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Rif: R05104PORU (192177438) - Questa casa colonica, che si trova a soli 20 minuti da Firenze, ha un potenziale incredibile. Dalle foto è facile capire che la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Ma è proprio questo fatto che rende questo rustico così interessante, perché se avete buone idee e la volontà di trasformarle in realtà, allora questa è un'opportunità unica per creare qualcosa di molto speciale! La tenuta si trova su un terreno di circa 18 ettari, composto da uliveti (50 ulivi), prati e boschi. In questa vasta proprietà ci sono due edifici da ristrutturare che aspettano solo di essere rimessi a nuovo. Le case sono allacciate alla rete elettrica e telefonica, ma attualmente non dispongono di riscaldamento, mentre il pozzo privato profondo 60 metri fornisce acqua a sufficienza. Gli ultimi 500 metri della strada che conduce alla proprietà sono in cattive condizioni e devono essere ristrutturati. La proprietà è adatta come spaziosa villa privata in una posizione assolutamente tranquilla, come azienda agricola o come investimento per affitti turistici. Siete alla ricerca di una proprietà in una buona posizione che potete progettare interamente secondo le vostre idee? Allora siete nel posto giusto! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05143VIRU (192229134) - Siete alla ricerca di una proprietà di grandi dimensioni a cui poter dare la vostra impronta personale? Allora abbiamo l'opportunità perfetta per voi: questa spaziosa casa colonica ha molte stanze generose e luminose che possono essere trasformate in veri gioielli con un po' di attenzione ai dettagli. Dalle cantine e dalle stalle, con i loro imponenti archi a tutto sesto e le botti di vino originali, alla soffitta, un tempo adibita a fienile, che offre una vista mozzafiato sulla campagna grazie alle sue ampie finestre: il potenziale di questa proprietà è quasi inesauribile! Il rustico, che necessita di ristrutturazione, si trova su circa 37 ettari di terreno (terreno agricolo e bosco) ed è stato costruito centinaia di anni fa nel tradizionale stile toscano. Come tale, è un'autentica testimonianza della storia rurale della Toscana e aspetta solo di essere riportato in vita. Questa proprietà è anche un'opportunità unica per gli amanti della privacy, poiché qui è vietata la caccia nel Parco Naturale di Monte Giovi. È già presente l'allacciamento alla rete elettrica e idrica. Firenze è raggiungibile in 45 minuti di auto. Non esitate più e realizzate finalmente il sogno tanto atteso di un rustico in Toscana! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno