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- fabbricato da ristrutturare con progetto approvato
RIF 1007-342Nella ricercata zona di San Lussorio e più precisamente in via Della Libertà, nei pressi del centro commerciale "Il Parco", proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 280 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa a schiera su tre livelli tipologia quadrivano o pentavano di circa 60 mq calpestabili a piano con spaziose verande e giardino fronte e retro con queste caratteristiche:Ampio seminterrato, con tante possibili di varianti (Box auto e cantina oppure open space con ampia vetrata oppure ancora con due o più camere da letto);Piano terra con soggiorno open space e con studio privato o con cucina abitabile o con quarta camera da letto;Primo piano con tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio;Le caratteristiche del lotto sono le seguenti:Superficie del lotto: 277 mqVolumetria massima edificabile: 452,20 mcVolumetria residenziale: 386,32 mcVolumetria non residenziale 65,88 mcSuperficie massima coperta 80,75 mqAltezza massima: 7,50 mDisponiamo di tutti gli elaborati di progetto e dei computi metrici per una stima dei costi di realizzaizone, assolvendo al pagamento degli oneri per circa 6000 euro, è possibile iniziare i lavori immediatamente.Il lotto al centro tra una tipologia analoga già edificata sulla quale bisognerà costruire in aderenza e con un altro terreno edificabile ma attualmente non in vendita.E' uno dei pochissimi lotti edificabili ancora disponibili nella lottizzazione, sono già presenti tutte le opere di urbanizzazione, la strada è chiusa e percorsa dai soli residenti, alla fine della via sono presenti un'ampia area parcheggio e un parco.Agente immobiliare Marco Zizola - Agenzia ReMax Mistral via Newton 8 Cagliari
Nel cuore del centro storico di Monserrato, a pochi passi dalla principale via del Redentore, proponiamo in vendita una casa indipendente in stile campidanese che si sviluppa su due livelli.L'ingresso avviene dal portoncino pedonale presente in facciata. Attualmente l'immobile risulta così composto: al piano terra ampio ingresso finestrato sul cortile di circa 50 mq, cucina abitabile con camino, due vani e un ampio locale di sgombero. Al primo piano è presente un unico ambiente con annessa terrazza a livello. La casa è completamente da ristrutturare e potrebbe essere adattata ad un comodo e spazioso trilocale.L'immobile non è mutuabile in quanto unità collabente, tutti i volumi risultano regolari.RIFERIMENTO: Via Cesare CantùCLASSE ENERGETICA: G