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Opportunità unica di investimento, ultimi due lotti liberi nel complesso commerciale di Sa Matta e s'Ollastu a Capoterra, vendesi lotti di terreni edificabili di grande metratura (rispettivamente 3100 mq e 1.100 mq) con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,86 mc/mq, con sviluppo di cubatura di circa 8.800 mc e 3.146 mc. I terreni si trovano all'interno del nuovo piano attuativo già convenzionato e denominato "Congiu Antonio e Più", di giacitura pianeggiante, in zona urbanizzata e ben collegata al comune di Capoterra e in posizione privilegiata grazie alle nuove arterie di collegamento con i vicini comuni di Pula e Sarroch, e le località di Frutti d'Oro e Poggio dei Pini. Sono consentiti nuovi complessi a carattere artigianale, attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti generici e agroalimentari, logistica, ideale per ipermercati. Possibilità vendita separata rispettivamente a € 80/mq per il lotto più piccolo e € 120/mq per il lotto più grande Rif. Pm202
Opportunità unica di investimento, ultimi due lotti liberi nel complesso commerciale di Sa Matta e S'Ollastu a Capoterra, VENDESI lotti di terreni edificabili di grande metratura (rispettivamente 3100 mq e 1.100 mq) con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,86 mc/mq, con sviluppo di cubatura di circa 8.800 mc e 3.146 mc. I terreni si trovano all'interno del nuovo piano attuativo già convenzionato e denominato "Congiu Antonio e Più", di giacitura pianeggiante, in zona urbanizzata e ben collegata al comune di Capoterra e in posizione privilegiata grazie alle nuove arterie di collegamento con i vicini comuni di Pula e Sarroch, e le località di Frutti d'Oro e Poggio dei Pini. Sono consentiti nuovi complessi a carattere artigianale, attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti generici e agroalimentari, logistica, ideale per ipermercati. Possibilità vendita separata rispettivamente a € 80/mq per il lotto più piccolo e € 120/mq per il lotto più grande Rif. PM202.
Capoterra via Amendola, proponiamo in vendita area edificabile in zona B1 di 1119mq con indice edificatorio di 3mc/mq.Il lotto in posizione strategica con un fortissimo potenziale edificatorio, è in possesso di uno studio di fattibilità per la realizzazione di una fabbricato plurifamiliare composto al piano interrato da posti auto e cantine, più tre piani fuori terra con tre unità abitative per piano con un altezza massimo di 10,50metri.Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Quartucciu (CA) - Via Mandas 2
Poggio dei Pini, Capoterra, Sardegna, vendesi a soli 20 minuti da Cagliari, panoramico lotto di terreno edificabile immerso nel verde, in zona tranquilla e silenziosa della superficie di 1.815 mq. Prezzo euro 78.000.La zona è dotata dei primari servizi.Si valuta anche con permuta di un immobile a Cagliari
A Poggio dei Pini, nella prestigiosa località Pauliaria (Strada 21), splendido lotto edificabile di 1600 mq, di forma regolare, con ampio fronte su strada secondaria e silenziosa. Terreno pianeggiante, giusto una lievissima pendenza, opportuna per assecondare il corretto smaltimento delle acque verso la strada. Dotato di tutti i servizi quali rete idrica, fognaria, illuminazione pubblica e anche FIBRA OTTICA.Uno dei pochi lotti di qualità ancora disponibili a Pauliaria.
Proponiamo in vendita nella residenziale cornice di Poggio dei Pini, lotto panoramico di circa 1250 metri quadrati. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,80mc x mq. I punti di valore sono riconducibili oltre alla morfologia del lotto, alla sua posizione strategica, alla panoramicità e alla presenza degli allacci fognari già predisposti dal proprietario.
Nel comune di Capoterra, distante solo 20 minuti d’auto dal Comune di Cagliari, si propone ampio terreno con avviata azienda agricola.Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus, ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d’impianti per l’irrigazione. All’interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d’irrigazione perfettamente operativo.I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un’unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest’ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto.Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti.La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici.Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.
Zona E) mq. 5755 in loc. Fra Giuanni, Capoterra, sito a 300 m dall ' albergo Tanca Irde e S. S. 195 di nuova realizzazione, oltre ad essere a tre minuti di strada dal centro abitato. Panoramico su mare e montagna.Possibile realizzazione capannone per aziende agricole, ottimo per eventuali vigneti, uliveti e colture a campo aperto; Fronte su strada recintato con struttura muraria in blocchi cementizi e pilastri in calcestruzzo armato. Indice di fabbricabilità 0,20 metri cubi a mq.
Proponiamo in vendita terreno edificabile nella lottizzazione di Poggio dei Pini nel comparto “Residenza lago”.Il terreno di circa 1060 mq ha un indice di edificabilità di 0.8 mc/mq.I costi condominiali ammontano a circa 60 €/mese.
Capoterra via Amendola, proponiamo in vendita area edificabile in zona B1 di 1119mq con indice edificatorio di 3mc/mq e totali 3357mc.Il lotto in posizione strategica con un fortissimo potenziale edificatorio, è in possesso di uno studio di fattibilità per la realizzazione di una fabbricato plurifamiliare composto al piano interrato da posti auto e cantine, più tre piani fuori terra con tre unità abitative per piano con un altezza massimo di 10,50metri.Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Quartucciu (CA) - Via Mandas 2
Capoterra, ubicato in via Sicilia, Gabetti immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 533 mq, ricadente in zona B1, con indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq. Forma rettangolare, perfettamente pianeggiante e completamente recintato.-Possibilità di edificare fino a sei quadrivani di circa 85 mq ciascuno.Gabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 347/2127534tel. 0708585921
-Comune di Capoterra località Is Marginis vendo terreno edificabile di forma quadrangolare regolare, pianeggiante,ricadente nel comparto C3-3.2, zona "C3 nuove aree di espansione residenziale".-Foglio 5 Particella 400, Mq 1490.-Collegato alla via pubblica da strada privata e confinante con il cortile della scuola superiore Sergio Atzeni; vista sul golfo di Cagliari.-Per la zona è in corso l'elaborazione di un Piano di lottizzazione da parte di uno studio tecnico del comune che consentirà la concreta edificazione.-Per il comparto adiacente, il C3-3.1, è stato già approvato un Piano di lottizzazione in data 31 maggio 2022.-Valore determinato sulla base della relazione di stima effettuata dall'Agenzia del Territorio su commissione del Comune di Capoterra, elaborata per l'applicazione dell'I.M.U.-"Con la stipula della convenzione urbanistica [di lottizzazione] è stimato un aumento di valore pari al 100%" (si veda la "tabella valori" allegata alla "relazione istruttoria" al documento di stima sopra citato, del Comune di Capoterra).I documenti citati sono facilmente reperibili nel sito istituzionale del Comune di Capoterra.
Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di INVESTIMENTO immobiliare a Capoterra, in Via Petrarca.Proponiamo in vendita TERRENO che rappresenta un'opportunità unica grazie alla presenza di una bozza di progetto che prevede la realizzazione di 12 moderni appartamenti.Ogni immobile potrà essere dotato anche di VERANDA e POSTO AUTO.Caratteristiche principali del terreno:Superficie totale: 864 metri quadriIndice di edificabilità: 3 (massimo consentito in zona)Potenziale di costruzione: 2592 metri cubiCapoterra è una località in forte espansione, a pochi chilometri da Cagliari ben collegata e dotata di tutti i principali servizi.La bozza di progetto allegata permette di accelerare l'inizio dei lavori, riducendo tempi e costi burocratici.
Terreno - Capoterra (CA) -
Ubicato sulla Via Olbia zona prettamente residenziale e lontana dalla vita caotica del paese, con un lato fronte strada, dalla pianta regolare di oltre 300 mq con indice pari a 3mc al mq, indice di copertura 0,6mq/mq, sviluppa un ampio potenziale volumetrico Ideale per un intervento edilizio residenziale o di servizi piuttosto che mono/ plurifamiliare dalle dimensioni importanti e con grandi spazi verdi.L’intera zona è dotata di tutti i principali servizi e non trascura i tratti caratteristici della zona.Anche la vista è panoramica sul golfo e sui splendidi monti Capoterresi.
Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Capoterra (CA), con una superficie di 750 mq. Il terreno è classificato come zona B2, ideale per la costruzione di residenze e servizi. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 3mc/mq, mentre l'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,6 mc/mq, garantendo ampie possibilità di sviluppo edilizio.Il terreno permette la realizzazione di una costruzione con un'indice di copertura di 0,6 mq/mq, garantendo spazi esterni adeguati. L'altezza massima consentita per l'edificio è di 10 metri, mentre l'altezza minima è di 3,60 metri, offrendo la possibilità di realizzare una struttura architettonicamente interessante e funzionale.La posizione del terreno è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto accogliente e ben collegato. Grazie alle caratteristiche urbanistiche e alle potenzialità edificatorie del terreno, si tratta di un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente di qualità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare il sito.
Proponiamo in vendita diversi terreni agricoli nel comune di Capoterra, quasi adiacenti alla strada di passaggio che porta al centro abitato.L'area oggetto di vendita ha una superficie territoriale complessiva pari a 101.345,00 mq, suddivisa tra pascolo cespugliato (86.475,00 mq) e vigneto (14.870,00 mq).Presenta un andamento altimetrico collinare e forma planimetrica irregolare. Il lotto è adiacente ad aree edificate.I mappali dell'area in oggetto rientrano nella zona E, la cui destinazione urbanistica stabilita dal Piano regolatore Territoriale del Comune, è quella di un'area destinata ad “Aree agricole”.Questi vanno ad intersecare parzialmente le zone E2, E3 ed E5 del Piano Urbanistico Comunale vigente del Comune di Capoterra.I lotti agricoli si trovano tra la zona di Poggio dei Pini e Capoterra. Possibilità di acquisto in singoli lotti.
Номер задания: S11/24Типология: Земля под застройкуПлощадь: 800м2Описание:Расположение Ла Маддалена Участок земли под застройку в 50 метрах от моря, площадью 800 м2 с возможностью строительства 640 м3. Для других фотографий, точного описания объекта недвижимости и всех наших предложений в Кальяри, Ассемини, Эльмасе, Сесту, Сан-Сперате, Дечимоманну, Капотерре и Пуле посетите веб-сайт Grupposardaimmobiliare itИли посетите нас в наших офисах в Кальяри, Via San Michael n. 40ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ **/******
Nella splendida località di Poggio dei pini, zona "bellavista alta", non lontano dal centro commerciale e dalla chiesa, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. La superficie è di circa 1200 mq con un indice di edificabilità fondiaria pari a 0.80 mc/mq. Urbanisticamente il terreno ricade in zona C3 a prevalente destinazione residenziale in lottizzazione edilizia convenzionata. Possibilità di ripresentare un progetto già approvato in precedenza e mai realizzato che prevede tre livelli di cui due fuori terra. Piano seminterrato con garage, disimpegno e ampia cantina. Piano terreno con soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere di cui una con cabina armadio, bagno, zona lavanderia e due loggiati. Piano primo con ampio salone che da accesso a una bella terrazza a livello, disimpegno, altra stanzetta, bagno, terrazzino e balcone. il tutto in un contesto pacifico e apprezzabile dal punto di vista ambientale. Particolarità di questo lotto, è il fatto di essere all'estremità di una strada chiusa e pertanto piuttosto riservato e frequentato quasi esclusivamente dai residenti. Inoltre, con lo sviluppo della costruzione si potrà avere una vista panoramica sulle montagne circostanti. GRATTACIELO IMMOBILIARE Tel. 070/2142836.
POGGIO DEI PINILOTTO EDIFICABILE DI MQ 2000.CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un terreno edificabile di 2000 mq.Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, volume edificabile circa 1.600 MC, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.Il lotto è di forma regolare e risulta ben esposto, è ubicato in un contesto tranquillo elegante e ben curato, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e del polo delle attività sportive di poggio dei pini,questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni, e ha le caratteristiche per la realizzazione di un fabbricato bifamiliare.Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici 07042096 - 3385941628
La lottizzazione 'Mitza Caria' è situata in una zona tranquilla e riservata, situata proprio all'ingresso di Capoterra,nella quale è possibile prendersi una pausa dai rumori e dalla vita frenetica proveniente dal centro del paese. Ed è proprio all'interno di questa cornice paesaggistica che, nel lotto numero 15, si estende questo verde terreno edificabile di 436 mt.Tuttavia, il terreno non è completamente isolato dal resto del paese! Grazie alla sua posizione strategica, bastano solo pochi minuti a piedi o in macchina per raggiungere Via Cagliari, la via principale del paese, e tutti i diversi servizi che la stessa offre: supermercati, bar, farmacie e tanto altro. La forma rettangolare, oltre ad essere la caratteristica principale del terreno, dona infinite potenzialità di costruzione.Questo spazio, infatti, può rappresentare un'ottima base sia per iniziare la costruzione della casa dei tuoi sogni, sia per dare vita alla tua nuova attività. Se la tua idea è quella di realizzare il tuo nuovo immobile allora devi sapere che è già stato approvato un progetto per una casa bifamiliare che verrà consegnato al futuro acquirente, il quale avrà la facoltà di realizzarlo in modo concreto. Qualsiasi sia la tua idea di costruzione, avrai a disposizione 774 mc in cui poter edificare ciò che più desideri.
Vendo terreno agricolo confinante con la zona C, il terreno è pianeggiante a pochi passi dal paese la località è Mitza Caria di mq.1750. Prezzo Euro.16000.* Se non pagamento in contante concordare pagamento anche 2 - 3 rate da versare sul conto.
Terreno edificabile di 1.895 mq con progetto approvato situato nella strada 47, anello Bellavista, Località Poggio dei Pini (Sud Sardegna) confinante con altre abitazioni in soli due lati. Il lotto appartiene alla Zona C3 centro abitativo Santa Barbara. Il piano di urbanizzazione fa ricadere il lotto nella Zona AR ovvero residenze ed edilizia speciale. Se interessati esiste anche un progetto approvato di monofamiliare di circa 350 mq su un solo livello, a parte una torretta, ed è prevista anche la piscina.
Splendida opportunità di investimento nel comune di Capoterra (CA)! Questo terreno edificabile ad uso abitativo, con una superficie di 400 mq, offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e ben servita. Nel terreno è presente la costruzione di un seminterrato di Mq 80. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo terreno rappresenta la base perfetta per costruire la tua futura abitazione.Con la sua ampia metratura, questo terreno offre la flessibilità di poter progettare e realizzare una casa su misura per le tue esigenze, garantendo spazi confortevoli e funzionali. La sua posizione privilegiata permette di godere di un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto accogliente e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo terreno edificabile che potrebbe diventare il luogo ideale per costruire la tua nuova casa.
Артикул: A21/24Типология: Земельный участокГод постройки: Площадь: 800мОписание:Редкая возможность Лот Земельный участок под застройку с видом на море 800м с возможностью строительства 640мДля получения дополнительных фотографий, описание, точная информация об объекте недвижимости, а также все наши предложения в Кальяри, Ассемини, Эльмасе, Сесту, Сан-Сперате, Дечимоманну, Капотерре и Пуле, посетите веб-сайт Grupposardaimmobiliare itИли посетите нас в наших офисах в Ассемини, Корсо Европа n °6 ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ **/******.
Poggio Dei Pini,Nella splendida cornice del quartiere di Sa Birdiera precisamente nella parte più panoramica, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma trapezioidale, con un ampio fronte strada.La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si può godere di un panorama andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.
Capoterra via Amendola, proponiamo in vendita area edificabile in zona B1 di 1119mq con indice edificatorio di 3mc/mq e totali 3357mc.Il lotto in posizione strategica con un fortissimo potenziale edificatorio, è in possesso di uno studio di fattibilità per la realizzazione di una fabbricato plurifamiliare composto al piano interrato da posti auto e cantine, più tre piani fuori terra con tre unità abitative per piano con un altezza massimo di 10,50metri.Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Quartucciu (ca) - Via Mandas 2 Classe energetica: Non Applicabile
Terreno edificabile in località Poggio dei Pini, situato nell'Anello Bellavista. Il lotto ricade in zona urbanistica C3 ed ha un indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. Ricco di piante quali querce, carrubi e olivastri, prossimo al centro commerciale di Poggio dei Pini, insiste su due strade e questo rende possibile, in sede di progettazione, dotare la casa di due ingressi distinti, favorendo in questo modo l'esercizio di un'attività, ad esempio uno studio professionale, per la quale sia preferibile avere un secondo accesso. E' disponibili una progettazione di massima per una residenza che si rende comunque disponibile nel caso di interesse da parte dell'acquirente.
Poggio Dei PiniNella splendida cornice del quartiere di Pauliara proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma regolare Panoramico sul golfo di Cagliari, con un ampio fronte strada.La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si ricongiunge al noto sentiero di trekking tracciato che costeggia il laghetto da cui si può godere di un panorama sui monti, sulla vallata di poggio dei pini e sulle verdi montagne andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.
Poggio Dei Pini:Nella splendida cornice del quartiere di Sa Birdiera precisamente nella parte più panoramica, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma trapezioidale, con un ampio fronte strada.La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si può godere di un panorama andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.
Riferimento4254558Località “Tanca Nissa”, Capoterra Località “Tanca Nissa” quota pari all’intero del diritto di proprietà sul terreno della superficie complessiva di mq 186.467 circa, pianeggiante, incolto.Data di vendita20/11/2024 Offerta minima52.800,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Capoterra, Poggio dei Pini, a soli 30 minuti da Cagliari, panoramico lotto di terreno edificabile immerso nel verde, in zona tranquilla e silenziosa. Possibilità di edificare in tempi rapidi casa biomodulare con ottimi incentivi fiscali. Si esamina acquisto programmato o permuta con locale commerciale-artigianale in Cagliari (100-120 mq. ). Info nostri uffici.
