova questo casale da ristrutturare, che non solo offre una quantità di spazio particolarmente interessante con i suoi 160 metri quadrati di superficie abitabile, ma attira anche l'attenzione per la sua posizione tranquilla su un ampio terreno molto pianeggiante di 10 ettari, immerso in un paesaggio naturale da sogno. La proprietà emana una tranquillità incomparabile, appartata dal trambusto del mondo moderno e tuttavia non lontana dalle comodità della civiltà. La vista aperta e senza ostacoli sul paesaggio circostante vi incanterà. Immaginate di svegliarvi ogni mattina e guardare la splendida campagna. La spettacolare proprietà comprende un totale di 10 ettari di terreno molto pianeggiante. Dei 10 ettari, 8 sono terreni agricoli fertili e di alta qualità e 2 ettari sono boschivi, il che garantisce l'isolamento e mette la natura circostante a portata di mano. Al piano terra della casa si trovano diversi magazzini e un grande garage per trattori, che offre molto spazio per il deposito e gli attrezzi da lavoro. C'è indubbiamente del potenziale qui, che aspetta solo di essere liberato sotto forma di un progetto di ristrutturazione creativa. Al piano superiore si trovano gli spazi abitativi, che con il loro stile tradizionale creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto e un bagno e, sebbene le stanze necessitino di una ristrutturazione, emanano un fascino rustico che fa risplendere il potenziale di questo casale. Oltre a questa varietà di spazi, questa proprietà idilliaca si trova a soli 30 minuti dal mare, permettendovi di rilassarvi sia in campagna che in spiaggia. Con una posizione così perfetta, questo casale offre il meglio dei due mondi e promette un'alta qualità di vita ai suoi residenti. Inoltre, la proprietà è già collegata all'acqua - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
