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La proprietà si trova nella Frazione Piambernardo di Garessio, località di montagna immersa tra i boschi e situata poco sotto i mille metri di altitudine. La borgata è raggiungibile facilmente in auto, anche se gli ultimi due chilometri di strada sono in parte di cemento e in parte sterrati. E' possibile parcheggiare due auto di fronte all'abitazione nel terreno di proprietà.La casa è indipendente su quattro lati ed è disposta su piano terreno e primo piano.Un piccolo corridoio d'ingresso al piano terra funge da guardaroba e conduce in cucina. Quest'ultima è caratterizzata da un camino a legna e dal pavimento in cotto, entrambi originali d'epoca. La finestra della stanza è stata sostituita con un serramento in pvc con doppi vetri.La scala interna in muratura porta al primo piano dove è stata ricavata la zona notte.Le camere sono tre, le due più grandi hanno una il pavimento in cotto e la seconda in parquet e sono entrambe in buone condizioni di manutenzione, mentre la camera singola ha il pavimento in cotto antico ed è accessoriata con balcone in legno. La vista è panoramica sulla parete rocciosa sovrastante e su scorci di montagne.Il bagno, situato al primo piano e suddiviso dalle camere dal vano scala, ha una finestra e dev'essere ricostruito.Al piano terra e con accesso dall'esterno della casa ci sono due cantine con muri in pietra e soffitti in legno a vista, oltre ad una vecchia stalla che misura circa 30 metri quadrati. Al di sopra di quest'ultima è presente il vecchio fienile che ha la stessa metratura e che è accessibile tramite una scala ed un balcone in legno.Il tetto di tutto il fabbricato e le solette della parta abitativa sono stati rifattiRIFERIMENTO: 15o1CLASSE ENERGETICA: G 511,06 kWh/m2 a
Casa bifamiliare da ristrutturare, libera su quattro lati, posizione magnifica ad Elva in alta valle Maira
La proprietà è situata in una borgata montana posta a 1.200 metri di altitudine nel comune di Ormea e raggiungibile in circa 20 minuti di auto dal centro paese.La Località Porcirette Soprane, è caratterizzata da un agglomerato isolato di una decina di antichi fabbricati immerso tra i pascoli alpini ed esposto a sud. Il rustico, è raggiungibile tramite la strada comunale asfaltata e per gli ultimi 1000 metri tramite una strada sterrata percorribile con una macchina con assetto alto.Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due livelli. Al piano terreno sono presenti due ampie stalle e un vano un tempo utilizzato come cucina e dotato di camino . Attraverso la scala esterna si accede al balcone in legno del primo piano. Esso, che si estende per l'intera facciata da accesso ai tre locali. Due sono fienili e il terzo vano un tempo era utilizzato come camera da letto. Il fabbricato è circondato da 1.700 metri di terreno privato per lo più pianeggiante. La posizione è panoramica e la vista spazia sulle montagne circostanti. La proprietà è completata da un'ulteriore rustico su due livelli e semi indipendente posto nelle immediate vicinanze. Esso è interamente in pietra e necessita di completa ristrutturazione.RIFERIMENTO: 75oCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
La soluzione è situata in una borgata tranquilla e immersa nel verde ma non isolata e facilmente raggiungibile.Si compone di due unità abitative entrambe disposte su due livelli; La parte esterna di proprietà è molto ampia, frontalmente ci sono circa 2000mq di terreno in parte pianeggiante e in parte boschivo, mentre sul retro della casa ci sono altri 2500mq di terreno, volendo recintabili. La prima abitazione è stata ristrutturata e si compone al piano terra di un ingresso su una comoda cucina abitabile, un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e un bagno finestrato con vasca; al piano superiore un'altra camera da letto matrimoniale e il secondo bagno. Il riscaldamento è completamente autonomo con termo camino e stufe a pellet; vi è anche la possibilità di ripristinare l'impianto GPL.La seconda abitazione è da ristrutturare e si compone al piano terreno di un ampio locale di sgombero di circa 40mq, sfruttabile come tavernetta e al piano superiore di un monolocale con bagno privato. RIFERIMENTO: V000292CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione