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Appezzamento di terreno a destinazione artigianale / industriale, delle dimensioni di 15.130 circa (compresa area parcheggi e spazi pubblici).Il terreno artigianale/industriale, di forma regolare ed interamente pianeggiante, possiede un’ottima posizione commerciale con il versante più ampio che espone direttamente sulla strada provinciale della Bonifica del Tronto, dalla quale si accede facilmente anche con mezzi di grosse dimensioni. Facile e veloce il raggiungimento dell’accesso autostradale. Sul terreno artigianale/industriale è consentita la realizzazione di un capannone per una superficie di mq 2.800 circa. I parametri consentiti sono: l’indice di utilizzazione fondiaria max. 0,35 mq/mq; il rapporto di copertura max 35% superficie fondiaria; l’altezza massima ml. 10,5 con esclusione dei volumi tecnici; la distanza dai confini minimo ml. 6,00.Possibilità di acquistare anche un casolare con prezzo da computare separatamente (cod. 32996) e/o un terreno agricolo (cod. 33118).
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Questo terreno agricolo in vendita si trova nella zona industriale di Controguerra, precisamente nella bonifica Del Tronto.Si estende su una superficie totale di 40.050 metri quadrati ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, ideale per la coltivazione di diversi tipi di colture o attività vivaistiche.La sua posizione strategica nella zona industriale lo rende perfetto per chi cerca un terreno per sviluppare attività agricole connesse alle attività industriali della zona.La bonifica Del Tronto è una delle aree più fertili e produttive della regione, grazie alla sua vicinanza al fiume Tronto e alla presenza di un clima favorevole all'agricoltura.Il terreno è facilmente accessibile da strade principali e dispone di tutti i servizi necessari per la coltivazione, come l'irrigazione e l'elettricità.Ideale per chi desidera acquistare un terreno agricolo di qualità in una zona in continua espansione, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per gli investitori del settore agricolo e industriale.Possibilità di acquistare anche un casolare con prezzo da computare separatamente (cod. 32996) e/o un terreno artigianale/industriale (cod. 33000).Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un terreno agricolo in una delle zone più promettenti del territorio di Controguerra.
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