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Rif: R054728VIRU (192508860) - Nell'incantevole borgo di Vicchio, immerso nel pittoresco paesaggio collinare della Toscana, un rustico ristrutturato con cura e di alta qualità è in attesa di iniziare il suo nuovo capitolo. Questa casa storica, costruita nel 1920, offre un'atmosfera quasi immacolata e autentica di antichità e fascino italiano grazie alla manutenzione e alla ristrutturazione di prima classe del 2003. Entrando nella casa principale, la cui porta è in legno massiccio, salta subito all'occhio il prezioso pavimento in legno antico, recuperato da una baita in Trentino e posato qui con grande attenzione ai dettagli. Con il suo carattere rustico e riccamente decorato, completa l'atmosfera storica e lussuosa della casa. Un altro punto di forza è la cucina: un magnifico pavimento in graniglia fiorentina che sottolinea ulteriormente l'atmosfera toscana. La casa principale è attualmente composta da quattro camere da letto; tuttavia, lascia abbastanza spazio alla flessibilità se si richiede più spazio. Infatti, è possibile realizzare fino a sette camere da letto senza grandi sforzi. Oltre all'edificio principale, un annesso, che funge da magazzino e dispone di un bagno e di un sistema di riscaldamento, amplia notevolmente lo spazio abitativo disponibile. Un altro magnifico punto di forza di questa straordinaria proprietà è il giardino di circa 2.700 metri quadrati. Due pozzi profondi lo riforniscono di acqua a sufficienza e un sistema di irrigazione automatica fa sì che il verde risplenda in tutto il suo splendore. Questo ampio giardino offre molto spazio per rilassarsi, giocare o praticare varie attività ricreative, rendendolo una vera e propria oasi di pace e tranquillità. Particolarmente suggestivo è il bellissimo portico, che funge da perfetta zona pranzo all'aperto e offre l'opportunità di gustare i pasti in compagnia all'aria aperta o di sperimentare la - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R0549989BARU (192674492) - Benvenuti in questo rustico, che è così bello e pittoresco da sembrare uscito direttamente da un libro illustrato. Questa proprietà ristrutturata emana un fascino rustico che è stato sapientemente enfatizzato dagli accurati lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2018. È stata prestata una cura meticolosa per preservare ed enfatizzare il fascino toscano originale. Le grandi finestre sono una vera festa per gli occhi, armonizzandosi in modo impressionante con i bellissimi archi a tutto sesto e i caldi pavimenti in cotto per creare un'atmosfera unica. Le stanze sono inondate di luce solare e luminose grazie al gran numero di grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno con un accogliente camino e una moderna cucina abitabile. Da qui si accede direttamente alla terrazza, che invita a soffermarsi e offre una meravigliosa vista sull'ampia valle. Su questo livello si trova anche un bagno arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre invitanti camere da letto e due bagni, tutti dotati di materiali e arredi di alta qualità. La proprietà viene fornita parzialmente arredata e comprende una selezione di arredi di alta qualità, scelti appositamente per enfatizzare il fascino rustico e offrire al contempo un comfort moderno. Tra le altre caratteristiche c'è un efficiente sistema di condizionamento dell'aria che offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. L'esterno della casa è altrettanto impressionante quanto l'interno. Una terrazza solarium splendidamente curata invita al relax e il giardino di 500 m² è piantato con alberi da frutto e un ulivo. Due vialetti consentono un facile accesso alla proprietà e un garage di 37 m² con una stazione di ricarica per auto elettriche sottolinea lo standard moderno di questa proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054759DIRU (192527038) - Questa magnifica proprietà risalente al 1400, accuratamente ristrutturata nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed emana l'impareggiabile fascino di un tipico rustico toscano - è davvero un rustico da cartolina. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta da un totale di quattro appartamenti, tre dei quali si trovano nella casa principale e uno nell'affascinante casa vicina. Gli appartamenti sono tutti finemente arredati e pronti a offrire a voi e ai vostri ospiti un'accogliente casa lontano da casa. Con una superficie abitabile netta totale di 255 mq, c'è molto spazio per il comfort e la comodità. Inoltre, la proprietà viene venduta arredata, quindi non dovrete preoccuparvi di scegliere i mobili. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni fase, poiché per la ristrutturazione sono stati utilizzati solo materiali tipici della Toscana. Nascosta tra le pittoresche colline toscane, a soli 50 minuti da Firenze, la casa si trova su un terreno accuratamente curato di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà offre un sorprendente grado di pace e privacy, in quanto la casa è aperta su tre lati e tuttavia riesce a fornire la necessaria schermatura dalle altre unità residenziali del rustico. Un simile luogo di relax e isolamento è una rarità al giorno d'oggi. Il punto focale di questa proprietà speciale sono, ovviamente, le due stuzzicanti piscine blu, che invitano a rinfrescarsi nelle calde giornate estive e creano una sensazione di lusso ed eleganza. Altrettanto allettante è la sauna finlandese all'aperto, perfettamente progettata per rilassanti giornate di benessere all'interno della propria casa. Questo Rustico è più di una semplice casa, è un sogno che diventa realtà! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05145FURU (192229136) - Questa proprietà non si caratterizza solo per la sua posizione tranquilla ma anche per i suoi buoni collegamenti, con Firenze e il mare a soli 30 minuti di distanza. La proprietà è composta da due edifici: la casa residenziale su due piani con tre camere e due bagni e il fienile utilizzato come deposito. L'edificio, costruito nel 1986, è riscaldato a legna e a pellet e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Sul terreno di 20 ettari si trovano oltre 100 ulivi. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno