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Terreno coltivato in una meravigliosa posizione sulle colline abruzzesi versante sud est nella vallata del fiume Trigno. Il microclima della Valle del Trigno, su cui soffia il vento che viene dal mare, favorisce la maturazione di un'uva che risulta al palato gradevolissima. Vigneto nr 6 filari da 26 viti di uva montepulciano e da tavola, nell'uliveto ci sono nr. 15 piante secolari, nr. 45 del 1992. nr 80 piantate tra il 2018/2019 le qualità sono diverse, mandorleto con nr 125 arbusti piantanti nel 2020, nr. 60 noccioli piantati nel 2020, diverse piante da frutta di cui ciliege, pesche, fichi, susine più di 1000 mt di ortaggi e 1 box porta attrezzi da 12 mq con acqua dalla rete + cisterna da 1 mc recinzione per tutto il perimetro con paletti di acciaio e cemento, e rete metallica e anche bottiglie di plastica come dissuasori per gli animali golosi di frutta e verdura. Cancello con lucchetto a 2 ante larghezza 4 mt per passaggio mezzi agricoli. 20 querce da legna (previa autorizzazione).Rudere qualificato nella visura catastale, come fabbricato rurale 120 mq. Il prezzo indicato è trattabile e anche le modalità di acquisto.
Piccolo appezzamento terreno con a dimora ulivi e vite di circa 800 mq, attualmente incolto è in stato di conservazione boschiva.