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Rif: R05435MMRU (192456716) - Questa splendida proprietà offre un'oasi di relax ed esclusività con i suoi terreni accuratamente curati e una vista impareggiabile sul mare scintillante fino all'isola d'Elba. Meravigliosamente incastonato tra le dolci colline di un'ambita collina, il rustico invita a perdersi nella sua tranquilla solitudine e a dimenticare la vita di tutti i giorni. La proprietà comprende un totale di sei ettari di terreno, di cui due ettari sono un bosco incontaminato e ombroso, mentre il resto è terreno agricolo. La possibilità di utilizzare questa parte della proprietà a proprio piacimento offre anche un'ampia gamma di opportunità di sviluppo per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che desiderano diventarlo. Al centro di questo pittoresco paradiso si trovano due edifici rustici, che offrono una soluzione abitativa ideale sia per due famiglie di amici che per una famiglia numerosa. Entrambe le case sono state parzialmente ristrutturate, con particolare attenzione alla conservazione del loro fascino originale e caratteristico. Oltre a questi due edifici, la proprietà comprende un garage e due ulteriori annessi, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio o spazio per gli ospiti. Una delle principali attrazioni di questa proprietà è senza dubbio l'imponente e generosa piscina di acqua salata. Con una dimensione di 14x7 metri, offre molto spazio per nuotare in compagnia. Questa piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Accanto alla piscina si trova una sorgente naturale, che non è solo una fonte d'acqua ideale per la piscina, ma anche per innaffiare l'incantevole giardino. Nel giardino della proprietà si trovano alcuni splendidi lecci e cipressi secolari, che conferiscono a questo luogo un carattere e un'atmosfera unici. Imparerete ad amare il profumo della natura seduti sotto questi alberi, sentendo il cal - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05238SCRU (192294006) - Questa proprietà è un rustico da ristrutturare, che emana un'aria di eleganza e una favolosa storia che risale al 1920. Circondato da due ettari di terreno, il rustico offre un enorme potenziale per un investitore che desideri trasformare la proprietà in una vera casa da sogno. Il cuore della proprietà è la casa principale di 280 m² con tre spaziosi appartamenti. Ci sono anche tre annessi, anch'essi ricchi di potenziale. Questi edifici sono attualmente utilizzati come magazzino, ma potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitativo. La posizione strategica della proprietà, idilliacamente situata tra Scansano e Grosseto, promette non solo un'alta qualità di vita grazie alla vicinanza alla città e alla natura, ma anche una vista indisturbata sulla campagna. La meravigliosa vista su vigneti e oliveti offre la tipica sensazione toscana di pace e tranquillità. Questa proprietà è letteralmente un sogno per ogni amante della natura. Diversi ulivi e alberi da frutto sono sparsi per tutta la proprietà, mentre la parte restante è terreno agricolo e offre quindi spazio sufficiente per realizzare i propri progetti. Che si tratti della creazione di bellissime aree esterne, di un'accogliente zona barbecue o addirittura di una rinfrescante piscina, le possibilità sono infinite. Questa è un'occasione unica per acquistare una proprietà che ha il potenziale per essere trasformata in un vero gioiello! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054897SCRU (192619548) - Questa generosa proprietà di ben 64 ettari apre numerose possibilità e offre allo stesso tempo la posizione ideale per tutti coloro che sognano un idillio unico immerso nel verde. Sebbene la casa debba essere demolita e ricostruita, è proprio qui che risiede il fascino speciale di questa proprietà. Avete la fantastica opportunità di progettare e costruire una casa completamente nuova in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze personali - una vera casa da sogno in cui potete incorporare tutte le vostre idee e visioni creative. Una delle caratteristiche principali di questo terreno è sicuramente la disponibilità di elettricità e acqua di rete. Potrete trasferirvi direttamente nella vostra nuova casa senza dovervi preoccupare delle utenze necessarie. Il terreno è costituito da una combinazione di boschi e terreni agricoli. Questo non solo offre una vista meravigliosa e variegata, ma offre anche l'opportunità di un'ampia gamma di usi possibili. Che si voglia creare una propria azienda agricola, utilizzare un pezzo di bosco come rifugio privato o semplicemente godersi la bellezza naturale della proprietà, le possibilità sono infinite. Un'altra caratteristica eccezionale di questa proprietà è la sua sorgente, che si trova direttamente sulla proprietà. Questa non è solo un'attrazione irresistibile per gli amanti della natura, ma offre anche vantaggi pratici e possibilità di passaggio che rendono la proprietà particolarmente attraente. Non perdete questa rara opportunità di investimento e fate di questa proprietà il vostro paradiso personale! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054790RORU (192534355) - Immerso nella meravigliosa e idilliaca campagna di Roccastrada, questo incantevole rustico è una splendida proprietà che rappresenta un sogno che si avvera per coloro che sono alla ricerca di una tranquilla tranquillità e di una posizione soleggiata lontano dal trambusto della città. La casa si trova su un imponente terreno di 3 ettari coltivato a 180 ulivi. Questa sublime combinazione vi immerge nel tipico paesaggio toscano e offre una splendida vista sulla valle e su Roccastrada. Qui potrete sentire la purezza e la tranquillità della natura ad ogni respiro, mentre il dolce fruscio del vento tra le foglie e il morbido tonfo delle olive sul terreno del vostro sofisticato giardino creano una meravigliosa melodia della natura. Con 260 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà ben curata offre molto spazio per respirare. Ma questo è solo l'inizio, poiché questa bella casa dispone anche di un ampio garage, numerose cantine e ripostigli ideali per essere utilizzati sia come deposito che come spazio abitativo aggiuntivo. E non è tutto: c'è anche la possibilità di costruire altri 100 mq di spazio abitativo netto. Potrete progettarlo secondo le vostre idee e dare alla vostra nuova casa un tocco molto personale. Vale la pena ricordare che esiste anche la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di poter godere del refrigerio della vostra piscina nelle calde giornate estive, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità della vostra proprietà privata. Il rustico è stato ristrutturato qualche anno fa e ora attende di essere completato dal futuro proprietario. Il tetto è stato sostituito e anche le fondamenta e gli impianti elettrici e idraulici sono stati modernizzati per garantire una vita sicura e confortevole. Sul tetto è stato installato anche un impianto solare per l'acqua calda, che contribuisce a una vita ecologica - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno