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Rif: 1591Classe energetica: A2 - EPglnr: 51.30 kWh/m²PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Splendido casale sito in comune di Roccastrada nellalta Maremma, in stile rustico Toscano adagiato su una collinetta da dove si può ammirare una suggestiva vista panoramica da ogni punto della proprietà ed è circondato da circa 1h (10.000 mq) di terreno con circa 40 piante di ulivo.Il terreno circostante comprende un pozzo, parcheggio per auto, piscina e cancello automatico per ingresso carrabile.La proprietà è stata completamente ristrutturata con soluzioni particolari e materiali di alto pregio provenienti rigorosamente da questo territorio.Questo casale costruito interamente in pietra è disposto su tre livelli :al piano terra troviamo una grande sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo coperto con vista sulla campagna di circa 20 mq corredato di forno esterno con barbecue, e ad un terrazzo scoperto di circa 30 mq che si affaccia sulla piscina. Sempre al piano terra troviamo un grande bagno con vasca idromassaggio a pavimento di ampie dimensioni.Al piano sottostante trovano spazio un salotto con tv con accesso diretto al giardino, bagno di servizio.Il piano primo è composto da due camere e un bagno.Tutta la proprietà è controllata con sofisticato impianto di allarme.Riscaldamento con termo camino ad aria che soddisfa il piano terra e parte del piano primo.Caldaia di ultima generazione a pellet, aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di irrigazione, luci esterne impianto smart e satellitare, posti auto, cancello pedonale e cancello elettrico per auto.
Rif: 1592Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Grazioso podere con struttura agrituristica in comune di Manciano località La Marsiliana sito a circa 12 chilometri dal mare della Giannella, a circa 25 chilometri da Saturnia, abbastanza vicino ad Albinia.La proprietà comprende un grazioso casale completamente ristrutturato e di un terreno di 5000mq, completamente recintato, mantenuto a prato, giardino fiorito, alberi da frutta, orto, una cucina esterna con forno, angolo cottura e barbecue all'aperto, un gazebo con salottino, una piscina (9mt x 5mt), Car Port per 4 posti auto. La casa è divisa in due appartamenti dotati di ingressi indipendenti il piano primo è civile abitazione mentre il piano terra è agriturismo.Inoltre sono presenti impianto di irrigazione, pozzo, annesso dedicato per il forno a legna e una casetta in legno utilizzata come magazzino.Riscaldamento con pompe di calore, stufe a legna.La proprietà comprende 6 ettari di terreno seminativi e uno di oliveto.LA PROPRIETA E IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE