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riferimento4380728 Contrada Balata Inici, Castellammare del Golfo Fondo Agricolo di mq. 18920 catastali e annessi fabbricati rurali in Castellammare del Golfo-Contrada Balata Inici (FG. 67 plle ), prevalentemente incolto tranne una piccola porzione con alberi di ulivo, con annessi tre fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione, catastalmente f/2-unità collabenti–Fg. 67 plle239-240, oltre un lotto di terreno di mq 4430 (Fg. 80 plla 32) anch’esso incolto. Data di vendita 10/07/2025 Offerta minima 41.350, 00 € valore perizia 86.491, 50€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento4380728Contrada Balata Inici, Castellammare del Golfo Fondo Agricolo di mq.18920 catastali e annessi fabbricati rurali in Castellammare del golfo-contrada Balata Inici (fg. 67 plle 121-125-182-183-184-186-191), prevalentemente incolto tranne una piccola porzione con alberi di ulivo, con annessi tre fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione, catastalmente f/2-unità collabenti–Fg.67 plle239-240, oltre un lotto di terreno di mq 4430 (Fg. 80 plla 32) anch’esso incolto.Data di vendita 10/07/2025Offerta minima 41.350,00 €Valore perizia 86.491,50€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Castellammare del Golfo (tp) - Scopello - Terreno Agricolo in VenditaImmerso nel suggestivo contesto naturalistico della zona di Fraginesi, in zona di forte espansione, a pochi minuti dalla splendida Riserva dello Zingaro, dalla rinomata spiaggia di Guidaloca e dal pittoresco borgo marinaro di Scopello, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8.700 mq.Situato in una zona E1 del prg di Castellammare del Golfo, questo terreno offre un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, consentendo la realizzazione di circa 90 mq di costruzione, oltre a porticati ed eventuale piano cantinato.Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, è in gran parte piantumato con alberi di ulivo. All'interno della proprietà è presente un fabbricato di circa 90 mq, accatastato come magazzino, che offre ulteriori opportunità di utilizzo.Non perdere l'occasione di investire in questo angolo di paradiso, dove natura e bellezza si fondono in un'unica esperienza. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Castellammare del Golfo (TP) - Scopello - Terreno Agricolo in Vendita Immerso nel suggestivo contesto naturalistico della zona di Fraginesi, in zona di forte espansione, a pochi minuti dalla splendida Riserva dello Zingaro, dalla rinomata spiaggia di Guidaloca e dal pittoresco borgo marinaro di Scopello, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8.700 mq. Situato in una zona E1 del PRG di Castellammare del Golfo, questo terreno offre un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, consentendo la realizzazione di circa 90 mq di costruzione, oltre a porticati ed eventuale piano cantinato. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, è in gran parte piantumato con alberi di ulivo. All'interno della proprietà è presente un fabbricato di circa 90 mq, accatastato come magazzino, che offre ulteriori opportunità di utilizzo. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo di paradiso, dove natura e bellezza si fondono in un'unica esperienza. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo di circa 40.000 metri quadri, situato in Contrada Mendola territorio di Salemi. Il terreno gode di una posizione semi-pianeggiante e è facilmente accessibile grazie alla prossimità di una stradadella carrabile.Caratteristiche Principali:- Superficie: 2.4708 metri quadri diviso in due spezzoni - Tipologia: Terreno agricolo seminativo- Posizione: Contrada Mendola- Giacitura: Pianeggiante- Accessibilità : Prospiciente a stradella carrabileUtilizzo Questo terreno è ideale per la coltivazione di vigneti, uliveti, eo ortaggi, grazie alla sua ampiezza e alla sua posizione favorevole. Offre un'opportunità unica per avviare o ampliare un'attività agricola nella zona.Località :Contrada Mendola offre un ambiente tranquillo e rurale, ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della campagna siciliana. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle città circostanti.Prezzo e Contatti:Per ulteriori informazioni sul prezzo e per organizzare una visita al terreno, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutti i dettagli necessari e assistervi durante l'intero processo di acquisto.
In posizione privilegiata esattamente in via Tripoli, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di un edificio su quattro livelli, dotato di ampio terrazzo.Il progetto gode di una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per vari usi, che possono variare da residenziale a commerciale, soddisfacendo diverse esigenze del mercato. La possibilità di sviluppare fino a quattro piani consente di massimizzare le potenzialità di costruzione.L'area si presenta ben collegata e dotata di tutti i principali servizi, rendendo questo terreno una scelta strategica per investitori e sviluppatori immobiliari interessati a realizzare un progetto di alta qualità in un contesto urbano vivace.Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero.La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.
Terreno agricolo nelle vicinanze del Castello di Baida, al momento incolto ma da poter coltivare, di mq 8500 circa, si può costruirci una casetta rustica di mq 85 circa.Ideale soluzione per chi ama la campagna!Prezzo trattabile!
Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su cui si può realizzare una superficie complessiva di 160 mq oltre il piano cantinato, suddivisa in unica unità immobiliare oppure su due unità .INTERESSANTE in quanto al momento non esistono più aree edificabili in centro abitato!Prezzo trattabile!Alla porte del paese nella primissima periferia, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1630 in zona C2 con indice fondiario di 0,95 mc/mq su c.
A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare una casa di abitazione 42 mq più veranda coperta. Possibilità di realizzare anche una piscina!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!A due Km da C/Mare del Golfo esattamente zona Forgia-Molinello vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4200 c. a. al momento incolto, pianeggiante.Ideale per un piccolo investimento o per realizzare qualche casetta!
Alka Immobiliare propone in vendita, a soli 900 metri dall’antico Castello di Inici, un terreno agricolo di 34.000 mq con due rustici adiacenti, di rispettivamente 55 e 56 mq. Uno dei due immobili è stato recentemente ristrutturato ed è composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno con doccia, rispettivamente dotati di finestre, più un soppalco in muratura adibito a ripostiglio.Il secondo immobile si trova invece nelle condizioni originali, dotato di soppalco in legno ed utilizzato come deposito per attrezzi e materiali agricoli; in questa stanza troviamo un'antico forno a legna ancora funzionante. I due rustici sono contigui ma con ingressi indipendenti. Il terreno, che ha una leggera pendenza, è adibito in parte a coltura di frumento; buona parte è invece piantumato da ulivi, dispone infatti della presenza di circa 140 alberi.E’ possibile sfruttare un indice di edificabilità dello 0,03 mc/mq (circa 100 mq di costruzione ogni 10.000 mq di terreno).Nell’area circostante non ci sono numerose abitazioni per cui la vista panoramica sulle campagne adiacenti, ricche di vigneti, donano una particolare pace e tranquillità, consigliato per chi desidera un luogo lontano dal caos cittadino.Ci troviamo nel versante sud del Monte Inici, a due minuti dal “Castello di Inici”, uno dei più antichi di tutta la Sicilia, che fa parte della rete di siti di interesse comunitario "Natura 2000”, attualmente in stato di abbandono.La cittadina più vicina, ricca di servizi, è Castellammare del Golfo che dista circa 16 km e si raggiunge in circa 25 minuti.Contattaci per ulteriori informazioni:Alka Immobiliare – Solo i migliori immobili della Sicilia OccidentaleCastellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 – t./f. 0924.531074Giacomo Messina 339.6545484
Alka Immobiliare propone in vendita, a soli 900 metri dall’antico Castello di Inici, un terreno agricolo di 34.000 mq con due rustici adiacenti, di rispettivamente 55 e 56 mq. Uno dei due immobili è stato recentemente ristrutturato ed è composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno con doccia, rispettivamente dotati di finestre, più un soppalco in muratura adibito a ripostiglio.Il secondo immobile si trova invece nelle condizioni originali, dotato di soppalco in legno ed utilizzato come deposito per attrezzi e materiali agricoli; in questa stanza troviamo un'antico forno a legna ancora funzionante. I due rustici sono contigui ma con ingressi indipendenti. Il terreno, che ha una leggera pendenza, è adibito in parte a coltura di frumento; buona parte è invece piantumato da ulivi, dispone infatti della presenza di circa 140 alberi.E’ possibile sfruttare un indice di edificabilità dello 0,03 mc/mq (circa 100 mq di costruzione ogni 10.000 mq di terreno).Nell’area circostante non ci sono numerose abitazioni per cui la vista panoramica sulle campagne adiacenti, ricche di vigneti, donano una particolare pace e tranquillità , consigliato per chi desidera un luogo lontano dal caos cittadino.Ci troviamo nel versante sud del Monte Inici, a due minuti dal “Castello di Inici�, uno dei più antichi di tutta la Sicilia, che fa parte della rete di siti di interesse comunitario "Natura 2000�, attualmente in stato di abbandono.La cittadina più vicina, ricca di servizi, è Castellammare del Golfo che dista circa 16 km e si raggiunge in circa 25 minuti. Contattaci per ulteriori informazioni:Alka Immobiliare Solo i migliori immobili della Sicilia OccidentaleCastellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 t. /f. 0924.531074Giacomo Messina.
Castellammare del Golfo, in un'altura tra campagna e mare, a 500 metri dalla struttura fortificata del Castello di Baida risalente al XIII Secolo, un iscrizione latina sul portale d'ingresso ricorda che qui è stato ospite Ferdinando III di Borbone, a due passi dalle località estive più amate come Scopello, la spiaggia di Guidaloca e riserva dello Zingaro, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie di circa 32.300 mq oltre un fabbricato ex rurale di 45 mq. Vista la grande estensione del terreno è possibile costruire una villa di 300 mq oltre ristrutturare il fabbricato esistente oppure è possibile costruire delle abitazioni più piccole, ottimo per soluzioni di tipo ricettivo turistico.
Castellammare del Golfo, in un'altura tra campagna e mare, a 500 metri dalla struttura fortificata del Castello di Baida risalente al XIII Secolo, un iscrizione latina sul portale d'ingresso ricorda che qui è stato ospite Ferdinando III di Borbone, a due passi dalle località estive più amate come Scopello, la spiaggia di Guidaloca e riserva dello Zingaro, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie di circa 32.300 mq oltre un fabbricato ex rurale di 45 mq. Vista la grande estensione del terreno è possibile costruire una villa di 300 mq oltre ristrutturare il fabbricato esistente oppure è possibile costruire delle abitazioni più piccole, ottimo per soluzioni di tipo ricettivo turistico.
Vendita terreno già lottizzato con possibilità di inizio immediato lavori zona Fraginesi fronte strada vendita totale o parziale
Contrada Balata Inici, Castellammare del Golfo (Trapani) - Fondo Agricolo di mq.18920 catastali e annessi fabbricati rurali in Castellammare del golfo-contrada Balata Inici (fg. 67 plle 121-125-182-183-184-186-191), prevalentemente incolto tranne una piccola porzione con alberi di ulivo, con annessi tre fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione, catastalmente f/2-unità collabenti–Fg.67 plle239-240, oltre un lotto di terreno di mq 4430 (Fg. 80 plla 32) anch’esso incolto. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Scopello, in contesto tranquillo e ben servito. Ideale per chi vuole relax estivo o per uso investimento. Proponiamo in vendita un terreno di mq 15.000 con progetto approvato nel 2009 di due porzioni di villette bifamiliari di mq 70 cadauno. Richiesta prezzo euro: 250.000,00Rf. 230Consulenza gratuita mutuo in ufficioLuxurycasa0917574346Luxurycasa@libero.itWhatsapp - 3510333715
In vendita splendido terreno agricolo di 15.000 mq, prg: (zona E2), situato in una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Castellammare. Il terreno, immerso nella tranquillità della campagna siciliana, offre un’esposizione ottimale che garantisce luminosità per tutto il giorno.Grazie alla sua posizione strategica, il terreno è facilmente accessibile e si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle incantevoli spiagge della zona.Un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una delle aree più suggestive della Sicilia!Rif.: vc328. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Riferimento : 4326872 Castellammare del Golfo, Contrada Balata Inici:Fondo Agricolo di mq.18920 catastali e annessi fabbricati rurali in Castellammare del golfo-contrada Balata Inici (fg. 67 plle 121-125-182-183-184-186-191), prevalentemente incolto tranne una piccola porzione con alberi di ulivo, con annessi tre fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione, catastalmente f/2-unità collabenti–Fg.67 plle239-240, oltre un lotto di terreno di mq 4430 (Fg. 80 plla 32) anch’esso incolto.Data di vendita 27/03/2025Offerta minima € 55.130,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
